Ez a Los Balcones-ben, Alicante-ben található különálló villa egy befejezett lakóprojekt. Az ingatlan 4 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál a 257 m²-es lakófelületen, 827 m²-es telken. A projekt azonnali beköltözésre kész. A villa ötvözi a modern kényelmet a spanyol tengerparti életmóddal, bőséges teret és felszereltséget biztosítva a nyugodt, mégis kényelmes életkörnyezetet kereső családok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Los Balcones-ben található, egy kialakult lakónegyedben, közel Torrevieja létesítményeihez. Stratégiai elhelyezkedése biztosítja a városi élet könnyű megközelíthetőségét, miközben lehetővé teszi a környező terület által kínált természeti szépségek és szabadidős lehetőségek élvezetét. A környék kiváló helyszínként szolgál mind állandó lakhatásra, mind nyaralásra.
Ez a villa azok számára készült, akik tágas életteret keresnek, négy hálószobával és három fürdőszobával, így alkalmas családok vagy extra helyet (pl. otthoni iroda vagy vendégszoba) igénylő egyének számára. A privát medence és a nagy telek biztosítja a szabadtéri élet és a szórakozás lehetőségeit, kielégítve a változatos lakhatási igényeket.
Az ingatlan építési állapota 'Befejezett', ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal, várakozás nélkül beköltözhetnek. A villa építési minősége és kialakítása tükrözi a befejezéskori színvonalat, így az új tulajdonosoknak azonnal használható otthont kínál.
Az ingatlan egy urbanizált területen található, ami azt jelenti, hogy esetleg nem kínál abszolút magánéletet, mint a vidéki villák. Bár privát medencét és telket kínál, a környező terület sűrűsége magasabb lehet, mint a vidéki területeken. Továbbá, a strandok közelsége ellenére, nem egy tengerparti ingatlan.
Ez a 4 hálószobás villa Los Balcones-ben ideális azok számára, akik stabil és kényelmes lakókörnyezetet keresnek. Azok számára, akik a környéken (beleértve Torrevieja-t és a szomszédos területeket) dolgoznak, ez a befejezett ingatlan jó választás, mivel lakókörnyezetet kínál közel a létesítményekhez és jó közlekedési kapcsolatokkal. Vonzhatja azokat a nyugdíjasokat is, akik hosszú nyaralást szeretnének Spanyolországban tölteni, vagy véglegesen ide költözni, mivel a terület nyugodt, de élénk életmódot kínál, valamint enyhe, egész éves éghajlatot (átlaghőmérséklet 11-27°C) és viszonylag hosszú fürdési szezont (5 hónap). Családok számára a bőséges hálószoba és a tágas telek teret biztosít a gyermekek játékához, míg a strandok és golfpályák közelsége (golfpályák 3,6 km-en belül) kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Továbbá, azok számára, akik értékelik a szabadtéri életet és a szórakozást, a privát medence és a tágas kültéri terek ideálisak.
Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, a 'Befejezett' építési állapot arra utal, hogy az ingatlan megfelel a lakhatási követelményeknek. A villa 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 257 m²-es beépített területével, ami belső terek minőségére utal. Lényegében légkondicionálóval és központi fűtéssel (dízel kazánnal) van felszerelve, biztosítva az egész éves kényelmet. A kültéri jellemzők közé tartozik egy privát medence és egy szauna részleg, amelyek növelik az ingatlan vonzerejét. Ezenkívül van egy zárt garázs, amely két járművet tud befogadni. Ezek a felszereltségek az ingatlan általános minőségét és funkcionalitását jelzik, amelynek célja a kényelmes és praktikus életélmény biztosítása. Az ingatlan leírása megemlíti, hogy jól karbantartott és teljesen berendezett ingatlan, amely magánéletet, teret és jó minőséget kínál.
Ez a különálló villa 490 000 eurótól kezdődik. Befejezett ingatlan lévén azonnali lakhatási lehetőséget kínál. A villa 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 257 m²-es beépített területtel, 827 m²-es telken helyezkedik el. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, felszereltségét (beleértve a privát medencét és a garázst), valamint a Los Balcones-ben található elismert lakóövezetben elfoglalt helyét. Befejezett állapota miatt bizonyosságot nyújt azoknak a vásárlóknak, akik azonnali otthont vagy nyaralót keresnek.
Los Balcones egy kialakult lakónegyed Torrevieja-tól délre, amely viszonylag magas fekvéséről és a környező sóstavakra és tengerpartra nyíló csodálatos kilátásáról ismert. A környék nyugodt lakossági hangulatot ötvöz a városi élet kényelmével. A lakosok gyalog vagy kerékpárral elérhetik a számos létesítményt, beleértve egy szupermarketet (406 m), egy gyógyszertárat (755 m), valamint különféle éttermeket és kávézókat (2 km-es sugarú körzetben 9 étterem, 1 kávézó). Azok számára, akik orvosi ellátásra szorulnak, a kórház körülbelül 7 km-re található. A terület nyugodt élettempót kínál, mégis kényelmes, ideális azok számára, akik pihenni szeretnének anélkül, hogy lemondanának a város kényelméről. A strandok, mint a Cala de lo Ferri (2,4 km) és a Playa Rocío del Mar (2,0 km), rövid távolságra vannak, lehetőséget kínálva a mediterrán éghajlat élvezetére.
Los Balcones kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi kényelemmel. A lakosok élvezhetik a szupermarketek (406 m), gyógyszertárak (755 m) és különféle éttermek és kávézók (2 km-es körzetben 9 étterem) gyalogos vagy kerékpáros elérhetőségének kényelmét. Bár a kórház körülbelül 7 km-re van, más napi szükségletek kéznél vannak. A terület közel van Torrevieja-hoz és olyan strandokhoz, mint Cala de lo Ferri (2,4 km), lehetőséget kínálva a lakosoknak a Földközi-tenger életmódjának élvezetére. A terület úthálózata jó közlekedési kapcsolatot biztosít, és bár közel 50 tömegközlekedési megálló található, sokan főként autóra támaszkodhatnak a szélesebb terület felfedezéséhez, különösen a repülőtértől való távolság (körülbelül 38 km Alicanteig) miatt. A 24 méteres magasság bizonyos kilátást nyújt, a 0,9%-os enyhe lejtés pedig megkönnyíti a strandolást.
A térkép bemutatja a Los Balcones-i különálló villa földrajzi elhelyezkedését, Torrevieja közelében, Alicante tartományban. Kiemeli az ingatlan viszonylagos helyzetét a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez és kórházhoz képest. A térkép a fő repülőterek távolságát is mutatja, segítve megérteni a megközelíthetőségét.
Los Balcones Spanyolország délkeleti részén, Alicante tartományban található, a Costa Blanca déli régiójának részeként. Közel van Torrevieja-hoz, egy nyüzsgő tengerparti városhoz, amely strandjairól, sétányáról és sóstavairól ismert. Valencia és Murcia régiók között fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a régió többi városához és látnivalójához. Az északi Alicante városhoz (kb. 38 km) és a déli Cartagena-hoz képest Los Balcones nyugodtabb lakókörnyezetet kínál, miközben élvezi a tengerparti életmód előnyeit. A Costa Blanca egyik népszerű lakóhelyeként tartják számon, vonzva a napfényt, a strandokat és a létesítményeket kereső nemzetközi vásárlókat.
A villa Los Balcones-ben található, egy jól megközelíthető területen. A legközelebbi strandok, Cala de lo Ferri, körülbelül 2,4 km-re, míg a Playa Rocío del Mar és a Playa Punta Prima körülbelül 2,0 km-re, illetve 2,1 km-re találhatók. Szupermarketek (406 m) és gyógyszertárak (755 m) gyalogos távolságra vannak, a kórház pedig 7 km-re. A golf szerelmesei számára közelben több golfpálya is található, köztük a Club de Golf Villamartín (3,6 km). A területen jó tömegközlekedési hálózat is működik, 14 vonallal és 50 megállóval. Mivel az Alicante-Elche repülőtértől (ALC) körülbelül 38 km-re (légvonalban) található, viszonylag könnyen megközelíthető, kényelmet biztosítva a belföldi és nemzetközi utazáshoz. Az elektromos járművek felhasználói számára az EV töltőállomások körülbelül 2 km-re találhatók.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones területe mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,9°C, 11°C és 27°C között ingadozik. A bőséges napsütéses órák és a 5 hónapos hosszú fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális úti céllá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A terület tengerszint feletti magassága 24 méter, a terep pedig viszonylag sík, különösen a strandok megközelítésekor (0,9%-os lejtés), ami megkönnyíti a szabadtéri tevékenységeket. Bár nincsenek említve közeli természetvédelmi területek, a terület tengerhez való közelsége és a Torrevieja sóstavairól való ismerttége vadmegfigyelési lehetőségeket kínálhat. Évente 32 helyi ünnepnap van, amely lehetőséget kínál a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület számos vízi és szárazföldi szabadidős tevékenységet kínál. A közeli strandok közé tartozik a Cala de lo Ferri (2,4 km), a Playa Rocío del Mar (2,0 km) és a Cala Piteras (2,8 km), amelyek mind lehetőséget kínálnak a Földközi-tenger élvezetére. A golf szerelmesei számára közelben számos neves golfpálya található, köztük a Club de Golf Villamartín (3,6 km), a Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km). Ezenkívül a területen különféle sportközpontok találhatók, mint például a Snatch Fitness Center (2,1 km) és a Villamartin Golf (3,7 km), míg a csónakázás szerelmesei meglátogathatják a Real Club Náutico-t (4,2 km) vagy a Puerto Deportivo Miguel Caballero-t (7,4 km). A területen található egy gyermekmedence is (Kids, 1,0 km), amely további lehetőségeket kínál a családok számára.
Forrás: OpenStreetMap
Los Balcones Spanyolország délkeleti részén, Alicante tartományban található, a Costa Blanca déli régiójának részeként. Közel van Torrevieja-hoz, egy nyüzsgő tengerparti városhoz, amely strandjairól, sétányáról és sóstavairól ismert. Valencia és Murcia régiók között fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a régió többi városához és látnivalójához. Az északi Alicante városhoz (kb. 38 km) és a déli Cartagena-hoz képest Los Balcones nyugodtabb lakókörnyezetet kínál, miközben élvezi a tengerparti életmód előnyeit. A Costa Blanca egyik népszerű lakóhelyeként tartják számon, vonzva a napfényt, a strandokat és a létesítményeket kereső nemzetközi vásárlókat.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL680531
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a környékbeli más projektekkel, mint például a Rojales-i OCEANIC APARTMENTS (475 000 eurótól kezdődően), ez a Los Balcones-i villa árban versenyképes, de nagyobb beépített területet (257 m² apartmanokhoz képest) és privát telket kínál. Ezzel szemben a Daya Nueva-i NUEVA DAYA VILLA (380 000 eurótól kezdődően) és a Lomas de Cabo Roig-i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369 000 eurótól kezdődően) alacsonyabb árakkal rendelkezik, de kisebb telkeket vagy eltérő felszereltséget kínálhatnak. Ennek a Los Balcones-i villának az vonzereje a befejezett állapota, a 4 hálószoba és 3 fürdőszoba tágas elrendezése, valamint a 827 m²-es telek, ami ebben az árkategóriában viszonylag ritka ajánlat. Torrevieja létesítményeihez és strandjaihoz való közelsége, valamint a teljes felszereltség (privát medence, szauna, garázs) teszi átfogó választássá azok számára, akik kényelmes tengerparti életmódot keresnek bőséges térrel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
