Овај стан се налази у стамбеном комплексу Алегрија XI у граду Торевија, удаљен око 500 метара од обале. Изграђен 2019. године, објекат нуди 60 m² стамбеног простора са једном спаваћом собом и купатилом. Положај у урбаној зони омогућава лак приступ плажама и градским садржајима. Стан је опремљен системом за грејање и хлађење, као и аеротермалним системом за топлу воду. Комплекс укључује заједнички базен и сауну за станаре.
У поређењу са пројектима у Маљаги или на Коста дел Солу, овај стан нуди нижу цену по квадратном метру уз сличне услуге. Пројекти као што су 'Palangre Beach' у истом граду имају сличне карактеристике, али цена од 155.000 евра за готов стан чини ову понуду конкурентном. Архитектура је функционална и практична, фокусирана на употребљивост радије него на екстравагантност. За разлику од изолованих насеља, овде је развијена мрежа јавног превоза, што може бити предност за становнике који не користе аутомобил редовно.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у густо насељеном делу Торевије, објекат се налази у близини плаже Плaжа дел Кура. Окружење карактеришу стамбене зграде и комерцијални објекти. Удаљеност до мора је мања од једног километра. Терен је раван са благим нагибом ка мору, што олакшава пешачко кретање до обале.
Стан нуди распоред погодан за једну или две особе. Дневни боравак је спојен са кухињом и простором за јело. Купатило поседује подно грејање за већу удобност. Укупна површина од 60 m² користи се ефикасно. Греење и хлађење су централизовани у оквиру зграде.
Статус грађевине је завршен, са годином изградње 2019. Ово указује на даљу старост зграде у поређењу са пројектима тек у изградњи. Инсталације су новијег датума, а фасада и заједнички простори су одржавани. Не постоји ризик од кашњења у изградњи или завршних радова.
Стан не поседује сопствено двориште или башту. Број паркинг места није загарантован унутар цене, те се мора користити јавни паркинг. Површина од 60 m² ограничава могућности за смештај већег броја гостију или породице. Нема погледа на море са свих страна, већ зависи од оријентације.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже функционалан смештај близу мора без обавезе одржавања веће куће. Погодан је за особе које разматрају пензионерски живот у топлијој клими и жеље приступ свим градским услугама без аутомобила. Такође, представља могућност за инвестицију због близине туристичких атракција и плажа. За радне дистанце, може послужити као викенд кућа са брзим приступом аеродрому Аликанте. Особе које цене савремене техничке детаље попут подног грејања ћете пронаћи овде задовољство.
Стан је завршен модерним материјалима сагласним стандардима из 2019. године. Подови су обложени керамиком погодном за одржавање у топлој клими. Купатило има подно грејање, што повећава удобност у хладнијим данима. Фасада зграде изведена је материјалима отпорним на слану влагу и сунце. Систем климатизације омогућава регулисање температуре. Уграђени аеротермални систем указује на фокус на енергетску ефикасност. Заједничке површине се редовно одржавају у оквиру заједнице власника.
Почетна цена за овај стан износи 155.000 евра. Ова вредност одражава тржишну ситуацију за станове ове величине у модерном комплексу у близини мора у Торевији. У цену је укључен комплетан намештај и кућни апарати, што смањује почетне трошкове уселјења. Поред цене неkretnine, купац треба да рачуна на порезе на пренос власништва и трошкове нотара.
Свакодневни живот у овом делу Торевије одвија се у ритму медитеранског града. Близина плаже омогућава редовне шетње уз море и коришћење ускршњих шеталишта. Урбана структура пружа приступ супермаркетима и бројним ресторанима који делују током целе године. Улице су активне, али локација нуди довољно приватности у оквиру резиденцијалне зоне. Клима са високим бројем сунчаних сати олакшава боравак на отвореном. Поподнева се могу проводити на заједничком базену или у парковима у околини. Ноћни живот је доступно у центру града, док сама улица комплекса остаје мирнија.
Окружење комплекса обезбеђује мрежу услуга на пешачкој удаљености. У радијусу од једног километра налази се бројне ресторане, кафеи, апотеке и банке. Главна болница је удаљена око три километра. Образовне институције су присутне у ближој околини. Саобраћајна повезаност обухвата аутобуске линије са стајалиштима у близини. Улице су асфалтиране и прилагођене пешацима. Куповина се може обавити у оближњим супермаркетима, док су спортски центри и марине доступни за рекреацију.
Карта приказује положај стана у односу на обалу и плажу Плaжа дел Кура. Важно је приметити близину урбаних зона и паркова. Користите карту за процену удаљености до инфраструктуре и аеродрома. Ознаке приказују кључне тачке у кругу од 2 километра.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је смештена јужно од Аликанте и северно од природног парка Ла Мата. Удаљеност до већих градова попут Елчеа (32 км) и Мурсије (39 км) омогућава приступ додатним услугама. Положај на Коста Бланци представља баланс између туристичких центара и стамбених насеља. У поређењу са севернијим деловима обале, овде су цене некретнина приступачније.
Најближа плажа, Плaжа дел Кура, удаљена је око 1 километар. Голф терени се налазе на удаљености између 11 и 13 километара, што захтева аутомобилски транспорт. Међународни аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 35 до 40 километара. Вожња до аеродрома траје отприлике 45 минута. Електричне пунионе станице за возила доступне су у окружењу.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечне температуре се крећу између 11°C и 27°C. Надморска висина локације је ниска, око 22 метара, а терен је раван. Сезона купања траје око пет месеци када је температура воде повољна. Влажност ваздуха је изражена због близине мора. Зиме су благе и ретко доносе мраз.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у околини Торевије поседује плаже са Плавом заставом, што гарантује квалитет воде. Плaжа дел Кура је најближа и често посећена локација за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, у радијусу од 15 километара налазе се добро одржавани терени. Спортски центри нуде теретане и просторије за разне спортове. Марине у граду омогућавају активности везане за море.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL489616
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
