Cet appartement est situé dans le complexe résidentiel Alegría XI à Torrevieja, à environ 500 mètres de la Playa del Cura. Le bien, d'une surface de 60 m², dispose d'une chambre et a été construit en 2019. Il se trouve dans un environnement urbain offrant un accès direct aux services quotidiens. La propriété fait partie d'une résidence moderne équipée d'une piscine communautaire et d'un sauna, destinée à un usage résidentiel ou locatif.
Comparé aux projets de la Costa Blanca Nord (comme Benidorm ou Altea), Torrevieja offre un climat plus sec et des prix immobiliers généralement plus accessibles pour du moderne. Contrairement aux urbanisations isolées de la Vega Baja, ce projet bénéficie d'une centralité urbaine totale. Par rapport à La Mata, le quartier est plus dense et plus proche du centre-ville, offrant une animation permanente. Les coûts de vie y sont modérés, et la présence internationale est forte, bien que la culture locale reste profondément espagnole, contrairement à des zones touristiques 'enclave'.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un quartier urbain de Torrevieja, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. La distance jusqu'au littoral est inférieure à un kilomètre à vol d'oiseau. Les établissements de santé, commerces alimentaires et transports publics se trouvent dans un rayon de marche inférieur à 500 mètres, assurant une autonomie sans véhicule pour les besoins quotidiens.
Cette unité répond à un besoin d'efficacité spatiale avec une surface compacte de 60 m². La configuration à une chambre convient à un couple ou à une personne seule recherchant une résidence secondaire sans entretien extérieur important. La présence de la climatisation centralisée et du chauffage au sol répond aux exigences de confort thermique moderne.
Le complexe a été achevé en 2019, ce qui classe ce bien dans la catégorie du logement récent. L'état des lieux est immédiat, ne nécessitant pas d'attente de délais de construction. Les installations techniques, telles que le système d'aérothermie pour l'eau chaude, sont conformes aux normes énergétiques actuelles.
Le bien ne dispose pas de jardin privatif, l'espace extérieur se limitant aux parties communes de la résidence. Le nombre de places de parking n'est pas spécifié comme inclus dans le prix, ce qui implique une dépendance au stationnement public. La surface habitable de 60 m² impose une contrainte pour le stockage ou l'accueil de visiteurs multiples.
Ce profil immobilier correspond aux acquéreurs cherchant une résidence clé sur porte dans une zone très équipée. Il convient aux investisseurs visant un rendement locatif grâce à la proximité de la plage et à la location meublée. Il est également adapté aux retraités actifs souhaitant minimiser les travaux d'entretien tout en restant à proximité des soins médicaux et des commodités urbaines.
Les matériaux sélectionnés correspondent aux standards de la construction de 2019. On note la présence d'équipements techniques spécifiques comme la climatisation centralisée pour le chaud et le froid, et un système de chauffage par le sol dans la salle de bain. L'eau chaude sanitaire est produite via une pompe à chaleur aérothermique, reconnue pour son efficacité énergétique. Les finitions intérieures visent la praticité avec des revêtements adaptés au climat côtier et une installation déjà meublée.
Le prix indicatif est fixé à partir de 155 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment médian du marché torreviejais pour une construction récente. L'investissement inclut la fourniture complète du mobilier et des électroménagers, réduisant les coûts d'installation pour l'acquéreur. Il n'y a pas d'indication de variations de prix importantes pour ce type spécifique d'unité dans le complexe.
Le quotidien à cet endroit se caractérise par une intégration urbaine forte. Les habitants effectuent leurs achats dans les commerces de proximité situés à quelques minutes à pied, comme la pharmacie ou les supermarchés. Les déplacements se font majoritairement à pied ou à vélo pour rejoindre le front de mer ou le centre-ville de Torrevieja. Le rythme de vie est celui d'une ville côtière active, où l'accès aux loisirs nautiques et aux promenades est immédiat, tout en bénéficiant du calme relatif d'un immeuble récent doté d'isolation phonique moderne.
Torrevieja offre une infrastructure dense avec une forte concentration de services. Environ 168 restaurants et 26 pharmacies sont recensés dans un rayon de 2 km. La présence de l'Hôpital Universitaire à 3,1 km sécurise l'accès aux soins urgents. Le quartier est traversé par plusieurs lignes de bus (12 lignes recensées), facilitant les déplacements vers les zones périphériques comme les lagunes ou les zones commerciales plus vastes.
Cette carte illustre la position stratégique du complexe Alegría XI à Torrevieja. On y observe la proximité immédiate avec la côte et la Playa del Cura à l'est. Le tracé montre l'accès facile à l'avenue de la Constitution et l'emplacement des services de santé et commerces environnants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja se situe au sud de la province d'Alicante, entre les métropoles d'Alicante au nord et de Murcie au sud. Cette position centrale offre un équilibre entre les services urbains d'une ville de 100 000 habitants et l'environnement touristique de la Costa Blanca. La ville est une enclave hispanophone au sein de la Communauté valencienne.
La plage la plus proche, Playa del Cura, est accessible à pied en moins de 10 minutes. Les aéroports internationaux les plus proches sont Alicante-Elche à environ 35 km et Murcie-San Javier à 39 km. Les golfeurs rejoignent le Club de Golf Villamartín en 11 km. Les supermarchés de première nécessité sont à 312 m, tandis qu'une borne de recharge électrique se trouve à 5,2 km.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride avec 3 854 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,7 °C. La hauteur de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 1,9 % vers la plage assurent une ventilation naturelle et une absence de barrières physiques pour l'accès à la mer. Le paysage est marqué par les lagunes salées et la végétation xérique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages locales, dont Cabo Cervera et Playa del Cura, disposent du Pavillon Bleu, garantissant la qualité des eaux et des services. Le complexe intègre une piscine communautaire et un sauna pour les mois moins chauds. La pratique du golf est accessible dans un rayon de 10 à 15 km avec plusieurs parcours classés. Le Palacio de Deportes Infanta Cristina offre des installations sportives couvertes à 1,3 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL489616
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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