Situato nel tessuto urbano di Torrevieja, questo bungalow residenziale offre una soluzione abitativa pratica in una zona costiera ben consolidata. L'immobile presenta 140 m² di spazio abitativo su un terreno di 200 m², a circa 700 metri dalla costa più vicina. La posizione si caratterizza per l'accessibilità all'infrastruttura locale e per la presenza di una piscina nell'ambito residenziale. La residenza è completamente ultimata e disponibile per l'occupazione immediata. Il contesto combina la funzionalità di una posizione cittadina con la vicinanza al Mar Mediterraneo, tipica della regione meridionale della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Torrevieja, in una zona urbanizzata vicino alla costa. Il terreno è relativamente pianeggiante, con una lieve pendenza di circa il 2% verso il mare. Si trova a un'altitudine di 22 metri sopra il livello del mare. Le immediate vicinanze sono costituite da complessi residenziali e servizi locali, posizionati tra il centro città e i lungomare.
La distribuzione degli spazi è progettata per ospitare tre camere da letto e tre bagni su 140 m², adatta a una famiglia o a un nucleo che richiede spazio per gli ospiti. La presenza di un solarium e di un'area esterna privata risponde alla domanda di vita all'aperto. La dotazione di aria condizionata e di una cucina moderna consente l'abitazione tutto l'anno nel clima mediterraneo.
Questo progetto è classificato come unità residenziale completata. L'immobile è finito e pronto per il trasferimento, evitando i tempi di attesa associati agli sviluppi sulla carta. La costruzione presenta elementi interni contemporanei, il che suggerisce recenti lavori di ristrutturazione o ammodernamento in linea con gli standard attuali. Lo stato strutturale è definitivo, senza ulteriori fasi di costruzione previste.
L'immobile ha una configurazione a bungalow, che può limitare le opzioni di espansione verticale rispetto a ville su più piani. Il terreno di 200 m² offre uno spazio esterno privato ma non esteso. Trovandosi in un ambiente urbano, il contesto non offre l'isolamento o i vasti terreni delle proprietà di campagna. I campi da golf si trovano a circa 11 chilometri di distanza e richiedono mezzi di trasporto.
Questo immobile è adatto a nuclei familiari che cercano una residenza permanente o una base a lungo termine in una città spagnola funzionante piuttosto che in un'enclave vacanziera. La disposizione con tre camere da letto ospita una struttura familiare o chi necessita di spazio per visitatori abituali. La posizione è appropriata per chi preferisce avere i servizi a pochi passi, riducendo la dipendenza dall'auto per le commissioni quotidiane. Si addice a chi apprezza la comodità dell'infrastruttura urbana ma desidera mantenere caratteristiche ricreative private come piscina e solarium. L'immobile è meno adatto a chi cerca il silenzio assoluto o terreni agricoli estesi. Risponde alle esigenze di residenti che intendono integrarsi nella comunità locale e utilizzare le strutture sanitarie, che si trovano a breve distanza.
Le finiture interne indicano un approccio moderno al design residenziale. Le evidenze visive suggeriscono l'uso di pavimenti in legno nelle zone giorno, che offrono un contrasto estetico caldo rispetto alla luce mediterranea. La cucina presenta armadiature bianche con illuminazione LED integrata, uno standard nelle ristrutturazioni contemporanee per migliorare la visibilità delle superfici di lavoro. L'installazione di aria condizionata centralizzata affronta il controllo climatico nelle diverse stagioni, una necessità tecnica nella regione. La presenza di una terrazza sul tetto è una caratteristica architettonica specifica di questa zona, progettata per massimizzare l'esposizione al sole. La costruzione include una piscina privata e un'area barbecue, sfruttando efficacemente il terreno di 200 m². Il sistema di sicurezza e l'installazione di allarme forniscono un livello standard di sicurezza per l'occupazione residenziale.
Il prezzo richiesto per questo immobile è fissato a €630.000. Ciò colloca l'immobile nel segmento medio-alto per i bungalow a Torrevieja, riflettendo la combinazione di tre camere da letto e la vicinanza al mare. Immobili comparabili nelle vicinanze, come Sunset Lakeviews, partono da €585.000, mentre Gold Villas inizia a €700.000. Il livello di prezzo suggerisce una valutazione basata sullo stato finito e sulla superficie del terreno. La disponibilità è immediata, il che può attrarre acquirenti che non desiderano coinvolgersi in processi di costruzione.
La vita quotidiana in questa zona di Torrevieja ruota attorno all'accessibilità dei servizi e all'ambiente costiero. Il terreno pianeggiante facilita il movimento pedonale, consentendo ai residenti di raggiungere supermercati e farmacie locali senza necessità immediata di un veicolo. Con un'alta densità di ristoranti e caffè entro un raggio di 2 chilometri, la cultura gastronomica è una caratteristica prominente del quartiere. La routine di un residente qui potrebbe includere una camminata verso le spiagge vicine di Cabo Cervera o Platja del Cura, a meno di un chilometro di distanza. L'ambiente urbano garantisce che, pur disponendo di piscina privata e solarium nell'immobile, anche le strutture comunitarie più ampie come centri sportivi e porti turistici siano raggiungibili. Il clima, con oltre 3.800 ore di sole annue, favorisce uno stile di vita prevalentemente all'aperto. Tuttavia, la località si trova in una città popolata, il che significa che l'ambiente è attivo piuttosto che appartato.
L'infrastruttura circostante serve una popolazione residente di quasi 100.000 persone. La rete stradale collega l'immobile direttamente alle arterie principali di Torrevieja. I servizi essenziali sono concentrati nelle immediate vicinanze; una farmacia si trova entro 160 metri e un supermercato a circa 300 metri. La rete stradale è consolidata e fornisce accesso alla strada costiera N-332. La disponibilità di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre alternative alla guida privata. L'ambiente è edificato, con una miscela di appartamenti e ville residenziali. La vicinanza all'Hospital de Torrevieja (3,1 km) garantisce l'accessibilità del supporto medico. La zona è dotata di infrastrutture ricreative, tra cui il Palacio de Deportes Infanta Cristina.
La mappa evidenzia la posizione dell'immobile all'interno dell'area urbana di Torrevieja, adiacente alla costa. Illustra la vicinanza alla zona di Cabo Cervera e alla fitta rete di strade locali. La distanza dai laghi salati e dall'autostrada N-332 è visibile, dimostrando il collegamento con l'infrastruttura più ampia della provincia di Alicante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si trova nella Costa Blanca meridionale, delimitata dalle lagune de La Mata e di Torrevieja. La città è situata tra i grandi poli metropolitani di Alicante a nord (44 km) e Murcia a sud-ovest (39 km). Questa posizione fornisce accesso ai principali aeroporti e servizi mantenendo un'identità costiera distinta. Funziona come municipalità satellite che opera in modo indipendente grazie alla sua alta densità di popolazione e all'economia turistica.
L'immobile è posizionato entro un chilometro dalla costa, in particolare le spiagge di Cabo Cervera e Platja del Cura. Questa distanza consente una breve camminata fino al mare. Il centro di Torrevieja si trova a pochi minuti d'auto o a una camminata gestibile, offrendo servizi municipali e zone commerciali. L'aeroporto di Alicante-Elche è lo scalo internazionale più vicino, situato a circa 35 chilometri di distanza. Le strutture golfistiche sono presenti nella regione ma richiedono spostamenti; il Club de Golf Villamartín dista 11 chilometri e altri campi come La Finca si trovano a circa 13 chilometri.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è definito da una classificazione mediterranea con una temperatura media annua di 18,7 °C. La regione registra circa 3.854 ore di sole all'anno, determinando un'atmosfera secca e calda per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono a o sopra i 20 °C. L'immobile si trova a un'altitudine bassa, 22 metri sopra il livello del mare, su un terreno con una lieve pendenza dell'1,9%. Questa pendenza favorisce il drenaggio naturale mantenendo la facilità di accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona costiera immediata presenta diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera ed El Cura, a indicare elevati standard ambientali e qualità dell'acqua. Queste spiagge costituiscono la principale forma di ricreazione della zona. Oltre al mare, il comune offre strutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina e i campi della locale società calcistica. Per gli appassionati di golf, la concentrazione di campi si trova leggermente all'interno, con Villamartín e Campoamor come opzioni più vicine. Il Real Club Náutico, situato a 1 chilometro, offre ormeggi e opportunità di sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL100476
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle zone della Costa Blanca settentrionale come Benidorm o Altea, Torrevieja offre un paesaggio più pianeggiante e arido, dominato dai laghi salati. Il prezzo dell'immobile di €630.000 riflette la domanda specifica per la zona di Torrevieja, generalmente più accessibile rispetto alle enclave di lusso della regione di Marbella sulla Costa del Sol, ma più elevato rispetto ad alcuni sviluppi nell'entroterra. Rispetto a progetti vicini come 'Sunset Lakeviews' (€585.000) e 'Gold Villas' (€700.000), questo immobile si colloca in una posizione intermedia. A differenza delle più appartate 'Gold Villas', questo bungalow si trova in un quartiere urbano consolidato, offrendo maggiore comodità ma meno isolamento. La concentrazione di servizi a Torrevieja è superiore a quella di cittadine più piccole come Pilar de la Horadada, rendendola più adatta a chi non desidera guidare per le esigenze quotidiane.
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