Rezidenčný komplex Alegría XI sa nachádza v meste Torrevieja v provincii Alicante. Objekt je situovaný v blízkosti pláže Playa del Cura a ponúka moderné apartmány s jednou spálňou a rozlohou 60 m². Komplex bol dokončený v roku 2019 a zahŕňa spoločné vybavenie vrátane bazéna a sauny. Poloha je určená pre mestský typ byvania s vysokou dostupnosťou služieb a infraštruktúry v bezprostrednom okolí. Predmetom predaja je plne zariadená bytová jednotka s technickým zariadením pre celoročné využívanie.
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER, ktoré majú vstupné ceny od 160 000 eur až 169 000 eur, sa Alegría XI pozicionuje v nižšom cenovom pásme. Kým susedné projekty môžu ponúkať rôzne špecifikácie, tento komplex kombinuje nižšiu vstupnú cenu s dokončením v roku 2019 a plným vybavením. Oproti staršej zástavbe v centre Torrevieje, ktorá pochádza často z 70. a 80. rokov, ponúka Alegría XI modernejšie technológie izolácie a prevádzky. Výhodou oproti projektom vo vzdialenejších rezidenciách, ako napríklad pri Golf Villamartín, je priama pešia dostupnosť k moru a mestským službám bez nutnosti používania automobilu pre bežné potreby. Avšak, pre porovnanie s novšími výstavbami v oblasti La Mata, môže byť hustota zaľudnenia v tejto časti Torrevieja vyššia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Komplex leží v zastavanom mestskom území Torrevieja v tesnej blízkosti pobrežia. Vzdialenosť k pláži Playa del Cura je približne 500 metrov. V okolí sa nachádzajú základné predajne, liekárne a stravovacie zariadenia. Terén je rovinatý s miernym sklonom smerom k moru, čo uľahčuje pešiu mobilitu. Okolie je charakteristické kombináciou bytovej výstavby a turistických zariadení.
Bytová jednotka s rozlohou 60 m² je navrhnutá pre efektívne využitie priestoru. Disponuje jednou spálňou a kúpeľňou, čo vyhovuje požiadavkám jednotlivcov alebo párov. Interiér je predávaný kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Technické zariadenie zahŕňa klimatizáciu a podlahové kúrenie, čo prispeje k komfortu v rôznych ročných obdobiach. Dispozícia rieši potreby súkromia a každodenného fungovania na malej ploche.
Projekt sa nachádza v stave ukončenej výstavby. Podľa dostupných informácií bol komplex dokončený v roku 2019. Objekt využíva moderné stavebné technológie a energetické systémy, vrátane aerotermického ohrevu vody. V súčasnosti neprebiehajú žiadne stavebné práce a nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité používanie. Stanovená cena je konečná a zahŕňa vybavenie.
Projekt sa nachádza v mestskej zóne, preto neponúka izolovaný vidiecky charakter. Dispozičné riešenie je obmedzené na 60 m², čo nevyhovuje požiadavkám na väčšie rodinné priestory. V komplexe nie sú k dispozícii rozsiahle záhrady alebo športové ihriská, okrem spoločného bazéna a sauny. Údaje neuvádzajú prítomnosť vyhradeného parkovacieho miesta v garáži. Kapacita objektu je obmedzená na menšie počty osôb.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim sekundárne bývanie s nízkymi nárokmi na údržbu. Vhodnosť sa prejavuje v prípadoch, keď je prioritou blízkosť k moru a mestskému zariadeniu pred rozlohou pozemku. Je tiež relevantná pre investičné účely s potenciálom na prenájom, vzhľadom na polohu blízko pláže a vybavenie. Pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú modernú technickú špecifikáciu, ako je aerotermia a podlahové kúrenie, predstavuje tento projekt alternatívu k historickým budovám v centre, ktoré často vyžadujú rekonštrukciu. Rozloha 60 m₂ obmedzuje kapacitu pre dlhodobé ubytovanie veľkých rodín alebo skupín. Situácia vyžadujúca vysokú mieru súkromia a ticha môže byť komplikovaná mestskou hustotou a blízkosťou ďalších ubytovaní. Projekt nevyhovuje tým, ktorí hľadajú domy so záhradou a súkromným bazénom.
Objekt bol dokončený v roku 2019, čo znamená využitie súčasných stavebných noriem a technológií. Konštrukcia budovy zahŕňa systémy zamerané na energetickej efektivitu, pričom špecifikáciou je aerotermický systém na výrobu teplej vody. Tento systém redukuje závislosť od elektrických ohrievačov. V interiéri sú použité materiály navrhnuté pre dlhú životnosť a jednoduchú údržbu v slanom a vlhkom prostredí. Podlahové plochy sú riešené dlaždicami, ktoré odolávajú vlhkosti. Kúpeľňa je vybavená podlahovým kúrením, čo zvyšuje tepelný komfort v chladnejších mesiacoch. Okná a vonkajšie prvky sú konštruované tak, aby minimalizovali prehrievanie interiéru v letných mesiacoch. Spoločné priestory komplexu využívajú moderný dizajn a zahŕňajú bazén a saunu. Kvalita obývacej časti je zvýšená integráciou kuchynskej linky do priestoru.
Cenová ponuka za túto nehnuteľnosť začína na úrovni 155 000 eur. Táto suma zahŕňa 60 metrov štvorcových obytnej plochy a plné vybavenie. V porovnaní s inými projektmi v regii, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo EDIFICIO SUN & CENTER, sa táto cenová hladina pohybuje v nižšom až strednom pásme trhu. Variabilita ceny môže byť ovplyvnená orientáciou bytu v rámci budovy a konkrétnym podlažím. Zohľadniť treba aj, že cena zahŕňa technické prvky ako centrálne kúrenie a chladenie, čo môže redukovať počiatočné investície do vybavenia. Cena je uvádzaná ako východisková hodnota pre túto konkrétnu jednotku.
Táto lokalita definuje denný režim prostredníctvom blízkosti mora a mestských služieb. Ubytovanie je vhodné pre životný štýl, ktorý vyžaduje minimálnu závislosť na automobile. Väčšina denných potrieb, ako sú nákupy, návšteva lekárne alebo stravovanie, je dostupná pešo do piatich minút. Poloha blízko pláže Playa del Cura umožňuje pravidelné vychádzky pobrežím. Morská intenzita je tu významná; vonkajšie teploty a vlhkosť ovplyvňujú každodenné aktivity. Architektúra komplexu zohľadňuje tieto podmienky použitím materiálov odolných voči slnečnému žiareniu. Vnútorné priestory sú usporiadané tak, aby maximalizovali prirodzené vetranie a osvetlenie, čo je kľúčové v stredomorskom klíme. Mestská infraštruktúra v okolí zabezpečuje rušnejšie prostredie počas hlavnej sezóny v porovnaní s rezidenčnými oblasťami vnútrozemia. Obyvatelia môžu očakávať miešanku miestnych obyvateľov a návštevníkov. Rytmus dňa je určený kombináciou oddychu pri vode a využívania mestského vybavenia.
Okolie komplexu je charakteristické vysokou hustotou vybavenia. Do centra mesta Torrevieja a k prístavu je možné dostať sa autom alebo mestskou dopravou do niekoľkých minút. V okolí sa nachádza 26 lekární a viac ako 168 reštaurácií v rádiusu dvoch kilometrov, čo naznačuje vysokú koncentráciu služieb. Infraštruktúra pre cestovanie je zabezpečená blízkosťou letiska Alicante-Elche, ktoré sa nachádza približne 35 kilometrov vzdušnou čiarou. Prístup k hlavným komunikáciám umožňuje pohyb smerom k ďalším mestám. Pre peších a cyklistov sú vymedzené chodníky smerujúce k pobrežnej promenáde. Nachádza sa tu športové centrum Palacio de Deportes Infanta Cristina vzdialené necelý kilometer a pol. Mestská sieť verejnej dopravy zahŕňa 12 liniek so 50 zastávkami.
Mapa zobrazuje polohu komplexu Alegría XI v západnej časti Torrevieja v blízkosti pláže Playa del Cura. Oranžová značka označuje objekt, modrá oblasť predstavuje pobrežnú líniu. Vyznačené sú trasy k najbližším golfovým ihriskám a cesty k letisku Alicante-Elche. Šedá zóna reprezentuje zastavané mestské územie s vysokou hustotou služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je situovaná na južnej časti Costa Blanca v provincii Alicante. Mesto leží približne 44 kilometrov južne od provinčného hlavného mesta Alicante a 39 kilometrov severovýchodne od Murcie. Táto poloha ho robí prístupným z dvoch významných metropolitných oblastí. Väčšie mestá v regii, ako Elche a Alicante, ponúkajú rozšírené služby a letiská, ktoré sú dosiahnuteľné cestou po diaľnici AP-7. Severne smerom sa rozprestiera menšie pobrežné mesteá, zatiaľ čo vnútrozemie je charakteristické poľnohospodárskou krajinou.
Pláž Playa del Cura je vzdialená približne 500 metrov, čo predstavuje 6 až 7 minút chôdze. Ďalšie pláže, ako sú Cala del Moro a Platja del Cura, sú vzdialené do 1,1 kilometra. Supermarkty a denné potreby sú dostupné do 300 metrov od komplexu. Lekárne sa nachádzajú v blízkosti 150 metrov. Najbližšia nemocnica je situovaná 3,1 kilometra od objektu. Golfové ihriská, ako Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor, sú vzdialené približne 11 až 13 kilometrov. Medzinárodné letisko Alicante-Elche sa nachádza približne 35 kilometrov. Dobíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú k dispozícii v okolí, najbližšia približne 5 kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Torrevieja sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročný počet hodín slnečného svitu dosahuje historicky 3 854 hodín. Teplotné rozmedzie sa pohybuje od 11 °C v zimných mesiacoch do 27 °C v letných mesiacoch. Kúpacia sezóna trvá približne päť mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Poloha je v nadmorskej výške 22 metrov nad morom. Terén v smeru k pláži má mierny sklon 1,9 %. Vlhkosť vzduchu je vyššia vplyvom blízkosti Mŕtveho mora a Stredozemného mora. Tieto klimatické podmienky podporujú celoročný život v exteriéri.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou, ako sú Playa del Cura a Cabo Cervera. Tieto pláže ponúkajú služby vrátane sprch a reštaurácií. Vzdialenosť k vodnej hladine je minimalizovaná vďaka geografickej polohe komplexu. Rekreačné aktivity v okolí zahŕňajú prístup k viacerým golfovým ihriskám, hoci tie sú situované väčšinou vzdialenejšie. Club de Golf Villamartín a Club de Golf La Finca sú významnými lokálnymi centrmi. Pre fanúšikov vodných športov je k dispozícii jachtárenský klub Real Club Náutico. Mestské športové centrá, ako je Palacio de Deportes Infanta Cristina, poskytujú možnosti pre indoorové športy. V okolí sú vyhliadkové body, ako Torre del Moro.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL489616
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
