Appartamento situato a La Mata, nella regione di Alicante, composto da una camera da letto e un bagno, con una superficie abitabile di 51 m². Completato nel 1970, l'immobile si trova in un contesto urbano a breve distanza dal mare, con accesso a una piscina comune e giardini paesaggistici. L'appartamento dispone di un terrazzo solare privato e viene venduto completamente arredato. La posizione offre accesso a piedi a numerosi servizi e alle spiagge della zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a La Mata, area urbana costiera della Costa Blanca, a circa 1.4 km dalla Platja de l'Eixidor. La zona è caratterizzata da un'alta densità di servizi e infrastrutture, con accesso a piedi a negozi, ristoranti e farmacie. La vicinanza al mare (5 metri sopra il livello del mare) e la pendenza minima (0.7%) rendono l'area pianeggiante e facilmente percorribile.
L'immobile è adatto per chi cerca una soluzione compatta con una camera da letto, adatta a una persona o una coppia. Il terrazzo privato di 51 m² offre spazio esterno per rilassarsi e ospitare. La presenza di arredi completi e l'accesso a una piscina comune soddisfa le esigenze di chi cerca un ambiente pronto per essere abitato senza dover acquistare mobili o attrezzature aggiuntive.
L'edificio è stato completato nel 1970, indicando una costruzione consolidata con caratteristiche architettoniche tipiche di quell'epoca. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di un immobile esistente che offre benefici come una struttura consolidata, un ambiente circostante sviluppato e servizi già presenti. La manutenzione dell'edificio è stata effettuata nel corso degli anni per mantenere le aree comuni come la piscina e i giardini.
L'appartamento non offre un parcheggio privato assegnato, una caratteristica comune in molti edifici di questo periodo. La superficie limitata di 51 m² potrebbe non essere sufficiente per famiglie numerose o per chi necessita di spazi ampi. La mancanza di ascensore potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta, dato che la maggior parte degli appartamenti in edifici di questo tipo si trovano ai piani superiori.
Questo appartamento è particolarmente adatto per una persona o una coppia che cerca una seconda residenza per vacanze o una dimora permanente in un ambiente costiero. La sua posizione vicino alla spiaggia e ai servizi lo rende adatto per chi desidera uno stile di vita attivo senza la necessità di un'automobile per le necessità quotidiane. Anche per gli investitori interessati a proprietà da affittare nella zona turistica della Costa Blanca, l'appartamento rappresenta un'opzione interessante data la sua posizione e l'arredamento completo. Chi apprezza un ambiente urbano vivace con accesso rapido alla spiaggia troverà questo immobile adatto alle proprie esigenze. Non è invece la scelta migliore per famiglie numerose che necessitano di più spazio o per chi cerca la tranquillità di aree rurali o riservate.
L'appartamento presenta finiture tipiche degli anni '70, con pavimenti piastrellati e un layout funzionale ottimizzato per lo spazio. La cucina è completamente attrezzata e open-space con la zona giorno, una caratteristica che offre maggiore spazio visivo e interazione durante la preparazione dei pasti. Il bagno, descritto come 'moderno', probabilmente ha subito aggiornamenti nel corso degli anni per mantenere standard attuali di funzionalità. Le pareti presentano una finitura liscia standard con tonalità chiare che aumentano la luminosità percepita degli ambienti. Il terrazzo privato di 51 m² è stato progettato per ottimizzare l'uso esterno con uno spazio dedicato al barbecue e una pavimentazione resistente alle condizioni climatiche mediterranee.
Questo appartamento con una camera da letto è offerto a un prezzo di partenza di €179.500, che include l'arredamento completo. Il prezzo riflette la posizione privilegiata a La Mata, la vicinanza al mare e le dotazioni dell'immobile. Confrontato con progetti simili nella zona, come gli APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da €160.000) e l'EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja (da €169.000), questo immobile si posiziona nella fascia media del mercato locale. Tuttavia, rispetto a progetti più lussuosi come l'OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (da €227.000), presenta un prezzo più accessibile.
La vita quotidiana in questo appartamento a La Mata si svolge con un ritmo basato sulla vicinanza al mare e all'ambiente urbano. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino alla spiaggia (a circa 15 minuti a piedi), seguita da colazione nel terrazzo privato sfruttando le 3.854 ore di sole annue. I servizi di prima necessità come supermercati e farmacie sono accessibili a piedi in pochi minuti, eliminando la necessità di utilizzare l'auto per le faccende quotidiane. Il pomeriggio può essere trascorso in piscina comune o esplorando i numerosi ristoranti e caffè nell'area circostante. La serata si conclude spesso con preparazioni culinarie sul barbecue privato nel terrazzo, godendo delle temperature miti dell'area con una media annuale di 19°C. La struttura urbana densa offre costantemente attività e servizi, creando un ambiente vivace e dinamico durante tutto l'anno.
L'ambiente circostante a La Mata è caratterizzato da una densità urbana moderata con un'ampia disponibilità di servizi. Distanze chiave: il supermercato più vicino si trova a soli 189 metri a piedi (circa 2 minuti di cammino), mentre le farmacie sono accessibili a circa 199 metri. L'ospedale più vicino si trova a 3.3 km, circa 5-10 minuti in auto. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la zona è servita da 12 linee con 50 fermate, garantendo buona connettività con le aree circostanti. L'infrastruttura urbana include piste ciclabili che facilitano gli spostamenti in bicicletta, particolarmente utile considerando le brevi distanze tra i servizi e le aree di interesse.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a La Mata, evidenziando la sua vicinanza alla costa e alle principali infrastrutture. Si può notare la posizione strategica a breve distanza dalle spiagge (in blu), dai servizi (in verde) e dalle principali vie di comunicazione. La zona è ben servita da strade che facilitano l'accesso a Torrevieja e ad altre località della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova a La Mata, località della Costa Blanca nella provincia di Alicante. La posizione è strategica in quanto si trova a circa 30 km dall'Aeroporto di Alicante-Elche, il principale scalo aereo della regione, e a breve distanza da importanti centri urbani come Torrevieja. La zona è ben collegata a località turistiche della Costa Blanca meridionale, con facile accesso sia alle aree costiere che a quelle interne. La regione è caratterizzata da un'economia basata sul turismo e sui servizi internazionali, con una comunità multiculturale che comprende numerosi residenti provenienti dal Nord Europa.
L'appartamento gode di un'ottima posizione in termini di accessibilità a varie attrazioni e servizi. Le spiagge più vicine includono Platja de l'Eixidor a 1.4 km, Playa de Cabo Cervera a 1.7 km e Platja de les Ortigues a 2.4 km, raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti. Per quanto riguarda i campi da golf, i più vicini sono il Club de Golf Villamartín a 12 km, il Club de Golf La Finca a 13 km e il Real Club de Golf Campoamor a 14 km, tutti accessibili in circa 15 minuti in auto. L'Aeroporto di Alicante-Elche dista circa 30 km, equivalente a 30-40 minuti di viaggio in auto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di La Mata beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 19°C, con oscillazioni stagionali tra 11°C in inverno e 27°C in estate. L'area gode di 3.854 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da maggio a settembre. La posizione a soli 5 metri sopra il livello del mare e una pendenza minima verso il mare dello 0.7% contribuiscono a un microclima mitigato dalle influenze marine, con umidità moderata e brezze costanti che rinfrescano durante i mesi estivi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre eccellenti opportunità ricreative, in particolare per quanto riguarda l'accesso alle spiagge. La Platja de l'Eixidor, a soli 1.4 km, è una delle spiagge più vicine, seguita dalla Playa de Cabo Cervera (1.7 km) e dalla Platja de les Ortigues (2.4 km). Sebbene i dati non indichino specificamente la presenza di Bandiere Blu, le spiagge della zona di La Mata sono generalmente ben mantenute e attrezzate. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni di alto livello, tra cui il Club de Golf Villamartín a 12 km, il Club de Golf La Finca a 13 km e il Real Club de Golf Campoamor a 14 km. La piscina comune dell'edificio offre un'alternativa comoda per nuotare e rilassarsi senza doversi spostare.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a La Mata, località della Costa Blanca nella provincia di Alicante. La posizione è strategica in quanto si trova a circa 30 km dall'Aeroporto di Alicante-Elche, il principale scalo aereo della regione, e a breve distanza da importanti centri urbani come Torrevieja. La zona è ben collegata a località turistiche della Costa Blanca meridionale, con facile accesso sia alle aree costiere che a quelle interne. La regione è caratterizzata da un'economia basata sul turismo e sui servizi internazionali, con una comunità multiculturale che comprende numerosi residenti provenienti dal Nord Europa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL235040
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella regione della Costa Blanca, questo appartamento a La Mata si posiziona nella fascia media del mercato rispetto a opzioni simili. Confrontandolo con gli APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da €160.000), presenta un prezzo leggermente superiore, giustificato probabilmente dalla presenza del terrazzo privato e dell'arredamento completo. Rispetto all'EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja (da €169.000), la differenza di prezzo è minima, ma questo immobile offre la vantaggiosa posizione a La Mata, località rinomata per le sue spiagge. In confronto all'OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (da €227.000), questo appartamento rappresenta un'opzione più economica, sebbene con meno servizi dedicati. La principale differenza rispetto ad altre zone della Costa Blanca è il solido equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare, elemento che caratterizza La Mata rispetto ad altre località più turistiche e affollate come Benidorm o più rurali come le zone interne della provincia di Alicante.
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