Situado em Torrevieja, Alicante, este apartamento residencial oferece proximidade imediata à linha costeira. A unidade integra o complexo Alegría XI, caracterizado por infraestrutura moderna e instalações comunitárias. Com uma área útil de 60 m², a propriedade dispõe de um quarto e uma casa de banho. A localização coloca as necessidades diárias a uma curta distância a pé, enquanto a praia mais próxima fica a aproximadamente 500 metros. Este cenário combina funcionalidade residencial com acessibilidade a amenidades à beira-mar. A construção inclui sistemas contemporâneos de controlo climático e eficiência energética.
Comparado com 'Apartments Palangre Beach' (160.000 €) e 'Edificio Sun & Center' (169.000 €), este projeto é precos competitivamente em 155.000 €. Embora o Palangre Beach possa oferecer uma marca focada no nome da praia, o Alegría XI fornece uma data de construção moderna confirmada (2019) com instalações energeticamente eficientes específicas como sistemas aerotérmicos, que podem não ser padrão em stock antigo ou revendas de preço semelhante. A listagem 'Panorama Beach' corresponde ao ponto de preço, mas varia nas especificações. A localização no Alegría XI é distinta pelas suas amenidades comunitárias abrangentes (piscina + sauna), oferecendo mais do que um bloco residencial básico. A proximidade com 26 farmácias num raio de 2 km excede a densidade de serviços de muitas urbanizações menores ao longo da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está posicionado numa zona urbana consolidada de Torrevieja, distinto de desenvolvimentos isolados. Os arredores imediatos são densamente urbanizados, fornecendo acessibilidade consistente a serviços como farmácias e supermercados. A costa é um fator determinante para a localização, com a Playa del Cura a servir como o marco geográfico principal. O terreno é plano, facilitando o movimento pedonal na área.
Esta configuração aborda a necessidade de habitação de baixa manutenção e pronta a habitar. O layout é desenhado para ocupação por uma ou duas pessoas, otimizando o espaço disponível. A inclusão de uma piscina comunitária e sauna acrescenta capacidade recreativa sem exigir manutenção privada. A propriedade funciona como uma unidade autossuficiente, entregue mobilada para minimizar os requisitos de instalação inicial.
Baseado na descrição detalhada das infraestruturas, o complexo apresenta características de construção recente (circa 2019), distinguindo-se do stock antigo da região. O período de construção utilizou normas modernas de edificação, incluindo sistemas aerotérmicos para água quente. Todas as unidades estão acabadas e prontas para ocupação, contornando os riscos associados a compras fora do plano. O estilo arquitetónico reflete o design residencial contemporâneo.
A propriedade não oferece jardim privado ou espaço de terreno exterior, limitando-se à área interior e zonas comunitárias. A planta é limitada a 60 m², o que restringe a adequação para agregados familiares maiores ou necessidades de espaço extra. A localização urbana implica uma falta de isolamento extensivo da atividade citadina. A disponibilidade de estacionamento privado depende dos regulamentos da comunidade.
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma solução pronta a usar sem requisitos de renovação. Encaixa no perfil de um proprietário de segunda residência que valoriza a proximidade das amenidades em detrimento da privacidade e terreno expansivo. A presença de instalações comunitárias como sauna e piscina atrai quem deseja opções de lazer sem os deveres de manutenção de uma casa isolada. É também adequado para investidores à procura de rendimento de aluguer numa área turística de alta densidade, dado o estado de pronto a habitar e a condição mobilada. A localização suporta um estilo de vida independente da utilização de carro para tarefas diárias.
O apartamento apresenta ar condicionado centralizado para arrefecimento e aquecimento, garantindo controlo climático durante todo o ano. Aquecimento por chão radiante é instalado na casa de banho, adicionando um elemento de conforto específico durante os meses mais frios. O sistema de aquecimento de água utiliza tecnologia aerotérmica, selecionada por eficiência energética em comparação com caldeiras tradicionais. O piso consiste em revestimentos de azulejos, adequados ao clima e facilitando a manutenção. As áreas de cozinha e sala de estar estão integradas e equipadas com eletrodomésticos modernos. A propriedade é vendida totalmente mobilada, incluindo itens domésticos necessários, o que padroniza o nível de acabamento em toda a unidade.
O preço de entrada é fixado em 155.000 €. Isto posiciona a propriedade dentro da gama acessível para o mercado costeiro da Costa Blanca. Os custos incluem o estado totalmente mobilado e equipado, o que reduz o investimento imediato em mobiliário e eletrodomésticos. O preço por metro quadrado é consistente com a localização urbana de Torrevieja, oferecendo um equilíbrio entre qualidade de construção moderna e valor de mercado. Listagens comparáveis na área começam num limiar semelhante ou superior, indicando um escalão de preços estável para unidades de um quarto neste distrito.
Viver aqui envolve uma rotina centrada no acesso pedonal e na conveniência urbana. O terreno plano permite caminhadas fáceis até aos supermercados e farmácias localizados a poucas centenas de metros. As manhãs podem começar com uma visita à praia da Playa del Cura, a menos de um quilómetro de distância. A presença de 26 farmácias num raio de 2 km indica uma alta densidade de serviços, típica de um município bem servido. As noites podem ser passadas nos numerosos restaurantes locais ou utilizando a piscina comunitária e sauna dentro do edifício. O tecido urbano de Torrevieja é densamente povoado, o que significa que o ambiente permanece ativo durante todo o ano. O apartamento funciona eficientemente como base para explorar a Costa Blanca ou para residência permanente exigindo pouca dependência de transporte.
O bairro é caracterizado por alta densidade urbana com um vasto número de serviços num raio de 2 km. Os residentes têm acesso a 168 restaurantes, 24 bancos e múltiplos centros médicos, reduzindo a necessidade de deslocação longas para necessidades básicas. A infraestrutura inclui estradas pavimentadas e ligações de transporte público, com 12 linhas de autocarro a servirem a cidade e 50 paragens nas proximidades. A proximidade com o Hospital de Torrevieja (3,1 km) garante cobertura médica acessível. A área é predominantemente residencial, mas vê atividade aumentada devido ao turismo sazonal.
Este mapa exibe a localização do complexo Alegría XI em Torrevieja. Os marcadores destacam a proximidade com a costa e a Playa del Cura. A densidade urbana é visível, mostrando a integração do projeto dentro da grelha da cidade. As zonas verdes indicam os campos de golfe e áreas naturais a sul e oeste do centro da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja está localizada na Costa Blanca, na província de Alicante. Liega sul da capital provincial, cidade de Alicante (44 km), e norte de Murcia (39 km). Este posicionamento cria um centro que é independente destas cidades maiores para necessidades diárias, mas suficientemente conectado para serviços especializados. A área específica é uma zona urbana consolidada, distinta dos subúrbios em desenvolvimento ou terras agrícolas rurais encontradas mais para o interior.
A praia mais próxima, Platja del Cura, está a 1,0 km de distância, uma distância caminhável para a maioria dos adultos. Campos de golfe como Villamartín estão localizados aproximadamente 11 km do local, exigindo um veículo ou táxi para acesso prático. O Aeroporto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 km de distância, tipicamente uma viagem de 35 a 45 minutos dependendo do trânsito. Supermercados estão a 312 metros, permitindo compras diárias a pé. O layout urbano facilita o acesso a cafés e farmácias imediatamente fora do complexo.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja experimenta um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região regista aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, garantindo alta exposição à luz solar. A época de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água a manterem-se iguais ou superiores a 20°C. A elevação é baixa (22m acima do nível do mar) e o terreno é plano, o que contribui para um microclima suave sem quedas de temperatura significativas encontradas em altitudes mais elevadas. A inclinação suave de 1,9% em direção ao mar facilita o acesso costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa apresenta várias praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Cabo Cervera e El Cura, indicando alta qualidade da água e instalações geridas. A inclinação para a praia é gradual, tornando o acesso fácil para todos os níveis de mobilidade. Além de nadar, a área suporta atividades de golfe com múltiplos campos num raio de 15 km. Instalações de marina estão disponíveis no Real Club Náutico, a cerca de 1 km de distância, fornecendo opções para desportos aquáticos e recreação náutica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL489616
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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