这栋位于Punta Prima的独栋别墅坐落于830平方米的地块上，提供243平方米的居住空间。房产步行即可抵达海岸线，最初建成于1970年，现可即刻入住。住宅设有四间卧室和三间卫生间，并配备私人泳池、桑拿房以及可欣赏海景的露台等设施。城区环境可直达当地各项服务和海滩。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Punta Prima的住宅区，以邻近地中海为特色，步行片刻即可到达Playa Punta Prima。周边社区由类似的住宅开发项目组成，基础设施完善。地势平坦，便于在本地步行出行。
布局适合需要多间卧室和独立起居空间的家庭。地暖和冷暖空调等设施满足了全年气候调节需求。储藏室和家务间的设置便于日常生活管理。地块面积提供了适合休闲和园艺的户外空间。
作为一栋约建于1970年的房产，其结构体现了那个时期的建筑风格。它并非新建项目，需要对照现行建筑标准进行评估。诸如安装现代气候控制系统等翻新工程已经完成，以提升其功能。该建筑可即刻入住。
该别墅不属于配备共享度假式设施的社区综合体；住户依靠私人设施。原始建造年代意味着某些能效标准可能与当代新建项目有所不同。城区地段意味着周边已充分开发，紧邻房产的开阔自然景观有限。
Ref: VL646460
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该住宅适合寻求拥有充足空间的永久居所的家庭或个人，而非度假用的免维护公寓。它适合重视户外隐私、需要多间卧室接待客人或用作家庭办公室的人群。该位置符合日常便利设施步行可达、偶尔需要前往Torrevieja等较大城市的生活方式。适合愿意打理私人花园和泳池系统维护工作的买家。
室内铺设该地区典型的瓷砖地板，确保夏季凉爽。技术设施包括中央供暖系统和地暖，为冬季提供温暖。卫生间配备淋浴和浴缸，五金件体现了翻新更新。厨房配有嵌入式白色家电。桑拿房和按摩浴缸的配置显示出对居家康养设施的关注。衣柜和门采用木质元素。
挂牌价为890,000欧元，反映了地块面积以及别墅临海的位置优势。由于独栋性质和土地面积，该房产的入门价位高于同区域的公寓。价格包含现有家具和白色家电，从而降低了初始布置成本。Punta Prima独栋别墅市场相对稳定，其驱动因素是临海大地块的稀缺性。
这里的生活以海滨生活的便利为中心，日常基本需求无需依赖车辆。清晨可以步行前往面包店或药店，而露台则提供了户外用餐的空间。私人泳池和花园区域是白昼时分的焦点。周边住宅区环境保证了一定的生活气息，而地块边界则营造出私密的专属空间。夜晚可以在俯瞰大海的上层露台度过，还可使用烧烤设施。桑拿房和按摩浴缸的存在让您足不出户即可享受康养活动。
Punta Prima服务设施高度密集，超市、餐厅和药店均在一公里范围内。N-332沿海公路将该区域向南连接至Torrevieja，向北连接至Alicante。公共交通便利，多个公交站点服务于本地。附近的Zenia Boulevard购物中心车程约五分钟，提供丰富的零售和餐饮选择。医疗机构位于附近的Torrevieja和Orihuela Costa。
地图突出显示了该别墅在Punta Prima住宅区中的位置，强调其与海岸线的近距离。布局显示了通往N-332主干道的便利性。周边设施（包括高尔夫球场和Zenia Boulevard购物中心）位于东北方向，清晰可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Punta Prima位于Costa Blanca南段，属于Orihuela Costa区的一部分。它直接位于海岸线上，处于Torrevieja和Pilar de la Horadada两个较大枢纽之间。这一位置提供了比Torrevieja市中心密度更低、但比内陆乡村地区更发达的居住氛围。它是通往Costa Blanca南部区域的门户。
Playa Punta Prima距离约500米，可步行到达。Villamartín、Campoamor和Las Ramblas高尔夫球场位于六公里范围内，满足高尔夫爱好者的需求。通往Alicante-Elche机场的公路距离约36公里，车程约40分钟。Alicante市位于以北44公里处，Murcia位于内陆方向39公里处。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.7°C。历史数据显示年日照时间超过3,800小时。游泳季节约持续五个月，通常从五月到十月，期间水温超过20°C。该房产海拔20米，有利于自然通风。住宅与海岸之间的平坦地形确保气流无阻。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸线拥有Playa Punta Prima和Cala La Mosca等沙滩。这些区域在夏季是游泳和日光浴的热门场所。Real Club Náutico等游艇码头就在附近，提供水上运动活动。高尔夫是重要的休闲特色，短途车程内有三座主要球场。健身房和体育俱乐部分布在整个住宅区，支持积极的生活方式。
来源: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
与Residencial Innova Beach等新建项目相比，这栋别墅在相近价位上提供了明显更大的地块和私人户外设施。虽然Rojales或Daya Nueva的较新公寓入门价格更低，但它们缺乏临海位置和独栋住宅的私密性。Punta Prima地段比Daya Nueva等新兴区域更成熟、人口更密集。该房产代表了传统别墅市场，与现代小区盛行的公共泳池模式形成对比。
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