Táto samostatná vila v Los Balcones, Alicante, je dokončený rezidenčný projekt. Nehnuteľnosť ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne na obytnej ploche 257 m² na pozemku o rozlohe 827 m². Projekt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vila kombinuje moderný komfort so španielskym pobrežným životným štýlom a poskytuje dostatok priestoru a vybavenia pre rodiny hľadajúce pokojné, ale zároveň pohodlné životné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Los Balcones, zavedenej obytnej štvrti v blízkosti vybavenia Torrevieja. Jej strategická poloha ponúka ľahký prístup k mestskému životu, pričom zároveň umožňuje vychutnať si prírodné krásy a rekreačné príležitosti ponúkané okolitým regiónom. Táto oblasť je považovaná za vynikajúce miesto pre trvalé bývanie aj dovolenku.
Táto vila je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú priestranný životný priestor, so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami, čo ju robí vhodnou pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor (napr. domáca kancelária alebo hosťovská izba). Súkromný bazén a priestranný pozemok ponúkajú príležitosti pre život vonku a zábavu, uspokojujúc rôzne životné potreby.
Stavebný stav tejto nehnuteľnosti je 'Dokončený', čo znamená, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať bez čakania. Kvalita výstavby a dizajn vily odrážajú štandardy v čase dokončenia, čím ponúkajú novým majiteľom hotový dom na použitie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti, čo znamená, že nemusí ponúkať absolútne súkromie ako vidiecke vily. Hoci ponúka súkromný bazén a pozemok, hustota zastavania v okolitej oblasti môže byť vyššia ako vo vidieckych oblastiach. Okrem toho, napriek blízkosti pláží, nejde o nehnuteľnosť na prvej pobrežnej línii.
Táto vila so 4 spálňami v Los Balcones je vhodná pre tých, ktorí hľadajú stabilné a pohodlné životné prostredie. Pre ľudí pracujúcich v okolí (vrátane Torrevieja a priľahlých oblastí) je táto dokončená nehnuteľnosť dobrou voľbou, pretože ponúka rezidenčné prostredie v blízkosti vybavenia a dobrých dopravných spojení. Môže tiež prilákať dôchodcov, ktorí chcú stráviť dlhú dovolenku v Španielsku alebo sa tam natrvalo presťahovať, pretože oblasť ponúka pokojný, ale živý životný štýl, ako aj mierne celoročné podnebie (priemerná teplota 11-27°C) a relatívne dlhú sezónu kúpania (5 mesiacov). Pre rodiny, hojnosť spální a priestranný pozemok poskytujú priestor na hranie detí, zatiaľ čo blízkosť pláží a golfových ihrísk (golfové ihriská do 3,6 km) ponúka možnosti na rekreáciu. Okrem toho, pre tých, ktorí oceňujú život vonku a zábavu, sú súkromný bazén a priestranné vonkajšie priestory ideálne.
Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, stav 'Dokončený' naznačuje, že nehnuteľnosť spĺňa štandardy bývania. Vila má 4 spálne a 3 kúpeľne, so zastavanou plochou 257 m², čo naznačuje kvalitu vnútorných priestorov. Je vybavená klimatizáciou a ústredným kúrením (s naftovým kotlom), čo zaisťuje celoročný komfort. Vonkajšie vybavenie zahŕňa súkromný bazén a saunu, ktoré zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti. Okrem toho je k dispozícii uzatvorená garáž pre dve vozidlá. Toto vybavenie poukazuje na celkovú kvalitu a funkčnosť nehnuteľnosti, navrhnutú tak, aby poskytovala pohodlné a praktické bývanie. Opis nehnuteľnosti uvádza, že ide o dobre udržiavanú a plne zariadenú nehnuteľnosť, ktorá ponúka súkromie, priestor a dobrú kvalitu.
Táto samostatná vila začína na cene 490 000 EUR. Ako dokončená nehnuteľnosť ponúka okamžitú možnosť bývania. Vila má 4 spálne a 3 kúpeľne, zastavanú plochu 257 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 827 m². Táto cenová hladina odráža veľkosť nehnuteľnosti, jej vybavenie (vrátane súkromného bazéna a garáže) a jej vynikajúcu polohu v prestížnej obytnej oblasti Los Balcones. Vzhľadom na jej dokončený stav poskytuje istotu kupujúcim, ktorí hľadajú okamžitý nový domov alebo rekreačný dom.
Los Balcones je zavedená obytná štvrť južne od Torrevieja, známa svojou relatívne vyvýšenou polohou a nádhernými výhľadmi na okolité soľné lagúny a pobrežie. Štvrť kombinuje pokojnú rezidenčnú atmosféru s pohodlím mestského života. Obyvatelia sa môžu pešo alebo na bicykli dostať k mnohým zariadeniam, vrátane supermarketu (406 m), lekárne (755 m) a rôznych reštaurácií a kaviarní (9 reštaurácií a 1 kaviareň v okruhu 2 km). Pre tých, ktorí potrebujú lekársku starostlivosť, je nemocnica vzdialená asi 7 km. Oblasť ponúka pokojné životné tempo, ale zostáva pohodlná, vhodná pre tých, ktorí chcú relaxovať bez toho, aby sa vzdali mestského vybavenia. Pláže, ako Cala de lo Ferri (2,4 km) a Playa Rocío del Mar (2,0 km), sú v krátkej vzdialenosti a ponúkajú príležitosti na vychutnanie si stredomorského podnebia.
Los Balcones ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s mestskými vymoženosťami. Obyvatelia sa môžu tešiť z pohodlia pešej alebo cyklistickej dostupnosti k supermarketom (406 m), lekárňam (755 m) a rôznym reštauráciám a kaviarňam (9 reštaurácií v okruhu 2 km). Hoci nemocnica je vzdialená približne 7 km, iné denné potreby sú na dosah ruky. Oblasť je blízko Torrevieja a pláží ako Cala de lo Ferri (2,4 km), čo dáva obyvateľom možnosť vychutnať si stredomorský životný štýl. Cestná sieť oblasti zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť a hoci je v blízkosti 50 zastávok verejnej dopravy, mnohí môžu zistiť, že sa primárne spoliehajú na auto pri prieskume širšej oblasti, najmä vzhľadom na vzdialenosť k letisku (približne 38 km do Alicante). Nadmorská výška 24 metrov poskytuje nejaké výhľady a mierny sklon 0,9% uľahčuje výlety na pláž.
Mapa zobrazuje geografickú polohu samostatnej vily v Los Balcones, blízko Torrevieja, provincia Alicante. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k blízkym plážam, golfovým ihriskám, supermarketom a nemocnici. Mapa tiež ukazuje vzdialenosť k hlavným letiskám, čo pomáha pochopiť jej dostupnosť.
Los Balcones sa nachádza v provincii Alicante, juhovýchodné Španielsko, ako súčasť južného regiónu Costa Blanca. Je blízko Torrevieja, rušného pobrežného mesta známeho svojimi plážami, promenádou a soľnými lagúnami. Nachádza sa medzi regiónmi Valencia a Murcia, táto oblasť ponúka ľahký prístup do ďalších miest a atrakcií v regióne. V porovnaní s Alicante na severe (približne 38 km) a Cartagenou na juhu, Los Balcones ponúka pokojnejšie rezidenčné prostredie, pričom si užíva výhody pobrežného životného štýlu. Je považovaný za obľúbenú destináciu na bývanie na Costa Blanca, ktorá priťahuje medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnko, pláže a vybavenie.
Vila sa nachádza v Los Balcones, oblasti s dobrou dostupnosťou. Najbližšie pláže, Cala de lo Ferri, sú vzdialené približne 2,4 km, zatiaľ čo Playa Rocío del Mar a Playa Punta Prima sú vzdialené približne 2,0 km a 2,1 km. Supermarkety (406 m) a lekárne (755 m) sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 7 km. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko ihrísk, vrátane Club de Golf Villamartín (3,6 km). Oblasť má tiež dobrú sieť verejnej dopravy so 14 linkami a 50 zastávkami. Keďže sa nachádza približne 38 km (priamka) od letiska Alicante-Elche (ALC), je relatívne ľahko dostupná, čo poskytuje pohodlie pre domáce aj medzinárodné cestovanie. Pre používateľov elektrických vozidiel sú nabíjacie stanice pre EV vzdialené približne 2 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Los Balcones sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 18,9°C, ktorá kolíše medzi 11°C a 27°C. Bohaté slnečné hodiny a dlhá 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) z nej robia ideálnu destináciu pre outdoorové aktivity. Nadmorská výška oblasti je 24 metrov nad morom a terén je relatívne rovný, najmä pri prístupe k plážam (0,9% sklon), čo uľahčuje outdoorové aktivity. Hoci neďaleké prírodné rezervácie nie sú spomenuté, blízkosť oblasti k pobrežiu a jej známosť pre soľné lagúny Torrevieja môžu ponúknuť príležitosti na pozorovanie divokej zveri. Ročne sa koná 32 miestnych sviatkov, ktoré ponúkajú obyvateľom príležitosť spoznať miestnu kultúru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka širokú škálu vodných a pozemných rekreačných aktivít. Blízké pláže zahŕňajú Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,0 km) a Cala Piteras (2,8 km), ktoré všetky ponúkajú príležitosti na vychutnanie si Stredozemného mora. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko známych ihrísk, vrátane Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, ako je Snatch Fitness Center (2,1 km) a Villamartin Golf (3,7 km), zatiaľ čo milovníci lodí môžu navštíviť Real Club Náutico (4,2 km) alebo Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,4 km). V oblasti je tiež detský bazén (Kids, 1,0 km), ktorý ponúka ďalšie možnosti pre rodiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones sa nachádza v provincii Alicante, juhovýchodné Španielsko, ako súčasť južného regiónu Costa Blanca. Je blízko Torrevieja, rušného pobrežného mesta známeho svojimi plážami, promenádou a soľnými lagúnami. Nachádza sa medzi regiónmi Valencia a Murcia, táto oblasť ponúka ľahký prístup do ďalších miest a atrakcií v regióne. V porovnaní s Alicante na severe (približne 38 km) a Cartagenou na juhu, Los Balcones ponúka pokojnejšie rezidenčné prostredie, pričom si užíva výhody pobrežného životného štýlu. Je považovaný za obľúbenú destináciu na bývanie na Costa Blanca, ktorá priťahuje medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnko, pláže a vybavenie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL680531
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v oblasti, ako sú napríklad OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 EUR), je táto vila v Los Balcones cenovo konkurencieschopná, ale ponúka väčšiu zastavanú plochu (257 m² v porovnaní s apartmánmi) a súkromný pozemok. Naopak, NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) majú nižšie ceny, ale môžu ponúkať menšie pozemky alebo iné vybavenie. Atraktívnosť tejto vily v Los Balcones spočíva v jej dokončenom stave, priestrannom usporiadaní so 4 spálňami a 3 kúpeľňami a pozemku s rozlohou 827 m², čo je v tomto cenovom rozpätí pomerne vzácna ponuka. Jej poloha v blízkosti vybavenia a pláží v Torrevieja, spolu s kompletnou sadou vybavenia (súkromný bazén, sauna, garáž), z nej robí komplexnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný pobrežný životný štýl s dostatkom priestoru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
