푼타 프리마(Punta Prima)에 위치한 이 단독 빌라는 830제곱미터 대지 위에 243제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 해안선에서 도보 거리에 있으며, 이 부동산 매물은 1970년에 최초 준공되어 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 이 주거 공간은 네 개의 침실과 세 개의 욕실을 갖추고 있으며, 전용 수영장, 사우나, 바다 전망을 자랑하는 테라스 등의 편의 시설을 특징으로 합니다. 도시 환경 덕분에 지역 편의 시설과 해변에 바로 접근할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 지중해와 가까운 것이 특징인 푼타 프리마의 시가화 지역에 위치합니다. 플라야 푼타 프리마(Playa Punta Prima)에서 가까운 도보 거리에 있습니다. 주변 동네는 유사한 주거 단지와 잘 갖춰진 인프라로 구성되어 있습니다. 지형이 평탄하여 지역 내 도보 이동이 용이합니다.
이 구조는 여러 침실과 분리된 거실이 필요한 가구에 적합합니다. 바닥 난방과 냉난방 에어컨 같은 편의 시설은 연중 쾌적한 실내 온도를 유지해 줍니다. 창고/수납실과 다용도실이 있어 일상적인 관리가 수월합니다. 대지 면적은 여가 활동과 정원 가꾸기에 적합한 야외 공간을 제공합니다.
약 1970년에 준공된 부동산 매물로서 당시 시대의 건축 양식을 보여줍니다. 신축 분양이 아니므로 현행 건축 기준에 대한 평가가 필요합니다. 현대식 냉난방 시스템 설치 등의 리모델링을 통해 기능성을 개선했습니다. 건물은 즉시 입주 가능한 상태입니다.
이 빌라는 공용 리조트형 시설을 갖춘 공동 단지에 속해 있지 않으며, 입주자는 전용 편의 시설을 사용합니다. 준공 연도로 인해 특정 에너지 효율 기준이 현대식 신축 분양과 다를 수 있습니다. 도시 지역에 위치해 주변이 이미 개발되어 있어 부동산 매물에 바로 인접한 개방적인 자연 경관은 제한적입니다.
Ref: VL646460
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주거 공간은 휴가용 관리 부담 없는 세컨드 하우스가 아닌 넓은 공간의 상시 거주지를 찾는 가족이나 개인에게 적합합니다. 야외 프라이버시를 중시하고 손님용 또는 재택 사무실용으로 여러 침실이 필요한 분들에게 알맞습니다. 일상 편의 시설은 도보 거리 내에 있으면서도 Torrevieja 같은 대도시로의 접근이 가끔 필요한 라이프스타일에 부합하는 위치입니다. 전용 정원과 수영장 시스템의 유지 관리를 감수할 의향이 있는 구매자에게 적합합니다.
실내에는 여름에 시원함을 유지해 주는 이 지역 특유의 타일 바닥이 시공되어 있습니다. 기술 설비로는 중앙 난방과 바닥 난방이 있어 겨울철 따뜻함을 제공합니다. 욕실에는 샤워기와 욕조가 있으며, 설비는 리모델링을 통해 업데이트되었습니다. 주방에는 빌트인 가전제품이 포함되어 있습니다. 사우나와 자쿠지의 존재는 집 안의 웰니스 시설에 대한 중점을 보여줍니다. 옷장과 문에는 목재 요소가 사용되었습니다.
호가는 890,000유로로 책정되어 있으며, 이는 대지 규모와 바다와의 근접성을 반영한 것입니다. 단독 구조와 대지 면적 덕분에 같은 지역의 아파트보다 높은 진입 가격대에 위치합니다. 가격에는 기존 가구와 가전제품이 포함되어 초기 세팅 비용이 절감됩니다. 푼타 프리마의 단독 빌라 시장은 해변과 가까운 대규모 대지의 희소성으로 인해 비교적 안정적입니다.
여기서의 삶은 기본 생활필수품을 위해 차량에 의존하지 않고도 해안 생활의 편리함을 중심으로 이루어집니다. 아침에는 베이커리나 약국까지 짧게 산책하고, 테라스에서 야외 식사를 즐길 수 있습니다. 전용 수영장과 정원은 낮 시간의 중심 공간입니다. 주변 시가화 지역은 어느 정도 활기가 있지만, 대지 경계 덕분에 사적인 공간이 형성됩니다. 저녁에는 바다가 내려다보이는 상층 테라스에서 바비큐 시설을 활용하며 시간을 보낼 수 있습니다. 사우나와 자쿠지가 있어 집 안에서 웰니스 활동이 가능합니다.
푼타 프리마는 슈퍼마켓, 레스토랑, 약국이 반경 1킬로미터 이내에 밀집해 있어 편의 시설이 풍부합니다. N-332 연안 도로를 통해 남쪽의 Torrevieja와 북쪽의 Alicante로 연결됩니다. 대중교통 접근이 가능하며 여러 버스 정류장이 이 지역을 운행합니다. 근처의 Zenia Boulevard 쇼핑센터는 차량으로 약 5분 거리에서 폭넓은 쇼핑과 다이닝을 제공합니다. 의료 시설은 인근 Torrevieja와 Orihuela Costa에서 이용할 수 있습니다.
지도는 푼타 프리마 시가화 지역 내 빌라의 위치를 강조하며, 해안선까지의 짧은 거리를 부각합니다. 배치도는 이동 편의를 위한 N-332 주요 도로와의 근접성을 보여줍니다. 골프장과 Zenia Boulevard 쇼핑센터를 포함한 주변 편의 시설은 북동쪽에 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푼타 프리마는 코스타 블랑카 남부, Orihuela Costa 지구에 위치합니다. 해안선에 직접 자리하며, Torrevieja와 Pilar de la Horadada라는 더 큰 거점 도시의 중간 지점에 있습니다. 이 위치는 Torrevieja 시내보다는 덜 밀집되지만 내륙 깊숙한 농촌 지역보다는 개발된 주거 분위기를 제공합니다. 코스타 블랑카 남부 지역의 관문 역할을 합니다.
플라야 푼타 프리마(Playa Punta Prima)는 약 500미터 거리에 있어 도보로 접근할 수 있습니다. Villamartín, Campoamor, Las Ramblas의 골프장은 반경 6킬로미터 이내에 있어 골프 애호가에게 적합합니다. Alicante-Elche 공항은 도로로 약 36킬로미터 거리에 있으며 약 40분이면 도착할 수 있습니다. Alicante 시는 북쪽으로 44킬로미터, Murcia는 내륙 쪽으로 39킬로미터 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.7°C의 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 과거 데이터에 따르면 연간 3,800시간 이상의 일조 시간을 기록합니다. 수영 시즌은 약 5개월, 일반적으로 5월부터 10월까지이며 이 시기 수온은 20°C를 넘습니다. 이 부동산 매물은 해발 20미터에 위치해 자연 통풍이 잘 이루어집니다. 주택과 해안 사이의 평탄한 지형 덕분에 방해받지 않는 공기 흐름이 보장됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안선을 따라 플라야 푼타 프리마(Playa Punta Prima)와 Cala La Mosca 같은 모래 해변이 있습니다. 이 지역들은 여름철 수영과 일광욕으로 인기가 많습니다. Real Club Náutico 같은 마리나가 근처에 있어 수상 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 골프는 중요한 여가 요소로, 짧은 차량 이동 거리 내에 세 곳의 주요 골프장이 있습니다. 피트니스 센터와 스포츠 클럽이 시가화 지역 곳곳에 분포하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Residencial Innova Beach 같은 신축 분양과 비교하면, 이 빌라는 비슷한 가격대에서 훨씬 더 큰 대지와 전용 야외 시설을 제공합니다. Rojales나 Daya Nova의 신규 아파트는 진입 가격이 낮지만 바다와의 근접성과 단독 주택의 프라이버시가 부족합니다. 푼타 프리마 위치는 신흥 지역인 Daya Nova보다 더 확립되고 인구 밀도가 높습니다. 이 부동산 매물은 현대식 단지에서 흔한 공용 수영장 방식과 대비되는 전통적인 빌라 시장을 대표합니다.
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