Alegría XI konut kompleksi, Torrevieja şehrinde Playa del Cura plajına yakın mesafede yer alan 60 m² büyüklüğünde bir apartman dairesidir. 2019 yılında tamamlanan yapı, tek yatak odası ve banyo planıyla kompakt bir yaşam alanı sunar. Kentsel yoğunluğun yüksek olduğu bir bölgede konumlanan proje, günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabilmesine olanak tanır. Binada ortak havuz ve sauna gibi sosyal alanlar bulunmaktadır.
Torrevieja içindeki benzer konut projeleriyle kıyaslandığında, Alegría XI, fiyat-metre kare oranını dengeleyen bir konumdadır. Panorama Beach projesiyle benzer bir fiyat seviyesine (155.000 €) sahipken, Palangre Beach (160.000 €) ve Sun & Center (169.000 €) projeleri biraz daha yüksek bir giriş fiyatı talep eder. Alegría XI'nin 2019 yapımı olması ve aerotermal enerji sistemi sunması, bölgedeki daha eski binalara göre enerji verimliliği açısından avantaj sağlar. Benzer fiyatlı diğer seçeneklerin çoğu merkezden daha uzakta olabilir veya daha küçük altyapıya sahip olabilir. Bu proje, merkeze olan yakınlığı ve modern teknik donanımı sayesinde giriş ve orta segment arasındaki boşluğu doldurur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Alicante ili sınırları içinde kalan Torrevieja belediyesinde, sahil şeridine paralel kentsel bir alanda yer alır. Playa del Cura sahiline yaklaşık 500 metre mesafededir. Çevresinde konut blokları, ticari işletmeler ve hizmet binaları yoğun bir şekilde bulunur. Arazi kullanımı tamamen yerleşim ve turizm odaklıdır.
60 metrekarelik kullanım alanı, tek kişilik kullanım veya çiftler için verimli bir yerleşim düzeni sağlar. Tek yatak odası ve banyo yapısı, bakım ve temizlik gereksinimlerini minimize eder. Mobilyalı ve beyaz eşyalı teslimi, taşınma sürecini hızlandırarak hemen kullanım ihtiyacına yanıt verir.
Yapı 2019 yılında tamamlanmış olup kullanıma hazır durumdadır. İnşaat teknikleri, modern bölgesel standartlara uygun olarak gerçekleştirilmiştir. Enerji verimliliğine yönelik olarak aerotermal sıcak su sistemi ve merkezi klima altyapısı binaya entegre edilmiştir.
Proje tek yatak odalı olduğu için geniş aileler veya çoklu misafir ağırlama gereksinimi olan kullanıcılar için alan kısıtlılığı yaratabilir. Özel bahçe alanı bulunmamaktadır. Kentsel bir bölgede yer aldığından yaz aylarında çevresel gürültü seviyeleri banliyö bölgelerine göre daha yüksek olabilir.
Bu proje, yaşam alanı bakımıyla uğraşmak istemeyen emekliler veya merkezde yaşamayı tercih eden çiftler için uygundur. İkinci bir ev olarak kış aylarında ılıman iklimden yararlanmak isteyen kuzey Avrupalılar için işlevsel bir seçenektir. Yatırım amacıyla düşünüldüğünde, Torrevieja'nın yüksek kiracı talebi ve tüm yıl turizm potansiyeli kiralama getirisini destekler. Bekar bireyler veya öğrenciler için de şehir merkezine yakınlığı avantaj sağlayabilir.
Dairenin iç mekanlarında modern tasarıma uygun beyaz duvarlar ve seramik zeminler kullanılmıştır. Mutfak ve yaşam alanı açık plan konseptindedir. Isıtma ve soğutma için merkezi klima sistemi mevcuttur. Banyoda yerden ısıtma sistemi bulunur; bu özellik kış konforunu artırır. Sıcak su, aerotermal teknoloji ile üretilerek enerji tüketimi optimize edilir. Eşyalar ve beyaz eşyaların dahil olması, tam donanımlı bir yaşam alanı sunar.
Başlangıç fiyatı 155.000 Euro olarak belirlenmiştir. Torrevieja'da sahil şeridine yakın, 60 m² alana sahip ve 2019 yılında inşa edilmiş daireler için bu fiyat segmenti piyasayla uyumludur. Fiyatlandırma, binanın yeni olması ve enerji sisteminin güncel olması nedeniyle değerini koruma potansiyeline dayanır. Kat yüksekliklerine ve cephe yönlerine göre fiyat farklılıkları görülebilir.
Torrevieja'nın bu bölümü, yıl boyunca yüksek bir nüfus hareketliliğine sahiptir. Sabah saatlerinde evden çıkarak birkaç dakika içinde market veya fırına ulaşmak mümkündür. Öğleden sonra Playa del Cura'ya kısa bir yürüyüşle gidilebilir. Akşam saatlerinde çevredeki restoran ve kafelerin hareketliliği, sosyal yaşamın sürdürülmesine imkan tanır. Bina içindeki havuz ve sauna alanları, şehir içindeyken tatil ortamının hissedilmesine katkıda bulunur. Toplu taşıma hatlarına yakınlığı, aracı tercih etmeyenler için alternatif bir ulaşım yöntemi sunar.
Torrevieja şehir merkezi ve liman bölgesine yakın bir konumdadır. Çevresindeki altyapı; süpermarket, eczane ve bankalar gibi günlük hizmetleri içerir. Bölgede çok sayıda restoran ve kafe bulunduğundan dışarıda yeme-içme seçenekleri fazladır. Sağlık hizmetleri kapsamında 3 km mesafede hastane ve yakın çevrede eczaneler mevcuttur. Spor faaliyetleri için Real Club Náutico gibi marinalar ve spor salonları yakındır.
Harita üzerinde proje, Torrevieja şehir merkezinin batısında, Playa del Cura sahil şeridine paralel olarak görülmektedir. Çevresinde yoğun konut blokları yer alır. Ana ulaşım arterlerine yakınlığı, bölgenin erişilebilirliğini gösterir. Mavi bayraklı sahil bandı binanın güney yönünde uzanır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Costa Blanca'nın güney ucunda, Valensiya Topluluğu içinde yer alır. Alicante (44 km) ve Murcia (39 km) gibi büyük şehirlerin etkileşim alanındadır. Bu konum, küçük bir sahil kasabasının sakinliğini büyükşehir hastanelerine ve havalimanlarına ulaşabilme imkanıyla birleştirir.
En yakın plaj olan Playa del Cura yaklaşık 750 metre mesafededir. Cabo Cervera ve Cala del Moro gibi diğer plajlar da 1-1.5 km çember içindedir. Alicante-Elche Havalimanı (ALC), yaklaşık 45 kilometre uzaklıktadır. Villamartın, La Finca ve Campoamor golf sahaları 11-13 kilometre mesafede yer alır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, tipik Akdeniz iklimi etkisi altındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C civarındadır. Yıllık 3.854 saatlik güneşlenme süresi, bölgeyi İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri yapar. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte ve hafif bir eğimle denize doğru alçalan bir arazi yapısına sahiptir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20 derecenin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Torrevieja kıyısında, 'Mavi Bayrak' ödüllü yedi plaj bulunur. Bunların arasında Cabo Cervera ve El Cura, daireye en yakın olanlardır. Plajlar genellikle kumlu ve suları sığdır. Projenin kendi havuzu bulunmasına rağmen, deniz sporları için plajların kullanımı yaygındır. Çevredeki golf sahaları rekreasyon seçeneklerini çeşitlendirir. Marina bölgesi yürüyüş alanları sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL489616
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
