Táto samostatne stojaca vila v Punta Prima ponúka 243 štvorcových metrov obytného priestoru na pozemku s rozlohou 830 štvorcových metrov. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti od pobrežia, pôvodne bola dokončená v roku 1970 a je teraz k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Rezidencia zahŕňa štyri spálne a tri kúpeľne a medzi vybavenie patrí súkromný bazén, sauna a terasy s výhľadom na more. Mestské prostredie poskytuje priamy prístup k miestnym službám a plážam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej časti Punta Primy, ktorej charakteristickým znakom je blízkosť Stredozemného mora. Leží v krátkej pešej dostupnosti od pláže Playa Punta Prima. Okolné okolie tvoria podobné obytné komplexy s rozvinutou infraštruktúrou. Terén je rovinatý, čo uľahčuje pohyb pešo v lokalite.
Dispozícia vyhovuje domácnosti, ktorá potrebuje viacero spální a oddelené obytné priestory. Vybavenie ako podlahové kúrenie a klimatizácia (chladenie a kúrenie) rieši potreby regulácie teploty počas celého roka. Komora a technická miestnosť podporujú praktickú každodennú prevádzku. Výmera pozemku poskytuje vonkajší priestor vhodný na rekreáciu a záhradníčenie.
Ako nehnuteľnosť dokončená približne v roku 1970 stavba reprezentuje architektonický štýl tej doby. Nie je to novostavba a vyžaduje posúdenie podľa súčasných stavebných noriem. Na aktualizáciu funkčnosti boli vykonané renovácie, ako napríklad inštalácia moderných systémov regulácie klímy. Budova je k dispozícii na okamžité obývanie.
Vila nie je súčasťou komunitného komplexu so zdieľanými zariadeniami typu rezort; obyvatelia sa spoliehajú na súkromné vybavenie. Pôvodný dátum výstavby naznačuje, že určité štandardy energetickej účinnosti sa môžu líšiť od súčasných novostavieb. Mestská poloha znamená, že bezprostredné okolie je zastavané a priamo pri nehnuteľnosti ponúka obmedzený otvorený prírodný krajinný rám.
Ref: VL646460
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto rezidencia vyhovuje rodinám alebo jednotlivcom, ktorí hľadajú trvalé bývanie s dostatočným priestorom, a nie rekreačný bezúdržbový apartmán. Vyhovuje tým, kto si cení súkromie vonku a potrebuje viacero spální pre hostí alebo domácu kanceláriu. Poloha zodpovedá životnému štýlu, pri ktorom sa denná vybavenosť preferuje v pešej dostupnosti, no občas je potrebný prístup do väčších miest, ako je Torrevieja. Je vhodná pre kupujúcich, ktorí sú ochotní zabezpečovať údržbu súkromnej záhrady a bazéna.
Interiér má dlažbové podlahy typické pre región, ktoré zaisťujú chlad v lete. Technické inštalácie zahŕňajú ústredné kúrenie a podlahové kúrenie, ktoré poskytujú teplo v zimných mesiacoch. Kúpeľne sú vybavené sprchami a vaňami a armatúry odrážajú vykonané renovácie. Kuchyňa zahŕňa integrovanú bielu techniku. Prítomnosť sauny a jacuzzi naznačuje dôraz na wellness zariadenia v dome. Drevené prvky sa nachádzajú v skrinkách a dverách.
Požadovaná cena je stanovená na 890 000 €, čo odráža veľkosť pozemku a blízkosť vily k moru. To zaraďuje nehnuteľnosť do vyššej cenovej kategórie v porovnaní s apartmánmi v tej istej oblasti, a to vzhľadom na samostatnú stavbu a výmeru pozemku. Cena zahŕňa existujúce zariadenie a bielu techniku, čo znižuje počiatočné náklady. Trh so samostatne stojacími vilami v Punta Prima je relatívne stabilný, a to vďaka nedostatku veľkých pozemkov v blízkosti pláže.
Život tu sa sústreďuje na pohodlie pobrežného bývania bez závislosti od vozidla pri základných potrebách. Ranné rutiny môžu zahŕňať krátku prechádzku do pekárne alebo lekárne, pričom terasy poskytujú priestory na stravovanie vonku. Súkromný bazén a záhrada sú stredobodom počas denných hodín. Okolitá urbanizácia zaisťuje určitú úroveň aktivity, hranice pozemku však vytvárajú súkromný ostrov. Večery možno tráviť na hornej terase s výhľadom na more s využitím grilu. Prítomnosť sauny a jacuzzi umožňuje wellness aktivity v domácom prostredí.
Punta Prima ponúka vysokú hustotu služieb, pričom supermarkety, reštaurácie a lekárne sa nachádzajú v okruhu jedného kilometra. Pobrežná cesta N-332 prepája oblasť s Torreviejou na juhu a Alicante na severe. Verejná doprava je dostupná, lokalitu obsluhuje viacero autobusových zastávok. Neďaleké nákupné centrum Zenia Boulevard poskytuje rozsiahle možnosti nákupu a stravovania približne päť minút autom. Zdravotné zariadenia sú k dispozícii v neďalekej Torrevieji a Orihuela Costa.
Mapa zvýrazňuje polohu vily v urbanizácii Punta Prima s dôrazom na krátku vzdialenosť od pobrežia. Rozvrhnutie zobrazuje blízkosť hlavnej cesty N-332 na navigáciu. Okolné vybavenie vrátane golfových ihrísk a nákupného centra Zenia Boulevard je viditeľné na severovýchode.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Punta Prima sa nachádza na južnom úseku Costa Blancy, v rámci okresu Orihuela Costa. Leží priamo na pobreží, v polovici cesty medzi väčšími centrami Torrevieja a Pilar de la Horadada. Táto poloha ponúka obývanú atmosféru, ktorá je menej hustá ako centrum Torrevieje, ale rozvinutejšia ako vidiecke oblasti vo vnútrozemí. Pôsobí ako brána do južného regiónu Costa Blanca.
Pláž Playa Punta Prima je vzdialená približne 500 metrov, čo umožňuje prístup pešo. Golfové ihriská Villamartín, Campoamor a Las Ramblas sa nachádzajú v okruhu šiestich kilometrov a vyhovujú milovníkom golfu. Letisko Alicante-Elche je približne 36 kilometrov cestnej vzdialenosti, dostupné asi za 40 minút. Mesto Alicante leží 44 kilometrov na sever, pričom Murcia je 39 kilometrov vo vnútrozemí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má prospech zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Historické údaje uvádzajú viac ako 3 800 hodín slnka ročne. Plážová sezóna trvá približne päť mesiacov, zvyčajne od mája do októbra, keď teplota vody presahuje 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 20 metrov nad morom, čo prispieva k prirodzenému vetranie. Rovinatý terén medzi domom a pobrežím zaisťuje nezakryté prúdenie vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie tvoria pieskové pláže ako Playa Punta Prima a Cala La Mosca. Tieto oblasti sú obľúbené na kúpanie a opaľovanie počas letných mesiacov. V blízkosti sú maríny ako Real Club Náutico, ktoré ponúkajú vodné športy. Golf je významnou rekreačnou aktivitou, pričom tri veľké ihriská sú v krátkom dojazde autom. Fitness centrá a športové kluby sú rozložené po celej urbanizácii a podporujú aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novostavbami ako Residencial Innova Beach táto vila ponúka výrazne väčší pozemok a súkromné vonkajšie zariadenia za porovnateľnú cenu. Kým novšie apartmány v Rojales alebo Daya Nueva majú nižšie vstupné ceny, chýba im blízkosť mora a súkromie samostatného domu. Lokalita Punta Prima je založenejšia a hustejšie obývaná ako rozvíjajúce sa oblasti Daya Nueva. Nehnuteľnosť reprezentuje tradičný trh s vilami v kontraste s modelmi spoločných bazénov prevažujúcimi v moderných komplexoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
