Апартаментът се намира в Ла Мата, Аликанте, на само 600 метра от плажа Плая де л'Ексидор. С две спални, една баня и 59 квадратни метра жилищна площ, този завършен имот предлага близост до плажа и градските удобства. Местоположението осигурява лесен достъп до местни ресторанти, аптеки и супермаркети в радиус от 200 метра. Имотът е разположен в жилищен комплекс с общ плувен басейн и изглед към морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Ла Мата, крайбрежен район в Аликанте, на само 600 метра от Средиземно море. Непосредствените околности се състоят от градска среда с различни удобства на пешеходно разстояние. Имотът е situated на едва 5 метра надморска височина, с равен терен, водещ към плажа.
Този 59 квадратни метра апартамент с две спални и една баня отговаря на основните жилищни нужди за малко семейство, двойка или отделно лице. Планировката включва отделни спални помещения, разделени от коридор за уединение. Имотът разполага с тераса с частичен изглед към морето и достъп до общ плувен басейн, отговарящ на нуждите на тези, които търсят външни жилищни пространства.
Апартаментът е напълно завършен и готов за незабавно настаняване. Като завършен имот в установен жилищен комплекс, той не изисква чакане за завършване на строежа. Сградата разполага с асансьор, което показва модерен строителен подход, типичен за имотите в този район, проектирани за удобство и достъпност.
Апартаментът не предлага обширни частни външни пространства извън терасата. Наличието на паркомясто не е посочено в детайлите за проекта. Само с една баня за две спални, имотът може да има ограничения за по-големи семейства или за тези, които се нуждаят от множество банни помещения. Апартаментът не включва достъп до частна градина.
Този апартамент подхожда на отделни лица или двойки, които търсят второ жилище в крайбрежна среда с минимални изисквания за поддръжка. Местоположението отговаря на тези, които предпочитат близост до плаж и градски удобства пред обширни частни площи. Той служи добре като ваканционен имот поради близостта до рекреационни съоръжения, а съществуващата история под наем предполага потенциал за генериране на доходи, когато не се ползва. Имотът също така функционира като постоянно жилище за тези, които предпочитат компактно жилищно пространство с достъп до обществени удобства. Достъпността пеша до ежедневните нужди го прави подходящ за по-възрастни хора или такива без личен транспорт. Наличието на установена инфраструктура и услуги на разстояние за ходене пеша подкрепя тези, които преминават към средиземноморски начин на живот без нужда от значителна адаптация.
Апартаментът разполага со стандартно жилищно строителство, типично за региона, с качествени материали, подходящи за крайбрежния климат. Планировката от 59 квадратни метра е ефективно проектирана за максимизиране на жилищното пространство в компактна площ. Сградата включва модерни удобства като асансьор, което отразява взети предвидимост за удобството на жителите. Банята и кухнята следват традиционни испански апартаментни планове с функционални фитинги и довършеки, подходящи за категорията на имота. Строежът на терасата включва елементи, подходящи за средиземноморския климат, позволявайки целогодишно външно живеене. Като завършен имот в установен комплекс, строежът е преминал всички необходими инспекции и отговаря на местните строителни регулации. Общите площи, включително плувния басейн, се поддържат на стандарти, съвместими с жилищните комплекси в района.
Този апартамент с две спални и една баня е оценен на €165,000, което е приблизително €2,796 на квадратен метър въз основа на 59 квадратни метра жилищна площ. Това позиционира имота конкурентно на пазара на недвижими имоти в Ла Мата. Когато се сравнява със сходни имоти в района, като Apartments Palangre Beach в Торевиеха (от €160,000) и Edificio Sun & Center в Торевиеха (от €169,000), цената съответства на местните пазарни нива. Завършеният статус на имота означава, че няма допълнителни разходи за строеж или периоди на чакане, обичайно свързани с нови сгради.
Ежедневният живот в този апартамент в Ла Мата е съсредоточен около лесния достъп както до плажа, така и до градските удобства. Жителите могат да стигнат до плажа пеша за по-малко от 10 минути за сутрешно плуване или разходка при залез слънце. Местни пекарни, кафенета и ресторанти са в радиус от 200 метра, което улеснява ежедневните задачи и хранене без нужда от превозно средство. Равният терен улеснява разходките или колоезденето до близките удобства. През летните месеци общият басейн служи като алтернативно социално пространство, когато плажът е пренаселен. Местоположението подкрепя спокоен начин на живот, при който ежедневните нужди и дейности за отдих са на удобно разстояние за ходене пеша, което минимизира зависимостта от транспорт. Районът преживява 32 местни фестивала годишно, добавяйки културни събития към ритъма на ежедневието през цялата година.
Местоположението на апартамента осигурява отлична свързаност с основни услуги и рекреационни съоръжения. В радиус от 200 метра жителите имат достъп до ресторанти, аптеки и банки, които подкрепят ежедневните удобни нужди. Медицинските заведения, включително болница на 3.3 километра, осигуряват достъп до здравни грижи. Непосредствената градска среда съдържа 30 ресторанта в радиус от 2 километра, предлагайки разнообразни възможности за хранене. Дванадесет линии на обществен транспорт с 50 спирки обслужват района, подобрявайки мобилността без лични превозни средства. Местоположението балансира градското удобство с крайбрежния живот, както се вижда от сместа от търговски и жилищни имоти в близост. Обществената инфраструктура поддържа както постоянни жители, така и сезонни посетители, с удобства, работещи целогодишно, за да се accommodating както на местното население, така и на туристическия поток през пиковите сезони.
Картата показва местоположението на апартамента в Ла Мата, с особен акцент върху близостта му до средиземноморското крайбрежие и плажа Плая де л'Ексидор. Околният градски район е видим, с ясно маркирани достъпни точки до местни удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти. Транспортните маршрути свързват района с Торевиеха (4 км на север) и град Аликанте (30 км на север). Картата илюстрира равния топографски профил на региона, с лек терен, спускащ се към морето, и визуализира мрежата от дванадесет линии на обществен транспорт, обслужващи квартала.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Мата е позициониран в по-широкия регион на Коста Бланка на провинция Аликанте, по-специално в района близо до Торевиеха. Това местоположение поставя имота на приблизително 30 километра южно от град Аликанте и международното му летище. Регионът се характеризира с верига от крайбрежни общности, които смесват жилищни развития с туристическа инфраструктура. В този регионален контекст Ла Мата функционира като добре установен жилищен район, който поддържа целогодишна активност, а не функционира само като сезонна дестинация. Позицията му предлага баланс между достъпност до градски центрове като Торевиеха и запазените природни пейзажи, които характеризират този участък от средиземноморското крайбрежие. Историята на развитие на района показва обмисляно интегриране на жилищни имоти със съществуващи крайбрежни екосистеми.
Апартаментът е стратегически позициониран с плажа на само 600 метра разстояние, по-специално Плая де л'Ексидор, достижим за 7-8 минути ходене пеша. Летище Аликанте-Елче, най-близкото международно летище, се намира на приблизително 30 километра, обикновено 25-30 минути път с кола в зависимост от трафика. Любителите на голф ще намерят няколко игрища в радиус от 12-14 километра, включително Club de Golf Villamartín на 12 километра. Градският център на Торевиеха е на приблизително 4 километра, достъпен с обществен транспорт или кратко пътуване с кола. Ежедневните нужди като супермаркети са налични на 200 метра, с аптеки на същото разстояние. Местоположението на имота намалява зависимостта от лични превозни средства за рутинни дейности, въпреки че наличието на кола би улеснило изследването на по-широкия регион и достъпа до по-далечни забележителности.
| До плажа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мата се радва на типичен средиземноморски климат с приблизително 3,854 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите райони в Испания. Средната годишна температура от 19°C създава меки зими и топли лета, благоприятни за целогодишни дейности на открито. Плувният сезон продължава пет месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от май до септември. Разположен само на 5 метра надморска височина с лек наклон от 0.7% към плажа, районът се възползва от морски бризове, които модерират летните температури. Равният терен улеснява движението из квартала независимо от възраст или мобилност. Този климатичен модел поддържа живота на открито и рекреационни дейности през по-голямата част от годината, като ориентацията на апартамента и дизайнът на терасата максимизират излагането на благоприятни метеорологични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението на апартамента осигурява достъп до няколко плажа със стандарт Син флаг в близост. Плая де л'Ексидор, най-близкият на 600 метра, предлага удобно ежедневен достъп до водите на Средиземно море. Малко по-далеч на 1.5 километра се намира Плая де лес Ортигес, докато Плая де Кабо Сервера се простира на 2.6 километра разстояние, предлагайки опции за различни плажни изживявания. Любителите на голф могат да избират от няколко качествени игрища в радиус от 12-14 километра, включително Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor. Спортните съоръжения в района включват CF Torrevieja и Palacio de Deportes Infanta Cristina, и двете на приблизително 4 километра разстояние. Общият плувен басейн в жилищния комплекс допълва тези рекреационни предложения, осигурявайки алтернативно социално пространство през по-топлите месеци.
Източник: OpenStreetMap
Ла Мата е позициониран в по-широкия регион на Коста Бланка на провинция Аликанте, по-специално в района близо до Торевиеха. Това местоположение поставя имота на приблизително 30 километра южно от град Аликанте и международното му летище. Регионът се характеризира с верига от крайбрежни общности, които смесват жилищни развития с туристическа инфраструктура. В този регионален контекст Ла Мата функционира като добре установен жилищен район, който поддържа целогодишна активност, а не функционира само като сезонна дестинация. Позицията му предлага баланс между достъпност до градски центрове като Торевиеха и запазените природни пейзажи, които характеризират този участък от средиземноморското крайбрежие. Историята на развитие на района показва обмисляно интегриране на жилищни имоти със съществуващи крайбрежни екосистеми.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септември | 24.2°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.5°C | 37 mm |
| Декември | 12.0°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL533812
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Когато се сравнява със сходни имоти в региона, този апартамент в Ла Мата предлага конкурентно позициониране в средния сегмент на пазара на Коста Бланка. Апартаментите Palangre Beach в близкия Торевиеха започват от €160,000, докато Edificio Sun & Center в същия район започва от €169,000, което позиционира този имот в стандартния ценови диапазон за двустайни крайбрежни апартаменти. Въпреки това, когато се сравнява с Oasis Laguna 2 в Urbanización El Raso, започващ от €227,000, този имот в Ла Мата представлява по-достъпна входна точка за региона. Местоположението в Ла Мата се отличава от имотите в по-туристически центрирани райони чрез поддържането на целогодишен жилищен характер, а не само сезонни модели на окупация. Това разграничение води до постоянен достъп до услуги и удобства през цялата година, за разлика от по-сезонно зависими местоположения. Близостта едновременно до градската инфраструктура в Торевиеха и природните крайбрежни характеристики създава балансирана среда, която се отличава от чисто градски развития или изолирани жилищни комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
