Das Apartment in La Mata befindet sich in der urbanisierten Küstenzone von Alicante, nur 0,6 Kilometer vom Strand entfernt. Das fertiggestellte Projekt bietet eine 59-Quadratmeter-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Lage ermöglicht einen fußläufigen Zugang zu dailyen Einrichtungen und zum Mittelmeer. Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, was die Lebensqualität in diesem sonnenverwöhnten Küstenabschnitt der Costa Blanca bestimmt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in städtischer Umgebung von La Mata, in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die topographische Beschaffenheit ist nahezu flach mit einer minimalen Neigung von 0,7% Richtung Meer. Die Lage bietet eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und Meeresnähe, wobei die umgebende Bebauung typisch für mediterrane Küstenorte ist.
Die 59-Quadratmeter-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer entspricht den Anforderungen von Einzelpersonen oder Paaren mit gelegentlichem Gästebedarf. Die Aufteilung der Schlafzimmer durch einen Flur bietet Privatsphäre, während die Wohnungsterrasse zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die Gemeinschaftseinrichtungen ergänzen die private Nutzung.
Das Apartment befindet sich in einem bereits fertiggestellten Gebäudekomplex. Als schlüsselfertige Immobilie stehen sofortige Nutzungsmöglichkeiten ohne Wartezeiten auf Baufortschritt oder Fertigstellungstermine zur Verfügung. Die Bauqualität entspricht den spanischen Normen für Wohnanlagen in Küstenregionen, die eine dauerhafte Nutzung vorsehen.
Die Immobilie bietet keine privilegierte Meersicht vom Hauptwohnraum, sondern lediglich teilweise Meerblicke von der Terrasse. Die Entfernung zu Golfplätzen beträgt mindestens 12 Kilometer, was für Golfliebhaber eine tägliche Anreise erfordert. Die Größe der Wohnung mit 59 Quadratmetern stellt für größere Haushalte oder dauerhafte Bewohner mit umfangreichen Wohnbedürfnissen eine Einschränkung dar.
Diese Wohnform eignet sich besonders für Personen, die einen Zweitwohnsitz in Südeuropa suchen, ohne den Aufwand und die Kosten einer großen Villa. Die praktische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern ermöglicht die Nutzung als Ferienwohnung für kleine Familien oder Paare, die gelegentlich Gäste erwarten. Die bereits etablierte Vermietungshistorie spricht auch für Investoren, die ein Renditeobjekt mit direkter Einkommensmöglichkeit suchen. Wer die mediterrane Lebensweise intensiv erfahren möchte, aber den organisatorischen Aufwand eines Hauses scheut, findet hier eine praktikable Alternative. Die zentrale Lage in La Mata mit fußläufiger Erreichbarkeit von Einrichtungen und Strand macht die Wohnung besonders attraktiv für Personen, die nicht regelmäßig Auto fahren möchten oder sich in einer Übergangsphase vom Urlaubsort zum dauerhaften Wohnsitz befinden. Die bereits vorhandene Infrastruktur ermöglicht ein unkompliziertes Einleben.
Die Fertigstellung des Apartmentgebäudes erfolgte nach spanischen Baustandards für Wohnanlagen in Küstenregionen. Die Materialauswahl berücksichtigt die besonderen klimatischen Bedingungen, einschließlich hoher Sonneneinstrahlung und salzhaltiger Luftfeuchtigkeit. Die Gemeinschaftsanlage mit Pool und Aufzug im Gebäude zeugt von einer durchdachten Infrastruktur, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die private Terrasse als zusätzlicher Wohnraum im Freien ist ein typisches Merkmal mediterraner Architektur, das die Nutzung der Außenwohlfahrt ermöglicht. Die praktische Raumaufteilung mit getrennten Schlafzimmern und funktionaler Küchenzeile spiegelt einen nutzungsorientierten Entwurf wider, der effiziente Wohnflächen schafft. Die bereits etablierte Vermietungshistorie deutet auf eine zufriedenstellende Ausstattungsqualität hin, die den Erwartungen internationaler Mieter entspricht.
Die Preise für vergleichbare Apartments in der Region beginnen bei etwa 165.000 Euro, wie das vorliegende Beispiel zeigt. Diese Preiskategorie repräsentiert das Einstiegssegment für Eigentumswohnungen in attraktiver Küstenlage an der Costa Blanca. Die Preisbildung orientiert sich an Faktoren wie Baujahr, Ausstattungsgrad und Lage zur Küste. Apartments in direkter Strandnähe mit ähnlicher Größe sind in der Regel etwas höher im Preis, während solche mit größerer Entfernung zur Küste günstiger angeboten werden. Die angegebenen Preise verstehen sich als Ausgangsbasis, wobei die tatsächlichen Kosten je nach Zustand und spezifischer Lage des Objekts variieren können.
Das tägliche Leben in La Mata ist durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer geprägt. Ein morgendlicher Spaziergang zum Strand Platja de l'Eixidor ist in wenigen Minuten möglich, ebenso wie der tägliche Einkauf in einem nur 189 Meter entfernten Supermarkt. Die Wohnung eignet sich besonders für einen Lebensrhythmus, der Indoor- und Outdoor-Aktivitäten verbindet. Die städtische Umgebung mit 30 Restaurants im Umkreis von zwei Kilometern bietet kulinarische Vielfalt, während die Strandnähe ein Leben mit Meeresbrise ermöglicht. Die Gemeinschaftsanlage mit Pool stellt einen zentralen Treffpunkt dar, ohne dass man die Privatsphäre der eigenen Wohnung verlassen muss. Die Infrastruktur ist so ausgerichtet, dass viele Aktivitäten zu Fuß oder per Fahrrad bewältigt werden können, was ein entspanntes, autofreies Leben in den Monaten mit angenehmen Temperaturen ermöglicht.
Die unmittelbare Umgebung von La Mata ist durch eine dichte urbane Infrastruktur geprägt, die alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Gehweite bietet. Mit 30 Restaurants, 2 Apotheken und 3 Banken im Umkreis von zwei Kilometern ist die Grundversorgung sichergestellt. Die städtische Dichte ermöglicht ein Leben ohne Auto, da wichtige Anlaufpunkte wie Supermärkte, medizinische Einrichtungen und Gastronomie fußläufig erreichbar sind. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen bietet Anschluss an umliegende Orte und Städte. Die Nähe zu Torrevieja mit Sporteinrichtungen wie dem Palacio de Deportes Infanta Cristina erweitert das Freizeitangebot. Die Infrastruktur ist auf Tourismus und permanente Bewohnerschaft ausgelegt, was zu einem ganzjährigen Angebot an Dienstleistungen führt, das über das reine Saisongeschäft hinausgeht.
Die Karte zeigt die exponierte Lage des Apartments in La Mata, in unmittelbarer Nähe zur Mittelmeerküste. Die Darstellung verdeutlicht die kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen und die Integration in das städtische Umfeld. Die Nähe zu mehreren Stränden und die flache Topografie des Geländes sind ersichtlich, ebenso die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Karte visualisiert die privilegierte Positionierung innerhalb der Küstenregion Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mata befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, zwischen den größeren Städten Torrevieja und Guardamar del Segura. Die Positionierung in dieser Küstenregion bietet eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Im Vergleich zu nördlicher gelegenen Küstenorten wie Benidorm ist La Mata weniger von Massentourismus geprägt und bewahrt einen lokaleren Charakter. Die Nähe zu Torrevieja (ca. 4 km) erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, ohne die überschaubare Größe des Ortes zu beeinträchtigen. Die strategische Lage an der südostspanischen Mittelmeerküste macht La Mata zu einem gut erreichbaren Ziel sowohl für den nationalen als auch internationalen Property-Markt.
Der Strand Platja de l'Eixidor ist mit 0,6 Kilometern in Gehentfernung erreichbar, was einen täglichen Strandbesuch ohne Transportmittel ermöglicht. Auch tägliche Besorgungen sind unkompliziert: Ein Supermarkt befindet sich nur 189 Meter von der Wohnung entfernt, eine Apotheek in 199 Metern. Für medizinische Notfälle steht das 3,3 Kilometer entfernte Krankenhaus zur Verfügung. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 30 Kilometern, was eine Anreisezeit von etwa 25-30 Minuten mit dem Auto darstellt. Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (12 km) und Club de Golf La Finca (13 km) sind mit kurzer Fahrt erreichbar. Die 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen in der Umgebung bieten Anbindung an das regionale Busnetz, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata profitiert von einem ausgesprochen milden mediterranen Klima mit durchschnittlich 19°C Jahresmitteltemperatur und Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenverwöhntesten Gegenen Europas. Das fünffmonatige Badeseason von Mai bis September, mit Wassertemperaturen über 20°C, ermöglicht ausgedehnte Badeaktivitäten. Die geringe Höhe von nur fünf Metern über dem Meeresspiegel und die minimale Neigung des Geländes von 0,7% Richtung Meer schaffen ein besonderes Mikroklima mit moderaten Temperaturen auch in den Wintermonaten. Die zahlreichen Sonnen- und Schattenplätze der Küstenlandschaft ermöglichen eine flexible Tagesgestaltung je nach Jahreszeit und persönlicher Präferenz. Das Klima begünstigt einen ganzjährigen Aufenthalt ohne extreme Temperaturen, was La Mata zu einem attraktiven Wohnort macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um La Mata bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei der Platja de l'Eixidor mit nur 0,6 Kilometern Entfernung der nächstgelegene ist. Auch die Strände Playa de Cabo Cervera (1,7 km) und Platja de les Ortigues (2,4 km) sind ohne größeren Aufwand erreichbar. Für Golfbegeisterte stehen mit dem Club de Golf Villamartín (12 km), dem Club de Golf La Finca (13 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (14 km) drei qualitativ hochwertige Golfplätze in der Region zur Verfügung. Die Sportinfrastruktur wird durch Einrichtungen wie CF Torrevieja und das Palacio de Deportes Infanta Cristina in etwa vier Kilometern Entfernung ergänzt. Die Gemeinschaftsanlage mit Poolbereich bietet weitere Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Die Kombination aus Badestränden und Golfplätzen schafft ein vielfältiges Freizeitangebot, das sowohl entspannte Aktivitäten am Wasser als auch sportliche Betätigung ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, zwischen den größeren Städten Torrevieja und Guardamar del Segura. Die Positionierung in dieser Küstenregion bietet eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Im Vergleich zu nördlicher gelegenen Küstenorten wie Benidorm ist La Mata weniger von Massentourismus geprägt und bewahrt einen lokaleren Charakter. Die Nähe zu Torrevieja (ca. 4 km) erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, ohne die überschaubare Größe des Ortes zu beeinträchtigen. Die strategische Lage an der südostspanischen Mittelmeerküste macht La Mata zu einem gut erreichbaren Ziel sowohl für den nationalen als auch internationalen Property-Markt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL533812
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Apartmentangeboten in der Region positioniert sich das Projekt in La Mata im preisgünstigen Segment. Während ähnliche Objekte in Torrevieja wie die APARTMENTS PALANGRE BEACH bereits bei etwa 160.000 Euro beginnen und das EDIFICIO SUN & CENTER bei rund 169.000 Euro startet, bietet die OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso deutlich höhere Preispunkte ab 227.000 Euro. Der Hauptunterschied zwischen diesen Projekten liegt in der unmittelbaren Strandnähe und der städtischen Infrastruktur von La Mata. Während die Projekte in Torrevieja ähnliche Vorteile bieten, weist die Urbanización El Raso eine eher suburbane Charakteristik mit größerer Entfernung zum Meer auf. Die Attraktivität von La Mesa liegt in der ausgewogenen Mischung aus städtischer Infrastruktur und direktem Meereszugang, ohne die Preise von exklusiven Küstenprojekten erreichen zu müssen. Die Region um La Mata hat sich als stabiler Wohn- und Investitionsstandort etabliert, der von internationalen Käufern geschätzt wird, die Wert auf mediterrane Lebensqualität legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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