关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于拉马塔市区，距离普拉亚德莱伊西多海滩仅0.6公里。地势平坦，坡度仅为0.7%，步行前往海滩非常便利。社区周边配套设施齐全，超市距离189米，药房199米，多数日常需求可在步行范围内解决。
59平方米的面积提供两间独立卧室和一间浴室，适合小型家庭或作为度假住所。公寓设计注重实用性和维护便利性，公共区域与私人空间通过走廊分隔，保证居住私密性。阳台可作为室外休闲区域使用。
该项目已完全完工并可供立即入住。公寓建设符合现代建筑标准，配备电梯设施，方便居民出入。社区泳池已投入使用，为业主提供休闲场所。物业属于成熟住宅区，周边基础设施已完善。
该项目不提供私人停车位，需使用社区公共停车位或路边停车位。距离最近的 golf 俱乐部有12公里，不适合追求高尔夫生活方式的居民。公寓位于城市环境中，不适合寻求完全宁静或乡村环境的买家。
这处公寓适合寻求海滨生活方式的买家，无论是作为主要居所、度假屋还是投资物业。对于希望步行即可到达海滩和城市设施的退休人士而言，这是一个理想选择。对于每年可多次访问的度假屋买家，维护简单的公寓结构是优势。考虑到租赁历史，寻求投资物业的买家会发现这一物业具有收入潜力。对于小型家庭或夫妇，两室布局提供足够的居住空间，而59平方米的面积确保维护成本可控。该公寓也适合那些希望体验地中海生活但不想管理大型物业的人。
该公寓采用标准住宅建设规范建造，注重实用性和耐久性。内部布局经过精心设计，走廊将卧室与公共区域分开，增强隐私性。阳台提供了额外的户外生活空间，可欣赏部分海景。公寓所在的住宅楼配备了电梯系统，提高了所有居民的可达性。社区泳池是住宅区的主要设施之一，同样提供了海景。该建筑的标准建造方法确保了中等能源效率，适合阿利坎特地区的气候条件。作为完工项目，所有设施均已安装并可供使用，减少了买家可能面临的额外成本或不确定性。
该公寓起价为16.5万欧元，提供两室一卫59平方米的居住空间。与周边地区相比，价格具有竞争力，托雷维耶哈类似公寓起价为16万至16.9万欧元。公寓已具备租赁历史，可产生投资回报。该地区的公寓市场稳定，年气候温和，5个月的游泳季节增加了作为度假房产的吸引力。
拉马塔的生活方式围绕着海滩和社区设施展开。清晨可在阳台上享用咖啡，然后步行10分钟即可到达海滩。白天，居民可以在沙滩上休闲，或探索周边30家餐厅和咖啡馆。购物便利，步行距离内有多家超市和商店。下午可在社区泳池中放松，欣赏部分海景。晚上，可在周边餐厅享用晚餐，或步行到海边欣赏日落。公共交通便利，12条公交路线连接周边地区，使无车生活成为可能。全年32个当地节日为社区增添文化氛围。
该公寓位于拉马塔市中心，提供高度便利的日常生活。步行范围内有30家餐厅、2家药房、3家银行和2家牙医诊所，满足大多数日常需求。最近的超市仅189米远，购买生活用品非常方便。医疗设施方面，最近的医院位于3.3公里处，可通过公共交通或短途驾车到达。交通便利性良好，12条公交线路和50个公交站点提供连接周边地区的服务。对于需要充电的电动汽车车主，最近的充电站位于4公里处。整体而言，这个位置提供了城市生活的便利，同时靠近海滩和休闲设施。
该地图展示了公寓在拉马塔地区的位置，突出显示其靠近海滩和城市设施的便利性。地图上标示了最近的普拉亚德莱伊西多海滩、周边餐厅、超市和其他重要设施的位置。同时显示了通往阿利坎特（30公里）和托雷维耶哈（5公里）等主要城市的道路连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉马塔位于阿利坎特省的沿海地带，属于托雷维耶哈市的一部分。该地区位于阿利坎特省南部海岸，距离阿利坎特市约30公里，距离托雷维耶哈市中心约5公里。拉马塔是Costa Blanca沿海地区的一部分，以其海滩和温和的地中海气候而闻名。该地区交通便利，通过N-332公路与阿利坎特和托雷维耶哈等主要城市相连，同时靠近AP-7高速公路，可方便前往巴伦西亚和穆尔西亚等地区。
距离最近的普拉亚德莱伊西多海滩仅0.6公里，步行约10分钟即可到达。其他周边海滩包括普拉亚德卡博塞维拉（1.7公里）和普拉亚德莱斯奥尔蒂格斯（2.4公里）。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，距离约30公里，驾车约30分钟。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫俱乐部，包括比利亚马丁高尔夫俱乐部（12公里）、拉芬卡高尔夫俱乐部（13公里）和坎波亚莫尔皇家高尔夫俱乐部（14公里）。这些设施可通过短途驾车或公共交通到达。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉马塔地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19°C，冬季平均低温11°C，夏季平均高温27°C。该地区每年有3,854小时的日照时间，提供了充足的阳光。海水温度允许5个月的游泳季节（水温≥20°C），通常从5月持续到10月。该区域位于海平面以上仅5米，地势平坦，向海滩的坡度为0.7%，使得步行和骑行活动极为便利。这种气候条件支持全年的户外活动，使该地区成为寻求温暖气候的居民的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓附近有几个优质海滩，最近的普拉亚德莱伊西多海滩距离仅0.6公里。这些海滩提供典型的地中海海滨体验，适合游泳、日光浴和各种水上活动。对于高尔夫爱好者，该地区有多家著名的高尔夫俱乐部，包括比利亚马丁高尔夫俱乐部（12公里）、拉芬卡高尔夫俱乐部（13公里）和坎波亚莫尔皇家高尔夫俱乐部（14公里）。体育设施包括附近的CF托雷维耶哈足球俱乐部（4公里）和克里斯蒂娜公主体育宫（4.1公里）。社区内还有可供使用的公共泳池，位于公寓楼内，提供额外的休闲选择。整体而言，该地区提供丰富的休闲和娱乐活动选择。
来源: OpenStreetMap
拉马塔位于阿利坎特省的沿海地带，属于托雷维耶哈市的一部分。该地区位于阿利坎特省南部海岸，距离阿利坎特市约30公里，距离托雷维耶哈市中心约5公里。拉马塔是Costa Blanca沿海地区的一部分，以其海滩和温和的地中海气候而闻名。该地区交通便利，通过N-332公路与阿利坎特和托雷维耶哈等主要城市相连，同时靠近AP-7高速公路，可方便前往巴伦西亚和穆尔西亚等地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.5°C | 27 mm |
| 四月 | 16.6°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 3 mm |
| 九月 | 24.2°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL533812
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
拉马塔的这处公寓与周边地区类似物业相比具有价格优势。托雷维耶哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH起价16万欧元，而EDIFICIO SUN & CENTER起价16.9万欧元，相比之下，拉马塔公寓的价格处于竞争范围。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2（起价22.7万欧元）相比，拉马塔公寓提供了更实惠的选择。拉马塔地区的主要优势是其直接的海滨位置和丰富的城市设施，而内陆地区的物业通常价格较低但缺乏海景。与更南部的地区相比，拉马塔提供了更好的机场连接性，距离阿利坎特-埃尔切机场仅30公里。该地区的公寓市场受到北欧买家的欢迎，他们寻求冬季避寒住所或投资物业，与更北部的 Costa Blanca 地区相比，这里提供更温和的冬季气候。
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