Torrevieja városi szövetében elhelyezkedő lakóingatlanként ez a rezidencia jellegű bungalow gyakorlati lakásmegoldást kínál egy jól bevált tengerparti környéken. Az ingatlan 140 m² lakóterületet kínál egy 200 m²-es telken, körülbelül 700 méterre a legközelebbi partszakasztól. A helyszínre a helyi infrastruktúra jó elérhetősége és a lakóövezeten belüli medence jelenléte jellemző. Az ingatlan teljesen elkészült, és azonnali beköltözésre alkalmas. A környezet ötvözi a városi fekvés funkcionalitását a Földközi-tenger közelségével, amely a Costa Blanca déli régiójára jellemző.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torreviejában található, a partvonal közelében fekvő urbanizált övezetben. A terep viszonylag sík, kb. 2%-os enyhe lejtéssel a tenger felé. A telek 22 méterrel fekszik a tengerszint felett. A közvetlen környéket lakóparkok és helyi szolgáltatások alkotják, a városközpont és a tengerparti sétányok között.
Az alaprajz három hálószobát és három fürdőszobát foglal magában 140 m²-en, ami család vagy vendégszobát igénylő háztartás számára ideális. A tetőterasz és a saját külső terület kielégíti a szabadban való élet iránti igényt. A légkondicionálás és a modern konyhai felszereltség egész éves lakhatást tesz lehetővé a földközi-tengeri klímán.
Ez a projekt elkészült lakóegységként van besorolva. Az ingatlan be van fejezve, és átadásra kész, így elkerülhetők a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idők. Az építkezés kortárs belső elemeket tartalmaz, ami nemrég végzett felújításra vagy modernizációra utal a jelenlegi szabványoknak megfelelően. A szerkezeti állapot végleges, további építési fázis nem várható.
Az ingatlan bungalow kialakítású, ami a többszintes villákhoz képest korlátozhatja a vertikális bővítés lehetőségeit. A 200 m²-es telekméret saját külső területet kínál, de nem kiterjedt. Városi környezetben fekve a helyszín nem nyújt azt az elszigeteltséget vagy kiterjedt birtokot, mint a vidéki uradalmak. A golfpályák körülbelül 11 kilométerre találhatók, megközelítésükhöz közlekedési eszköz szükséges.
Ez az ingatlan azoknak a háztartásoknak felel meg, akik állandó lakóhelyet vagy hosszú távú bázist keresnek egy működő spanyol városban, nem üdülőövezetben. A három hálószobás alaprajz családi struktúrát vagy rendszeres látogatók fogadását igénylő helyzetet szolgál. A helyszín megfelelő azoknak, akik szeretik a szolgáltatásokat sétatávolságban, csökkentve az autófüggőséget a napi ügyintézésben. Ideális azoknak, akik értékelik a városi infrastruktúra kényelmét, de meg akarják tartani a saját kikapcsolódási lehetőségeket, mint a medence és a tetőterasz. Az ingatlan kevésbé való azoknak, akik abszolút csendet vagy kiterjedt mezőgazdasági területet keresnek. Azoknak az igényeit elégíti ki, akik a helyi közösségbe kívánnak beilleszkedni, és a rövid távolságra lévő egészségügyi létesítményeket kívánják használni.
A belső kialakítás modern lakóépítészeti megközelítésre utal. A látványelemek fa burkolatot mutatnak a nappali terekben, amely meleg esztétikai kontrasztot ad a földközi-tengeri fényhez. A konyha fehér szekrényeket tartalmaz beépített LED világítással, ami a kortárs felújításokban a munkaterület láthatóságát javító szabványnak számít. A központi légkondicionálás telepítése az évszakokon átívelő hőszabályozást biztosít, ami a régióban technikai szükségszerűség. A tetőszinti tetőterasz ezen a tájon sajátos építészeti elem, amely a napsütésnek való minél nagyobb kitettséget célozza. Az építmény saját medencét és barbecue-zónát foglal magában, hatékonyan kihasználva a 200 m²-es telket. A biztonsági rendszer és a riasztóberendezés szokásos szintű védelmet nyújt lakhatási célra.
Az ingatlan irányára 630 000 €-ra van megállapítva. Ez az ingatlant a torreviejai bungalow-ok közép-felső szegmensébe helyezi, tükrözve a három hálószoba és a tenger közelségének kombinációját. A közeli hasonló projektek, mint a Sunset Lakeviews, 585 000 €-tól, míg a Gold Villas 700 000 €-tól indul. Az árszint a kész állapotra és a telekméretre alapozott értékelésre utal. Az elérhetőség azonnali, ami vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik nem szeretnének építési folyamatokba bonyolódni.
Torrevieja ezen részén a mindennapi élet a szolgáltatások elérhetősége és a tengerparti környezet körül forog. A sík terep megkönnyíti a gyalogos közlekedést, így a lakók helyi szupermarketekhez és patikákhoz autó nélkül is eljuthatnak. A 2 kilométeres sugáron belüli sűrű étterm- és kávézathálózat miatt a gasztronómiai kultúra a környék meghatározó eleme. Egy itteni lakó mindennapjaihoz tartozhat a közeli Cabo Cervera vagy Platja del Cura strandok gyalogos felkeresése, amelyek kevesebb mint egy kilométerre vannak. A városi környezet biztosítja, hogy miközben saját medence és tetőterasz áll rendelkezésre az ingatlanon, a tágabb közösségi létesítmények, például sportközpontok és jachtkikötők is elérhetők. A klíma, évi több mint 3 800 napsütéses órával, elsősorban a szabadban töltött életmódot támogatja. Ugyanakkor a helyszín egy lakott városban van, vagyis a környezet aktív, nem elszigetelt.
A környező infrastruktúra közel 100 000 fős lakosságot szolgál ki. Az úthálózat közvetlenül összeköti az ingatlant Torrevieja fő ütőereivel. Az alapvető szolgáltatások a közvetlen közelben koncentrálódnak; patika 160 méteren belül, szupermarket körülbelül 300 méterre található. Az úthálózat kiépült, hozzáférést biztosítva a parti N-332-es úthoz. 12 tömegközlekedési vonal és 50 megálló elérhetősége alternatívát kínál a magánvezetés helyett. A környezet beépített, lakóépületek és villák vegyes összetételével. A Hospital de Torrevieja közelsége (3,1 km) biztosítja az elérhető orvosi ellátást. A környék rekreációs infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a Palacio de Deportes Infanta Cristina létesítményt.
A térkép kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a Torrevieja városi területén, a partvonal közelében. Illusztrálja a Cabo Cervera környékéhez és a sűrű helyi úthálózathoz való közelséget. A sóstavakig és az N-332-es autópályáig mért távolság látható, bemutatva a kapcsolódást a tágabb alicantei tartományi infrastruktúrához.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blanca déli részén fekszik, a La Mata- és a Torrevieja-lagúnák közé ékelve. A város az északra lévő nagyobb nagyvárosi központok, Alicante (44 km) és a délnyugati Murcia (39 km) között helyezkedik el. Ez a fekvés hozzáférést biztosít a nagy repülőterekhez és szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi sajátos tengerparti identitását. Műhold-önkormányzatként önállóan működik, köszönhetően magas népsűrűségének és turisztikai gazdaságának.
Az ingatlan a partvonalon belül egy kilométerre helyezkedik el, konkrétan a Cabo Cervera és a Platja del Cura strandoktól. Ez a távolság rövid sétát enged a tengerhez. Torrevieja belvárosa néhány perces autóútra vagy gyalog megtehető távolságra van, önkormányzati szolgáltatásokkal és bevásárlónegyedekkel. Az Alicante-Elche repülőtér a legközelebbi nemzetközi kapu, körülbelül 35 kilométerre. Golflétesítmények találhatók a régióban, de utazást igényelnek; a Club de Golf Villamartín 11 kilométerre, más pályák, mint a La Finca, körülbelül 13 kilométerre vannak.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán besorolású, 18,7 °C éves átlaghőmérséklettel. A régióban évente körülbelül 3 854 napsütéses óra van, ami az év nagy részében száraz, meleg légkört eredményez. A strandszezon körülbelül öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet 20 °C vagy afölött marad. Az ingatlan alacsonyan, 22 méterrel a tengerszint felett fekszik, kb. 1,9%-os enyhe lejtésű terepen. Ez a lejtés elősegíti a természetes vízelvezetést, miközben megőrzi a könnyű megközelíthetőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen parti sávban több Kék Zászlós strand található, köztük Cabo Cervera és El Cura, ami magas környezetvédelmi szabványokra és jó vízminőségre utal. Ezek a strandok adják a környék fő kirándulási lehetőségét. A tengeren túl az önkormányzat sportlétesítményeket kínál, mint a Palacio de Deportes Infanta Cristina és a helyi labdarúgóklub pályái. A golf szerelmeseinek a pályák koncentrációja kissé beljebb, a szárazföldön található; a Villamartín és a Campoamor a legközelebbi lehetőségek. A Real Club Náutico, 1 kilométerre, kikötési és vízisport-lehetőségeket kínál.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL100476
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa Blanca északi területeihez, például Benidormhoz vagy Alteához képest Torrevieja síkabb, szárazabb tájat kínál, amelyet a sóstavak uralnak. A 630 000 €-s ingatlanár a Torrevieja környéki specifikus keresletet tükrözi, amely általában elérhetőbb, mint a Costa del Sol-i Marbella luxusövezetei, de magasabb, mint egyes belső fekvésű fejlesztések. A közeli projektekhez, mint a „Sunset Lakeviews” (585 ezer €) és a „Gold Villas” (700 ezer €) képest ez az ingatlan középen helyezkedik el. A jobban elszigetelt „Gold Villas”-szal ellentétben ez a bungalow egy beépített városi környéken van, nagyobb kényelmet, de kevesebb elszigeteltséget kínálva. A szolgáltatások koncentrációja Torreviejában magasabb, mint a kisebb városokban, mint Pilar de la Horadada, így megfelelőbb azoknak, akik nem szeretnének a napi szükségletekért autózni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
