Situé à La Mata dans la province d'Alicante, cet appartement de deux chambres offre une vie à proximité immédiate de la Méditerranée. Avec une surface habitable de 59 m² et une construction achevée, le bien se trouve dans un environnement urbain où les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. La situation à seulement quelques centaines de mètres du supermarché et à moins de 2 km des plages locales en fait une option pratique pour ceux qui recherchent la commodité d'un appartement en zone urbaine avec accès facile au bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone urbaine de La Mata, caractérisée par sa proximité avec la côte méditerranéenne. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, avec le supermarché à 189 m et une pharmacie à 199 m. La situation en plaine avec une altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un terrain plat jusqu'aux plages voisines.
La configuration de deux chambres et une salle de bain sur 59 m² convient aux besoins fonctionnels d'un couple, de petites familles ou comme résidence secondaire. L'appartement offre une disposition pratique avec des espaces séparés pour le sommeil et la vie quotidienne. La présence d'une terrasse privée permet de profiter de l'extérieur sans quitter le confort du domicile.
Le projet est déjà achevé, éliminant les délais d'attente ou les incertitudes liés à la construction en cours. L'état final du bâtiment est immédiatement visible, permettant une évaluation concrète de la qualité et des finitions avant achat. Les parties communes, dont la piscine avec vue sur la mer, sont déjà opérationnelles et accessibles aux résidents.
L'appartement ne propose pas de parking privé inclus, ce qui peut nécessiter de rechercher une place de stationnement dans la rue. La taille limitée à 59 m² avec une seule salle de bain peut ne pas suffire pour des familles nombreuses ou ceux recherchant des espaces plus généreux. La distance aux golfs (12-14 km) et à l'aéroport d'Alicante (30 km) nécessite un moyen de transport pour y accéder.
Ce profil d'appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible à l'année pour des séjours réguliers. Sa situation près de la mer sans nécessiter une voiture pour les déplacements quotidiens le rend adapté pour ceux qui souhaitent passer de longues périodes sur place. Les retraités actifs apprécient la combinaison entre commodités urbaines à pied et accès aisé à la plage pour une vie quotidienne active. Pour les investisseurs, l'existence d'un historique de location déjà établi représente un avantage pour générer des revenus locatifs sans période de transition. Les jeunes professionnels ou couples sans enfants peuvent y trouver un premier pied-à-terre en Espagne, offrant à la fois un lieu de vie principal et la possibilité de s'échapper le week-end. Le format compact de 59 m² nécessite une approche minimale en termes d'entretien et de gestion, particulièrement adapté à ceux qui ne résident pas à l'année complète.
L'appartement présente des finitions standards correspondant à sa catégorie de prix et à son statut de construction achevée. La cuisine visible sur les photos montre des aménagements fonctionnels sans éléments de luxe. Les chambres, de dimensions modestes, sont équipées de fenêtres offrant une luminosité naturelle. La salle de bain suit une configuration classique avec équipements de base. La terrasse, bien que de taille réduite, constitue un espace extérieur appréciable dans un environnement méditerranéen. Les parties communes de la résidence comprennent une piscine entretenue avec vue sur la mer, un atout qui ajoute de la valeur à l'ensemble. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment améliore l'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou transportant des charges. Les matériaux utilisés correspondent aux normes de construction espagnoles contemporaines, avec une isolation adaptée au climat méditerranéen mais sans caractéristiques particulières d'efficacité énergétique avancée.
Le prix de cet appartement est fixé à partir de 165 000 euros pour deux chambres et 59 m² de surface habitable. Dans le contexte actuel du marché immobilier de La Mata, ce positionnement tarifaire se situe dans la gamme moyenne. Comparé aux projets similaires de la région, comme les APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja à partir de 160 000 euros, il reste compétitif tout en offrant une situation privilégiée près de la mer. La variation de prix dépendra éventuellement de l'étage, de l'exposition et des vues depuis l'appartement.
La vie quotidienne dans cet appartement de La Mata s'organise autour de la commodité et de l'accès à la mer. Les matins peuvent commencer par une visite au supermarché à moins de 200 mètres, suivi d'un café dans l'un des nombreux restaurants de la région. L'après-midi, la plage la plus proche est accessible à environ 15 minutes à pied ou quelques minutes en vélo, permettant de profiter facilement de la Méditerranée. Les courses du quotidien peuvent être effectuées à pied, depuis la pharmacie jusqu'aux commerces locaux. La présence de 12 lignes de transport public à proximité facilite les déplacements plus loin. En soirée, la terrasse privée offre un espace pour se détendre en profitant de l'air marin. Les week-ends peuvent être consacrés à l'exploration des différentes plages à proximité ou à la détente autour de la piscine communautaire. La vie sociale est facilitée par la densité de restaurants et d'établissements dans le quartier immédiat.
L'environnement de vie autour de cet appartement à La Mata est principalement urbain, caractérisé par une densité modérée de bâtiments résidentiels et une forte présence de services. La localisation stratégique permet de rejoindre à pied le supermarché à moins de 200 mètres, tandis que les restaurants, cafés et commerces parsèment le quartier à proximité immédiate. Pour les besoins médicaux, une pharmacie est accessible à environ 200 mètres, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 3,3 km, nécessitant un court trajet en voiture ou en transport public. Le réseau de transport est bien développé avec 12 lignes de bus et 50 arrêts dans la zone, facilitant les déplacements vers les centres urbains plus importants comme Torrevieja. La configuration urbaine offre l'avantage de la commodité tout en conservant une atmosphère détendue typique des villes côtières espagnoles où le rythme de vie reste modéré comparé aux grandes métropoles.
La carte montre la position stratégique de l'appartement dans le tissu urbain de La Mata. On observe la proximité immédiate avec le cœur commercial et la courte distance jusqu'à la ligne côtière méditerranéenne. Les différentes plages sont clairement identifiables le long du littoral, tout comme l'organisation des rues et pâtés de maisons caractéristiques de cette zone urbanisée de la Costa Blanca. La situation plane sans relief notable explique la facilité de déplacement à pied ou à vélo dans le quartier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mata se positionne comme une localité côtière dans la province d'Alicante, faisant partie de la Costa Blanca. Elle se situe entre les villes plus importantes de Torrevieja au sud et Guardamar del Segura au nord. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et une atmosphère plus détendue de petite ville côtière. La Mata bénéficie de sa proximité avec les zones touristiques établies sans en subir l'affluence extrême, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une vie côtière espagnole authentique. Son intégration dans la zone urbaine développée au sud de la province d'Alicante en fait un point de départ pratique pour explorer la région.
L'accès aux plages constitue un atout majeur de cette propriété, avec la plus proche, Platja de l'Eixidor, située à seulement 1,4 km. Les autres plages comme Playa de Cabo Cervera (1,7 km) et Platja de les Ortigues (2,4 km) restent facilement accessibles. Pour les déplacements aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 30 km, soit environ 25-30 minutes en voiture. Les golfs, éléments importants du lifestyle de la Costa Blanca, sont situés entre 12 et 14 km : Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) et Real Club de Golf Campoamor (14 km), ce qui représente un trajet de 15-20 minutes en voiture. Les centres urbains comme Torrevieja sont rapidement accessibles pour des services plus étendus, tandis que Valence, la grande ville la plus proche, se trouve à environ 163 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Mata est typiquement méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 19°C et des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 27°C en été. La région bénéficie de 3 854 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit une luminosité importante presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les activités nautiques particulièrement agréables. La situation géographique à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente minimale de 0,7% vers la plage crée un microclimat doux influencé par la proximité de la Méditerranée, qui modère les températures extrêmes. Cette combinaison d'ensoleillement prolongé et de températures modérées contribue à un mode de vie en extérieur pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de La Mata offre un accès privilégié à plusieurs plages méditerranéennes. La plus proche, Platja de l'Eixidor à 1,4 km, constitue une option de baignade facilement accessible, suivie par Playa de Cabo Cervera (1,7 km) et Platja de les Ortigues (2,4 km). Pour les amateurs de golf, trois parcours de qualité se trouvent à une distance raisonnable : le Club de Golf Villamartín (12 km), le Club de Golf La Finca (13 km) et le Real Club de Golf Campoamor (14 km). Les installations sportives locales comprennent le CF Torrevieja à 4 km et le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 4,1 km. La piscine communautaire avec vue sur la mer disponible dans la résidence offre une alternative de loisir pratique sans quitter le complexe. La présence de plusieurs marinas à proximité, comme le Real Club Náutico (6,4 km), témoigne de l'importance des activités nautiques dans cette région côtière.
Source: OpenStreetMap
La Mata se positionne comme une localité côtière dans la province d'Alicante, faisant partie de la Costa Blanca. Elle se situe entre les villes plus importantes de Torrevieja au sud et Guardamar del Segura au nord. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et une atmosphère plus détendue de petite ville côtière. La Mata bénéficie de sa proximité avec les zones touristiques établies sans en subir l'affluence extrême, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une vie côtière espagnole authentique. Son intégration dans la zone urbaine développée au sud de la province d'Alicante en fait un point de départ pratique pour explorer la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL533812
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte immobilier de la région de La Mata et de ses environs immédiats, cet appartement se positionne comme une option compétitive. Comparé aux APARTMENTS PALANGRE BEACH de Torrevieja avec des prix similaires à partir de 160 000€, il offre une localisation comparable avec accès aux plages. Par rapport à l'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY de Torrevieja à partir de 169 000€, il présente un rapport qualité-prix légèrement plus avantageux pour un produit similaire. En revanche, par rapport au projet OASIS LAGUNA 2 - PHASE II dans l'urbanisation El Raso à partir de 227 000€, il représente une alternative nettement plus économique, bien que dans un cadre urbain plus dense que celui d'une résidence fermée. La situation à La Mata offre l'avantage d'un environnement déjà établi avec des commerces et services opérationnels, contrairement à certaines urbanisations plus récentes où les commodités peuvent encore être en développement. La proximité avec Torrevieja, ville plus grande, permet un accès étendu aux services tout en bénéficiant d'une ambiance plus locale que dans le centre touristique principal.
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