Questo appartamento di due camere da letto si trova a La Mata, Alicante, a soli 0,6 km dalla spiaggia di Platja de l'Eixidor. Con una superficie abitabile di 59 m², la proprietà è situata in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. L'appartamento è stato completato e offre un facile accesso a ristoranti, supermercati e farmacie a breve distanza a piedi. La posizione strategica sulla Costa Blanca permette di godere del clima mediterraneo con circa 3.854 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19°C.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un ambiente urbano sviluppato, a soli 5 metri sopra il livello del mare. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza al mare con una pendenza dello 0,7% verso la spiaggia, rendendo il terreno prevalentemente pianeggiante. L'area circostante offre una densa rete di servizi commerciali e infrastrutture urbane tipiche della costa mediterranea spagnola.
L'appartamento soddisfa le esigenze abitative di base con due camere da letto separate e un bagno. La superficie di 59 m² offre spazio sufficiente per una coppia o piccola famiglia. La disposizione prevede una zona giorno che si apre sul terrazzo, adatto per godere del clima mediterraneo. La presenza di un terrazzo privato amplia lo spazio abitabile all'aperto durante la maggior parte dell'anno.
La proprietà è completata e pronta per l'occupazione immediata. Essendo un progetto concluso, non vi sono ritardi nella consegna o incertezze costruttive. La costruzione si trova in un complesso residenziale consolidato con piscina comune e accesso con ascensore. Gli impianti e le finiture sono già installati e funzionanti secondo gli standard previsti in fase di progettazione.
Il progetto non offre spazi di parcheggio privato dedicati alla proprietà. Non è presente una seconda camera da letto in suite o bagno aggiuntivo. Le distanze verso i campi da golf superano i 12 chilometri. L'appartamento non presenta viste panoramiche complete sul mare ma solo parziali. Non sono incluse ulteriori aree esterne private oltre al terrazzo esistente.
Questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una seconda residenza per le vacanze senza dover affrontare una gestione complessa. La posizione vicino alla spiaggia la rende adatto per chi apprezza poter accedere facilmente al mare durante i mesi estivi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C per circa cinque mesi. È anche adatta a coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano trasferirsi permanentemente in un clima mite. Per gli investitori, la presenza di una storia di locazione consolidata offre interessanti prospettive di reddito passivo. La vicinanza ai servizi a piedi la rende inoltre indicativa per persone anziane o con mobilità ridotta che preferiscono evitare l'utilizzo quotidiano dell'auto per le necessità di base.
L'appartamento presenta finiture standard per il mercato residenziale spagnolo della Costa Blanca, con materiali pensati per resistere al clima marino e mediterraneo. Le aree comuni del complesso sono ben mantenute, con piscina dotata di vista mare parziale. L'accesso tramite ascensore migliora la funzionalità dell'edificio. Il terrazzo privato, sebbene non particolarmente ampio, offre uno spazio esterno aggiuntivo sfruttabile durante gran parte dell'anno grazie alle favorevoli condizioni climatiche. Gli infissi sono stati selezionati per garantire un adeguato isolamento termico, fattore importante considerando le temperature estive che possono raggiungere i 27°C di media. La disposizione interna con camere separate da un corridoio garantisce una buona privacy tra le diverse zone notte.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 165.000 euro, posizionandosi nella fascia media del mercato locale. Considerando la superficie di 59 m², il prezzo al metro quadro risulta competitivo rispetto ad altri progetti simili nella zona come gli APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (partendo da 160.000 euro) e l'EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja (partendo da 169.000 euro). Il valore immobiliare è influenzato principalmente dalla prossimità al mare e dalla disponibilità di servizi a piedi, fattori che contribuiscono a mantenere stabile il valore dell'investimento nel tempo.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge con un ritmo piacevolmente lento, tipico della costa mediterranea. La mattina inizia con il sole sul terrazzo, adatto per la colazione all'aperto durante la maggior parte dell'anno. Le attività quotidiane come la spesa o l'accesso ai servizi sanitari si svolgono a piedi, con il supermercato a soli 189 metri e la farmacia a 199 metri. Il pomeriggio può essere trascorso nella piscina comune del complesso o sulla spiaggia raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. La sera, la vicinanza a numerosi ristoranti offre opzioni per cenare fuori senza necessità di spostamenti in auto. La posizione urbana garantisce vivacità durante tutto l'anno, con un'atmosfera che si anima specialmente durante i 32 giorni festivi locali annui.
La zona circostante offre un equilibrio tra vita urbana e accessibilità al mare. A circa 3,3 km si trova l'ospedale più vicino, mentre 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 12 linee garantiscono buoni collegamenti con le aree circostanti. L'infrastruttura commerciale è sviluppata con 30 ristoranti, 2 farmacie, 3 banche e 2 studi dentistici entro un raggio di 2 km. La presenza di due punti panoramici vicini come La Pinada (1,6 km) e Torre del Moro (3,1 km) offre opzioni per passeggiate con vista. L'area è ben servita anche da impianti sportivi con il CF Torrevieja a 4,0 km e il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 4,1 km, accessibili con mezzi propri o trasporti pubblici locali.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a La Mata, evidenziando la vicinanza al mare e l'inserimento in un tessuto urbano ben servito. Si nota la presenza di diverse spiagge a breve distanza e l'accessibilità ai servizi essenziali a piedi. La posizione pianeggiante e la rete stradale circostante facilitano gli spostamenti sia a piedi che in veicolo privato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mata si trova nella regione di Alicante, sulla Costa Blanca, in una posizione strategica tra le località più note della costa. La posizione è equidistante tra Torrevieja e Guardamar del Segura, permettendo un facile accesso ai servizi e alle attrazioni di entrambe le città. A circa 30 km si trova l'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, il principale scalo aereo per la regione. La zona si caratterizza per essere un mix di sviluppo residenziale e turismo, con una densità di servizi che la rende autosufficiente per le necessità quotidiane senza dover ricorrere necessariamente ai centri urbani più grandi. La posizione sulla costa offre un compromesso tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare, fattore che la rende diversa dalle località più interne della provincia di Alicante.
La spiaggia più vicina, Platja de l'Eixidor, è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti percorrendo 1,4 km in linea d'aria. Altre spiagge nelle vicinanze includono Playa de Cabo Cervera (1,7 km) e Platja de les Ortigues (2,4 km). Per chi pratica golf, i campi più vicini sono il Club de Golf Villamartín a 12 km, il Club de Golf La Finca a 13 km e il Real Club de Golf Campoamor a 14 km, tutti raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 30 km, circa 30-35 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Valencia si trova a 163 km. I porti turistici più vicini sono il Real Club Náutico a 6,4 km e il Port Esportiu Marina de les Dunes a 9,0 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a soli 5 metri sopra il livello del mare determina un clima tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 19°C, che variano tra 11°C e 27°C durante l'anno. La zona gode di 3.854 ore di sole all'anno, garantendo un clima favorevole per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La pendenza dello 0,7% verso il mare crea un terreno prevalentemente pianeggiante che facilita gli spostamenti a piedi. L'esposizione al sole diretto, combinata con la vicinanza al mare, determina microclimi locali caratterizzati da umidità moderata e brezze marine che mitigano le temperature più estive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze offrono diverse opzioni per il tempo libero. La Platja de l'Eixidor, a soli 1,4 km, è la spiaggia più accessibile, seguita da Playa de Cabo Cervera (1,7 km) e Platja de les Ortigues (2,4 km). Sebbene non sia specificato se queste spiagge abbiano ottenuto la Bandiera Blu, la loro posizione sulla Costa Blanca garantisce generalmente standard di qualità elevati. Per gli appassionati di golf, l'area offre tre campi principali a distanze comprese tra 12 e 14 km. Il complesso residenziale include una piscina comune con vista mare parziale, ideale per il relax nelle giornate soleggiate. A 4,0 km si trova il centro sportivo CF Torrevieja, mentre il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 4,1 km offre strutture per attività sportive indoor e piscine coperte.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata si trova nella regione di Alicante, sulla Costa Blanca, in una posizione strategica tra le località più note della costa. La posizione è equidistante tra Torrevieja e Guardamar del Segura, permettendo un facile accesso ai servizi e alle attrazioni di entrambe le città. A circa 30 km si trova l'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, il principale scalo aereo per la regione. La zona si caratterizza per essere un mix di sviluppo residenziale e turismo, con una densità di servizi che la rende autosufficiente per le necessità quotidiane senza dover ricorrere necessariamente ai centri urbani più grandi. La posizione sulla costa offre un compromesso tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare, fattore che la rende diversa dalle località più interne della provincia di Alicante.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL533812
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proposte nella zona, questo appartamento a La Mata presenta un rapporto qualità-prezzo interessante. Considerando gli APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja con prezzi a partire da 160.000 euro e l'EDIFICIO SUN & CENTER sempre a Torrevieja a partire da 169.000 euro, la proposta di 165.000 euro si posiziona nella media del mercato. Tuttavia, rispetto a progetti più recenti come l'OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (partendo da 227.000 euro), questo appartamento offre un accesso più economico alla zona, pur mantenendo una posizione privilegiata vicino al mare. La differenza principale rispetto a Torrevieja, che si trova a pochi chilometri, è che La Mata offre un ambiente leggermente più tranquillo pur mantenendo un completo accesso ai servizi. Rispetto a località più esclusive come Campoamor o Villamartín, più orientate al golf e a residenze di lusso, La Mata rappresenta un'opzione più urbanizzata con migliore accessibilità a piedi dei servizi quotidiani, adatto per chi cerca una vita pratica senza rinunciare alla vicinanza del mare.
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