Deze vrijstaande villa in Punta Prima biedt 243 vierkante meter woonoppervlakte op een perceel van 830 vierkante meter. De woning ligt op loopafstand van de kustlijn, werd oorspronkelijk in 1970 voltooid en is nu direct beschikbaar voor bewoning. De woning telt vier slaapkamers en drie badkamers, met voorzieningen zoals een privézwembad, sauna en terrassen met zeezicht. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en stranden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een verstedelijkt gebied van Punta Prima, gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee. Playa Punta Prima bevindt zich op korte loopafstand. De omliggende buurt bestaat uit vergelijkbare woonwijken met gevestigde infrastructuur. Het terrein is vlak, wat het zich te voet verplaatsen in de omgeving vergemakkelijkt.
De indeling past bij een huishouden dat meerdere slaapkamers en aparte leefruimtes nodig heeft. Voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning voorzien in de behoefte aan klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een berging en bijkeuken ondersteunt het praktische dagelijkse beheer. De perceeloppervlakte biedt buitenruimte die geschikt is voor recreatie en tuinieren.
Als een woning die rond 1970 werd voltooid, vertegenwoordigt het gebouw de architectuurstijl van die periode. Het is geen nieuwbouw en vereist een beoordeling op de huidige bouwnormen. Renovaties, zoals de installatie van moderne klimaatbeheersingssystemen, zijn uitgevoerd om de functionaliteit te moderniseren. Het gebouw is direct beschikbaar voor bewoning.
De villa maakt geen deel uit van een gemeenschappelijk complex met gedeelde resortachtige voorzieningen; bewoners zijn aangewezen op de privévoorzieningen. De oorspronkelijke bouwdatum impliceert dat bepaalde energieprestatienormen kunnen afwijken van hedendaagse nieuwbouw. De stedelijke ligging betekent dat de directe omgeving is bebouwd, met beperkte open natuurlijke landschappen direct naast de woning.
Ref: VL646460
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor gezinnen of particulieren die op zoek zijn naar een permanente woning met voldoende ruimte, in plaats van een vakantieappartement als onderhoudsvrije woning. Het past bij mensen die privacy in de buitenruimte op prijs stellen en meerdere slaapkamers nodig hebben voor gasten of een thuiskantoor. De locatie sluit aan bij een levensstijl waarbij dagelijkse voorzieningen op loopafstand de voorkeur genieten, terwijl toegang tot grotere steden zoals Torrevieja af en toe nodig is. Het is geschikt voor kopers die bereid zijn het onderhoud van een privétuin en zwembad te beheren.
Het interieur heeft tegelvloeren die typerend zijn voor de regio, wat voor koelte zorgt in de zomer. Technische installaties omvatten centrale verwarming en vloerverwarming, wat warmte biedt tijdens de wintermaanden. De badkamers zijn uitgerust met douches en badkuipen, met sanitair dat recente renovaties weerspiegelt. De keuken omvat geïntegreerd witgoed. De aanwezigheid van een sauna en jacuzzi duidt op een focus op wellnessvoorzieningen in huis. Houten elementen zijn aanwezig in kasten en deuren.
De vraagprijs is vastgesteld op €890.000, wat de omvang van het perceel en de nabijheid van de zee weerspiegelt. Dit positioneert de woning op een hoger instappunt vergeleken met appartementen in dezelfde omgeving, vanwege het vrijstaande karakter en het grondoppervlak. De prijs omvat de bestaande meubels en witgoed, wat de initiële inrichtingskosten verlaagt. De markt voor vrijstaande villa's in Punta Prima is relatief stabiel, gedreven door de schaarste van grote percelen nabij het strand.
Het leven hier draait om het gemak van wonen aan de kust, zonder afhankelijk te zijn van een voertuig voor de eerste levensbehoeften. Ochtendroutines kunnen een korte wandeling naar de bakker of apotheek omvatten, terwijl de terrassen ruimtes bieden om buiten te dineren. Het privézwembad en de tuin vormen het middelpunt tijdens de daglichturen. De omliggende urbanisatie zorgt voor een zekere levendigheid, maar de perceelgrenzen creëren een privé-enclave. Avonden kunnen worden doorgebracht op het bovenste terras met uitzicht op zee, gebruikmakend van de barbecuehoek. De aanwezigheid van een sauna en jacuzzi maakt wellnessactiviteiten in huis mogelijk.
Punta Prima biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen, met supermarkten, restaurants en apotheken binnen een straal van één kilometer. De kustweg N-332 verbindt het gebied met Torrevieja in het zuiden en Alicante in het noorden. Openbaar vervoer is beschikbaar, met meerdere bushaltes die de locatie bedienen. Het nabijgelegen winkelcentrum Zenia Boulevard biedt uitgebreide winkel- en eetgelegenheden op ongeveer vijf minuten rijden. Medische voorzieningen zijn beschikbaar in het nabijgelegen Torrevieja en Orihuela Costa.
De kaart benadrukt de positie van de villa binnen de urbanisatie Punta Prima, met de korte afstand tot de kustlijn als focus. De weergave toont de nabijheid van de hoofdweg N-332 voor navigatie. Omliggende voorzieningen, waaronder golfbanen en het winkelcentrum Zenia Boulevard, zijn ten noordoosten zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Punta Prima ligt in het zuidelijke deel van de Costa Blanca, onderdeel van het district Orihuela Costa. Het ligt direct aan de kustlijn, halverwege tussen de grotere knooppunten Torrevieja en Pilar de la Horadada. Deze positie biedt een woonklimaat dat minder dichtbebouwd is dan het centrum van Torrevieja, maar meer ontwikkeld dan de landelijke gebieden verder landinwaarts. Het fungeert als toegangspoort tot de zuidelijke regio van de Costa Blanca.
Playa Punta Prima bevindt zich op ongeveer 500 meter afstand, wat toegang te voet mogelijk maakt. De golfbanen van Villamartín, Campoamor en Las Ramblas liggen binnen een straal van zes kilometer, ideaal voor golfliefhebbers. De luchthaven Alicante-Elche ligt circa 36 kilometer over de weg, bereikbaar in ongeveer 40 minuten. De stad Alicante ligt 44 kilometer naar het noorden, terwijl Murcia 39 kilometer landinwaarts ligt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio profiteert van een Middellands Zeeklimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,7 °C. Historische gegevens wijzen uit dat er meer dan 3.800 zonuren per jaar zijn. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, doorgaans van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20 °C uitkomt. De woning ligt op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan natuurlijke ventilatie. Het vlakke landschap tussen de woning en de kust zorgt voor een onbelemmerde luchtstroom.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn heeft zandstranden zoals Playa Punta Prima en Cala La Mosca. Deze gebieden zijn populair om te zwemmen en te zonnebaden tijdens de zomermaanden. Jachthavens zoals Real Club Náutico liggen in de buurt en bieden watersportactiviteiten. Golf is een belangrijke recreatieve factor, met drie grote banen op korte rijafstand. Fitnessruimtes en sportclubs zijn verspreid over de urbanisatie en ondersteunen een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Punta Prima is het zuidoostelijke deel van de deelgemeente Orihuela-Costa, die op haar beurt deel uitmaakt van de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. Punta Prima ligt ongeveer 5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde Punta Prima 2525 inwoners. Met Punta Prima wordt ook het strand aangeduid van de wijk.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Residencial Innova Beach biedt deze villa een aanzienlijk groter perceel en privévoorzieningen buitenshuis tegen een vergelijkbare prijs. Terwijl nieuwere appartementen in Rojales of Daya Nueva lagere instapprijzen hebben, ontberen ze de nabijheid van de zee en de privacy van een vrijstaande woning. De locatie Punta Prima is meer gevestigd en dichter bebouwd dan de opkomende gebieden van Daya Nueva. De woning vertegenwoordigt de traditionele villamarkt, in tegenstelling tot de modellen met gemeenschappelijk zwembad die veel voorkomen in moderne complexen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
