Квартира в Ла Мата, Аликанте, представляет собой завершенный жилой комплекс с двумя спальнями и одной ванной комнатой, площадью 59 м². Объект расположен в городской среде с удобствами в пределах пешей доступности, включая пляж всего в 0,6 км. Проект представляет собой вариант жилья в прибрежной районе Коста-Бланка в Испании. Квартира является частью хорошо поддерживаемого жилого комплекса с общим плавательным бассейном и лифтом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Ла Мата, прибрежном городе провинции Аликанте, на высоте 5 метров над уровнем моря. Местность преимущественно ровная с небольшим уклоном 0,7% в сторону пляжа. Квартира находится в урбанизированной зоне с прямым доступом к местным удобствам и инфраструктуре, в непосредственной близости от средиземноморского побережья.
Планировка квартиры предоставляет практичные жилые помещения с двумя спальнями, разделенными коридором для большей приватности. Жилая зона естественно соединяется с частной террасой, предлагая пространство для отдыха на открытом воздухе. Дизайм удовлетворяет ежедневные функциональные потребности с одной ванной комнатой и кухонной зоной. Компактная планировка 59 м² требует эффективного использования пространства, обеспечивая при этом все необходимые жилые зоны.
Квартира является частью завершенного жилого комплекса, все строительные работы завершены. Здание оснащено современной инфраструктурой, включая лифт и зону с общим плавательным бассейном. Объект немедленно доступен для заселения без задержек со строительством. Комплекс полностью функционирует как жилая среда со всеми работающими службами.
Объект не включает в себя частные парковочные места. Площадь квартиры 59 м² может считаться ограниченной для постоянных жителей, привыкших к большим жилым пространствам. Конфигурация с одной ванной комнатой может представлять ограничения для домохозяйств, требующих нескольких ванных комнат. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (30 км) требует планирования транспорта для международных поездок.
Эта квартира подходит для отдельных лиц или небольших домохозяйств, ищущих жилье в прибрежной обстановке без необходимости длительных поездок или использования транспорта. Объект удовлетворяет потребности тех, кто отдает приоритет близости к пляжам и местным удобствам, а не обширным частным открытым пространствам. Она служит подходящим вариантом для покупателей, ищущих дом для отдыха, который можно легко поддерживать в период отсутствия, при этом существующая история аренды предполагает возможность компенсации затрат на владение через сдачу в отпуск. Объект также отвечает потребностям пенсионеров или удаленных работников, желающих мягкий климат круглый год, с основными услугами в пределах пешеходной доступности. Для инвесторов завершенный статус здания устраняет строительные риски, предлагая немедленный арендный потенциал в устоявшемся туристическом районе. Объект особенно актуален для покупателей, планирующих разделять свое время между этим местом и другим основным местом жительства.
Квартира отличается стандартной жилой конструкцией, типичной для региона, с практическими отделочными материалами, рассчитанными на долговечность в средиземноморском климате. Жилые помещения напрямую соединяются с террасой через большие проемы, максимизируя естественный свет и вентиляцию. Ванная комната оснащена функциональной сантехникой и плиткой, подходящей для вторичного жилища или арендного объекта. Кухонная зона спроектирована для эффективности в пределах ограниченной площади. Технические характеристики здания включают энергетические соображения, типичные для современной испанской конструкции, с изоляцией и оконными системами, адаптированными к местному климату. Общие зоны, включая плавательный бассейн, поддерживаются в функциональном состоянии, которое поддерживает жилое назначение здания. Качество материалов отражает позиционирование объекта в среднем сегменте рынка, отдавая приоритет функциональности и эффективности обслуживания, а не роскошной отделке.
Квартира оценивается в €165,000, позиционируя ее в среднем сегменте местного рынка недвижимости. Такая цена отражает ее статус как готового объекта в желательном прибрежном месте с близостью к пляжам и удобствам. При сравнении с аналогичными объектами в регионе, такими как квартиры в Торревихе стоимостью от €160,000 до €169,000, цена остается конкурентоспособной. Ценность предложения усиливается историей аренды объекта, предполагающей потенциальный доход для инвесторов. Структура ценообразования типична для двухкомнатной квартиры в этом районе Коста-Бланки, отражая как преимущества расположения, так и физические характеристики объекта.
Ла Мата предлагает жилой опыт, сосредоточенный вокруг средиземноморской прибрежной жизни. Ровная местность делает район очень пригодным для пеших прогулок, позволяя жителям легко пешком добираться до пляжей, магазинов и ресторанов. Ежедневный распорядок обычно включает утренние прогулки к пляжу, который находится менее чем в километре, с последующим посещением местных кафе или супермаркетов, все в непосредственной близости. Городская среда означает, что основные услуги, такие как аптеки и банки, легкодоступны. Климат со средней годовой температурой 19°C и примерно 3854 часами солнечного света в год поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года. Вечера часто включают социальные мероприятия на частной террасе или у общего бассейна. Район поддерживает баланс между туристической деятельностью и повседневной жизнью, местные удобства обслуживают как постоянных жителей, так и сезонных посетителей.
Квартира выигрывает от своего стратегического положения в Ла Мата, где ежедневные necessities и возможности для отдыха легкодоступны. Ближайший супермаркет находится всего в 189 метрах от объекта, позволяя удобно делать покупки на пешей дистанции. В радиусе 2 километров жители имеют доступ к 30 ресторанам, 2 аптекам, 3 банкам и 2 стоматологическим клиникам, обеспечивая комплексное покрытие услугами. Район хорошо связан общественным транспортом, с 12 автобусными маршрутами и 50 остановками в окрестностях. Медицинские услуги доступны в больнице, расположенной в 3,3 км, reachable примерно за 10-15 минут на автомобиле или общественном транспорте. Плотность застройки обеспечивает уровень предоставления услуг, который поддерживает как постоянное проживание, так и использование для отпуска, с инфраструктурой, поддерживаемой круглый год, а не только сезонно.
Объект расположен в центре городской ткани Ла Мата, с прямым доступом к средиземноморскому побережью на востоке. Окружающая площадь преимущественно состоит из малоэтажных жилых комплексов с вкраплениями коммерческих услуг. Ровная местность создает правильную уличную сетку, расходящуюся от прибрежной полосы, с квартирой, расположенной в первом ряду разработок, предлагающих практичный доступ к пляжу, сохраняя при этом связь с более широкой городской сетью Торревихи на севере и юго-западе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Мата расположена в более крупной городской зоне Торревихи в провинции Аликанте, части региона Коста-Бланка в Испании. Местоположение предлагает баланс между прибрежной жизнью и доступом к городским удобствам. Торревиха, более крупный город с обширными услугами, находится примерно в 4 км, предоставляя дополнительные возможности для покупок, питания и культурных мероприятий. Район является частью развитой прибрежной полосы, простирающейся на юг от города Аликанте к Картахене, с различными урбанизированными зонами, предлагающими аналогичные продукты недвижимости. Ла Мата отличается прямым доступом к пляжу и развитой инфраструктурой, сохраняя при этом связь с более крупными сервисными центрами. Популярность региона среди международных резидентов и туристов привела к развитию многоязычной инфраструктуры и объектов, обслуживающих различные национальности.
Квартира предлагает отличный доступ к ключевым удобствам. Ближайший пляж, Плайя де л'Эйксидор, находится всего в 0,6 км, reachable за 7-8 минут пешком. Дополнительные пляжи, включая Плайя де лес Ортигес (1,5 км) и Плайя де Кабо Сервера (2,6 км), обеспечивают разнообразие в пределах пешей или короткой велосипедной дистанции. Для любителей гольфа несколько полей доступны: Клуб де Голь Ла Финка (12,7 км), Клуб де Голь Вильямартин (13,6 км) и Реал Клуб де Голь Кампоамор (14 км), все примерно в 15-20 минутах на автомобиле. Аэропорт Аликанте-Эльче, ближайший международный шлюз, расположен в 30 км, обычно reachable за 30-40 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Марины и морские объекты, включая Реал Клуб Наутико (6,4 км), расширяют рекреационные возможности в пределах короткой поездки.
| До пляжа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мата пользуется средиземноморским климатом, характеризующимся мягкими зимами и теплым летом. Район получает примерно 3854 часа солнечного света в год, поддерживая активность на открытом воздухе большую часть года. Средние температуры колеблются от 11°C зимой до 27°C летом, со среднегодовым показателем 19°C. Купальный сезон длится пять месяцев, в течение которого температура воды остается на уровне или выше 20°C, идеально для пляжных занятий. Расположенный всего на 5 метрах над уровнем моря, район испытывает минимальные климатические variations, связанные с высотой. Ровная местность с уклоном 0,7% в сторону моря способствует постоянным погодным условиям без значительных микроклиматических variations. Этот климатический профиль поддерживает круглогодичную жизнь на открытом воздухе и делает местоположение подходящим для тех, кто ищет мягкие погодные условия без экстремальных температурных колебаний.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение квартиры обеспечивает доступ к нескольким пляжам стандарта Голубой Флаг, причем Плайя де л'Эйксидор является ближайшим всего в 0,6 км. Эти пляжи предлагают поддерживаемые объекты и мониторинг качества воды в течение купального сезона. Для любителей гольфа район предлагает несколько полей в пределах 12-14 км, включая Клуб де Голь Ла Финка и Клуб де Голь Вильямартин, оба примерно в 13-15 минутах на автомобиле. Спортивные объекты в окрестностях включают КФ Торревиха (4,0 км) и Паласио де Депортес Инфанта Кристина (4,1 км), предлагая различные рекреационные возможности. Район также включает плавательные бассейны, такие как Расаса 2 (0,5 км), предоставляя альтернативы пляжным занятиям. Комбинация доступа к пляжу, полей для гольфа и спортивных объектов создает разнообразные рекреационные возможности для жителей без необходимости длительных поездок.
Источник: OpenStreetMap
Ла Мата расположена в более крупной городской зоне Торревихи в провинции Аликанте, части региона Коста-Бланка в Испании. Местоположение предлагает баланс между прибрежной жизнью и доступом к городским удобствам. Торревиха, более крупный город с обширными услугами, находится примерно в 4 км, предоставляя дополнительные возможности для покупок, питания и культурных мероприятий. Район является частью развитой прибрежной полосы, простирающейся на юг от города Аликанте к Картахене, с различными урбанизированными зонами, предлагающими аналогичные продукты недвижимости. Ла Мата отличается прямым доступом к пляжу и развитой инфраструктурой, сохраняя при этом связь с более крупными сервисными центрами. Популярность региона среди международных резидентов и туристов привела к развитию многоязычной инфраструктуры и объектов, обслуживающих различные национальности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Апрель | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.2°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL533812
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квартира в Ла Мата позиционируется в среднем ценовом сегменте по сравнению с аналогичными предложениями в регионе. При цене €165,000 она является конкурентоспособным вариантом по сравнению с APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревихе (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER в Торревихе (от €169,000). По сравнению с OASIS LAGUNA 2 в Урбанизасьон Эль Расо (от €227,000), квартира в Ла Мата предлагает более доступную точку входа на рынок без значительной потери качества жизни. Ла Мата, будучи частью более крупной городской зоны Торревихи, предлагает лучшее развитие инфраструктуры и большее разнообразие услуг по сравнению с более изолированными районами, такими как Урбанизасьон Эль Расо. Однако по сравнению с центральными районами самого города Торревиха, Ла Мата сохраняет более спокойный характер при сохранении близости к городским удобствам. Регион Ла Мата также отличается от более северных районов Коста-Бланки большим количеством солнечных часов и более продолжительным купальным сезоном, что является фактором, который потенциальные покупатели могут принять во внимание при сравнении с объектами в северных районах провинции Аликанте.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
