Questo appartamento situato a Torrevieja, nella regione della Costa Blanca, fa parte del complesso residenziale Alegría XI. L'immobile, con una superficie abitabile di 60 m², dispone di una camera da letto e un bagno. La posizione offre accesso a piedi alle spiagge locali e ai servizi urbani. Il complesso, completato nel 2019, include una piscina comunitaria e una sauna. L'edificio è dotato di sistemi efficienti come aria condizionata centralizzata e riscaldamento a pavimento. Si trova a breve distanza dal centro cittadino e dal porto.
Rispetto ad altri progetti nella zona come 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center', questo immobile si posiziona in una fascia di prezzo simile, partendo da 155.000 euro. A differenza di alcune residenze più esclusive lontane dal centro, Alegría XI offre un'integrazione diretta con i servizi urbani. Mentre altri progetti possono offrire viste panoramiche più ampie o terrazze più grandi, qui l'accento è posto sull'efficienza energetica e la vicinanza immediata alla spiaggia e al commercio. La qualità delle finiture del 2019 è generalmente superiore rispetto a proprietà di ristrutturazione di epoche precedenti spesso presenti nel mercato locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato a Torrevieja, a circa 500 metri dalla Playa del Cura. Il complesso si trova in una zona urbana consolidata, con un'alta densità di servizi nelle vicinanze. La topografia è prevalentemente pianeggiante, facilitando l'accesso pedonale. L'area è integrata nel tessuto cittadino, offrendo vicinanza sia alle aree balneari che alle infrastrutture commerciali e sanitarie.
La distribuzione interna è progettata per una singola persona o una coppia. L'unità comprende una zona giorno open space con angolo cottura e una camera da letto. L'arredamento è incluso e completo di elettrodomestici. La presenza di una lavanderia integrata e un sistema di aerotermia per l'acqua calda risponde a esigenze di funzionalità e riduzione dei consumi energetici nella gestione domestica.
Il complesso residenziale Alegría XI è stato completato nel 2019. La costruzione presenta tecniche moderne, con isolamento termico per migliorare l'efficienza energetica. Le parti comuni sono state terminate e sono operative, inclusa la piscina e la sauna. L'edificio è classificato come pronto per l'abitazione immediata, con finiture contemporanee e impianti tecnologici aggiornati rispetto agli standard residenziali della zona.
Questo progetto non offre spazi esterni privati esclusivi come giardini. Il parcheggio non è incluso nel prezzo base e avviene sulla strada pubblica. La superficie di 60 m² limita la capacità di ospitare più di due persone o famiglie numerose per lunghi periodi. Non ci sono ascensori specificati nella documentazione base, il che potrebbe incidere sull'accessibilità ai piani superiori. L'ambiente circostante è urbano e non isolato.
Questa soluzione immobiliare si adatta a diverse situazioni. È adatta per professionisti single o coppie che cercano una residenza principale che richieda poca manutenzione e offra accesso immediato ai servizi. La conformazione e la metratura rendono l'immobile gestibile anche come seconda casa per vacanze periodiche, dove la presenza di arredamento incluso facilita l'arrivo. Dal punto di vista degli investimenti, la vicinanza al mare e ai servizi urbani lo rende interessante per locazioni a breve termine, data la domanda turistica. Non è adatto a famiglie con bambini che necessitano di spazi ampi o corti privati, né a chi cerca la tranquillità assoluta di una zona residenziale isolata.
L'appartamento presenta finiture moderne coerenti con la data di costruzione del 2019. I pavimenti sono in gres porcellanato, un materiale scelto per la durabilità e la facilità di pulizia. Le pareti interne sono tinteggiate in tonalità chiare per massimizzare la luminosità. Il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento, una caratteristica che aumenta il comfort termico. L'impianto di climatizzazione è centralizzato e gestisce sia il raffrescamento che il riscaldamento. Il sistema di produzione di acqua calda utilizza una pompa di calore, scelta volta all'efficienza energetica. L'arredamento incluso è selezionato per ottimizzare gli spazi.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è fissato a 155.000 euro. Questa cifra si colloca in una fascia media del mercato immobiliare di Torrevieja per unità di recente costruzione con una camera da letto. Le variazioni di prezzo possono dipendere dall'orientamento dell'appartamento o dal piano. Comparativamente, il costo per metro quadrato si allinea con gli standard delle zone urbane ben servite della Costa Blanca. È importante considerare che il prezzo include l'arredamento completo e gli elettrodomestici, fattore che riduce i costi iniziali di allestimento.
Vivere in questa zona di Torrevieja significa essere immersi in un ambiente urbano dinamico. La giornata tipo inizia con la facilità di raggiungere a piedi servizi essenziali come le farmacie o i supermercati, che si trovano a pochi minuti di distanza. La vicinanza alla Playa del Cura permette di integrare la spiaggia nella routine settimanale, sia per attività sportive che per il relax, senza la necessità di utilizzare l'auto. L'area circostante è densamente popolata, il che garantisce un'offerta commerciale costante durante tutto l'anno. La presenza di ristoranti e caffè nelle vicinanze offre opzioni per la socializzazione e la ristorazione serale. Tuttavia, l'ambiente urbano comporta un livello di rumore e traffico tipico di una città costiera turistica. L'accesso alle parti comuni del complesso, come la piscina e la sauna, estende lo spazio vitale privato all'outdoor. La connessione con il resto della città è facilitata da una rete di trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti accessibili anche senza veicolo proprio.
L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi. A meno di un chilometro si trovano diverse spiagge come Playa del Cura e Cala del Palangre. L'ospedale di Torrevieja è situato a circa 3 km. Per lo sport, il Palacio de Deportes Infanta Cristina e il Club Náutico si trovano a breve distanza. L'area è servita da un numero elevato di linee di trasporto pubblico con fermate nei paraggi. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e banche rende l'area autonoma per le necessità quotidiane.
La mappa evidenzia la posizione centrale dell'immobile all'interno del tessuto urbano di Torrevieja. Si nota la breve distanza lineare verso il litorale e le principali vie di comunicazione. L'area è caratterizzata da un'urbanizzazione continua con abbondanza di servizi indicati nei paraggi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja è posizionata nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova a metà strada tra le città di Alicante a nord-est e Cartagena a sud-ovest. Questa posizione centrale permette di sfruttare sia l'offerta aeroportuale di Alicante che i servizi di Murcia. È una delle zone di lingua spagnola della Comunità Valenciana.
L'appartamento dista circa 1 km dalle spiagge più vicine, percorribili a piedi. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 35 km in linea d'aria, pari a circa 45 minuti di auto. Per gli amanti del golf, i campi come Villamartín Golf e Campoamor sono situati a circa 11-13 km. Le città più grandi come Alicante (44 km) e Murcia (39 km) sono facilmente raggiungibili tramite l'autostrada AP-7 o la N-332.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo secco, con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione registra oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C solitamente da giugno a ottobre. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa mitigano le escursioni termiche. La pendenza lieve verso il mare favorisce la ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è servita da spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera e El Cura. A circa 11 km di distanza si trovano i campi da golf di Villamartín e Campoamor. Per lo sport cittadino, vi sono centri fitness come Snatch Fitness Center e il Palacio de Deportes. Le marinerie come il Real Club Náutico offrono opportunità per sport nautici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL489616
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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