Situé au cœur du tissu urbain de Torrevieja, ce bungalow résidentiel offre une solution de vie pratique dans un secteur côtier bien établi. Le bien présente 140 m² de surface habitable sur un terrain de 200 m², à environ 700 mètres du littoral le plus proche. La localisation se caractérise par son accessibilité aux infrastructures locales et par la présence d'une piscine dans l'environnement résidentiel. La résidence est entièrement achevée et disponible pour une occupation immédiate. Le contexte associe la fonctionnalité d'une implantation urbaine à la proximité de la mer Méditerranée, typique du sud de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à Torrevieja, dans une zone urbanisée à proximité du littoral. Le terrain est relativement plat, avec une légère pente d'environ 2 % vers la mer. Il se trouve à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les abords immédiats se composent de programmes résidentiels et de commerces locaux, entre le centre-ville et les promenades en bord de mer.
La distribution est conçue pour accueillir trois chambres et trois salles de bains sur 140 m², adaptée à une famille ou à un foyer ayant besoin d'espace pour des invités. La présence d'un toit-terrasse et d'un espace extérieur privatif répond à la demande de vie en plein air. La climatisation réversible et une cuisine moderne permettent une habitation toute l'année sous le climat méditerranéen.
Ce projet est classé comme unité résidentielle achevée. Le bien est terminé et prêt à être transféré, évitant les délais d'attente liés aux achats sur plan. La construction présente des éléments intérieurs contemporains, suggérant des travaux récents de rénovation ou de modernisation conformes aux normes actuelles. L'état structurel est définitif, aucune phase de construction supplémentaire n'étant prévue.
Le bien est en configuration bungalow, ce qui peut limiter les possibilités d'extension verticale par rapport à des villas à plusieurs étages. La superficie du terrain de 200 m² offre un extérieur privatif sans être vaste. Situé en milieu urbain, l'environnement ne procure ni l'isolement ni les vastes terrains des propriétés rurales. Les parcours de golf se trouvent à environ 11 kilomètres, nécessitant un transport pour y accéder.
Ce bien convient aux foyers recherchant une résidence permanente ou une base de longue durée dans une ville espagnole fonctionnelle plutôt qu'une enclave de vacances. La distribution en trois chambres s'adapte à une structure familiale ou à ceux ayant besoin d'espace pour des visites régulières. La localisation convient aux personnes préférant disposer des commodités à pied, réduisant la dépendance à la voiture pour les courses quotidiennes. Il correspond à ceux qui apprécient la commodité des infrastructures urbaines tout en conservant des équipements de loisirs privatifs comme une piscine et un toit-terrasse. Le bien convient moins à ceux qui recherchent un silence absolu ou de vastes terres agricoles. Il répond aux besoins de résidents souhaitant s'intégrer à la communauté locale et utiliser les centres de santé, situés à courte distance.
Les finitions intérieures témoignent d'une approche résidentielle moderne. Les éléments visuels suggèrent l'utilisation de sols en bois dans les espaces de vie, offrant un contraste chaleureux avec la lumière méditerranéenne. La cuisine présente des meubles blancs avec éclairage LED intégré, un standard des rénovations contemporaines pour améliorer la visibilité des plans de travail. L'installation d'une climatisation centralisée répond au contrôle climatique en toute saison, une nécessité technique dans la région. La présence d'un toit-terrasse au niveau supérieur est une spécificité architecturale de la zone, conçue pour maximiser l'exposition au soleil. La construction comprend une piscine privée et un espace barbecue, exploitant efficacement le terrain de 200 m². Le système de sécurité et l'installation d'alarme offrent un niveau de sécurité standard pour l'occupation résidentielle.
Le prix demandé pour ce bien est fixé à 630 000 €. Cela positionne le bien dans le segment moyen à supérieur des bungalows à Torrevieja, reflétant la combinaison de trois chambres et de la proximité de la mer. Des biens comparables à proximité, comme Sunset Lakeviews, sont proposés à partir de 585 000 €, tandis que Gold Villas commencent à 700 000 €. Le prix suggère une valorisation fondée sur l'état achevé et la superficie du terrain. La disponibilité est immédiate, ce qui peut séduire les acheteurs ne souhaitant pas s'engager dans des processus de construction.
La vie quotidienne dans ce quartier de Torrevieja s'articule autour de l'accessibilité des services et de l'environnement côtier. Le terrain plat facilite les déplacements à pied, permettant aux résidents de rejoindre les supermarchés et pharmacies locales sans avoir immédiatement besoin d'un véhicule. Avec une forte densité de restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres, la culture gastronomique est une caractéristique marquante du quartier. Le quotidien d'un résident pourrait consister à marcher vers les plages voisines de Cabo Cervera ou Platja del Cura, à moins d'un kilomètre. Le cadre urbain garantit que, tout en disposant d'une piscine privée et d'un toit-terrasse, les équipements communautaires tels que centres sportifs et ports de plaisance restent accessibles. Le climat, avec plus de 3 800 heures de soleil annuelles, favorise un mode de vie essentiellement en plein air. Cependant, la localisation se trouve dans une ville peuplée : l'environnement est animé plutôt qu'isolé.
Les infrastructures environnantes desservent une population résidente de près de 100 000 personnes. Le réseau routier relie directement le bien aux principales artères de Torrevieja. Les services essentiels sont concentrés à proximité immédiate ; une pharmacie se trouve à 160 mètres et un supermarché à environ 300 mètres. Le réseau routier est établi, donnant accès à la route côtière N-332. La disponibilité de 12 lignes de transport public et de 50 arrêts aux alentours offre des alternatives à la conduite privée. L'environnement est bâti, mêlant appartements résidentiels et villas. La proximité de l'Hospital de Torrevieja (3,1 km) garantit l'accès aux soins médicaux. La zone est dotée d'infrastructures de loisirs, dont le Palacio de Deportes Infanta Cristina.
La carte met en évidence la position du bien dans la zone urbaine de Torrevieja, adjacente au littoral. Elle illustre la proximité du secteur de Cabo Cervera et du réseau dense de routes locales. La distance aux lagunes salées et à l'autoroute N-332 est visible, démontrant la connexion aux infrastructures plus larges de la province d'Alicante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja se situe sur la côte sud de la Costa Blanca, entre les lagunes de La Mata et de Torrevieja. La ville est positionnée entre les grands pôles métropolitains d'Alicante au nord (44 km) et de Murcie au sud-ouest (39 km). Cette position offre un accès aux grands aéroports et services tout en conservant une identité côtière distincte. Elle agit comme une municipalité satellite fonctionnant de manière autonome grâce à sa forte densité de population et à son économie touristique.
Le bien se situe à moins d'un kilomètre du littoral, précisément des plages de Cabo Cervera et Platja del Cura. Cette distance permet une courte marche jusqu'à la mer. Le centre-ville de Torrevieja se trouve à quelques minutes en voiture ou par une marche raisonnable, offrant services municipaux et quartiers commerçants. L'aéroport d'Alicante-Elche est la porte d'entrée internationale la plus proche, à environ 35 kilomètres. Les installations de golf sont présentes dans la région mais nécessitent un déplacement ; le Club de Golf Villamartín est à 11 kilomètres et d'autres parcours comme La Finca à environ 13 kilomètres.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est de type méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La région bénéficie d'environ 3 854 heures d'ensoleillement par an, entraînant une atmosphère sèche et chaude la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, avec des températures de l'eau restant à 20 °C ou plus. Le bien se situe à une faible altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain avec une légère pente de 1,9 %. Cette inclinaison favorise le drainage naturel tout en maintenant la facilité d'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière immédiate compte plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont Cabo Cervera et El Cura, garantissant des normes environnementales élevées et une bonne qualité de l'eau. Ces plages constituent le principal loisir de la région. Au-delà de la mer, la municipalité offre des installations sportives telles que le Palacio de Deportes Infanta Cristina et les terrains du club de football local. Pour les passionnés de golf, la concentration de parcours se situe légèrement à l'intérieur des terres, Villamartín et Campoamor étant les options les plus proches. Le Real Club Náutico, à 1 kilomètre, propose des amarrages et des activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL100476
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux zones du nord de la Costa Blanca comme Benidorm ou Altea, Torrevieja offre un paysage plus plat et plus aride, dominé par les lagunes salées. Le prix du bien de 630 000 € reflète la demande spécifique pour la zone de Torrevieja, généralement plus accessible que les enclaves de luxe de la région de Marbella sur la Costa del Sol, mais supérieur à certains programmes de l'intérieur des terres. Par rapport à des projets voisins comme 'Sunset Lakeviews' (585 k€) et 'Gold Villas' (700 k€), ce bien se situe dans une position intermédiaire. Contrairement aux 'Gold Villas' plus isolées, ce bungalow se trouve dans un quartier urbain établi, offrant plus de commodité mais moins d'isolement. La concentration d'équipements à Torrevieja est supérieure à celle de petites villes comme Pilar de la Horadada, ce qui le rend plus adapté à ceux qui ne souhaitent pas conduire pour les besoins quotidiens.
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