アレグリア XI（Alegría XI）は、アリカンテ県トレベハに位置する2019年竣工の住宅 complex です。プラハ・デル・クラ（Playa del Cura）の海岸から約500メートルに位置し、60平方メートルの床面積に寝室1部屋とバスルーム1部屋を備えたマンションタイプの住居です。価格は155,000ユーロから設定されています。共用施設にはプールとサウナが含まれており、冷暖房空調や床暖房、省エネ給湯システムを完備した近代的な設備を持つ完成済み物件です。
トレベハ市内、特に海岸近くの都市部にあるこの物件は、隣接するオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）のゴルフリゾートエリアとは対照的な性格を持っています。オリウエラ・コスタのエリア（ビジャマルティンやカンポアモール周辺）は、計画的な住宅地やゴルフコースを中心としたリゾート環境が広がっていますが、このアパートがあるトレベハ市街地は、レストラン、商店、公共サービスが密集した、より実用的な都市生活を提供します。「Panorama Beach」や「Apartments Palangre Beach」といった類似の市内物件と比較すると、アレグリア XIは2019年竣工という築年数の新しさと、空気熱源ヒートポンプや床暖房といった最新設備の点で優位性があります。また、標高の低い平坦な場所にあるため、丘の上にあるエリアに見られるような急な坂道の移動が不要であり、高齢者や徒歩移動を好む居住者にとって利便性が高いエリアです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレベハの都市部に位置し、地中海に近い平坦なエリアにあります。海岸線からすぐの場所にあり、市内中心部へのアクセスも良好です。周辺は住宅地と商業施設が混在しており、スーパーマーケットや薬局、レストランなどの日常生活に必要な施設が徒歩圏内に存在する利便性の高い立地です。
1人から2人での居住を想定した60平方メートルの間取りは、メンテナンスが容易で効率的な居住空間を提供します。セントラル空調およびバスルームの床暖房が導入されており、快適性を考慮した設計です。家具付きで販売されるため、即座に生活を開始できる機能性が備わっており、手入れの手間を抑えたいニーズに応えます。
2019年に建設された比較的新しい物件であり、引渡しは完了済み（完成済み）です。給湯システムには省エネ性能の高い空気熱源ヒートポンプが採用されています。建物および共用部分は現代的な基準に基づいて維持されており、複合施設内のプールやサウナなどの共用設備が利用可能です。
この物件は広大な敷地やプライベート庭園を持つ一軒家ではなく、都市部の集合住宅であるため、完全なプライバシー確保や周囲からの完全な遮断は期待できません。また、ゴルフコースへは約11キロメートル移動する必要があり、立地的には都市生活を中心としたライフスタイルに適しています。
この物件は、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい単身者やカップルに適しています。広い庭の管理や大きな一軒家の維持を望まず、都市部の利便性と海への近接性を両立させたいニーズに合致します。また、夏季のレンタル需要を見込んだ投資用物件としても機能します。リタイア後の生活拠点としての利用や、越冬を目的とした長期滞在にも対応可能です。一方で、大人数の家族での居住や、プライベート空間を広範囲に必要とする場合、あるいは静寂な田園地帯での生活を求める場合には、この物件の特性は必ずしも適切ではない可能性があります。
物件の内装は現代的なスタイルで仕上げられており、特にリビングエリアにはガラステーブルを備えた家具が配置されています。床はタイル張りで、メンテナンス性と清潔感が考慮されています。配管や電気設備を含むインフラは比較的新しく、2019年の建設基準に基づいています。技術的な側面では、セントラル空調（冷房・暖房）が導入されており、年間を通じて室内温度の管理が可能です。バスルームには床暖房が設置されており、冬季の快適性が向上しています。給湯システムには省エネ性能の高い空気熱源ヒートポンプ（Aerotermia）が採用されているため、ランニングコストの抑制と環境負荷の低減が図られています。
価格は155,000ユーロから設定されています。トレベハ市内の類似物件、特に同じエリアにある「Panorama Beach」や「Apartments Palangre Beach」と比較すると、標準的な価格帯に位置しています。マンションの市場価格は立地や築年数、設備の状態によって変動しますが、この物件は2019年竣工という比較的新しさと家具家電付きの利便性を考慮すると、地域の相場に見合った資産価値を持っています。
この物件はトレベハの都市環境に深く組み込まれた生活スタイルを提供します。周囲は居住者が多く、海岸線に近いことから、季節に関わらずアクティビティな雰囲気が漂います。日常の移動には車よりも徒歩や自転車が主役となり、朝食をとるために近くのカフェへ出かけたり、夕暮れ時に500メートル先のビーチへ散歩に出かけるといった生活が可能です。建物内ではコミュニティプールやサウナが利用できるため、休日を外出せずに過ごす選択肢もあります。トレベハはバレンシア州内でスペイン語が主に話されるエリアであり、このアパートは、リゾートホテルのような隔離された滞在ではなく、現地の市場やスーパー、公共サービスを日常的に利用する、より実践的なスペイン生活の基盤となります。
周辺環境は都市機能が高度に集積しています。最寄りの薬局は158メートル、スーパーマーケットは312メートルと、日常の買い物や健康管理に必要な施設は徒歩圏内にあります。緊急時の医療アクセスとして、3.1キロメートル離れた場所に病院が位置しており、車での移動が容易です。スポーツ施設としては、インファンタ・クリスティーナ宮殿体育館やCFトレベハのスタジアムが1.5キロメートル圏内にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関は整備されており、12路線のバスが市内を網羅しています。飲食店やカフェも密集しており、夕食後の散歩や地元住民との交流の場として機能する街並みが形成されています。
地図は、トレベハ市内における物件の位置を示しています。海岸線に近い都市部のエリアであり、プラハ・デル・クラやロス・ロコスなどのビーチへの近接性が視覚的に確認できます。周辺にはN-332号線やAP-7高速道路への接続があり、地域の主要幹線道路との関係性も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県の南端にあたるトレベハ市内にあります。北へ約44キロメートルにはアリカンテ市、北西へ約32キロメートルにはエルチェ市、南西へ約39キロメートルにはムルシア市が位置しています。これらの主要都市へのアクセスは良好であり、広域圏の商業施設や文化施設の利用が可能です。地理的には、バレンシア州内でスペイン語が主要言語であるエリアに含まれており、カタルーニャ語圏とは異なる文化的背景を持つ地域に立地しています。
主要なレクリエーション施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるプラハ・デル・クラまでは直線距離で約1キロメートル、歩行しても10分程度で到達可能です。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフクラブまで約11キロメートル、カンポアモール・ゴルフクラブまでは約13キロメートルの距離があります。空の玄関口となるアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約35キロメートル、車で約30分から40分の距離です。これにより、国際線での移動や一時帰国の際の利便性が確保されています。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高は22メートルと低く、地形は平坦であるため、海風が街中に入り込みやすい気候的特徴があります。年平均気温は18.7度と穏やかで、年間の日照時間は3,854時間に達します。このデータは、冬季の快適性と夏季の屋外活動の可能性を示唆しています。水温が20度を超える海水浴シーズンは年間5ヶ月間続き、地中海性気候の利点を最大限に活用できます。これらの気候条件は、户外での過ごし時間を長くし、開放的な生活様式を支える基盤となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トレベハ沿岸部には7つのブルーフラッグ（環境基準を満たした高品質なビーチ）が認定されており、その中にはカボ・セルベラやプラハ・デル・クラなどが含まれます。これらのビーチは清潔な環境と安全面が評価されています。近くにはレアル・クルブ・ナウティコ（マリーナ）があり、ボート愛好家やウォータースポーツを楽しむ拠点として機能しています。陸上のレクリエーションとしては、市内のプール利用や近隣のスポーツセンターでの活動が可能です。複合施設内のコミュニティプールとサウナは、手軽にリラックスできる空間を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL489616
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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