Este apartamento en Torrevieja, ubicado en el complejo Alegría XI, presenta una superficie de 60 m² con una dormitorio y un baño. La propiedad se sitúa a aproximadamente 750 metros del mar, en una zona urbana consolidada con alta densidad de servicios. El inmueble, finalizado en 2019, incorpora sistemas de eficiencia energética como aerotermia y aire acondicionado centralizado. La posición permite el acceso a pie a comercios y zonas de ocio, caracterizando el entorno por su carácter práctico y residencial.
En comparación con proyectos cercanos como 'Apartments Palangre Beach' (desde 160.000 €) y 'Edificio Sun & Center' (desde 169.000 €), Alegría XI se posiciona en un rango de precio competitivo (155.000 €). Mientras que otros desarrollos pueden ofrecer lujos adicionales o tamaños superiores, este complejo destaca por la eficiencia energética de sus instalaciones recientes (2019) y la inclusión de mobiliario. En Torrevieja, el mercado de inmuebles de una dormitorio fluctúa según la distancia al mar; Alegría XI equilibra esta distancia (750 m aprox.) con un precio ajustado en comparación a las zonas de primera línea. Frente a las edificaciones de los años 70 y 80 abundantes en la zona, Alegría XI ofrece una garantía estructural mayor y un rendimiento energético optimizado, lo que representa una ventaja operativa a largo plazo sobre viviendas más antiguas de similar precio. Los costes de comunidad en edificios modernos con amenities como sauna suelen ser superiores a los de comunidades sin equipamiento, lo que debe considerarse en el cálculo de gastos. Sin embargo, el valor de reventa tiende a mantenerse mejor en construcciones recientes. La ubicación cerca de Cabo Cervera, frente a zonas más céntricas pero más ruidosas del puerto, ofrece un perfil residencial más tranquilo sin perder la conexión urbana. En resumen, Alegría XI ofrece una relación calidad-precio sólida para quien busca modernidad sin pagar las primas de las urbanizaciones de lujo exclusivas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en Torrevieja, dentro de un área urbana con predominio de edificios de apartamentos. La distancia al mar, específicamente a las playas de Cabo Cervera y del Cura, es inferior a un kilómetro. El entorno ofrece proximidad inmediata a farmacias, supermercados y líneas de autobús urbano, facilitando la vida diaria sin necesidad de vehículo particular para tareas básicas.
Este apartamento responde a necesidades de alojamiento funcional para una o dos personas. La distribución eficiente en 60 m² ofrece zona de estar integrada con cocina, dormitorio y baño. La presencia de suelo radiante en el baño y mobiliario incluido aporta comodidad inmediata. Es adecuado para quienes buscan una residencia de baja mantenimiento con acceso a instalaciones comunitarias como piscina y sauna.
El complejo Alegría XI fue finalizado en 2019, lo que implica una construcción reciente según los estándares locales. El edificio incorpora tecnologías modernas, incluyendo sistemas de producción de agua caliente aerotérmica y aire acondicionado centralizado. Estos elementos indican un enfoque en la eficiencia energética en comparación con edificaciones de época anterior. Las zonas comunes se presentan en estado conservado.
La superficie de 60 m² con una única dormitorio limita la capacidad para familias numerosas o grupos grandes. Al ser un apartamento en complejo urbano, no dispone de jardín privado. El acceso al estacionamiento no está especificado como privado en los datos, lo que puede requerir búsqueda de aparcamiento en vía pública según la ocupación de la zona. No se disponen de datos sobre plazas de garaje adjudicadas.
Este inmueble es apropiado para perfiles que buscan una vivienda de fácil mantenimiento, ya sea como residencia principal para una pareja o persona sola, o como segunda residencia vacacional. La proximidad a servicios médicos y transporte público lo hace viable para mayores que requieren accesibilidad. No es el espacio indicado para familias que necesiten múltiples habitaciones o áreas de juego extensas. También encaja para inversores interesados en el alquiler a corto plazo, dada la demanda turística de Torrevieja y la cercanía a la playa. La ausencia de jardín reduce las tareas de jardinería, beneficiando a quienes no residen todo el año o prefieren el bajo mantenimiento. La ubicación urbana puede no satisfacer a quienes buscan aislamiento o tranquilidad rural. El perfil de compra se ajusta a quienes priorizan la localización sobre el tamaño. Para un nómada digital, la conectividad y la cercanía a cafeterías son ventajas funcionales. Para un jubilado, la disponibilidad de servicios a pie y el clima templado son factores determinantes. La inversión en un edificio de construcción reciente minimiza el riesgo de reformas estructurales a corto plazo.
El apartamento presenta acabados modernos acordes a su fecha de construcción en 2019. Se observa en las imágenes un diseño luminoso con paredes en tonos claros y suelos de gres porcelánico, materiales duraderos y aptos para el uso vacacional por su fácil limpieza. La instalación de aire acondicionado centralizado para frío y calor garantiza el confort térmico durante todo el año, aspecto crucial en el clima de Alicante. La presencia de suelo radiante en el baño eleva el nivel de confort en la temporada de invierno. El sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria (ACS) indica una eficiencia energética superior a los sistemas eléctricos tradicionales o calderas de gas, reduciendo el consumo energético. La cocina está equipada con electrodomésticos, y la propiedad se entrega amueblada, lo que estandariza la calidad de los interiores. La estructura del edificio y las zonas comunes, incluyendo piscina y sauna, se mantienen en buen estado de conservación, reflejando una gestión comunitaria reciente. Las ventanas, presumiblemente de cloruro de polivinilo (PVC) o aluminio con rotura de puente térmico, contribuyen al aislamiento acústico y térmico, aunque el entorno urbano puede implicar cierto nivel de ruido ambiental. La calidad de las instalaciones eléctricas y fontanería es reciente, cumpliendo con las normativas vigentes.
El precio indicado es de 155.000 €. Este valor se sitúa en el segmento de entrada para propiedades modernas en esta zona de Torrevieja, considerando la construcción reciente (2019) y la inclusión de mobiliario y electrodomésticos. Comparativamente, otros desarrollos cercanos como Apartments Palangre Beach superan esta cifra de partida. La disponibilidad de unidades puede variar según la planta y orientación dentro del complejo. El precio incluye la equipación, lo que reduce la inversión inicial en ajuar doméstico. La oferta de inmuebles de segunda mano en Torrevieja es amplia, pero la construcción reciente de Alegría XI justifica la diferencia de precio con edificios más antiguos. El precio de mercado se mantiene estable, reflejando la demanda de apartamentos turísticos y residenciales en la Costa Blanca.
Esta ubicación se define por su dinamismo urbano y la facilidad de acceso al mar. El día a día transcurre entre los servicios locales a pie y el paseo marítimo cercano. La presencia de numerosos restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km crea un ambiente activo. No es una zona de silencio absoluto, sino de convivencia ciudadana. El clima permite el uso de la piscina comunitaria durante gran parte del año, y la distancia a los supermercados simplifica la logística doméstica. Es un entorno práctico para quienes valoran la autonomía y la proximidad a la infraestructura urbana sobre la privacidad de una urbanización aislada. La rutina se centra en el transporte peatonal, dada la densidad de comercios a menos de 500 metros. La cercanía al Hospital de Torrevieja proporciona seguridad sanitaria. Por la tarde, la zona aledaña a Playa del Cura ofrece zonas de paseo. Es un lugar para una vida integrada en el tejido social de Torrevieja, donde la oferta de ocio es constante y variada. La configuración del apartamento permite disfrutar del aire libre sin salir del hogar.
El entorno inmediato se caracteriza por una alta densidad de servicios. En un radio de 2 km, se contabilizan hasta 168 restaurantes y 26 farmacias, lo que indica una amplia oferta gastronómica y sanitaria. La distancia al Hospital de Torrevieja es de 3,1 km, accesible en pocos minutos en coche. El transporte público está bien representado, con 12 líneas de autobús y 50 paradas en el área, facilitando la movilidad interna y hacia municipios vecinos. La presencia de centros deportivos, como el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km, complementa la oferta de ocio. El Real Club Náutico, a 1 km, ofrece actividades marítimas. La vida diaria se desarrolla en un entorno cosmopolita, con acceso inmediato a supermercados, tiendas de conveniencia y servicios bancarios. La afluencia de personas varía según la temporada, aumentando en los meses de verano, aunque mantiene un ritmo activo durante todo el año debido a la población residente fija. La proximidad a las zonas escolares y guarderías añade un componente familiar a la urbanización, a pesar de tratarse de un apartamento de una dormitorio. Las calles aledañas disponen generalmente de servicios básicos, lo que reduce la necesidad de desplazamientos largos para adquisiciones diarias.
Este mapa muestra la situación de Alegría XI en relación con las principales vías de acceso a Torrevieja. Se destaca la proximidad a las playas de Cabo Cervera y del Cura al este, y la conexión con el centro de la ciudad hacia el oeste. Los puntos de interés como supermercados y farmacias están distribuidos en el área urbana circundante, indicando la alta disponibilidad de servicios a pie.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se posiciona en el sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Se encuentra equidistante entre las ciudades de Alicante (44 km al norte) y Murcia (39 km al suroeste), aunque administrativamente pertenece a la Comunidad Valenciana. Esta ubicación la convierte en un centro neurálgico para los residentes europeos que buscan servicios y clima. La ciudad de Elche, con su mayor población y el aeropuerto, está a 32 km. Esta posición geográfica permite disfrutar de las infraestructuras de dos grandes ciudades provinciales manteniendo la idiosincrasia de una ciudad costera. La conexión con la N-332 y la AP-7 facilita el acceso norte-sur a lo largo de la costa.
La propiedad disfruta de una ubicación central en términos de movilidad. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 35 kilómetros en línea recta, aproximadamente 40 minutos en coche por la AP-7 o la N-332. El acceso al aeropuerto de Valencia es más distante (168 km). La playa más cercana, Platja del Cura, está a 1 km, accesible a pie en unos 10-15 minutos. Los campos de golf, como Villamartín y La Finca, se sitúan entre 11 y 13 km, requiriendo vehículo para su acceso. A nivel local, la red de autobuses de Torrevieja conecta la zona con el resto de la ciudad. La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos (EV) está disponible en centros comerciales cercanos, aunque la más cercana indicada está a 5,2 km. La conexión con las ciudades de Elche y Alicante es fluida mediante la autovía del Mediterráneo.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja presenta un clima mediterráneo árido caracterizado por temperaturas medias anuales de 18,7°C. Los registros históricos indican 3.854 horas de sol al año, lo que sitúa a la zona como una de las más soleadas de Europa. El invierno es suave, con medias que raramente descienden de 11°C, mientras que el verano es caluroso, con máximas alrededor de 27°C. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave hacia el mar (1,9%) favorecen la ventilación. La temperatura del agua permite un período de baño de aproximadamente 5 meses (de mayo a octubre). La baja pluviosidad es un factor a considerar para el mantenimiento de espacios verdes privados, aunque no afecta al uso de la piscina comunitaria. La salinidad del ambiente, propia de la zona, puede influir en el mantenimiento de metales y cristales exteriores. Este microclima permite actividades al aire libre durante casi todo el año, siendo un determinante clave para la elección de la residencia.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento se encuentra cerca de varios espacios costeros de calidad. Las playas de Cabo Cervera y El Cura, ambas galardonadas con la Bandera Azul, ofrecen servicios de vigilancia, acceso para personas con movilidad reducida y alquiler de hamacas. La cala del Palangre, a 1,3 km, presenta un entorno más rocoso. Para la práctica del golf, el entorno ofrece opciones como el Club de Golf Villamartín a 11 km y el Real Club de Golf Campoamor a 13 km, reconocidos por su diseño y mantenimiento. En el complejo residencial, los residentes disponen de piscina comunitaria y sauna, complementando la oferta recreativa. La actividad náutica está presente en el Real Club Náutico, a 1 km. La variedad deportiva local incluye centros de fitness y pistas deportivas en las proximidades. Es una zona que combina el baño de mar con opciones de deporte y ocio organizado.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL489616
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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