Įsikūręs Torreviejos urbanizuotoje zonoje, šis gyvenamasis bungalo tipo namas siūlo praktišką gyvenimo sprendimą gerai įsisavintame pajūrio rajone. Nekilnojamasis turtas apima 140 m² gyvenamojo ploto, esančio 200 m² sklype, maždaug 700 metrų nuo artimiausios pakrantės. Vietovę apibūdina geras susisiekimas su vietine infrastruktūra ir baseino buvimas gyvenamajame komplekse. Namas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas nedelsiant apsigyventi. Aplinka derina miesto vietovės funkcionalumą su Viduržemio jūros artumu, būdingu pietinei Costa Blanca sričiai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Torreviejoje, urbanizuotoje zonoje netoli pakrantės. Reljefas gana lygus, su lengvu apie 2 % nuolydžiu jūros link. Objektas iškilęs 22 metrus virš jūros lygio. Aplinką sudaro gyvenamieji kvartalai ir vietinės paslaugos, išsidėstę tarp miesto centro ir pajūrio promenadų.
Išplanavimas sukurtas trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais 140 m² plote, tinka šeimai ar namų ūkiui, kuriems reikia vietos svečiams. Stogo terasa ir privati lauko zona atitinka poreikį gyventi lauke. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir modernūs virtuvės įrengimai leidžia gyventi ištisus metus Viduržemio klimato sąlygomis.
Šis objektas priskiriamas užbaigtam gyvenamajam vienetui. Nekilnojamasis turtas yra užbaigtas ir paruoštas perleidimui, todėl nereikia laukti, kaip statomų objektų atveju. Statyboje naudoti šiuolaikiški interjero elementai, rodantys nesenus atnaujinimo ar modernizavimo darbus pagal dabartinius standartus. Konstrukcinė būklė galutinė, papildomų statybos etapų nenumatyta.
Tai bungalo tipo pastatas, todėl, palyginti su kelių aukštų vilomis, vertikalaus plėtimo galimybės gali būti ribotos. 200 m² sklypo plotas suteikia privačią lauko zoną, tačiau nėra didelis. Kadangi objektas yra miesto aplinkoje, čia nėra izoliacijos ar plačių valdų, būdingų kaimo sodyboms. Golfo laukai yra maždaug 11 kilometrų atstumu, jiems pasiekti reikia transporto.
Šis nekilnojamasis turtas tinka namų ūkiams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgalaikės bazės veikiančiame Ispanijos mieste, o ne poilsiui skirtoje gyvenvietėje. Trijų miegamųjų išplanavimas tenkina šeimos struktūrą ar tuos, kuriems reikia vietos dažniems svečiams. Vieta tinka asmenims, mėgstantiems turėti paslaugas pasiekiamas pėsčiomis ir mažiau priklausyti nuo automobilio kasdienėms reikmėms. Tai tinka tiems, kurie vertina miesto infrastruktūros patogumą, bet nori išlaikyti privačias poilsio erdves, tokias kaip baseinas ir stogo terasa. Objektas mažiau tinka tiems, kurie siekia absoliučios tylos ar plačių valdų. Jis atitinka gyventojų, ketinančių integruotis į vietos bendruomenę ir naudotis netoliese esančiomis sveikatos priežiūros įstaigomis, poreikius.
Interjero apdaila rodo šiuolaikinį požiūrį į gyvenamųjų namų dizainą. Vizualiniai duomenys rodo medines grindis gyvenamosiose zonose, sukuriančias šiltą estetinį kontrastą Viduržemio šviesai. Virtuvėje, balti spintelių komplektai su integruotu LED apšvietimu, šiuolaikinių renovacijų standartas, gerinantis darbo vietos matomumą. Centrinio oro kondicionavimo įrengimas užtikrina klimato kontrolę visais sezonais, tai techninis būtinumas šiame regione. Stogo terasa viršutiniame aukšte yra specifinis architektūrinis šios vietovės elementas, sukurtas maksimaliai išnaudoti saulės šviesą. Statinyje yra privatus baseinas ir kepsninės zona, efektyviai naudojanti 200 m² sklypą. Saugos sistema ir signalizacija suteikia standartinį saugumo lygį gyvenimui.
Šio nekilnojamojo turto prašoma kaina yra 630 000 €. Tai priskiria objektą vidutiniam ir aukštesniam segmentui tarp Torreviejos bungalo tipo namų, atspindint trijų miegamųjų ir jūros artumo derinį. Panašūs netoliese esantys projektai, tokie kaip Sunset Lakeviews, kainuoja nuo 585 000 €, o Gold Villas, nuo 700 000 €. Kainos lygis rodo vertinimą pagal užbaigtą būklę ir sklypo dydį. Prieinamumas yra nedelsiant, tai gali patraukti pirkėjus, nenorinčius dalyvauti statybos procesuose.
Kasdienis gyvenimas šioje Torreviejos dalyje sukasi apie paslaugų prieinamumą ir pajūrio aplinką. Lygus reljefas palengvina pėsčiųjų judėjimą, leisdamas gyventojams pasiekti vietinius supermarketus ir vaistines be būtinybės iškart naudotis automobiliu. Restoranų ir kavinių tankis 2 kilometrų spinduliuje yra didelis, todėl maitinimo kultūra, ryškus rajono bruožas. Gyventojo kasdienybė čia gali būti pasivaikščiojimas iki netoliese esančių Cabo Cervera ar Platja del Cura paplūdimių, kurie yra mažiau nei kilometro atstumu. Miestinė aplinka užtikrina, kad nors objekte yra privatus baseinas ir stogo terasa, platesnės bendruomenės objektai, tokie kaip sporto centrai ir jachtų prieplaukos, taip pat yra pasiekiami. Klimatas, per metus sudarantis daugiau nei 3 800 saulėtų valandų, skatina daugiausia lauke vykstantį gyvenimo būdą. Tačiau vieta yra gyvenamajame mieste, todėl aplinka aktyvi, o ne atokiai nuošali.
Aplinkinė infrastruktūra aptarnauja beveik 100 000 gyventojų. Gatvių tinklas tiesiogiai jungia objektą su pagrindinėmis Torreviejos arterijomis. Esminės paslaugos sutelktos netoliese; vaistinė yra per 160 metrų, o supermarketas, maždaug 300 metrų atstumu. Kelio tinklas įrengtas, suteikiantis priėjimą prie pakrantės kelio N-332. 12 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių aplinkoje siūlo alternatyvą važinėjimui privačiu automobiliu. Aplinka užstatyta, su gyvenamųjų butų ir vilų deriniu. Artumas prie Hospital de Torrevieja (3,1 km) užtikrina prieinamą medicinos pagalbą. Rajone yra poilsio infrastruktūra, įskaitant Palacio de Deportes Infanta Cristina.
Žemėlapis pabrėžia objekto padėtį Torreviejos miesto zonoje, šalia pakrantės. Jis iliustruoja artumą prie Cabo Cervera rajono ir tankų vietinių kelių tinklą. Matomas atstumas iki druskos ežerų ir N-332 greitkelio, rodantis ryšį su platesne Alikantės provincijos infrastruktūra.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrevieja yra pietinėje Costa Blanca dalyje, tarp La Mata ir Torreviejos lagūnų. Miestas išsidėstęs tarp didesnių metropolinių centrų, Alikantės šiaurėje (44 km) ir Mursijos pietvakariuose (39 km). Tokia padėtis suteikia prieigą prie pagrindinių oro uostų ir paslaugų, išlaikant atskirą pajūrio tapatybę. Tai savarankiškai veikianti priemiesčio savivaldybė, nes turi didelį gyventojų tankį ir turistinę ekonomiką.
Nekilnojamasis turtas yra mažiau nei kilometrą nuo pakrantės, konkrečiai nuo Cabo Cervera ir Platja del Cura paplūdimių. Šis atstumas leidžia trumpai pasivaikščioti iki jūros. Torreviejos miesto centras, kelių minučių kelionė automobiliu ar įveikiamas pasivaikščiojimas, siūlantis savivaldybės paslaugas ir prekybos rajonus. Alicante-Elche oro uostas yra artimiausi tarptautinis vartai, esantis maždaug 35 kilometrų atstumu. Golfo infrastruktūra regione yra, tačiau reikia vykti; Club de Golf Villamartín, 11 km, o kiti laukai, pavyzdžiui, La Finca,, maždaug 13 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas priskiriamas Viduržemio tipui, vidutinė metinė temperatūra 18,7 °C. Regione per metus būna maždaug 3 854 saulėtų valandų, todėl didžiąją metų dalį oras sausas ir šiltas. Maudynių sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka 20 °C ar aukštesnė. Objektas yra žemai, 22 metrų virš jūros lygio, reljefe su lengvu 1,9 % nuolydžiu. Šis nuolydis skatina natūralų drenažą ir kartu išlaiko lengvą prieigą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nedidelėje pakrantės zonoje yra keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Cabo Cervera ir El Cura, rodantys aukštus aplinkosaugos standartus ir vandens kokybę. Šie paplūdimiai, pagrindinė rajono poilsio vieta. Be jūros, savivaldybė siūlo sporto objektus, tokius kaip Palacio de Deportes Infanta Cristina ir vietinio futbolo klubo aikštes. Golfo mėgėjams laukų telkinys yra kiek toliau nuo kranto; artimiausi variantai, Villamartín ir Campoamor. Real Club Náutico, esantis 1 km atstumu, siūlo švartavimo ir vandens sporto galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL100476
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su šiaurinėmis Costa Blanca vietomis, tokiomis kaip Benidormas ar Altea, Torrevieja siūlo lygesnį, sausesnį peizažą, kuriam būdingi druskos ežerai. 630 000 € kaina atspindi specifinę Torreviejos srities paklausą, ji paprastai prieinamesnė nei prabangios Costa del Sol Marbelos gyvenvietės, tačiau aukštesnė nei kai kurie žemyno projektai. Lyginant su gretimais projektais, tokiais kaip „Sunset Lakeviews“ (585 tūkst. €) ir „Gold Villas“ (700 tūkst. €), šis objektas yra viduryje. Skirtingai nuo atokesnių „Gold Villas“, šis bungalo tipo namas yra įsisavintame miesto rajone ir siūlo daugiau patogumų, bet mažiau izoliacijos. Paslaugų tankis Torreviejoje didesnis nei mažesniuose miestuose, pvz., Pilar de la Horadada, todėl jis labiau tinka tiems, kas nenori važinėti kasdienėms reikmėms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
