पुंता प्रिमा में स्थित यह स्वतंत्र विला 830 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 243 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करती है। समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित इस संपत्ति का निर्माण मूल रूप से 1970 में पूर्ण हुआ था और अब यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इस निवास में चार बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, और इसमें निजी स्विमिंग पूल, सॉना और समुद्र के दृश्य वाले टेरेस जैसी सुविधाएं शामिल हैं। शहरी वातावरण स्थानीय सेवाओं और समुद्र तटों तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति पुंता प्रिमा के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर के निकट होने के लिए जाना जाता है। यह प्लाया पुंता प्रिमा से अल्प पैदल दूरी पर स्थित है। आसपास का पड़ोस सुविकसित बुनियादी ढांचे वाली समान आवासीय परियोजनाओं से बना है। भूभाग समतल है, जिससे क्षेत्र के भीतर पैदल आवागमन आसान हो जाता है।
यह लेआउट ऐसे परिवार के लिए उपयुक्त है जिसे कई बेडरूम और अलग-अलग रहने के क्षेत्रों की आवश्यकता हो। फर्श के नीचे हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं पूरे वर्ष जलवायु नियंत्रण की जरूरतों को पूरा करती हैं। स्टोर रूम और यूटिलिटी रूम का होना रोजमर्रा के प्रबंधन में सहायक है। प्लॉट का आकार मनोरंजन और बागवानी के लिए उपयुक्त बाहरी स्थान प्रदान करता है।
लगभग 1970 में पूर्ण हुई एक संपत्ति के रूप में, यह संरचना उस काल की वास्तुकला शैली का प्रतिनिधित्व करती है। यह कोई नई परियोजना नहीं है और वर्तमान भवन मानकों के अनुसार इसका मूल्यांकन आवश्यक है। आधुनिक जलवायु नियंत्रण प्रणालियों की स्थापना जैसे नवीकरण कार्य कार्यक्षमता को अद्यतन करने के लिए किए गए हैं। यह भवन रहने के लिए तुरंत उपलब्ध है।
यह विला साझा रिसॉर्ट-शैली सुविधाओं वाले किसी कम्युनिटी कॉम्प्लेक्स का हिस्सा नहीं है; निवासी निजी सुविधाओं पर निर्भर रहते हैं। मूल निर्माण तिथि का तात्पर्य है कि कुछ ऊर्जा दक्षता मानक समकालीन नए निर्माणों से भिन्न हो सकते हैं। शहरी स्थान का अर्थ है कि आसपास का क्षेत्र विकसित है, और संपत्ति के ठीक बगल में खुला प्राकृतिक परिदृश्य सीमित है।
Ref: VL646460
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह निवास उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त स्थान वाले स्थायी निवास की तलाश में हैं, न कि छुट्टियों के लिए कम रखरखाव वाले अपार्टमेंट की। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बाहरी गोपनीयता को महत्व देते हैं और मेहमानों या होम ऑफिस के लिए कई बेडरूम चाहते हैं। यह स्थान ऐसी जीवनशैली के अनुरूप है जहां दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हों, फिर भी कभी-कभी टोरेविएजा जैसे बड़े शहरों तक पहुंच आवश्यक हो। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो निजी बगीचे और पूल प्रणाली के रखरखाव का प्रबंधन करने को तैयार हैं।
आंतरिक हिस्से में क्षेत्र के लिए विशिष्ट टाइल फर्श है, जो गर्मियों में ठंडक सुनिश्चित करता है। तकनीकी स्थापनाओं में केंद्रीय हीटिंग प्रणाली और फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है, जो सर्दियों के महीनों में गर्माहट प्रदान करती है। बाथरूम में शावर और बाथटब हैं, और फिक्स्चर हाल के नवीकरणों को दर्शाते हैं। रसोई में इंटीग्रेटेड व्हाइट गुड्स शामिल हैं। सॉना और जैकुज़ी की उपस्थिति घर के भीतर वेलनेस सुविधाओं पर ध्यान दर्शाती है। अलमारियों और दरवाजों में लकड़ी के तत्व मौजूद हैं।
मांग मूल्य €890,000 निर्धारित किया गया है, जो प्लॉट के आकार और समुद्र के निकट विला की स्थिति को दर्शाता है। स्वतंत्र प्रकृति और भूमि क्षेत्रफल के कारण यह संपत्ति उसी क्षेत्र के अपार्टमेंट्स की तुलना में उच्च प्रवेश बिंदु पर स्थित है। मूल्य में मौजूदा फर्नीचर और व्हाइट गुड्स शामिल हैं, जिससे प्रारंभिक स्थापना लागत कम हो जाती है। पुंता प्रिमा में स्वतंत्र विलाओं का बाजार अपेक्षाकृत स्थिर है, जो समुद्र तट के निकट बड़े प्लॉटों की दुर्लभता से प्रभावित है।
यहां का जीवन समुद्र तट के निकट रहने की सुविधा पर केंद्रित है, बुनियादी जरूरतों के लिए वाहन पर निर्भरता नहीं है। सुबह की दिनचर्या में बेकरी या फार्मेसी तक छोटी सैर शामिल हो सकती है, जबकि टेरेस बाहर भोजन के लिए स्थान प्रदान करते हैं। दिन के उजाले के घंटों में निजी स्विमिंग पूल और बगीचा क्षेत्र केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करते हैं। आसपास का शहरीकरण गतिविधि का स्तर सुनिश्चित करता है, फिर भी प्लॉट की सीमाएं एक निजी परिसर बनाती हैं। शामें समुद्र के सामने ऊपरी टेरेस पर बिताई जा सकती हैं और बारबेक्यू सुविधाओं का उपयोग किया जा सकता है। सॉना और जैकुज़ी की उपस्थिति घर के भीतर ही वेलनेस गतिविधियों की अनुमति देती है।
पुंता प्रिमा सेवाओं का उच्च घनत्व प्रदान करता है, जिसमें सुपरमार्केट, रेस्तरां और फार्मेसी एक किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। N-332 तटीय सड़क क्षेत्र को दक्षिण में टोरेविएजा और उत्तर में एलिकांते से जोड़ती है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, जिसमें कई बस स्टॉप इस क्षेत्र की सेवा करते हैं। निकटस्थ ज़ेनिया बुलेवार्ड शॉपिंग सेंटर गाड़ी से लगभग पांच मिनट की दूरी पर व्यापक खुदरा और भोजन विकल्प प्रदान करता है। चिकित्सा सुविधाएं निकटस्थ टोरेविएजा और ओरिहुएला कोस्ता में उपलब्ध हैं।
यह नक्शा पुंता प्रिमा शहरीकरण के भीतर विला की स्थिति को दर्शाता है और तट रेखा से छोटी दूरी पर जोर देता है। लेआउट नेविगेशन के लिए N-332 मुख्य सड़क की निकटता दिखाता है। गोल्फ कोर्स और ज़ेनिया बुलेवार्ड शॉपिंग सेंटर सहित आसपास की सुविधाएं उत्तर-पूर्व में दिखाई देती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पुंता प्रिमा कोस्ता ब्लांका के दक्षिणी भाग पर स्थित है, जो ओरिहुएला कोस्ता जिले का हिस्सा है। यह सीधे तट रेखा पर, टोरेविएजा और पिलार दे ला ओरादादा के बड़े केंद्रों के बीचोबीच स्थित है। यह स्थिति एक ऐसा आवासीय वातावरण प्रदान करती है जो टोरेविएजा शहर के केंद्र से कम घना है लेकिन आगे भीतरी ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में अधिक विकसित है। यह दक्षिणी कोस्ता ब्लांका क्षेत्र का प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है।
प्लाया पुंता प्रिमा लगभग 500 मीटर दूर है, जो पैदल पहुंच की अनुमति देता है। विलामार्तिन, कैम्पोआमोर और लास राम्ब्लास के गोल्फ कोर्स छह किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं, जो गोल्फ प्रेमियों की जरूरतों को पूरा करते हैं। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा सड़क मार्ग से लगभग 36 किलोमीटर दूर है और लगभग 40 मिनट में पहुंचा जा सकता है। एलिकांते शहर उत्तर में 44 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जबकि मूर्सिया भीतरी भाग में 39 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। ऐतिहासिक आंकड़ों के अनुसार प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक धूप मिलती है। तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है, आमतौर पर मई से अक्टूबर तक, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक रहता है। यह संपत्ति समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो प्राकृतिक वेंटिलेशन में सहायक है। घर और तट के बीच का समतल भूभाग बिना रुकावट वाली हवा के प्रवाह को सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस तट रेखा में प्लाया पुंता प्रिमा और काला ला मोस्का जैसे रेतीले समुद्र तट हैं। ये क्षेत्र गर्मियों के महीनों में तैराकी और धूप सेंकने के लिए लोकप्रिय हैं। रियल क्लब नाउटिको जैसे मरीना निकट ही हैं, जो जल क्रीड़ा गतिविधियां प्रदान करते हैं। गोल्फ एक महत्वपूर्ण मनोरंजन विशेषता है, जिसमें तीन प्रमुख कोर्स कम गाड़ी से लगने वाले समय की दूरी पर स्थित हैं। जिम और खेल क्लब पूरे शहरीकरण में फैले हुए हैं, जो सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
रेसिडेंसियल इनोवा बीच जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, यह विला तुलनीय कीमत पर काफी बड़ा प्लॉट और निजी बाहरी सुविधाएं प्रदान करती है। जबकि रोहालेस या दाया नुएवा में नए अपार्टमेंट कम प्रवेश मूल्य प्रदान करते हैं, उनमें समुद्र के निकटता और स्वतंत्र घर की गोपनीयता की कमी है। पुंता प्रिमा की स्थिति दाया नुएवा के उभरते क्षेत्रों की तुलना में अधिक स्थापित और घनी आबादी वाली है। यह संपत्ति पारंपरिक विला बाजार का प्रतिनिधित्व करती है, जो आधुनिक कॉम्प्लेक्सों में प्रचलित साझा पूल मॉडल के विपरीत है।
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