Tato samostatná vila v Los Balcones, Alicante, je dokončeným rezidenčním projektem. Nemovitost nabízí 4 ložnice a 3 koupelny na obytné ploše 257 m² na pozemku o rozloze 827 m². Projekt je připraven k okamžitému nastěhování. Vila kombinuje moderní pohodlí se španělským pobřežním životním stylem a poskytuje dostatek prostoru a vybavení pro rodiny hledající klidné, ale zároveň pohodlné životní prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Los Balcones, zavedené rezidenční čtvrti poblíž vybavení Torrevieja. Její strategická poloha nabízí snadný přístup k městskému životu a zároveň umožňuje užívat si přírodní krásy a rekreačních aktivit nabízených okolím. Tato oblast je považována za vynikající místo pro trvalé bydlení i dovolenou.
Tato vila je navržena pro ty, kteří hledají prostorný životní prostor, se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, což ji činí vhodnou pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor (např. domácí kancelář nebo pokoj pro hosty). Soukromý bazén a prostorný pozemek nabízejí možnosti pro život venku a zábavu, které splňují různé životní potřeby.
Stavební stav této nemovitosti je 'Dokončeno', což znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě bez čekání. Kvalita stavby a designu vily odráží standardy v době dokončení a nabízí novým majitelům dům připravený k použití.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti, což znamená, že nemusí nabízet absolutní soukromí jako venkovské vily. Ačkoli nabízí soukromý bazén a pozemek, hustota zastavěnosti v okolí může být vyšší než ve venkovských oblastech. Navíc, navzdory blízkosti pláží, se nejedná o nemovitost na první pobřežní linii.
Tato vila se 4 ložnicemi v Los Balcones je vhodná pro ty, kteří hledají stabilní a pohodlné životní prostředí. Pro lidi pracující v okolí (včetně Torrevieja a přilehlých oblastí) je tato dokončená nemovitost dobrou volbou, protože nabízí rezidenční prostředí v blízkosti vybavení a dobrých dopravních spojení. Může také přilákat důchodce, kteří chtějí strávit dlouhou dovolenou ve Španělsku nebo se sem trvale přestěhovat, protože oblast nabízí klidný, ale živý životní styl, a také mírné celoroční klima (průměrná teplota 11-27°C) a poměrně dlouhou koupací sezónu (5 měsíců). Pro rodiny poskytuje dostatek ložnic a prostorný pozemek prostor pro hraní dětí, zatímco blízkost pláží a golfových hřišť (golfová hřiště do 3,6 km) nabízí rekreační možnosti. Kromě toho, pro ty, kteří oceňují život venku a zábavu, je soukromý bazén a prostorné venkovní prostory ideální.
Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, stav 'Dokončeno' naznačuje, že nemovitost splňuje standardy pro bydlení. Vila má 4 ložnice a 3 koupelny, s zastavěnou plochou 257 m², což naznačuje kvalitu vnitřních prostor. Je vybavena klimatizací a ústředním topením (s naftovým kotlem), což zajišťuje celoroční komfort. Mezi venkovní prvky patří soukromý bazén a saunový prostor, které zvyšují atraktivitu nemovitosti. Kromě toho je k dispozici uzavřená garáž pro dvě vozidla. Tato vybavení svědčí o celkové kvalitě a funkčnosti nemovitosti, navržené tak, aby poskytovala pohodlné a praktické bydlení. Popis nemovitosti uvádí, že se jedná o dobře udržovanou a plně vybavenou nemovitost nabízející soukromí, prostor a dobrou kvalitu.
Tato samostatná vila začíná na ceně 490 000 EUR. Jako dokončená nemovitost nabízí okamžitou možnost bydlení. Vila má 4 ložnice a 3 koupelny, zastavěnou plochu 257 m² a nachází se na pozemku o rozloze 827 m². Tato cenová hladina odráží velikost nemovitosti, její vybavení (včetně soukromého bazénu a garáže) a výhodnou polohu v prestižní rezidenční oblasti Los Balcones. Vzhledem k jejímu dokončenému stavu poskytuje jistotu kupujícím, kteří hledají okamžitý domov nebo rekreační dům.
Los Balcones je zavedená rezidenční oblast jižně od Torrevieja, známá svou relativně vyvýšenou polohou a nádhernými výhledy na okolní solnice a pobřeží. Tato čtvrť kombinuje klidnou rezidenční atmosféru s pohodlím městského života. Obyvatelé se mohou pěšky nebo na kole dostat k mnoha zařízením, včetně supermarketu (406 m), lékárny (755 m) a různých restaurací a kaváren (9 restaurací a 1 kavárna v okruhu 2 km). Pro ty, kteří potřebují lékařskou péči, je nemocnice vzdálená přibližně 7 km. Oblast nabízí klidné životní tempo, ale přesto zůstává pohodlná, vhodná pro ty, kteří chtějí relaxovat, aniž by se vzdali vybavení města. Pláže, jako je Cala de lo Ferri (2,4 km) a Playa Rocío del Mar (2,0 km), jsou v krátké vzdálenosti a nabízejí příležitost k užívání si středomořského klimatu.
Los Balcones nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje klidné rezidenční prostředí s městskými vymoženostmi. Obyvatelé si mohou užívat pohodlí pěší nebo cyklistické dostupnosti k supermarketům (406 m), lékárnám (755 m) a různým restauracím a kavárnám (9 restaurací v okruhu 2 km). Ačkoli je nemocnice vzdálená asi 7 km, ostatní nezbytnosti jsou na dosah ruky. Oblast je blízko Torrevieja a pláží, jako je Cala de lo Ferri (2,4 km), což dává obyvatelům příležitost užívat si středomořský životní styl. Silniční síť oblasti zajišťuje dobrou dopravní dostupnost a ačkoli je poblíž 50 zastávek veřejné dopravy, mnozí mohou zjistit, že se spoléhají především na auto při prozkoumávání širší oblasti, zejména vzhledem ke vzdálenosti na letiště (cca 38 km do Alicante). Nadmořská výška 24 metrů poskytuje některé výhledy a mírný sklon 0,9 % usnadňuje cestu na pláž.
Mapa zobrazuje zeměpisnou polohu samostatné vily v Los Balcones, poblíž Torrevieja, provincie Alicante. Zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti k blízkým plážím, golfovým hřištím, supermarketům a nemocnici. Mapa také ukazuje vzdálenost k hlavním letištím, což pomáhá pochopit její dostupnost.
Los Balcones se nachází v provincii Alicante na jihovýchodě Španělska, což je součást jižního regionu Costa Blanca. Je blízko Torrevieja, živého pobřežního města známého svými plážemi, promenádou a solnice. Nachází se mezi regiony Valencia a Murcia a nabízí snadný přístup do dalších měst a atrakcí v regionu. Ve srovnání s Alicante na severu (cca 38 km) a Cartagenou na jihu, Los Balcones nabízí klidnější rezidenční prostředí a zároveň si užívá výhod pobřežního životního stylu. Je považován za oblíbené místo k životu na Costa Blanca, které přitahuje mezinárodní kupce hledající slunce, pláže a vybavení.
Vila se nachází v Los Balcones, oblasti s dobrou dostupností. Nejbližší pláže Cala de lo Ferri jsou vzdáleny přibližně 2,4 km, zatímco Playa Rocío del Mar a Playa Punta Prima jsou přibližně 2,0 km a 2,1 km daleko. Supermarkety (406 m) a lékárny (755 m) jsou v pěší vzdálenosti, zatímco nemocnice je vzdálena 7 km. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik hřišť, včetně Club de Golf Villamartín (3,6 km). Oblast má také dobrou síť veřejné dopravy se 14 linkami a 50 zastávkami. Vzhledem k tomu, že se nachází přibližně 38 km (vzdušnou čarou) od letiště Alicante-Elche (ALC), je relativně snadno dostupná a poskytuje pohodlí pro vnitrostátní i mezinárodní cestování. Pro uživatele elektromobilů jsou nabíjecí stanice pro EV přibližně 2 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Los Balcones se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 18,9 °C, kolísající mezi 11 °C a 27 °C. Dostatek slunečního svitu a dlouhá pětidenní koupací sezóna (teplota vody ≥20°C) z ní činí ideální místo pro outdoorové aktivity. Nadmořská výška oblasti je 24 metrů nad mořem a terén je relativně rovinatý, zejména při přístupu na pláže (sklon 0,9 %), což usnadňuje venkovní aktivity. Ačkoli nejsou zmíněny žádné blízké přírodní rezervace, blízkost oblasti k pobřeží a její známost pro solnice Torrevieja mohou nabízet příležitosti k pozorování divoké zvěře. V místním kalendáři je 32 svátků ročně, což obyvatelům nabízí příležitost poznat místní kulturu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu vodních a pozemních rekreačních aktivit. Mezi blízké pláže patří Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,0 km) a Cala Piteras (2,8 km), které všechny nabízejí příležitost k užívání si Středozemního moře. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik známých hřišť, včetně Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km). Kromě toho oblast hostí různá sportovní centra, jako je Snatch Fitness Center (2,1 km) a Villamartin Golf (3,7 km), zatímco milovníci plavby lodí mohou navštívit Real Club Náutico (4,2 km) nebo Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,4 km). V oblasti je také dětský bazén (Kids, 1,0 km), který nabízí další možnosti pro rodiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones se nachází v provincii Alicante na jihovýchodě Španělska, což je součást jižního regionu Costa Blanca. Je blízko Torrevieja, živého pobřežního města známého svými plážemi, promenádou a solnice. Nachází se mezi regiony Valencia a Murcia a nabízí snadný přístup do dalších měst a atrakcí v regionu. Ve srovnání s Alicante na severu (cca 38 km) a Cartagenou na jihu, Los Balcones nabízí klidnější rezidenční prostředí a zároveň si užívá výhod pobřežního životního stylu. Je považován za oblíbené místo k životu na Costa Blanca, které přitahuje mezinárodní kupce hledající slunce, pláže a vybavení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.7°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL680531
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti, jako jsou např. OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 EUR), je tato vila v Los Balcones cenově konkurenceschopná, ale nabízí větší zastavěnou plochu (257 m² oproti bytům) a soukromý pozemek. Naproti tomu NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) mají nižší ceny, ale mohou nabízet menší pozemky nebo jiné vybavení. Atraktivita této vily v Los Balcones spočívá v jejím dokončeném stavu, prostorném uspořádání se 4 ložnicemi a 3 koupelnami a pozemku o rozloze 827 m², což je v tomto cenovém rozpětí poměrně vzácná nabídka. Její poloha v blízkosti vybavení a pláží Torrevieja, spolu s kompletní sadou vybavení (soukromý bazén, sauna, garáž), z ní činí komplexní volbu pro ty, kteří hledají pohodlný pobřežní životní styl s dostatkem prostoru.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
