Смештен у урбаној структури Торевијехе, овај стамбени бунгал нуди практично решење за живот у добро развијеном приморском подручју. Некретнина нуди 140 м² стамбеног простора на плацу од 200 м², на приближно 700 метара од најближег дела обале. Локација се одликује приступачношћу локалне инфраструктуре и присуством базена у оквиру стамбеног комплекса. Резиденција је потпуно завршена и доступна за тренутно усељење. Контекст спаја функционалност градске локације са близином Средоземног мора, карактеристичном за регион јужне Косте Бланке.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у Торевијехи, у урбанизованој зони близу обале. Терен је релативно раван, са благим нагибом од око 2% према мору. Налази се на надморској висини од 22 метра. Непосредно окружење чине стамбени комплекси и локални садржаји, између центра града и приобалних шеталишта.
Распоред је дизајниран за три спаваће собе и три купатила на 140 м², што је погодно за породицу или домаћинство коме је потребан простор за госте. Постојање кровне терасе и приватног спољног простора задовољава потребу за животом на отвореном. Клима-уређај (грејање и хлађење) и модерна кухиња омогућавају целогодишње становање у медитеранској клими.
Овај пројекат је класификован као завршени стамбени објекат. Некретнина је уређена и спремна за пренос власништва, чиме се избегава чекање карактеристично за некретнине у изградњи. Градња садржи савремене ентеријере, што указује на недавну обнову или модернизацију у складу са актуелним стандардима. Структурно стање је финално, без планираних додатних фаза изградње.
Некретнина је у конфигурацији бунгала, што може ограничити опције вертикалног проширења у поређењу са вилама са више спратова. Површина плаца од 200 м² пружа приватни спољни простор, али није пространа. С обзиром на то да се налази у урбаном окружењу, локација не пружа изолованост нити простране терене као сеоска имања. Голф терени се налазе на удаљености од око 11 километара и потребан је превоз до њих.
Ова некретнина одговара домаћинствима која траже стално пребивалиште или дугорочну базу у функционалном шпанском граду, а не у туристичкој енклави. Распоред са три спаваће собе примиће породичну структуру или оне којима је потребан простор за честе госте. Локација је погодна за особе које преферирају да им садржаји буду на дохват пешке, чиме се смањује зависност од аутомобила за свакодневне обавезе. Одговара онима који цене погодност урбане инфраструктуре, али желе да задрже приватне садржаје за одмор као што су базен и кровна тераса. Некретнина је мање погодна за оне који траже апсолутну тишину или пространо пољопривредно земљиште. Усклађена је са потребама становника који намеравају да се интегришу у локалну заједницу и користе здравствене установе, које су на краткој удаљености.
Унутрашња обрада указује на модеран приступ стамбеном дизајну. Визуелни докази сугеришу употребу дрвеног пода у дневним просторијама, пружајући топао естетски контраст медитеранској светлости. Кухиња има беле ормариће са уграђеним ЛЕД осветљењем, стандард у савременим реновирањима за бољу видљивост радног простора. Инсталација централног клима-уређаја (грејање и хлађење) решава контролу климе током целе године, техничку нужност у региону. Кровна тераса на нивоу крова специфична је архитектонска карактеристика овог подручја, дизајнирана за максимално излагање сунцу. Градња укључује приватни базен и простор за роштиљ, ефикасно користећи плац од 200 м². Систем обезбеђења и аларм пружају стандардан ниво сигурности за становање.
Тражена цена за ову некретнину износи 630.000 €. То позиционира некретнину у средњем до вишем сегменту за бунгале у Торевијехи, одражавајући комбинацију три спаваће собе и близину мора. Упоредиве некретнине у околини, као што је Sunset Lakeviews, излазе на тржиште од 585.000 €, док Gold Villas почињу од 700.000 €. Цена сугерише вредновање на основу завршеног стања и површине плаца. Доступност је непосредна, што може привући купце који не желе да се упусте у процесе изградње.
Свакодневни живот у овом делу Торевијехе заснива се на приступачности услуга и приобалном окружењу. Раван терен олакшава кретање пешака, омогућавајући становницима да дођу до локалних супермаркета и апотека без непосредне потребе за возилом. Са великом густина ресторана и кафића у радијусу од 2 километра, гастрономска култура је истакнута карактеристика краја. Свакодневица становника овде може укључивати шетњу до оближњих плажа Кабо Сервера или Плаја дел Кура, које су удаљене мање од километар. Урбано окружење осигурава да, поред приватног базена и кровне терасе у оквиру некретнине, шири садржаји као што су спортски центри и марине такође буду на дохват руке. Клима, са преко 3.800 сунчаних сати годишње, подржава претежно живот на отвореном. Међутим, локација је у насељеном граду, што значи да је окружење живо, а не изоловано.
Инфраструктура у окружењу подржава становништво од скоро 100.000 људи. Мрежа улица директно повезује некретнину са главним артеријама Торевијехе. Основне услуге су концентрисане у непосредној близини; апотека је на 160 метара, а супермаркет на око 300 метара. Путна мрежа је развијена и омогућава приступ приобалном путу N-332. Доступност 12 линија јавног превоза и 50 стајалишта у околини нуди алтернативе приватној вожњи. Окружење је изграђено, са мешавином стамбених зграда и вила. Близина болнице Hospital de Torrevieja (3,1 km) осигурава доступност медицинске подршке. Подручје је опремљено рекреативном инфраструктуром, укључујући Palacio de Deportes Infanta Cristina.
Мапа истиче положај некретнине у урбаном подручју Торевијехе, уз обалу. Приказује близину подручја Cape Cervera и густу мрежу локалних путева. Видљива је удаљеност до сланих језера и аутопута N-332, чиме се демонстрира веза са широм инфраструктуром провинције Аликанте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевијеха се налази на јужној Коста Бланки, између лагуна Ла Мата и Торевијеха. Град је смештен између већих метрополитанских центара, Аликантеа на северу (44 km) и Мурсије на југозападу (39 km). Овај положај омогућава приступ великим аеродромима и услугама уз очување посебног приобалног идентитета. Функционише као сателитска општина која делује самостално захваљујући великој густина становништва и туристичкој економији.
Некретнина се налази у оквиру километра од обале, конкретно плажа Кабо Сервера и Плаја дел Кура. Ова удаљеност омогућава кратку шетњу до мора. Центар Торевијехе удаљен је неколико минута вожње или прихватљива шетња, са градским услугама и трговачким четвртима. Аеродром Alicante-Elche најближа је међународна капија, на око 35 километара. Голф објекти су присутни у региону, али захтевају путовање; Club de Golf Villamartín је на 11 километара, а други терени попут La Finca на око 13 километара.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је дефинисана медитеранском класификацијом са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Регион има приближно 3.854 сунчаних сати годишње, што резултира сувом, топлом атмосфером током већег дела године. Сезона купања траје отприлике пет месеци, када температура воде остаје на 20°C или изнад. Некретнина се налази на ниској надморској висини од 22 метра, на терену са благим нагибом од 1,9%. Овај нагиб промовише природно одводњавање уз лак приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредно приобално подручје има неколико плажа са плавом заставом, укључујући Кабо Сервера и Ел Кура, што указује на високе еколошке стандарде и квалитет воде. Ове плаже представљају главну рекреацију у подручју. Поред мора, општина нуди спортске објекте као што су Palacio de Deportes Infanta Cristina и терени локалног фудбалског клуба. За љубитеље голфа, концентрација терена налази се мало у унутрашњости, а Villamartín и Campoamor су најближе опције. Real Club Náutico, удаљен 1 километар, нуди вез за чамце и водене спортове.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL100476
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са подручјима северне Косте Бланке попут Бенидорма или Алтеје, Торевијеха нуди равније и сувље пределе, условљене сланим језерима. Цена некретнине од 630.000 € одражава специфичну потражњу за подручјем Торевијехе, које је генерално приступачније од луксузних енклава региона Марбеља на Коста дел Сол, али виша од неких развоја у унутрашњости. У поређењу са оближњим пројектима попут 'Sunset Lakeviews' (585.000 €) и 'Gold Villas' (700.000 €), ова некретнина се налази у средини. За разлику од изолованијих 'Gold Villas', овај бунгал је у утврђеном урбаном крају, пружајући већу погодност, али мање приватности. Концентрација садржаја у Торевијехи већа је него у мањим градовима попут Pilar de la Horadada, што је чини погоднијом за оне који не желе да возе за свакодневне потребе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
