Im urbanen Gefüge von Torrevieja gelegen, bietet dieser Wohnbungalow eine praktische Wohnlösung in einem etablierten Küstengebiet. Die Immobilie verfügt über 140 m² Wohnfläche auf einem 200 m² großen Grundstück, rund 700 Meter von der nächstgelegenen Küstenlinie entfernt. Die Lage zeichnet sich durch die gute Erreichbarkeit der lokalen Infrastruktur sowie durch einen Pool innerhalb der Wohnanlage aus. Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Das Umfeld verbindet die Funktionalität eines Stadtrandortes mit der Nähe zum Mittelmeer, wie es für die südliche Costa Blanca typisch ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Torrevieja, in einem urbanisierten Gebiet in Küstennähe. Das Gelände ist relativ eben mit einem leichten Gefälle von etwa 2 % Richtung Meer. Es liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel. Die unmittelbare Umgebung besteht aus Wohnanlagen und lokalen Einrichtungen, zwischen dem Stadtzentrum und den Küstenpromenaden.
Die Aufteilung ist auf drei Schlafzimmer und drei Bäder auf 140 m² ausgelegt und eignet sich für eine Familie oder einen Haushalt mit Platzbedarf für Gäste. Eine Dachterrasse und ein privater Außenbereich erfüllen den Wunsch nach Außenwohnfläche. Klimaanlage und eine moderne Küchenausstattung ermöglichen ganzjähriges Wohnen im Mittelmeerklima.
Dieses Projekt ist als fertiggestellte Wohneinheit eingestuft. Die Immobilie ist bezugsfertig und kann sofort übergeben werden, ohne die Wartezeiten eines Kaufs vom Reißbrett. Die Bauausführung umfasst zeitgemäße Innenelemente, was auf kürzliche Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten nach aktuellen Standards schließen lässt. Der bauliche Zustand ist endgültig, weitere Bauphasen sind nicht vorgesehen.
Die Immobilie ist in Bungalowbauweise ausgeführt, was Erweiterungsmöglichkeiten nach oben im Vergleich zu mehrstöckigen Villen einschränkt. Die Grundstücksgröße von 200 m² bietet privaten Außenbereich, ist jedoch nicht großzügig. Da die Lage urban ist, bietet das Umfeld nicht die Abgeschiedenheit oder weitläufigen Grundstücke ländlicher Anwesen. Golfplätze liegen etwa 11 Kilometer entfernt und sind nur mit einem Fahrzeug erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich für Haushalte, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine langfristige Basis in einer funktionierenden spanischen Stadt statt einer Urlaubsenklave suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet Platz für eine Familie oder für regelmäßige Besucher. Die Lage passt zu Personen, die Einrichtungen bevorzugen, die zu Fuß erreichbar sind, und so die Abhängigkeit vom Auto für tägliche Besorgungen reduzieren möchten. Sie passt zu denen, die den Komfort urbaner Infrastruktur schätzen, aber private Freizeiteinrichtungen wie Pool und Dachterrasse behalten möchten. Weniger geeignet ist die Immobilie für Personen, die absolute Ruhe oder weitläufiges Agrarland suchen. Sie entspricht den Bedürfnissen von Bewohnern, die sich in die lokale Gemeinschaft integrieren und die Gesundheitszentren in kurzer Entfernung nutzen möchten.
Die Innenausstattung zeugt von einem modernen wohnlichen Gestaltungsansatz. Das Bildmaterial lässt auf Holzböden in den Wohnbereichen schließen, die einen warmen Kontrast zum Mittelmeerlicht bilden. Die Küche verfügt über weiße Schränke mit integrierter LED-Beleuchtung, ein Standard bei zeitgenössischen Renovierungen zur Verbesserung der Sichtbarkeit der Arbeitsflächen. Die zentrale Klimaanlage gewährleistet ganzjährige Klimatisierung, in dieser Region eine technische Notwendigkeit. Die Dachterrasse auf Dachniveau ist ein spezifisches architektonisches Merkmal dieser Gegend, das die Sonneneinstrahlung maximiert. Die Ausstattung umfasst einen Privatpool und einen Barbereich, die das 200 m² Grundstück effektiv nutzen. Die Sicherheitsanlage mit Alarmanlage bietet ein Standardmaß an Sicherheit für den Wohnbetrieb.
Der Angebotspreis für diese Immobilie liegt bei 630.000 €. Damit bewegt sich die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment für Bungalows in Torrevieja, was die Kombination aus drei Schlafzimmern und der Meeresnähe widerspiegelt. Vergleichbare Immobilien in der Umgebung, wie Sunset Lakeviews, werden ab 585.000 € gelistet, während Gold Villas bei 700.000 € beginnen. Der Preis deutet auf eine Bewertung auf Basis des fertiggestellten Zustands und der Grundstücksgröße hin. Die Verfügbarkeit ist sofort, was Käufer ansprechen könnte, die keine Bauprozesse durchlaufen möchten.
Das tägliche Leben in diesem Bereich von Torrevieja dreht sich um die Erreichbarkeit von Dienstleistungen und das Küstenambiente. Das flache Gelände erleichtert das Gehen zu Fuß, sodass Bewohner lokale Supermärkte und Apotheken ohne eigenes Fahrzeug erreichen. Mit einer hohen Dichte an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 Kilometern ist die Gastronomiekultur ein prägendes Merkmal des Viertels. Der Alltag eines Bewohners könnte ein Spaziergang zu den Stränden von Cabo Cervera oder Platja del Cura umfassen, die weniger als einen Kilometer entfernt liegen. Die urbane Lage stellt sicher, dass neben Privatpool und Dachterrasse auf dem Grundstück auch Gemeinschaftseinrichtungen wie Sportzentren und Yachthäfen in Reichweite liegen. Das Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ein überwiegend aktives Leben im Freien. Da sich die Immobilie jedoch in einer bevölkerten Stadt befindet, ist das Umfeld lebhaft statt ruhig.
Die umliegende Infrastruktur unterstützt eine Wohnbevölkerung von fast 100.000 Menschen. Das Straßennetz verbindet die Immobilie direkt mit den Hauptverkehrsadern von Torrevieja. Grundlegende Dienstleistungen konzentrieren sich in unmittelbarer Nähe; eine Apotheke liegt innerhalb von 160 Metern, ein Supermarkt etwa 300 Meter entfernt. Das Straßennetz ist etabliert und bietet Zugang zur Küstenstraße N-332. Die Verfügbarkeit von 12 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung bietet Alternativen zum privaten Autofahren. Das Gebiet ist bebaut, mit einer Mischung aus Wohnungen und Villen. Die Nähe zum Hospital de Torrevieja (3,1 km) gewährleistet den Zugang zu medizinischer Versorgung. Das Gebiet verfügt über Freizeitinfrastruktur, darunter das Palacio de Deportes Infanta Cristina.
Die Karte hebt die Position der Immobilie im urbanen Gebiet von Torrevieja, angrenzend an die Küstenlinie, hervor. Sie veranschaulicht die Nähe zum Gebiet Cape Cervera und das dichte Netz lokaler Straßen. Die Entfernung zu den Salzwasserlagunen und zur Autobahn N-332 ist sichtbar und zeigt die Anbindung an die überregionale Infrastruktur der Provinz Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca, flankiert von den Lagunen von La Mata und Torrevieja. Die Stadt liegt zwischen den größeren Metropolzentren von Alicante im Norden (44 km) und Murcia im Südwesten (39 km). Diese Positionierung bietet Zugang zu großen Flughäfen und Dienstleistungen bei gleichzeitiger Wahrung einer eigenständigen Küstenidentität. Die Stadt fungiert als Satellitengemeinde, die aufgrund ihrer hohen Bevölkerungsdichte und Tourismuswirtschaft eigenständig funktioniert.
Die Immobilie liegt weniger als einen Kilometer von der Küstenlinie entfernt, insbesondere den Stränden von Cabo Cervera und Platja del Cura. Diese Entfernung ermöglicht einen kurzen Spaziergang zum Meer. Das Stadtzentrum von Torrevieja ist wenige Fahrminuten oder ein machbarer Fußweg entfernt und bietet städtische Dienstleistungen und Einkaufsviertel. Der Flughafen Alicante-Elche ist der nächstgelegene internationale Verkehrsknotenpunkt, etwa 35 Kilometer entfernt. Golfeinrichtungen sind in der Region vorhanden, erfordern jedoch eine Anfahrt; der Club de Golf Villamartín liegt 11 Kilometer entfernt, andere Plätze wie La Finca etwa 13 Kilometer.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran geprägt mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Die Region verzeichnet etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was den Großteil des Jahres über eine trockene, warme Atmosphäre ergibt. Die Badesaison dauert rund fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen bei 20 °C oder darüber bleiben. Die Immobilie liegt auf einer niedrigen Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel auf einem Gelände mit einem leichten Gefälle von 1,9 %. Dieses Gefälle fördert die natürliche Entwässerung und erhält zugleich eine leichte Zugänglichkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenzone verfügt über mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter Cabo Cervera und El Cura, was auf hohe Umweltstandards und Wasserqualität hinweist. Diese Strände bilden die Hauptfreizeitquelle der Gegend. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Sporteinrichtungen wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina und die Anlagen des lokalen Fußballvereins. Für Golfbegeisterte befindet sich die Konzentration an Golfplätzen etwas im Landesinneren, wobei Villamartín und Campoamor die nächsten Optionen sind. Der Real Club Náutico, 1 Kilometer entfernt, bietet Liegeplätze und Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL100476
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Gebieten der nördlichen Costa Blanca wie Benidorm oder Altea bietet Torrevieja eine flachere, trockenere Landschaft, geprägt von den Salzwasserlagunen. Der Immobilienpreis von 630.000 € spiegelt die spezifische Nachfrage im Raum Torrevieja wider, der allgemein zugänglicher ist als die Luxusenklaven der Region Marbella an der Costa del Sol, jedoch höher als manche Binnenentwicklungen. Verglichen mit nahegelegenen Projekten wie 'Sunset Lakeviews' (585.000 €) und 'Gold Villas' (700.000 €) liegt diese Immobilie in der Mitte. Anders als die abgeschiedeneren 'Gold Villas' befindet sich dieser Bungalow in einem etablierten Stadtviertel und bietet mehr Komfort, aber weniger Abgeschiedenheit. Die Dichte an Einrichtungen in Torrevieja ist höher als in kleineren Städten wie Pilar de la Horadada, was sie für diejenigen geeigneter macht, die für tägliche Bedürfnisse nicht fahren möchten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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