Расположенное в городской черте Торревьехи, это жилое бунгало предлагает практичное решение для жизни в хорошо освоенном прибрежном районе. Недвижимость располагает 140 м² жилой площади на участке в 200 м² и находится примерно в 700 метрах от ближайшего берега. Для этого места характерны доступность местной инфраструктуры и наличие бассейна в жилом комплексе. Резиденция полностью завершена и готова к немедленному заселению. Здесь функциональность городского расположения сочетается с близостью к Средиземному морю, типичной для южной части региона Коста-Бланка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Торревьехе, в урбанизированной зоне недалеко от побережья. Рельеф относительно равнинный, с лёгким уклоном около 2% в сторону моря. Объект находится на высоте 22 метра над уровнем моря. Непосредственное окружение составляют жилые комплексы и местные объекты инфраструктуры, между центром города и прибрежными набережными.
Планировка рассчитана на три спальни и три ванные комнаты на площади 140 м², что подходит для семьи или домохозяйства, которому требуется место для гостей. Наличие террасы на крыше и частной открытой зоны отвечает потребности в жизни на открытом воздухе. Кондиционер с обогревом и охлаждением и современная кухня обеспечивают круглогодичное проживание в средиземноморском климате.
Этот объект классифицируется как завершённая жилая единица. Недвижимость полностью отделана и готова к передаче, что позволяет избежать ожидания, связанного с новостройками на стадии строительства. В отделке использованы современные интерьерные элементы, что указывает на недавний ремонт или модернизацию в соответствии с актуальными стандартами. Строительство полностью завершено, дальнейшие этапы не предусмотрены.
Недвижимость выполнена в формате бунгало, что может ограничить возможности вертикального расширения по сравнению с виллами с несколькими этажами. Площадь участка в 200 м² предоставляет частное открытое пространство, но не является обширной. Поскольку объект находится в городской среде, окружение не обеспечивает уединения и обширных территорий, характерных для загородных владений. Поля для гольфа расположены на расстоянии около 11 километров, для доступа требуется автомобиль.
Эта недвижимость подходит домохозяйствам, ищущим постоянное жильё или долгосрочную базу в функционирующем испанском городе, а не в курортном анклаве. Планировка с тремя спальнями вмещает семью или тех, кому нужно пространство для регулярных гостей. Место подходит людям, которые предпочитают иметь объекты инфраструктуры в пешей доступности, снижая зависимость от автомобиля в повседневных делах. Она соответствует тем, кто ценит удобство городской инфраструктуры, но хочет сохранить частные зоны отдыха, такие как бассейн и терраса на крыше. Недвижимость менее подходит тем, кто ищет абсолютную тишину или обширные сельские угодья. Она отвечает потребностям жителей, которые намерены интегрироваться в местное сообщество и пользоваться медицинскими учреждениями, находящимися на небольшом расстоянии.
Интерьерная отделка свидетельствует о современном подходе к дизайну жилья. Визуальные материалы указывают на использование деревянного пола в жилых зонах, создающего тёплый эстетический контраст со средиземноморским светом. Кухня отличается белыми фасадами со встроенной LED-подсветкой, стандартом современных ремонтов для улучшения освещённости рабочего пространства. Установка кондиционера с обогревом и охлаждением решает вопрос климат-контроля в течение всех сезонов, техническую необходимость в данном регионе. Наличие террасы на крыше является характерной архитектурной особенностью этой местности, предназначенной для максимального использования солнечного света. На участке размещены собственный бассейн и зона барбекю, эффективно используется площадь в 200 м². Система безопасности и сигнализация обеспечивают стандартный уровень безопасности для проживания.
Запрашиваемая цена на эту недвижимость составляет €630 000. Это позиционирует объект в среднем и высоком сегменте для бунгало в Торревьехе, отражая сочетание трёх спален и близости к морю. Сопоставимые объекты поблизости, такие как Sunset Lakeviews, предлагаются от €585 000, тогда как Gold Villas стартуют от €700 000. Уровень цены указывает на оценку, основанную на готовом состоянии объекта и площади участка. Объект доступен немедленно, что может привлечь покупателей, не желающих участвовать в строительных процессах.
Повседневная жизнь в этом районе Торревьехи строится вокруг доступности услуг и прибрежной среды. Равнинный рельеф облегчает пешеходное передвижение, позволяя жителям добираться до местных супермаркетов и аптек без автомобиля. Благодаря высокой плотности ресторанов и кафе в радиусе 2 километров ресторанная культура является заметной особенностью района. Распорядок дня жителя здесь может включать прогулку до ближайших пляжей Кабо Сервера или Плайя-дель-Кура, которые находятся менее чем в километре. Городская среда гарантирует, что, помимо собственного бассейна и террасы на крыше на территории объекта, общественные объекты, такие как спортивные центры и яхтенные марины, также находятся в пределах досягаемости. Климат с более чем 3 800 солнечными часами в год поддерживает преимущественно активный образ жизни на открытом воздухе. Однако место находится в густонаселённом городе, поэтому окружение активное, а не уединённое.
Окружающая инфраструктура обслуживает население почти в 100 000 человек. Уличная сеть напрямую соединяет недвижимость с главными магистралями Торревьехи. Важные услуги сосредоточены в непосредственной близости: аптека находится в 160 метрах, супермаркет, примерно в 300 метрах. Дорожная сеть устоявшаяся, обеспечивая доступ к прибрежной дороге N-332. Наличие 12 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок поблизости предлагает альтернативу личному автомобилю. Окружение застроено и сочетает жилые апартаменты и виллы. Близость к Hospital de Torrevieja (3,1 км) гарантирует доступность медицинской поддержки. Район оснащён рекреационной инфраструктурой, включая Palacio de Deportes Infanta Cristina.
Карта подчёркивает положение недвижимости в городской зоне Торревьехи, прилегающей к побережью. Она демонстрирует близость к району Кабо Сервера и плотную сеть местных дорог. Видно расстояние до соляных озёр и шоссе N-332, что показывает связь с более широкой инфраструктурой провинции Аликанте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха расположена на южной Коста-Бланке, между лагунами Ла-Мата и Торревьеха. Город находится между более крупными метрополиями: Аликанте на севере (44 км) и Мурсией на юго-западе (39 км). Такое положение обеспечивает доступ к крупным аэропортам и услугам, сохраняя выраженную прибрежную идентичность. Город выступает спутником, функционирующим самостоятельно благодаря высокой плотности населения и туристической экономике.
Недвижимость расположена в километре от береговой линии, а именно от пляжей Кабо Сервера и Плайя-дель-Кура. Это расстояние позволяет быстро дойти пешком до моря. Центр Торревьехи находится в нескольких минутах езды или в пределах комфортной прогулки, предлагая муниципальные услуги и торговые кварталы. Аэропорт Аликанте-Эльче, ближайшие международные воздушные ворота, расположенный примерно в 35 километрах. Поля для гольфа присутствуют в регионе, но требуют поездки: Club de Golf Villamartín находится в 11 километрах, а другие поля, такие как La Finca,, примерно в 13 километрах.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат определяется как средиземноморский со средней годовой температурой 18,7°C. Регион получает примерно 3 854 часа солнечного света в год, что создаёт сухую, тёплую атмосферу большую часть года. Пляжный сезон длится около пяти месяцев, когда температура воды держится на уровне 20°C или выше. Недвижимость расположена на небольшой высоте 22 метра над уровнем моря на рельефе с лёгким уклоном 1,9%. Такой уклон способствует естественному дренажу, сохраняя лёгкость доступа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Непосредственная прибрежная зона включает несколько пляжей с Голубым флагом, в том числе Кабо Сервера и Эль-Кура, что свидетельствует о высоких экологических стандартах и качестве воды. Эти пляжи являются основным местом отдыха в районе. Помимо моря, муниципалитет располагает спортивными объектами, такими как Palacio de Deportes Infanta Cristina и площадки местного футбольного клуба. Для любителей гольфа скопление полей находится чуть дальше от побережья: ближайшие варианты, Вильямартин и Кампоамор. Real Club Náutico, расположенный в 1 километре, предлагает швартовку и возможности для занятий водными видами спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL100476
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с северными районами Коста-Бланки, такими как Бенидорм или Альтеа, Торревьеха предлагает более равнинный и засушливый ландшафт, доминируемый соляными озёрами. Цена недвижимости в €630 000 отражает специфический спрос на район Торревьехи, который в целом более доступен, чем роскошные анклавы региона Марбелья на Коста-дель-Соль, но выше некоторых внутренних комплексов. По сравнению с близлежащими проектами, такими как «Sunset Lakeviews» (€585 тыс.) и «Gold Villas» (€700 тыс.), эта недвижимость занимает среднее положение. В отличие от более уединённых «Gold Villas», это бунгало находится в устоявшемся городском квартале, предлагая большее удобство, но меньшую изоляцию. Концентрация объектов инфраструктуры в Торревьехе выше, чем в небольших городах, таких как Пилар-де-ла-Орадада, что делает её более подходящей для тех, кто не хочет ездить на автомобиле за повседневными нуждами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
