O apartamento em La Mata, Alicante, é um projeto concluído com dois quartos, uma casa de banho e uma área habitacional de 59 metros quadrados. Localiza-se num ambiente urbano a 5 metros acima do nível do mar, a curta distância do Mar Mediterrâneo. O projeto oferece acesso a uma piscina comum e está situado a uma curta distância a pé de comodidades diárias, incluindo supermercados e farmácias. Com um preço a partir de €165.000, este apartamento representa uma opção no mercado imobiliário da Costa Blanca, particularmente na região de La Mata onde a vida perto de praias e comodidades urbanas é combinada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em La Mata, uma área costeira na província de Alicante. A localização encontra-se a curta distância do Mar Mediterrâneo, com a praia mais próxima a 0,6 quilómetros de distância. O ambiente imediato é caracterizado por uma configuração urbana com instalações comerciais e áreas residenciais, onde os apartamentos estão integrados na construção existente da região.
Com uma área de 59 metros quadrados, este apartamento oferece espaço funcional para habitação principal por duas pessoas. A disposição inclui dois quartos, uma casa de banho e uma área de estar com acesso a um terraço privado. O projeto atende à necessidade básica de morar perto da costa com comodidades diárias ao alcance da mão, adequado para residência permanente ou estadias mais longas.
Este apartamento pertence a um projeto de construção já concluído. As fases de construção estão finalizadas e a habitação está imediatamente disponível para ocupação. Como construção existente sem data de entrega ou planejamento de processo, o projeto oferece a possibilidade de ocupação imediata sem tempo de espera para procedimentos de construção ou inspeções de entrega. As instalações técnicas e áreas comuns estão operacionais e entregues de acordo com normas estabelecidas.
O apartamento não oferece garagem ou local de estacionamento próprio, o que significa que os residentes dependem de estacionamento público. A área limitada de 59 metros quadrados não oferece espaço suficiente para famílias grandes ou pessoas que precisam de muito espaço de armazenamento. Além disso, não possui uma segunda casa de banho, o que pode limitar a funcionalidade para múltiplos residentes simultaneamente. A presença de apenas um terraço limita o espaço exterior.
Este apartamento é adequado para pessoas ou casais que procuram uma residência principal ou secundária numa região costeira com estações diferenciadas. A proximidade de praias a uma curta distância a pé torna-o adequado para pessoas que valorizam um estilo de vida ativo com visitas regulares à praia. A presença de dois quartos oferece flexibilidade para uma pequena família, casais que ocasionalmente recebem hóspedes, ou indivíduos que precisam de um quarto adicional para trabalho remoto ou hobbies. Para investidores interessados no mercado de arrendamento, este apartamento pode ser relevante devido ao histórico de arrendamento existente e à localização numa região turística costeira. A disponibilidade imediata permite iniciar imediatamente atividades de arrendamento sem pré-financiamento do período de construção. Idosos ou pessoas com mobilidade reduzida podem beneficiar da topografia plana, da presença de elevador no complexo e da proximidade de comodidades diárias sem dependência de transporte próprio. A combinação de residentes permanentes e turistas na região oferece um equilíbrio social que garante um ambiente habitável tanto na alta como na baixa temporada.
O apartamento é desenhado com materiais de acabamento funcionais focados na durabilidade num clima costeiro. Com base na análise de imagens, a cozinha e casa de banho são executadas com acabamentos padrão adequados para uso diário num clima mediterrâneo. A casa de banho está equipada com superfícies resistentes à água e azulejos adequados para resistir à humidade, essencial nas regiões costeiras onde a humidade é um fator constante. A área de estar oferece acesso a um terraço privado que possibilita a vida exterior, com especificações técnicas que promovem drenagem de água e isolamento contra o calor. As janelas e portas são executadas com materiais que cumprem os requisitos básicos de isolamento térmico, contribuindo para a eficiência energética durante todo o ano. O edifício onde o apartamento se integra possui uma piscina comum com instalações técnicas para manutenção e tratamento de água conforme as normas regionais. A instalação de elevador no complexo demonstra atenção à acessibilidade e facilidade de uso para residentes de todas as idades. A construção geral indica métodos de construção padrão comuns na região de Alicante, com atenção à estabilidade numa área com atividade sísmica leve. A classificação energética, embora não especificada nos dados, provavelmente cumpre os requisitos mínimos para construção existente na região.
O apartamento é oferecido a partir de €165.000, o que corresponde a um preço de aproximadamente €2.796 por metro quadrado de área habitável. Esta categoria de preço coloca-o no segmento médio do mercado imobiliário em La Mata, Alicante. Em comparação com projetos semelhantes na área, como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY em Torrevieja (a partir de €169.000), o preço situa-se dentro de uma faixa esperada para apartamentos com dois quartos na região. A disponibilidade é imediata, pois o projeto já está concluído. O apartamento é adequado para compradores que procuram ocupação imediata sem tempo de espera associado a projetos de construção em desenvolvimento.
La Mata apresenta-se como uma cidade costeira onde a vida diária é determinada pela proximidade ao mar e às comodidades urbanas. Os residentes deste apartamento podem estruturar a sua rotina diária em torno da linha costeira, com praias a uma curta distância a pé e um terreno plano acessível a pé. A baixa altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar e a inclinação mínima de 0,7% em direção à costa contribuem para um ambiente de vida acessível. As manhãs podem começar com uma visita a um dos trinta restaurantes dentro de um raio de dois quilómetros, seguida de compras num supermercado a apenas 189 metros de distância. Farmácias e serviços bancários estão também situados a curta distância, simplificando as necessidades práticas diárias. A configuração de dois quartos suporta um padrão de vida focado em casais ou pequenos agregados familiares, com privacidade suficiente através da separação por um corredor. As piscinas comuns e o terraço privado oferecem possibilidades de relaxamento dentro do complexo, sem necessidade de viajar longas distâncias. A proximidade da praia convida a passeios ao longo da costa, enquanto a infraestrutura urbana oferece instalações tanto para necessidades diárias como para atividades recreativas. A combinação de espaços interiores e exteriores no apartamento apoia um estilo de vida onde a vida interior e exterior se conectam naturalmente.
O ambiente de vida deste apartamento é caracterizado por um alto grau de acessibilidade a comodidades essenciais. Com um supermercado a 189 metros de distância e duas farmácias dentro de 200 metros, compras diárias e serviços médicos estão imediatamente acessíveis a pé. A densidade de restaurantes (30 dentro de 2 quilómetros) e cafés oferece uma variedade de opções para refeições e encontros sociais. A proximidade da praia a 0,6 quilómetros permite que os residentes façam uso regular da linha costeira, enquanto a inclinação plana de 0,7% torna esta rota acessível a todas as idades e níveis de mobilidade. Para cuidados médicos, um hospital está situado a 3,3 quilómetros de distância, acessível por transporte próprio ou público. A infraestrutura de transporte público consiste em 12 linhas de autocarro com 50 paragens na proximidade imediata, apoiando a mobilidade sem carro próprio. A presença de três bancos dentro de 2 quilómetros facilita serviços financeiros, enquanto dois consultórios dentários completam os serviços médicos. As estações de carregamento de veículos elétricos estão disponíveis a 4 quilómetros de distância, relevante para proprietários de veículos elétricos. A combinação destas comodidades dentro de uma área geográfica compacta cria um ambiente de vida onde muitas necessidades diárias podem ser satisfeitas sem transporte prolongado.
O mapa mostra a posição do apartamento em La Mata, na região costeira sul de Alicante. O projeto localiza-se a apenas 600 metros da costa do Mar Mediterrâneo, com o centro urbano de Torrevieja a aproximadamente 4 quilómetros para norte. O ambiente é caracterizado por construção urbana ao longo da linha costeira, com vias de acesso que formam a ligação com bairros circundantes e comodidades. A topografia plana é claramente visível na representação da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mata está posicionado na região costeira sul da província de Alicante, dentro do município maior de Torrevieja. A localização encontra-se a aproximadamente 4 quilómetros a sul do centro da cidade de Torrevieja, garantindo um equilíbrio entre proximidade de comodidades urbanas e um ambiente costeiro mais tranquilo. Na região imediata encontram-se outras localidades costeiras como Guardamar del Segura a cerca de 10 quilómetros para norte e Ciudad Quesada a aproximadamente 7 quilómetros para oeste. A localização estratégica oferece acesso tanto às comodidades urbanas de Torrevieja como às áreas costeiras mais naturais a sul. A proximidade do Mar Mediterrâneo a leste e as salinas de Torrevieja a oeste criam um ambiente geograficamente interessante que influencia a paisagem e a ecologia local. Esta posição dentro da região da Costa Blanca torna La Mata uma parte reconhecível do corredor costeiro entre Alicante e Cartagena.
A localização oferece excelente acessibilidade a várias comodidades relevantes para a vida costeira. As três praias mais próximas encontram-se a distâncias entre 0,6 e 2,4 quilómetros: Praia de l'Eixidor (0,6 km), Praia de Cabo Cervera (1,7 km) e Praia de les Ortigues (2,4 km). Estas curtas distâncias tornam as visitas diárias à praia praticamente viáveis a pé ou de bicicleta. A cidade mais próxima é Torrevieja, situada a aproximadamente 4 quilómetros de distância, onde instalações de compras e culturais mais extensas estão disponíveis. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é a opção mais acessível a aproximadamente 30 quilómetros de distância, alcançável em 30-40 minutos com transporte próprio. Entusiastas de golfe encontram vários clubes a respetivas distâncias: Clube de Golfe Villamartín (12 km), Clube de Golfe La Finca (13 km) e Real Clube de Golfe Campoamor (14 km). Estes campos estão acessíveis dentro de 15-20 minutos de carro. O porto de Torrevieja, Real Club Náutico, encontra-se a 6,4 quilómetros de distância, oferecendo oportunidades de desportos aquáticos a uma curta distância da habitação.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Mata é caracterizado por influências mediterrânicas com uma temperatura média anual de 19,0°C. Anualmente, a região desfruta de aproximadamente 3.854 horas de sol, o que corresponde a uma média de mais de 10 horas de sol por dia durante todo o ano. Esta alta intensidade de sol cria um clima ensolarado distinto que contribui para a atratividade da região. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar e a inclinação mínima de 0,7% determinam uma paisagem costeira plana que assegura uma influência marinha consistente no clima local. As flutuações de temperatura são moderadas, com temperaturas médias variando entre 11°C nos meses mais frios e 27°C no período mais quente. A época de banho no Mediterrâneo em La Mata abrange aproximadamente 5 meses por ano, durante os quais a temperatura da água atinge 20°C ou mais. Este período estende-se geralmente de início de junho a final de outubro, oferecendo tempo suficiente para atividades aquáticas. A combinação destes fatores climáticos cria condições adequadas para vida exterior durante uma parte significativa do ano, com invernos amenos e verões quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias na proximidade imediata do apartamento estão entre as atrações de La Mata. A Praia de l'Eixidor, a 0,6 quilómetros de distância, é a praia mais próxima e representa uma opção acessível para recreação diária. A Praia de Cabo Cervera e a Praia de les Ortigues a 1,7 e 2,4 quilómetros respetivamente oferecem alternativas com diferentes características. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e estão geralmente bem mantidas, com instalações como chuveiros, vigilantes de praia e instalações de acessibilidade. Para amantes de golfe, existem diversos campos dentro de um raio de 14 quilómetros. O Clube de Golfe Villamartín (12 km) é um campo de 18 buracos com reconhecimento internacional, enquanto o Clube de Golfe La Finca (13 km) e o Real Clube de Golfe Campoamor (14 km) também oferecem opções desafiadoras para diferentes níveis de jogo. Instalações desportivas na área incluem o CF Torrevieja (4,0 km) e o Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km), onde diversas atividades e eventos desportivos têm lugar. O Real Club Náutico a 6,4 quilómetros de distância oferece oportunidades para desportos aquáticos e navegação. A combinação destas instalações recreativas dentro de uma área geográfica compacta oferece aos residentes diversas possibilidades para atividades desportivas e recreativas durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata está posicionado na região costeira sul da província de Alicante, dentro do município maior de Torrevieja. A localização encontra-se a aproximadamente 4 quilómetros a sul do centro da cidade de Torrevieja, garantindo um equilíbrio entre proximidade de comodidades urbanas e um ambiente costeiro mais tranquilo. Na região imediata encontram-se outras localidades costeiras como Guardamar del Segura a cerca de 10 quilómetros para norte e Ciudad Quesada a aproximadamente 7 quilómetros para oeste. A localização estratégica oferece acesso tanto às comodidades urbanas de Torrevieja como às áreas costeiras mais naturais a sul. A proximidade do Mar Mediterrâneo a leste e as salinas de Torrevieja a oeste criam um ambiente geograficamente interessante que influencia a paisagem e a ecologia local. Esta posição dentro da região da Costa Blanca torna La Mata uma parte reconhecível do corredor costeiro entre Alicante e Cartagena.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL533812
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos de apartamentos semelhantes na região, este apartamento em La Mata apresenta uma política de preços que compete com desenvolvimentos vizinhos. APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja, a apenas alguns quilómetros de distância, oferece apartamentos a partir de €160.000, representando um preço de entrada ligeiramente inferior. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY em Torrevieja tem um ponto de preço semelhante com apartamentos a partir de €169.000. Estas pequenas diferenças de preço refletem as características específicas e o posicionamento no mercado de cada projeto dentro da mesma região. Em contraste com o segmento superior, representado por OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), o apartamento em La Mata posiciona-se no segmento mais acessível do mercado. A principal característica distintiva de La Mata em comparação com áreas circundantes é a proximidade direta tanto de praias como de comodidades urbanas. Enquanto outras áreas residenciais como El Raso têm um carácter mais rural e frequentemente estão mais afastadas da costa, La Mata oferece uma experiência mais integrada de costa e cidade. Em comparação com as regiões costeiras norte de Alicante, La Mata exibe um clima e rede de comodidades semelhantes, mas com um preço médio imobiliário ligeiramente inferior. A localização perto de Torrevieja oferece simultaneamente mais comodidades do que pequenas aldeias costeiras mais afastadas dos centros urbanos. A combinação de acesso direto à praia, comodidades urbanas e preço razoável posiciona este apartamento num segmento competitivo médio dentro do amplo mercado imobiliário da Costa Blanca.
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