Projekt v Los Balcones, Alicante, predstavlja samostojno vilo zgrajeno s poudarkom na prostoru in udobju. Zgrajena je bila z mislijo na celoletno bivanje, ponuja pa zasebni bazen in veliko parcelo, ki zagotavlja tako zasebnost kot prostor za sprostitev na prostem. Okolica Los Balcones je znana kot mirno in dobro povezano stanovanjsko območje, ki ponuja ugodno ravnovesje med dostopnostjo do urbanih dobrin in mirnejšim življenjskim slogom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Los Balcones, predmestnem območju Torrevieje, ki je zasnovano kot stanovanjsko območje. Položaj omogoča dostop do različnih storitev v bližnji okolici, hkrati pa je zasnovan tako, da ponuja več miru kot center mesta. Sredozemsko podnebje je izrazit dejavnik, ki vpliva na vsakodnevno udobje in možnosti za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo samostojno bivališče z lastnim zunanjim prostorom, vključno z zasebnim bazenom. Pomembna je želja po bivanju v mirnejšem okolju, vendar z dobro dostopnostjo do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki naj bi bile dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Iskalci celoletnega bivanja bodo cenili vgrajene sisteme ogrevanja in hlajenja.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Zgrajen je bil z mislijo na sodobno bivanje, kar se odraža v dokončani gradnji in infrastrukturi. Ni v fazi gradnje, zato ni predvidenih rokov dokončanja ali prihodnjih gradbenih faz, ki bi vplivale na potencialne kupce.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali plažo z vseh točk parcele. Čeprav so plaže in pomembnejša pristanišča dosegljiva, niso na neposredno peš razdaljo. Projekt ne vključuje skupnih rekreacijskih objektov, kot so skupni bazeni ali telovadnice, saj je poudarek na zasebnosti in lastnih dobrinah.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo ustaljenega bivanja v Španiji, zlasti tiste, ki cenijo zasebnost in prostor. Idealen je za tiste, ki iščejo stalno prebivališče ali zelo pogosto uporabljan počitniški dom, kjer je udobje in udobje doma na prvem mestu. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki uživajo v obmorskem življenjskem slogu, našli bližino plaž kot prednost, čeprav ne neposredno na obali. Osebe, ki dajejo prednost mirnejšemu okolju pred neposredno obalo, vendar še vedno želijo dostop do storitev, bodo prav tako našle to lokacijo privlačno. Poudarek na zasebnem bazenu in veliki parceli kaže na željo po zunanjem življenjskem slogu, ne glede na letni čas, zaradi ugodnega podnebja.
Vila je op z257 m2 en biedt een goede leefruimte, versterkt door een perceel van 827 m2 dat extra buitenruimte biedt. De afwerkingen, hoewel niet expliciet gedetailleerd in de verstrekte gegevens, omvatten volledige meubilering, wat wijst op een 'sleutel-klaar'-optie voor kopers. De verwarming via een dieselketel en radiatoren, samen met airconditioning via split-units, zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een privézwembad, een serre en een sauna onderstreept de focus op comfort en ontspanning. De afgesloten garage voor twee voertuigen biedt praktische parkeeroplossingen. Hoewel de specifieke materialen van interieurafwerkingen niet zijn gespecificeerd, suggereert de 'volledig gemeubileerd' status een afgewerkt product dat bedoeld is voor directe bewoning.
Cena te samostojne vile se začne pri 490.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine, ki obsega 257 m² bivalne površine na parceli 827 m². Glede na to, da je nepremičnina dokončana, je na voljo takoj za nakup. Višina cene je skladna z drugimi samostojnimi vilami v tem območju, ki ponujajo podobno velikost parcele in bivalne površine ter zasebne objekte, kot je bazen. Na voljo je samo ta specifična enota po navedeni ceni, kar pomeni, da ni na voljo različnih velikosti ali konfiguracij za ta projekt.
Los Balcones je območje, kjer prevladujejo stanovanjske vile in apartmaji, namenjeno predvsem stalnim prebivalcem in tistim, ki iščejo mirnejše okolje, stran od neposredne obale, a še vedno blizu njenih dobrin. Dnevni ritem tu pogojuje bližina storitev, ki so večinoma dosegljive s krajšo vožnjo ali, za nekatere, tudi peš. Območje ima uveljavljeno infrastrukturo, vključno z nekaj osnovnimi trgovinami in restavracijami, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Višina 24 metrov nad morjem nudi nekoliko bolj odprt občutek in potencialno boljše kroženje zraka. Poudarek je na zasebnem bivanju, kar se odraža v velikih parcelah in zasebnih bazenih, ki so značilni za večino nepremičnin tukaj.
Los Balcones, kjer se nahaja ta vila, je znano stanovanjsko območje, ki se nahaja na obrobju Torrevieje. To pomeni, da je lokacija relativno mirna, vendar še vedno dobro povezana z mestnimi središči in njihovimi storitvami. V radiju 2 km najdemo več restavracij, lekarn in kavarn, kar zagotavlja, da so osnovne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih potovanj. Bližina plaž, kot je Cala de lo Ferri (2,4 km), in več igrišč za golf (najbližje 3,6 km) omogoča različne možnosti za preživljanje prostega časa. Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini olajša mobilnost, če ne uporabljate lastnega vozila.
Ta karta prikazuje lokacijo vile v naselju Los Balcones, južno od Torrevieje. Prikazuje relativno bližino obale, plaž in različnih rekreativnih objektov, kot so igrišča za golf. Vidna je tudi povezanost z glavnimi prometnimi potmi, ki omogočajo dostop do širše regije in letališč.
Los Balcones se nahaja v južnem delu province Alicante, blizu obale Sredozemskega morja. To območje je del obsežnejše Costa Blance, znane po svojih plažah in turističnih središčih. Lokacija je strateško postavljena med obalo in nekoliko bolj v notranjosti, kar ponuja kombinacijo dostopa do plaž in mirnejšega življenjskega sloga. Bližina mesta Torrevieja zagotavlja dostop do večjih urbanih storitev, medtem ko sosednja območja, kot je Orihuela Costa, nudijo dodatne možnosti za rekreacijo, vključno z golfom in nakupovalnimi centri.
Vila v Los Balcones ponuja zmerno dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Cala de lo Ferri, je oddaljena 2,4 km. Najbližji supermarket je 406 m stran, kar je izjemno priročno za vsakodnevne nakupe. Bolnišnica je oddaljena 7,0 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor oddaljeni 3,6 km oziroma 5,5 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 2,0 km stran. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 38 km po zračni poti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike.
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,9 °C in minimalnimi nihaji med 11 °C pozimi in 27 °C poleti. To omogoča, da se sezona kopanja razširi na približno pet mesecev, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 24 metrov, kar zagotavlja zmerno, relativno ravno okolje. Blaga nagibnost proti plaži (0,9 %) nakazuje, da območje ni izpostavljeno strmim terenom, kar prispeva k udobju bivanja in dostopnosti. Sredozemska klima z veliko sončnih dni je ključni dejavnik za privlačnost lokacije za tiste, ki iščejo sončno in toplo okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile je na voljo več plaž, vključno s Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,0 km) in Playa Punta Prima (2,1 km). Te plaže, čeprav niso vse označene z Modro zastavo, nudijo dostop do obale in možnosti za vodne aktivnosti. Za golfiste sta na voljo igrišči Club de Golf Villamartín (3,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (5,5 km), ki ponujata vrhunske objekte za golf. Obstajajo tudi športni centri, kot je Snatch Fitness Center (2,1 km), in možnosti za vodne športe v bližnjih marinah, kot je Real Club Náutico (4,2 km). Otroški bazen (1,0 km) ponuja dodatno možnost za zabavo ob vodi.
Vir: OpenStreetMap
Los Balcones se nahaja v južnem delu province Alicante, blizu obale Sredozemskega morja. To območje je del obsežnejše Costa Blance, znane po svojih plažah in turističnih središčih. Lokacija je strateško postavljena med obalo in nekoliko bolj v notranjosti, kar ponuja kombinacijo dostopa do plaž in mirnejšega življenjskega sloga. Bližina mesta Torrevieja zagotavlja dostop do večjih urbanih storitev, medtem ko sosednja območja, kot je Orihuela Costa, nudijo dodatne možnosti za rekreacijo, vključno z golfom in nakupovalnimi centri.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL680531
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so apartmaji OCEANIC v Rojales (od 475.000 €), samostojne vile NUEVA DAYA v Daya Nueva (od 380.000 €) ali RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), se ta vila v Los Balcones uvršča v višji cenovni razred. Glavna razlika leži v velikosti parcele in samostojni zasnovi vile, ki ponuja več zasebnosti in prostora v primerjavi z apartmaji ali manjšimi vilami v drugih projektih. Medtem ko so omenjeni projekti morda bližje določenim plažam ali imajo skupne objekte, ta vila poudarja zasebno lastništvo z velikim zemljiščem in zasebnim bazenom. Njena cena od 490.000 € odraža višji standard in večjo zasebnost v primerjavi s cenovno dostopnejšimi apartmajskimi rešitvami ali manjšimi vilami v sosednjih občinah. Vendar pa je treba upoštevati, da se vsi ti projekti nahajajo v regiji Costa Blanca, ki je znana po podobnem podnebju in življenjskem slogu, kar omogoča primerjavo glede na želeno raven zasebnosti in razpoložljiv prostor.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
