Cette villa individuelle à Punta Prima offre 243 mètres carrés d'espace de vie sur un terrain de 830 mètres carrés. Située à quelques pas du littoral, la propriété a été achevée en 1970 et est désormais disponible pour une occupation immédiate. La résidence comprend quatre chambres et trois salles de bains, avec des équipements tels qu'une piscine privée, un sauna et des terrasses avec vue mer. L'environnement urbain offre un accès immédiat aux services locaux et aux plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier est situé dans une zone urbanisée de Punta Prima, caractérisée par sa proximité avec la mer Méditerranée. Il se trouve à courte distance à pied de la Playa Punta Prima. Le quartier environnant se compose de résidences similaires avec des infrastructures établies. Le terrain est plat, ce qui facilite les déplacements à pied dans la localité.
L'agencement convient à un foyer nécessitant plusieurs chambres et des espaces de vie séparés. Des équipements tels que le chauffage au sol et la climatisation répondent aux besoins de confort thermique tout au long de l'année. La présence d'un débarras et d'une buanderie facilite la gestion quotidienne. La superficie du terrain offre un espace extérieur propice aux loisirs et au jardinage.
En tant que bien achevé vers 1970, la structure représente le style architectural de cette époque. Ce n'est pas un programme neuf et une évaluation par rapport aux normes de construction actuelles est nécessaire. Des rénovations, comme l'installation de systèmes de climatisation modernes, ont été réalisées pour actualiser les fonctionnalités. Le bâtiment est immédiatement disponible pour l'occupation.
La villa ne fait pas partie d'un complexe résidentiel avec des installations communes de type résidence de vacances ; les résidents ne disposent que des équipements privés. La date de construction d'origine implique que certaines normes d'efficacité énergétique peuvent différer des constructions neuves contemporaines. La localisation urbaine signifie que les environs immédiats sont bâtis, offrant peu d'espace naturel ouvert directement adjacent au bien.
Ref: VL646460
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient aux familles ou aux personnes recherchant une résidence permanente spacieuse plutôt qu'un appartement de vacances à faible entretien. Elle convient à ceux qui valorisent l'intimité en extérieur et nécessitent plusieurs chambres pour des invités ou un bureau à domicile. La localisation correspond à un mode de vie où les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, tout en ayant besoin d'un accès occasionnel à des villes plus grandes comme Torrevieja. Elle convient aux acquéreurs prêts à gérer l'entretien d'un jardin privatif et d'une piscine privée.
L'intérieur présente des sols carrelés typiques de la région, garantissant la fraîcheur en été. Les installations techniques comprennent un chauffage central et un chauffage au sol, apportant de la chaleur pendant les mois d'hiver. Les salles de bains sont équipées de douches et de baignoires, avec des équipements reflétant des rénovations récentes. La cuisine comprend des électroménagers intégrés. La présence d'un sauna et d'un jacuzzi indique un accent sur les installations bien-être au sein du foyer. Des éléments en bois sont présents dans les placards et les portes.
Le prix demandé est fixé à 890 000 €, reflétant la taille du terrain et la proximité de la villa avec la mer. Cela positionne le bien à un niveau d'entrée plus élevé que les appartements du même secteur, en raison de son caractère individuel et de sa surface foncière. Le prix inclut le mobilier existant et les électroménagers, ce qui réduit les coûts d'installation initiaux. Le marché des villas individuelles à Punta Prima est relativement stable, porté par la rareté des grands terrains proches de la plage.
La vie ici repose sur le confort du littoral sans dépendre d'un véhicule pour les nécessités quotidiennes. Les routines matinales peuvent inclure une courte marche jusqu'à la boulangerie ou la pharmacie, tandis que les terrasses offrent des espaces pour dîner en plein air. La piscine privée et le jardin constituent le point central pendant la journée. L'urbanisation environnante assure un certain niveau d'activité, mais les limites du terrain créent une enclave privée. Les soirées peuvent se dérouler sur la terrasse supérieure surplombant la mer, en utilisant les installations de barbecue. La présence d'un sauna et d'un jacuzzi permet des activités bien-être à domicile.
Punta Prima offre une forte densité de services, avec des supermarchés, des restaurants et des pharmacies dans un rayon d'un kilomètre. La route côtière N-332 relie la zone à Torrevieja au sud et à Alicante au nord. Les transports en commun sont accessibles, avec plusieurs arrêts de bus desservant la localité. Le centre commercial Zenia Boulevard, à environ cinq minutes en voiture, propose de vastes options de commerce et de restauration. Des installations médicales sont disponibles à proximité, à Torrevieja et Orihuela Costa.
La carte met en évidence la position de la villa dans l'urbanisation de Punta Prima, soulignant la courte distance jusqu'au littoral. Le plan montre la proximité de la route principale N-332 pour la navigation. Les équipements environnants, notamment les parcours de golf et le centre commercial Zenia Boulevard, sont visibles au nord-est.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Punta Prima est située sur la partie sud de la Costa Blanca, dans le secteur d'Orihuela Costa. Elle se trouve directement sur le littoral, à mi-chemin entre les pôles plus importants de Torrevieja et de Pilar de la Horadada. Cette position offre une atmosphère résidentielle moins dense que le centre-ville de Torrevieja, mais plus développée que les zones rurales situées plus à l'intérieur des terres. Elle sert de porte d'entrée vers la partie sud de la Costa Blanca.
La Playa Punta Prima se trouve à environ 500 mètres, permettant un accès à pied. Les parcours de golf de Villamartín, Campoamor et Las Ramblas se situent dans un rayon de six kilomètres, pour le plus grand plaisir des passionnés de golf. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 36 kilomètres par la route, accessible en environ 40 minutes. La ville d'Alicante est située à 44 kilomètres au nord, tandis que Murcie se trouve à 39 kilomètres à l'intérieur des terres.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C. Les données historiques indiquent plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, généralement de mai à octobre, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. Le bien se situe à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, favorisant la ventilation naturelle. La topographie plate entre la maison et la côte garantit une circulation de l'air sans obstacle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral compte des plages de sable telles que la Playa Punta Prima et Cala La Mosca. Ces zones sont populaires pour la baignade et le bronzage pendant les mois d'été. Des ports de plaisance comme le Real Club Náutico sont à proximité, offrant des activités nautiques. Le golf est un élément récréatif majeur, avec trois grands parcours à courte distance en voiture. Des salles de sport et des clubs sportifs sont répartis dans toute la localité, favorisant des modes de vie actifs.
Source: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparée à des programmes neufs comme Residencial Innova Beach, cette villa offre un terrain nettement plus grand et des installations extérieures privées à un prix comparable. Bien que les appartements plus récents à Rojales ou Daya Nueva offrent des prix d'entrée inférieurs, ils manquent de la proximité de la mer et de l'intimité d'une maison individuelle. La localisation de Punta Prima est plus établie et plus densément peuplée que les zones émergentes de Daya Nueva. Le bien représente le marché traditionnel des villas, contrastant avec les modèles de piscine commune prévalant dans les complexes modernes.
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