Byt v La Mata nabízí praktické bydlení v oblíbené pobřežní oblasti Alicante. S dvěma ložnicemi, jednou koupelnou a 59 m² obytné plochy představuje tento dokončený apartmán přímý přístup ke středomořskému životnímu stylu. Poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb vytváří vyváženou kombinaci rekreačního možností a každodenního pohodlí pro obyvatele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části La Mata v provincii Alicante, s přímým přístupem k pláži a veškerým základním službám. Vzdálenost k nejbližší pláži Platja de l'Eixidor činí 0,6 km, zatímco supermarkety a další denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti do 200 metrů. Terén je převážně rovinatý s mírným sklonem 0,7% směrem k pobřeží.
Dispozice bytu s dvěma oddělenými ložnicemi a jednou koupelnou odpovídá potřebám párů nebo malých rodin hledajících sekundární bydlení s možností trvalého užívání. 59 m² obytné plochy poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení, zatímco soukromá terasa umožňuje venkovní relaxaci. Komplex nabízí sdílený bazén jako doplňkovou rekreační možnost.
Projekt je již dokončen a okamžitě dostupný k nastěhování. Status „Gereed“ znamená, že všechny konstrukční a finální práce byly ukončeny, nemovitost je plně funkční a připravená k užívání bez jakýchkoli dodatečných stavebních prací nebo čekacích lhůt. Tato připravenost k okamžitému užívání zjednodušuje proces převodu vlastnictví.
Projekt nenabízí parkovací stání jako součást nemovitosti, což může představovat omezení v oblasti s omezenými parkovacími místy. Nemovitost nemá vlastní zahradu, pouze terasu, což může být omezením pro ty, kdo vyžadují větší venkovní prostor. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (30 km) vyžaduje plánování dopravy při mezinárodních cestách.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím druhý byt ve středomořské oblasti, kteří oceňují přímý přístup k pláži a městskému vybavení. Díky dokončenému stavu je vhodný pro ty, kdo chtějí okamžitě využívat nemovitost bez čekání na stavební práce. Pro investory představuje zajímavou příležitost s existující historií pronájmů a potenciálem pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Poloha v La Mata je vhodná pro osoby, které plánují častější pobyty během celého roku, nejen během hlavní turistické sezóny. Dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti z něj činí praktickou volbu i pro ty, kteří zvažují trvalé přestěhování do Španělska po odchodu do důchodu.
Standard dokončování bytu odpovídá kategorii střední třídy španělských pobřežních nemovitostí s důrazem na funkčnost a praktické využití. Dispozice je navržena tak, aby poskytovala oddělené ložnice pro soukromí a přiměřeně velký obývací prostor. Terasa s částečným výhledem na moře představuje významný architektonický prvek, který rozšiřuje obytný prostor ven. Komplex je udržovaný s dostupností výtahu, což přispívá k celkovému komfortu bydlení. Energetická efektivita odpovídá standardním požadavkům pro hotové projekty v regionu, i když konkrétní energetický štítek není specifikován. Použité materiály a technická řešení jsou v souladu s místními stavebními normami pro pobřežní oblasti.
Cena bytu začíná na €165,000, což odpovídá standardům trhu v této oblasti pro nemovitosti s obdobnými parametry. Porovnání s podobnými projekty v okolí ukazuje, že ceny v La Mata jsou konkurenceschopné ve srovnání s Torreviejí, kde podobné byty začínají na €160,000-€169,000, zatímco v Urbanización El Raso jsou ceny výrazně vyšší, od €227,000. Tento apartmán představuje cenově dostupnější možnost vzhledem ke své poloze a standardu.
La Mata představuje typickou pobřežní komunitu s každodenním rytmem ovlivněným přírodními cykly a turistickou sezónou. Ráno místní kavárny ožívají stálými obyvateli, zatímco během dne pláže přitahují jak místní, tak návštěvníky. Večerní procházky podél pobřeží jsou běžnou součástí životního stylu. Roční průměrná teplota 19°C a 3 854 slunečních hodin ročně umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Pětiměsíční koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, definuje hlavní rekreační období. Dostupnost veřejné dopravy s 12 linkami a 50 zastávkami zajišťuje mobilitu bez vlastního vozidla pro běžné potřeby.
Okolí bytu nabízí plnou škálu služeb potřebných pro každodenní život. V dosahu 2 km se nachází 30 restaurací, 2 lékárny, 3 banky, 1 kavárna a 2 zubní ordinace, což zajišťuje vysokou míru soběstačnosti oblasti. Nemocnice je vzdálena 3,3 km, což představuje přijatelnou vzdálenost pro případné zdravotní potřeby. Dopravní dostupnost je zajištěna 12 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Pro aktivní obyvatele jsou v okolí dostupné sportovní centrum CF Torrevieja (4,0 km) a Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km). Pro nákupy je supermarket vzdálen pouze 189 metrů od bytu, což usnadňuje každodenní nákupy.
Mapa ukazuje polohu projektu v městské části La Mata s důrazem na vzdálenosti k plážím a klíčovým službám. Zelené plochy představují veřejné parky a rekreační oblasti, modré čáry označují dopravní trasy. Vzhledem k rovinatému charakteru terénu nejsou na mapě výrazné výškové rozdíly, což usnadňuje chůzi a cyklistiku v celé oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Mata se nachází v jižní části provincie Alicante, přibližně 30 km jižně od centra Alicante a 4 km severovýchodně od centra Torrevieja. Tato poloha zajišťuje dobré spojení s oběma většími městy a jejich službami. V rámci pobřežní oblasti Costa Blanca představuje La Mata vyváženou kombinaci městského vybavení a přímořského charakteru. Oblast je dobře dostupná jak silniční dopravou, tak veřejnou dopravou, což ji činí atraktivní pro ty, kdo hledají spojení s většími městy, ale zároveň preferují klidnější pobřežní prostředí. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (30 km) zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování.
Pláže jsou vzdáleny 0,6-2,4 km, což představuje 5-15 minut chůze. Nejbližší pláž Platja de l'Eixidor (0,6 km) je snadno přístupná pěšky po rovinatém terénu. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín se nachází 12 km od projektu, další dvě hřiště jsou vzdálena 13-14 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 30 km, což představuje 25-30 minut jízdy autem. Nejbližší marina Real Club Náutico je vzdálena 6,4 km, zatímco Port Esportiu Marina de les Dunes je o něco dále, 9,0 km. EV nabíjecí stanice je dostupná vzdálenosti 4,0 km od projektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata se nachází v nadmořské výšce 5 metrů s mírným sklonem terénu 0,7% směrem k pobřeží. Klima je středomořské s průměrnou roční teplotou 19°C a teplotním rozpětím mezi 11-27°C během roku. Oblast zaznamenává 3 854 slunečních hodin ročně, což řadí region mezi nejslunnější v Evropě. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C, obvykle od května do října. Roční průměrné srážky jsou nízké, charakteristické pro středomořské klima. Vzhledem k nadmořské výšce a poloze u moře nejsou extrémní teploty v létě ani zimě tak výrazné jako ve vnitrozemí provincie Alicante.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostředním okolí projektu se nacházejí tři hlavní pláže. Nejbližší je Platja de l'Eixidor (0,6 km), následovaná Playa de Cabo Cervera (1,7 km) a Platja de les Ortigues (2,4 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží a možnosti pro vodní sporty. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři významná golfová hřiště: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) a Real Club de Golf Campoamor (14 km). Sportovní vybavení v okolí zahrnuje CF Torrevieja (4,0 km) a Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km). Komplex bytů nabízí sdílený bazén s výhledem na moře jako doplňkovou rekreační možnost. Pro milovníky přírody jsou v okolí vyhlídková místa jako La Pinada (1,6 km), Torre del Moro (3,1 km) a Mirador El Moncayo (3,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Mata se nachází v jižní části provincie Alicante, přibližně 30 km jižně od centra Alicante a 4 km severovýchodně od centra Torrevieja. Tato poloha zajišťuje dobré spojení s oběma většími městy a jejich službami. V rámci pobřežní oblasti Costa Blanca představuje La Mata vyváženou kombinaci městského vybavení a přímořského charakteru. Oblast je dobře dostupná jak silniční dopravou, tak veřejnou dopravou, což ji činí atraktivní pro ty, kdo hledají spojení s většími městy, ale zároveň preferují klidnější pobřežní prostředí. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (30 km) zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.5°C | 27 mm |
| Duben | 16.6°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 3 mm |
| Září | 24.2°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.5°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL533812
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mata zaujímá střední pozici mezi oblastmi Costa Blanca z hlediska cenové úrovně a vybavení. Srovnání s nedalekým Torreviejí ukazuje podobnou cenovou hladinu (od €160,000), zatímco Urbanización El Raso nabízí srovnatelné nemovitosti za výrazně vyšší ceny (od €227,000). Na rozdíl od některých exkluzivních oblastí nabízí La Mata vyvážený poměr mezi cenovou dostupností a úrovní služeb. Klima je podobné jako v celé jižní části Costa Blanca, ale La Mata má výhodu nižší nadmořské výšky (5m) ve srovnání s vnitrozemskými oblastmi, což přispívá k mírnějším zimním teplotám. Ve srovnání s oblastmi severně od Alicante nabízí La Mata delší koupací sezónu díky jižnější poloze. Dostupnost golfových hřišť je srovnatelná s jinými pobřežními oblastmi, ale vzdálenost 12-14 km znamená, že golf není přímo v docházkové vzdálenosti, na rozdíl od některých exkluzivních golfových rezidenčních oblastí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
