Situado no tecido urbano de Torrevieja, este bangalô residencial oferece uma solução habitacional prática numa área costeira bem estabelecida. O imóvel apresenta 140 m² de área habitável num lote de 200 m², posicionado a aproximadamente 700 metros da linha costeira mais próxima. A localização caracteriza-se pela acessibilidade à infraestrutura local e pela presença de uma piscina no complexo residencial. A residência está totalmente concluída e disponível para ocupação imediata. O contexto combina a funcionalidade de uma localização citadina com a proximidade ao Mar Mediterrâneo, típica da região sul da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em Torrevieja, numa zona urbanizada perto da costa. O terreno é relativamente plano, com uma inclinação suave de aproximadamente 2% em direção ao mar. Situa-se a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar. Os arredores imediatos consistem em empreendimentos residenciais e equipamentos locais, posicionados entre o centro da cidade e as passagens pedonais costeiras.
A disposição foi projetada para acomodar três quartos e três casas de banho em 140 m², adequada para uma família ou para um agregado que necessite de espaço para hóspedes. A inclusão de um terraço de cobertura e de uma área exterior privativa responde à procura de vida ao ar livre. A disponibilização de ar condicionado e de instalações de cozinha modernas suporta a habitação durante todo o ano no clima mediterrânico.
Este projeto é classificado como uma unidade residencial concluída. O imóvel está terminado e pronto a habitar, evitando os tempos de espera associados a empreendimentos na planta. A construção apresenta elementos interiores contemporâneos, sugerindo obras recentes de renovação ou modernização para alinhar com os padrões atuais. O estado estrutural é final, não estando previstas mais fases de construção.
O imóvel é uma configuração de bangalô, o que pode limitar as opções de expansão vertical em comparação com moradias de vários pisos. O lote de 200 m² oferece espaço exterior privativo, mas não é extenso. Por estar situado num ambiente urbano, o local não proporciona o isolamento ou os vastos terrenos encontrados em propriedades rurais. Os campos de golfe estão localizados a aproximadamente 11 quilómetros, exigindo transporte para o acesso.
Este imóvel adequa-se a agregados que procuram uma residência permanente ou uma base de longo prazo numa cidade espanhola funcional, em vez de um enclave de férias. A disposição de três quartos acomoda uma estrutura familiar ou quem necessita de espaço para visitas regulares. A localização é apropriada para indivíduos que preferem ter equipamentos a pé, reduzindo a dependência do carro para as tarefas diárias. Enquadra-se em quem valoriza a conveniência da infraestrutura urbana, mas deseja manter características de lazer privativas como piscina e terraço de cobertura. O imóvel é menos indicado para quem procura silêncio absoluto ou extensas terras agrícolas. Alinha-se com as necessidades de residentes que pretendem integrar-se na comunidade local e utilizar as instalações de saúde, que ficam a uma curta distância.
Os acabamentos interiores indicam uma abordagem moderna ao design residencial. A evidência visual sugere o uso de pavimento em madeira nas áreas de estar, proporcionando um contraste estético acolhedor à luz mediterrânica. A cozinha apresenta armários brancos com iluminação LED integrada, um padrão em renovações contemporâneas para melhorar a visibilidade da área de trabalho. A instalação de ar condicionado central resolve o controlo climático ao longo das estações, uma necessidade técnica na região. A presença de um terraço de cobertura ao nível do telhado é uma característica arquitetónica específica desta área, concebida para maximizar a exposição ao sol. A construção inclui piscina privativa e área de churrasco, aproveitando eficazmente o lote de 200 m². O sistema de segurança e a instalação de alarme proporcionam um nível padrão de segurança para ocupação residencial.
O preço pedido para este imóvel está fixado em 630.000 €. Isto posiciona o imóvel no segmento médio-alto para bangalôs em Torrevieja, refletindo a combinação de três quartos e a proximidade ao mar. Imóveis comparáveis na vizinhança, como o Sunset Lakeviews, são anunciados a partir de 585.000 €, enquanto o Gold Villas começa nos 700.000 €. O preço sugere uma avaliação baseada no estado de conclusão e na área do terreno. A disponibilidade é imediata, o que pode atrair compradores que não desejam envolver-se em processos de construção.
A vida diária nesta área de Torrevieja gira em torno da acessibilidade dos serviços e do ambiente costeiro. O terreno plano facilita o movimento pedonal, permitindo que os residentes cheguem aos supermercados e farmácias locais sem necessidade imediata de um veículo. Com uma alta densidade de restaurantes e cafés num raio de 2 quilómetros, a cultura de restauração é uma característica proeminente do bairro. A rotina de um residente aqui pode envolver caminhar até às praias próximas de Cabo Cervera ou Platja del Cura, que ficam a menos de um quilómetro. O ambiente urbano garante que, embora existam uma piscina privativa e um terraço de cobertura no imóvel, as instalações comunitárias mais amplas, como centros desportivos e marinas, também estejam ao alcance. O clima, com mais de 3.800 horas de sol anuais, suporta um estilo de vida predominantemente ao ar livre. No entanto, a localização é dentro de uma cidade povoada, o que significa que o ambiente é ativo em vez de isolado.
A infraestrutura envolvente suporta uma população residente de quase 100.000 pessoas. A rede rodoviária liga o imóvel diretamente às principais artérias de Torrevieja. Os serviços essenciais estão concentrados nas imediações; uma farmácia fica a 160 metros e um supermercado a aproximadamente 300 metros. A rede viária está estabelecida, proporcionando acesso à estrada costeira N-332. A disponibilidade de 12 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades oferece alternativas à condução privada. O ambiente é edificado, com uma mistura de apartamentos residenciais e moradias. A proximidade ao Hospital de Torrevieja (3,1 km) garante apoio médico acessível. A área está equipada com infraestrutura recreativa, incluindo o Palacio de Deportes Infanta Cristina.
O mapa destaca a posição do imóvel dentro da área urbana de Torrevieja, adjacente à linha costeira. Ilustra a proximidade à zona de Cabo Cervera e à densa rede de estradas locais. A distância às lagunas de sal e à autoestrada N-332 é visível, demonstrando a ligação à infraestrutura mais ampla da província de Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja está localizada na Costa Blanca sul, ladeada pelas lagoas de La Mata e Torrevieja. A cidade situa-se entre os maiores centros metropolitanos de Alicante, a norte (44 km), e Murcia, a sudoeste (39 km). Este posicionamento proporciona acesso a grandes aeroportos e serviços, mantendo uma identidade costeira distinta. Funciona como um município satélite que opera de forma independente devido à sua elevada densidade populacional e economia turística.
O imóvel está posicionado a menos de um quilómetro da linha costeira, concretamente das praias de Cabo Cervera e Platja del Cura. Esta distância permite uma curta caminhada até ao mar. O centro de Torrevieja fica a poucos minutos de carro ou numa caminhada viável, oferecendo serviços municipais e zonas comerciais. O Aeroporto de Alicante-Elche é o ponto de entrada internacional mais próximo, localizado a aproximadamente 35 quilómetros. Existem instalações de golfe na região, mas exigem deslocação; o Club de Golf Villamartín fica a 11 quilómetros e outros campos como La Finca a cerca de 13 quilómetros.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é definido por uma classificação mediterrânica com uma temperatura média anual de 18,7 °C. A região registra aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, resultando numa atmosfera seca e quente durante a maior parte do calendário. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, em que as temperaturas da água se mantêm a ou acima de 20 °C. O imóvel situa-se a uma altitude baixa de 22 metros acima do nível do mar, num terreno com uma inclinação suave de 1,9%. Este declive promove a drenagem natural mantendo a facilidade de acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira imediata apresenta várias praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera e El Cura, indicando padrões ambientais elevados e qualidade da água. Estas praias proporcionam a principal recreação da área. Para além do mar, o município oferece instalações desportivas como o Palacio de Deportes Infanta Cristina e os campos do clube de futebol local. Para os entusiastas de golfe, a concentração de campos encontra-se ligeiramente no interior, com Villamartín e Campoamor como as opções mais próximas. O Real Club Náutico, localizado a 1 quilómetro, oferece oportunidades de amaragem e desportos aquáticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL100476
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com as áreas da Costa Blanca norte, como Benidorm ou Altea, Torrevieja oferece uma paisagem mais plana e árida, dominada pelas lagunas de sal. O preço do imóvel de 630.000 € reflete a procura específica pela área de Torrevieja, que é geralmente mais acessível do que os enclaves de luxo da região de Marbella na Costa del Sol, mas mais elevada do que alguns empreendimentos no interior. Comparado com projetos próximos como o 'Sunset Lakeviews' (585 mil €) e as 'Gold Villas' (700 mil €), este imóvel situa-se num ponto intermédio. Ao contrário das mais isoladas 'Gold Villas', este bangalô está num bairro urbano estabelecido, oferecendo maior conveniência, mas menos isolamento. A concentração de equipamentos em Torrevieja é superior à de cidades mais pequenas como Pilar de la Horadada, tornando-a mais adequada para quem não quer conduzir para as necessidades diárias.
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