ला माटा, अलीकांटे में स्थित यह अपार्टमेंट 59 वर्ग मीटर के रहने क्षेत्र के साथ दो बेडरूम और एक बाथरूम प्रदान करता है। परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है और तट से पैदल दूरी पर स्थित है। निर्माण स्थिति 'तैयार' है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। कीमत €165,000 से शुरू होती है। यह शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट ला माटा में स्थित है, जो अलीकांटे प्रांत का हिस्सा है। परियोजना समुद्र तट के पास स्थित है, जिसमें निकटतम समुद्र तट (Platja de l'Eixidor) केवल 0.6 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां रेस्तरां, सुपरमार्केट और अन्य दैनिक आवश्यकताएं पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं। भूमि समुद्र तल से 5 मीटर ऊपर है।
इस अपार्टमेंट में दो अलग बेडरूम हैं जो एक हॉलवे से अलग हैं, जो अतिरिक्त गोपनीयता प्रदान करता है। 59 वर्ग मीटर का कुल रहने का क्षेत्र एक व्यावहारिक लेआउट प्रदान करता है जिसमें एक रसोई, लिविंग एरिया और एक निजी टेरेस शामिल है। टेरेस से आंशिक समुद्र दृश्य दिखाई देते हैं। एक बाथरूम है जो दोनों बेडरूम द्वारा साझा किया जाता है।
इस परियोजना का निर्माण पहले ही पूरा हो चुका है और यह 'तैयार' स्थिति में है। निर्माण चरण पूरा हो गया है, जिसका अर्थ है कि कोई विलंब या निर्माण जोखिम नहीं है। संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। निर्माण की गुणवत्ता मानक विनिर्देशों के अनुसार है, जो स्पेनिश निर्माण मानदंडों के अनुरूप है।
यह अपार्टमेंट 59 वर्ग मीटर की सीमित जगह प्रदान करता है, जो बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। केवल एक बाथरूम है, जो अतिरिक्त आवास की मांग वाले लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है। कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल उपलब्ध है। गोल्फ कोर्स या बड़े वाणिज्यिक केंद्र की दूरी काफी है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक दूसरा घर या छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं। दो बेडरूम युगलों, छोटे परिवारों या अकेले रहने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो जल क्रियाओं का आनंद लेते हैं या समुद्र तट जीवन शैली की तलाश करते हैं। पैदल चलने योग्य दूरी पर सुविधाओं के कारण, यह गाड़ी रखने की इच्छा न रखने वाले लोगों के लिए भी उपयुक्त है। एक निवेश के रूप में, पहले से मौजूदा किराये का इतिहास स्थिर आय चाहने वाले लोगों के लिए आकर्षक बनाता है।
अपार्टमेंट को मानक स्पेनिश गुणवत्ता विनिर्देशों के अनुसार बनाया गया है। रसोई में आधुनिक उपकरण और काउंटरटॉप शामिल हैं। बाथरूम में मानक फिक्स्चर और टाइलिंग है। बेडरूम और लिविंग एरिया में फर्श टाइल्स हैं जो समुद्र तट वातावरण के लिए उपयुक्त हैं। खिड़कियां डबल-ग्लेज़्ड हैं, जो थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्म गर्मियों के महीनों के लिए आवश्यक है। निर्माण सामग्री स्थानीय जलवायु के लिए उपयुक्त हैं और नियमित रखरखाव आवश्यकताओं के साथ टिकाऊ होने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €165,000 से शुरू होती है। यह मूल्य ला माटा क्षेत्र में इस तरह की संपत्तियों के लिए औसत है। पड़ोस में तुलनीय परियोजनाओं की कीमतें €160,000 से €227,000 तक हैं। अपार्टमेंट में पहले से ही एक मजबूत किराये का इतिहास है, जो निवेशकों के लिए आकर्षक बनाता है। कीमत में संपत्ति का स्वामित्व शामिल है, लेकिन अतिरिक्त लागत जैसे कि संपत्ति कर, नगरपालिका शुल्क और रखरखाव शुल्क शामिल नहीं हैं।
ला माटा में रहने वाला दिन समुद्र तट की ओर बढ़ता है। सुबह में, निवासी आसानी से कॉफी के लिए नजदीकी कैफे तक पहुंच सकते हैं, जो केवल 189 मीटर दूर है। दोपहर के भोजन के लिए 30 रेस्तरां चुनने के विकल्प हैं। दोपहर में, निकटतम समुद्र तट पर जाना एक सामान्य गतिविधि है, जो केवल 0.6 किलोमीटर दूर है। सामुदायिक स्विमिंग पूल में आराम करना एक लोकप्रिय विकल्प है, खासकर गर्म महीनों में। संध्या में, टेरेस से समुद्र का आंशिक दृश्य आराम करने का एक शांत तरीका प्रदान करता है। सभी दैनिक आवश्यकताएं - सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक - पैदल दूरी पर हैं।
ला माटा एक ऐसा क्षेत्र है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक है। सबसे नजदीकी सुपरमार्केट केवल 189 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। दो फार्मेसी 200 मीटर के दायरे में स्थित हैं, जो स्वास्थ्य आवश्यकताओं के लिए तत्काल पहुंच प्रदान करती हैं। क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जिनमें 50 बस स्टॉप हैं, जो आस-पास के क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करते हैं। अस्पताल 3.3 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में पर्याप्त रूप से सुलभ है। 30 रेस्तरां और कैफे क्षेत्र में भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र ला माटा में परियोजना की स्थिति दर्शाता है। समुद्र तट से निकटता स्पष्ट रूप से दिखाई देती है, जिसमें Platja de l'Eixidor समुद्र तट केवल 0.6 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र शहरी है, जिसमें सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम शहर टोर्रेविएजा है, जो अतिरिक्त सेवाएं प्रदान करता है। समुद्र तट के समानांतर चलने वाले मार्ग पैदल चलने वालों और साइकिल चालकों के लिए आदर्श हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला माटा अलीकांटे प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, कोस्टा ब्लांका क्षेत्र का हिस्सा है। यह टोर्रेविएजा शहर के पास स्थित है, जो एक बड़ा तटीय शहर है जो विस्तृत सुविधाएं प्रदान करता है। ओरिहुएला का ऐतिहासिक शहर उत्तर की ओर स्थित है। क्षेत्र अलीकांटे-एल्चे विमानक्षेत्र तक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो लगभग 30 किलोमीटर दूर है। स्थानीय अर्थव्यवस्था मुख्य रूप से पर्यटन और गुणवत्तापूर्ण सेवाओं पर आधारित है। मीडियन प्रांतीय आय €15,750 है, जो इसे स्पेन के अन्य तटीय क्षेत्रों के समान बनाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध बनाते हैं।
सबसे निकटतम समुद्र तट, Platja de l'Eixidor, केवल 0.6 किलोमीटर दूर है, जो पैदल चलने के लिए आसान है। अन्य समुद्र तट जैसे Playa de Cabo Cervera (1.7 किलोमीटर) और Platja de les Ortigues (2.4 किलोमीटर) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। अलीकांटे-एल्चे विमानक्षेत्र लगभग 30 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ कोर्स जैसे कि Club de Golf Villamartín (12 किलोमीटर) और Club de Golf La Finca (13 किलोमीटर) थोड़ी दूरी पर हैं, जिसके लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में बसें शामिल हैं जो क्षेत्रीय शहरों तक पहुंच प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला माटा में एक समशीतोष्ण जलवायु है जिसमें औसत तापमान 11-27°C के बीच होता है। वार्षिक औसत तापमान 19.0°C है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,854 घंटे धूप वाले दिन होते हैं, जो स्पेन में सबसे अधिक में से एक है। जल क्रियाओं के लिए तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से केवल 5 मीटर की ऊंचाई और 0.7% की न्यूनतम ढलान के कारण, क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त है। इस स्थिति का अर्थ है कि चक्रवात जैसे चरम मौसमी घटनाओं का जोखिम कम है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला माटा क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें Platja de l'Eixidor सबसे निकट है। ये समुद्र तट स्विमिंग, सनबाथिंग और जलीय गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, हालांकि वे 12-14 किलोमीटर की दूरी पर हैं। Club de Golf Villamartín और Club de Golf La Finca दो निकटतम विकल्प हैं। खेल सुविधाओं में CF Torrevieja फुटबॉल क्लब (4.0 किलोमीटर) और Palacio de Deportes Infanta Cristina खेल केंद्र (4.1 किलोमीटर) शामिल हैं। स्थानीय मीना, जैसे Real Club Náutico (6.4 किलोमीटर), जल क्रियाओं के अवसर प्रदान करते हैं। सामुदायिक स्विमिंग पूल एक अतिरिक्त मनोरंजन विकल्प है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला माटा अलीकांटे प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, कोस्टा ब्लांका क्षेत्र का हिस्सा है। यह टोर्रेविएजा शहर के पास स्थित है, जो एक बड़ा तटीय शहर है जो विस्तृत सुविधाएं प्रदान करता है। ओरिहुएला का ऐतिहासिक शहर उत्तर की ओर स्थित है। क्षेत्र अलीकांटे-एल्चे विमानक्षेत्र तक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो लगभग 30 किलोमीटर दूर है। स्थानीय अर्थव्यवस्था मुख्य रूप से पर्यटन और गुणवत्तापूर्ण सेवाओं पर आधारित है। मीडियन प्रांतीय आय €15,750 है, जो इसे स्पेन के अन्य तटीय क्षेत्रों के समान बनाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध बनाते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 21 mm |
| मार्च | 14.5°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.2°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL533812
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला माटा परियोजना को आसपास के क्षेत्रों में अन्य अपार्टमेंट परियोजनाओं के साथ तुलना करते समय, कुछ महत्वपूर्ण अंतर सामने आते हैं। टोर्रेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH की तुलना में, ला माटा में यह अपार्टमेंट €5,000 अधिक महंगा है, लेकिन यह समुद्र तट के करीब है। टोर्रेविएजा में EDIFICIO SUN & CENTER समान मूल्य बिंदु पर है, लेकिन ला माटा अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। Urbanización El Raso में OASIS LAGUNA 2 काफी अधिक महंगा है, €227,000 से शुरू होता है, और यह समुद्र तट से अधिक दूर है। ला माटा का फायदा इसकी स्थिति है - यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। अन्य क्षेत्रों की तुलना में, ला माटा में आवास घनत्व कम है, जो अधिक व्यक्तिगत स्थान प्रदान करता है।
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