Das Apartment befindet sich in der Wohnanlage Alegría XI in Torrevieja, Alicante. Die Immobilie weist eine Wohnfläche von 60 Quadratmetern auf und umfasst einen Schlafraum sowie ein Badezimmer. Die Lage ist städtisch und ermöglicht fußläufigen Zugang zu lokalen Einrichtungen sowie zum Strand Playa del Cura. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 fertiggestellt, was einem modernen Baustandard entspricht. Die Ausstattung beinhaltet eine zentralisierte Klimaanlage und eine aerotherme Warmwasserbereitung.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie in Orihuela Costa, bietet Torrevieja eine höhere urbane Dichte. Während Projekte wie Apartments Palangre Beach oder Panorama Beach ähnliche Preispunkte ab 155.000 Euro aufweisen, unterscheidet sich Alegría XI durch die Kombination aus modernem Baujahr (2019) und vollständiger Ausstattung. Projekte im direkten Hinterland sind oft günstiger, erfordern jedoch mehr Mobilität. Im Gegensatz zu exklusiveren Neubauprojekten an der Marina oder in geschlossenen Anlagen ist die Einbindung in das öffentliche Leben hier direkter. Die Versorgungsdichte ist höher als in ländlicheren Gegenden wie San Miguel de Salinas. Der Quadratmeterpreis ist konkurrenzfähig für eine so zentrale Lage. Verglichen mit der Costa del Sol sind die Anschaffungspreise für vergleichbare Objekte an der Costa Blanca oft moderater. Die bauliche Qualität von 2019 entspricht aktuellen Energieeffizienzstandards, was bei älteren Bestandsobjekten in der Region oft nicht gegeben ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Torrevieja in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die Entfernung zum Strand Playa del Cura beträgt etwa 500 Meter. Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine hohe Versorgungsdichte. Supermärkte, Apotheken und gastronomische Einrichtungen sind in kurzen Zeiträumen zu Fuß erreichbar. Die topografische Beschaffenheit ist eben.
Die Aufteilung des Apartments auf 60 Quadratmetern eignet sich für Einzelpersonen oder Paare. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für eine Temperaturregulierung über das gesamte Jahr hinweg. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen unmittelbaren Einzug. Der Gemeinschaftsbereich mit Pool und Sauna erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien.
Die Wohnanlage Alegría XI wurde 2019 fertiggestellt. Somit befindet sich das Projekt im Baustatus „Gereed“. Die Übergabe erfolgt sofort. Die Bauweise entspricht aktuellen energetischen Standards, unterstützt durch eine aerotherme Anlage zur Warmwasserbereitung und eine effiziente Wärmedämmung. Das Objekt ist schlüsselfertig und bezugsfertig.
Das Apartment verfügt über keinen eigenen Gartenbereich, da es sich um eine Wohnung in einer Mehrfamilienanlage handelt. Aufgrund der Größe von 60 Quadratmetern sind die Wohnräume kompakt geschnitten. Die Entfernung zum nächsten Golfplatz beträgt mehrere Kilometer. Ein privater Parkplatz ist in den vorliegenden Daten nicht spezifiziert.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Ferienwohnung zur sofortigen Nutzung suchen. Die kompakte Größe und die vollständige Ausstattung machen sie geeignet für Singles oder Paare, die keinen Aufwand mit Renovierung oder Einrichtung betreiben möchten. Auch als Immobilie zur Kapitalanlage mit Vermietungsabsicht ist die Lage nahe dem Strand und den Versorgungszentren relevant. Für Wenig-Bewohner, die den Großteil des Jahres im Ausland verbringen und lediglich eine Basis für den Winter benötigen, bietet die zentrale Infrastruktur Vorteile. Die Anwesenheit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna und Pool erhöht den Komfort, ohne dass ein privater Garten unterhalten werden muss. Die Lage in einer lebhaften Stadt wie Torrevieja ist eher für Käufer geeignet, die Stadtnähe und Aktivitäten schätzen, anstatt für jene, die absolute Abgeschiedenheit in einem ländlichen Umfeld bevorzugen.
Das Baujahr 2019 weist auf einen zeitgemäßen Standard hin. Die Beschreibung führt eine zentralisierte Klimaanlage für Heizung und Kühlung auf, was eine gleichmäßige Temperaturverteilung sicherstellt. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert, was den Komfort in den kühleren Monaten erhöht. Zur Warmwasserbereitung kommt ein aerothermes System zum Einsatz. Diese Technik gilt als energieeffizient, da sie Umweltwärme nutzt. Die verwendeten Materialien in den Gemeinschaftsbereichen, wie Pool und Sauna, entsprechen modernen Unterhaltsstandards. Die Wohnung wird mit weißen Wänden und Fliesenböden beschrieben, was pflegeleicht und für das mediterrane Klima geeignet ist. Die Möblierung und Elektrogeräte sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Verglasung der Fenster ermöglicht laut Bildmaterial einen Ausblick auf die Umgebung. Die technischen Anlagen wie der Warmwasserboiler und Waschmaschine sind in einem separaten Abstellraum untergebracht, was Lärm und Wärme im Wohnbereich reduziert.
Der Kaufpreis für dieses Apartment liegt bei 155.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 2.583 Euro. Die Kosten umfassen die vorhandene Möblierung und die Einbauküche. Aufgrund der bereits erfolgten Fertigstellung fallen keine Wartezeiten für den Bau an. Zu berücksichtigen sind die Nebenkosten für den Erwerb in Spanien, wie die Grunderwerbsteuer und Notargebühren. Vergleichbare Objekte in der Region, wie Apartments Palangre Beach, liegen preislich ähnlich oder leicht darüber. Das Angebot richtet sich an Käufer mit einem Budget für den Sekundärmarkt oder bestehenden Neubau.
Der Alltag in diesem Apartment wird durch die zentrale Lage in Torrevieja geprägt. Der kurze Weg zum Strand ermöglicht regelmäßige Spaziergänge entlang der Promenade von Playa del Cura. Einkäufe für den täglichen Bedarf können in den nahegelegenen Supermärkten erledigt werden, ohne auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein. Die städtische Umgebung bietet eine Vielzahl an Restaurants und Cafés in fußläufiger Distanz. Die Wohnanlage selbst bietet Rückzugsmöglichkeiten durch den Gemeinschaftspool und die Sauna, was besonders in der kühleren Jahreszeit oder zur Abkühlung nach dem Strandbesuch angenehm ist. Da die Wohnung vollständig möbliert ist, entfällt die Notwendigkeit einer langen Einrichtungsphase. Die Nähe zum Krankenhaus und zu Apotheken trägt zur Versorgungssicherheit bei. Torrevieja als Stadt bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot und Sportmöglichkeiten, wie das nahegelegene Sportzentrum Infanta Cristina. Der Wohnrhythmus wird durch die Balance aus Stadtleben und Meeresnähe bestimmt.
Die Umgebung ist von urbaner Dichte gekennzeichnet. Innerhalb von 500 Metern sind diverse gastronomische Betriebe und Lebensmittelgeschäfte zu finden. Das Krankenhaus von Torrevieja befindet sich in einer Entfernung von etwa 3 Kilometern, was eine schnelle medizinische Versorgung ermöglicht. Apotheken sind sogar noch näher gelegen, nur etwa 150 Meter vom Objekt entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut, was eine Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erlaubt. Die Verbindung zu größeren Städten wie Alicante oder Murcia erfolgt über die Hauptstraßen. Alicante-Elche Flughafen ist in einer geraden Linie etwa 35 Kilometer entfernt, was für internationale Anreisende praktisch ist. Das Straßennetz in Torrevieja selbst ermöglicht eine schnelle Orientierung.
Die Karte zeigt die Position der Wohnanlage Alegría XI im nördlichen Bereich von Torrevieja in der Nähe von Playa del Cura. Die Markierung befindet sich in einem urbanisierten Gebiet. Die blauen Linien repräsentieren die Straßenverbindung zum Strand und zum Stadtzentrum. Die Entfernungen zu den eingetragenen Supermärkten und Apotheken sind kurz. Golfplätze sind im Umland südlich und westlich gelegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist eingebettet zwischen den größeren Metropolen Alicante im Norden und Murcia im Südwesten. Torrevieja selbst hat rund 98.000 Einwohner und fungiert als wichtiges Zentrum für Tourismus und Wohnen. Die Lage an der Costa Blanca unterscheidet sich von der Costa del Sol durch eine direktere Nähe zu den Salinen und einer flacheren Küstenlinie. Die Entfernung zu Elche beträgt etwa 32 Kilometer.
Der Strand Playa del Cura ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Auch der Strand Platja del Cura liegt etwa einen Kilometer entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche und Valencia sind über die Autobahn in etwa 40 bis 150 Minuten Fahrzeit erreichbar. Für Golfsportler stehen mehrere Plätze zur Verfügung, wobei Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor jeweils eine Distanz von etwa 11 bis 13 Kilometern aufweisen. Die Innenstadt von Torrevieja bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und ist schnell erreichbar. Die Benutzung eines Fahrrads ist aufgrund der flachen Topographie und der Infrastruktur praktikabel. Elektrische Ladesäulen für Fahrzeuge sind vorhanden, aber etwas weiter entfernt, etwa 5 bis 7 Kilometer vom Objekt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 11 und 27 Grad Celsius pro Jahr. Historisch gesehen werden rund 3.854 Sonnenstunden verzeichnet. Das Schwimmseizon, definiert durch eine Wassertemperatur von mindestens 20 Grad, dauert etwa fünf Monate an. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Windausgleich ohne extreme Hanglagen. Die Umgebung ist flach, was die Mobilität erleichtert. Die Salinen in der Umgebung von Torrevieja prägen die lokale Mikroklimazone. Die Luftfeuchtigkeit ist typisch für die Mittelmeerküste. Diese klimatischen Bedingungen erlauben einen Aufenthalt im Freien während fast des gesamten Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich sieben Strände mit der Blauen Flagge, darunter Cabo Cervera, El Cura und La Mata. Diese Auszeichnung bestätigt die Wasserqualität und die vorhandenen Serviceeinrichtungen. Playa del Cura ist der nächstgelegene Strand und bietet Möglichkeiten zum Sonnenbaden und Wassersport. Sportbegeisterte können das Palacio de Deportes Infanta Cristina oder lokale Fitnesscenter nutzen. Auch Tennis und Fußball sind in der Nähe ansässig. Die Golfplätze der Region sind zwar nicht direkt vor der Haustür, aber mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Marina Real Club Náutico bietet Möglichkeiten für Bootsbesitzer und Wassersportaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL489616
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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