Questa villa indipendente a Punta Prima offre 243 metri quadrati di superficie coperta su un terreno di 830 metri quadrati. Situata a pochi passi dalla costa, la proprietà fu originariamente completata nel 1970 ed è ora disponibile per l'occupazione immediata. La residenza comprende quattro camere da letto e tre bagni, con servizi come una piscina privata, una sauna e terrazze con vista mare. L'ambiente urbano offre accesso immediato ai servizi locali e alle spiagge.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbanizzata di Punta Prima, caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo. Si trova a breve distanza a piedi da Playa Punta Prima. Il quartiere circostante è composto da complessi residenziali simili con infrastrutture consolidate. Il terreno è pianeggiante, il che facilita gli spostamenti a piedi nella località.
La disposizione si adatta a una famiglia che richiede più camere da letto e zone giorno separate. Servizi come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata soddisfano le esigenze di climatizzazione durante tutto l'anno. La presenza di un ripostiglio e di una lavanderia supporta la gestione pratica quotidiana. La superficie del terreno offre spazi esterni adatti al tempo libero e al giardinaggio.
Essendo una proprietà completata intorno al 1970, la struttura rappresenta lo stile architettonico di quel periodo. Non si tratta di una nuova costruzione e richiede una valutazione rispetto agli attuali standard edilizi. Ristrutturazioni, come l'installazione di moderni sistemi di climatizzazione, sono state realizzate per aggiornarne la funzionalità. L'edificio è immediatamente disponibile per l'occupazione.
La villa non fa parte di un complesso residenziale recintato con strutture condivise in stile resort; gli abitanti si affidano a servizi privati. La data di costruzione originale implica che alcuni standard di efficienza energetica potrebbero differire dalle nuove costruzioni contemporanee. La posizione urbana significa che i dintorni immediati sono edificati, con limitati spazi naturali aperti direttamente adiacenti alla proprietà.
Ref: VL646460
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a famiglie o singoli che cercano una dimora permanente con ampi spazi piuttosto che un appartamento vacanza a manutenzione zero. È adatta a chi valorizza la privacy all'aperto e necessita di più camere da letto per ospiti o per un ufficio in casa. La posizione si adatta a uno stile di vita in cui i servizi quotidiani sono preferiti a pochi passi, ma occasionalmente serve l'accesso a città più grandi come Torrevieja. È adatta ad acquirenti disposti a gestire la manutenzione di un giardino privato e di un impianto di piscina.
Gli interni presentano pavimenti in piastrelle tipici della regione, che garantiscono freschezza in estate. Le installazioni tecniche includono un impianto di riscaldamento centrale e il riscaldamento a pavimento, che forniscono calore nei mesi invernali. I bagni sono dotati di docce e vasche, con sanitari che riflettono ristrutturazioni aggiornate. La cucina include elettrodomestici integrati. La presenza di una sauna e di una jacuzzi indica un'attenzione alle strutture benessere nella casa. Elementi in legno sono presenti negli armadi e nelle porte.
Il prezzo richiesto è fissato a 890.000 €, a riflettere le dimensioni del terreno e la vicinanza della villa al mare. Ciò posiziona la proprietà a un punto d'ingresso più elevato rispetto agli appartamenti nella stessa zona, a causa della natura indipendente e della superficie del terreno. Il prezzo include gli arredi esistenti e gli elettrodomestici, riducendo i costi di messa a punto iniziali. Il mercato delle ville indipendenti a Punta Prima è relativamente stabile, trainato dalla scarsità di grandi terreni vicini alla spiaggia.
La vita qui ruota attorno alla comodità della vita costiera senza dipendere da un veicolo per le necessità di base. Le routine mattutine potrebbero includere una breve passeggiata al forno o in farmacia, mentre le terrazze offrono spazi per i pasti all'aperto. La piscina privata e l'area giardino costituiscono il punto focale durante le ore diurne. L'urbanizzazione circostante garantisce un certo livello di attività, ma i confini del terreno creano un'enclave privata. Le serate possono trascorrersi sulla terrazza superiore affacciata sul mare, utilizzando le strutture per il barbecue. La presenza di una sauna e di una jacuzzi permette attività benessere all'interno della casa.
Punta Prima offre un'alta densità di servizi, con supermercati, ristoranti e farmacie entro un raggio di un chilometro. La strada costiera N-332 collega la zona a Torrevieja a sud e ad Alicante a nord. I trasporti pubblici sono accessibili, con diverse fermate d'autobus che servono la località. Il vicino centro commerciale Zenia Boulevard offre ampie opzioni di negozi e ristorazione a circa cinque minuti d'auto. Le strutture mediche sono disponibili nelle vicine Torrevieja e Orihuela Costa.
La mappa evidenzia la posizione della villa all'interno dell'urbanizzazione di Punta Prima, sottolineando la breve distanza dalla costa. La planimetria mostra la vicinanza alla strada principale N-332 per gli spostamenti. I servizi circostanti, inclusi i campi da golf e il centro commerciale Zenia Boulevard, sono visibili a nord-est.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Punta Prima si trova nel tratto meridionale della Costa Blanca, parte del distretto di Orihuela Costa. Si trova direttamente sulla linea di costa, a metà strada tra i grandi centri di Torrevieja e Pilar de la Horadada. Questa posizione offre un'atmosfera residenziale meno densa del centro di Torrevieja ma più sviluppata delle zone rurali più interne. Funge da porta d'accesso alla regione meridionale della Costa Blanca.
Playa Punta Prima dista circa 500 metri, consentendo l'accesso pedonale. I campi da golf di Villamartín, Campoamor e Las Ramblas si trovano entro un raggio di sei chilometri, ideali per gli appassionati di golf. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 36 chilometri su strada, raggiungibile in circa 40 minuti. La città di Alicante si trova 44 chilometri a nord, mentre Murcia è a 39 chilometri nell'entroterra.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,7 °C. I dati storici indicano oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, tipicamente da maggio a ottobre, quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. La proprietà si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, il che contribuisce alla ventilazione naturale. La topografia pianeggiante tra la casa e la costa garantisce un flusso d'aria senza ostacoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa presenta spiagge sabbiose come Playa Punta Prima e Cala La Mosca. Queste zone sono popolari per il nuoto e il sole nei mesi estivi. Porti turistici come il Real Club Náutico sono vicini e offrono attività di sport acquatici. Il golf è una caratteristica ricreativa significativa, con tre campi principali a breve distanza in auto. Palestre e circoli sportivi sono distribuiti in tutta l'urbanizzazione, sostenendo stili di vita attivi.
Fonte: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto alle nuove costruzioni come Residencial Innova Beach, questa villa offre un terreno significativamente più grande e strutture esterne private a un prezzo comparabile. Mentre gli appartamenti più recenti a Rojales o Daya Nueva offrono prezzi d'ingresso inferiori, mancano della vicinanza al mare e della privacy di una casa indipendente. La posizione di Punta Prima è più consolidata e densamente popolata rispetto alle zone emergenti di Daya Nueva. La proprietà rappresenta il mercato tradizionale delle ville, in contrasto con i modelli a piscina condominiale diffusi nei complessi moderni.
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