Цей окремий будинок, розташований у престижному районі Лос-Бальконес, Аліканте, пропонує міцну пропозицію нерухомості. Загальна площа забудови становить 257 м² на ділянці 827 м², яка включає приватний басейн та зону відпочинку. Нерухомість готова до заселення, що забезпечує прямий перехід для нових власників. Розташування забезпечує баланс між спокійним проживанням та доступністю до міських зручностей, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає будинок для постійного проживання або як другий дім.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в Лос-Бальконес, міській зоні, яка близько розташована до узбережжя. Ця місцевість пропонує легкий доступ до різноманітних послуг, включаючи магазини та медичні заклади, які знаходяться в межах пішої доступності. Оточення характеризується як добре розвинене, зі значною кількістю зручностей, доступних для повсякденного використання.
З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, цей будинок відповідає потребам сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи домашнього офісу. Наявність приватного басейну та великої ділянки задовольняє бажання мати власне відкрите місце для відпочинку та розваг, що є ключовим для середземноморського способу життя.
Нерухомість готова до заселення, що означає завершення будівництва та відсутність тривалого очікування. Це дозволяє новим власникам планувати своє переїзд негайно. Відсутність фази будівництва усуває ризики, пов'язані з термінами здачі та можливими змінами в проекті, надаючи чіткість процесу придбання.
Цей будинок не пропонує краєвид на першу лінію моря або прямий вихід до пляжу. Відстань до найближчого аеропорту робить його менш зручним для частих короткострокових поїздок. Хоча є приватний басейн, відсутні загальні зручності, типові для багатоквартирних житлових комплексів, такі як спільні басейни чи спортивні майданчики.
Ця нерухомість підійде для осіб або сімей, які шукають просторий будинок для постійного проживання або як розкішний будинок для відпочинку. Чотири спальні дозволяють комфортно розмістити сім'ю з дітьми, приймаючи гостей або облаштувавши робочий кабінет. Наявність приватного басейну та сауни задовольняє потребу у відпочинку та оздоровленні в домашній атмосфері. Люди, які цінують зручність мати всі необхідні послуги в межах пішої досяжності, але при цьому хочуть мати власний простір на свіжому повітрі, знайдуть це місце привабливим. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує переїзд до Іспанії та шукає стабільний, готовий до заселення будинок без необхідності проходити через процес будівництва.
Будинок пропонує комплексне рішення для проживання, включаючи систему опалення через дизельний котел з радіаторами та кондиціонування повітря за допомогою спліт-систем, що забезпечує комфорт протягом усього року. Зовнішня зона включає приватний басейн, який є центральним елементом для відпочинку, а також засклену зимову кімнату, що дозволяє насолоджуватися краєвидом незалежно від погоди. Додатковою перевагою є наявність сауни, що підвищує рівень комфорту та можливостей для релаксації. Згідно з аналізом зображень, інтер'єр включає вітальню, обідню зону та кухню, що свідчить про продумане планування житлових просторів. Ванні кімнати оздоблені плиткою, що є стандартним і практичним рішенням. Наявність повністю мебльованого інтер'єру та закритого гаража на два автомобілі також вказує на високий рівень комплектації та готовність до негайного проживання.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від 490 000 євро. Зазначена ціна відображає розмір, розташування та характеристики нерухомості, включаючи чотири спальні, три ванні кімнати та загальну площу 257 м² на ділянці 827 м². Наявність приватної зони з басейном та сауною також впливає на ціноутворення. Будинок готовий до заселення, що означає відсутність додаткових витрат або затримок, пов'язаних з будівництвом. Ціна є конкурентоспроможною в контексті ринку нерухомості в цьому районі, де подібні об'єкти з подібними зручностями можуть мати різну вартість залежно від специфіки ділянки та комплектації.
Лос-Бальконес, де розташований цей будинок, є усталеним житловим районом, що поєднує спокій міського життя з доступністю необхідних послуг. Щоденне життя тут характеризується легкістю доступу до супермаркетів (406 м), аптек (755 м) та закладів харчування. Висота 24 метри над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат. Середньодобова температура близько 18.9°C з сезоном для купання, що триває 5 місяців, сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Хоча це міська зона, близькість до природних зон та пляжів додає рекреаційну цінність. Наявність 50 зупинок громадського транспорту свідчить про добру транспортну доступність, що робить пересування по району зручним навіть без особистого автомобіля.
Життя в Лос-Бальконес, Аліканте, надає доступ до розвиненої інфраструктури. У межах 2 км знаходяться численні ресторани (9), аптеки (2), кафе (1) та стоматологічні кабінети (3), що забезпечує зручність для повсякденного життя. Супермаркет розташований лише за 406 метрів, а лікарня – за 7 км. Для любителів гольфу, клуби Villamartín, Campoamor та Las Ramblas знаходяться в радіусі 6 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 14 ліній свідчить про добру мобільність у регіоні. Також є доступ до зарядних станцій для електромобілів, найближча з яких знаходиться за 2 км. Таке розташування дозволяє легко поєднувати міський комфорт із можливостями для активного відпочинку.
Ця карта візуалізує розташування будинку в Лос-Бальконес, Аліканте. Вона демонструє близькість до узбережжя, основних пляжів та головних доріг, що забезпечують доступ до прилеглих міст та зручностей. Зелені зони, що позначають гольф-поля, також відзначені, підкреслюючи різноманітність рекреаційних можливостей у районі.
Будинок розташований у Лос-Бальконес, що є частиною муніципалітету Торрев'єха на узбережжі Коста-Бланка. Ця локація забезпечує баланс між спокійним проживанням у житловому районі та близькістю до міської інфраструктури. Відстань до великих міст, таких як Аліканте (приблизно 60 км на північ) та Мурсія (приблизно 60 км на південний захід), робить його зручним для дослідження регіону. Близькість до узбережжя та популярних туристичних зон, таких як Ла-Зенія, додає привабливості.
Цей будинок розташований на відстані приблизно 2.4 км від найближчого пляжу Cala de lo Ferri, а також недалеко від Playa Rocío del Mar (2.0 км) та Playa Punta Prima (2.1 км). Гольф-ентузіасти мають доступ до Club de Golf Villamartín (3.6 км) та Real Club de Golf Campoamor (5.5 км). Хоча в описі зазначено, що аеропорт знаходиться на більшій відстані (999 км, що, ймовірно, є помилкою, оскільки відстань до Аліканте-Ельче (ALC) становить близько 38 км), це все одно робить його зручно доступним. Валенсія (VLC) знаходиться приблизно за 171 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту з 14 лініями забезпечує зв'язок з навколишніми містами та населеними пунктами.
| Відстань до моря | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Аліканте, де розташований будинок, має середньорічну температуру 18.9°C, з коливаннями від 11°C взимку до 27°C влітку. Сезон для купання, коли температура води сягає 20°C або вище, триває приблизно 5 місяців, що сприяє активному відпочинку на узбережжі. Висота 24 метри над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат, а відносно невеликий ухил до найближчого пляжу (0.9%) робить його легкодоступним. Кількість місцевих свят (32 на рік) свідчить про багате культурне життя регіону, хоча це не має прямого впливу на природні умови.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу будинку розташовано кілька пляжів, зокрема Cala de lo Ferri (2.4 км), Playa Rocío del Mar (2.0 км) та Playa Punta Prima (2.1 км). Ці пляжі, ймовірно, пропонують типові для узбережжя Коста-Бланка можливості для відпочинку. Для любителів гольфу доступні три великі поля: Club de Golf Villamartín (3.6 км), Real Club de Golf Campoamor (5.5 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 км). Також поблизу є спортивні центри, такі як Snatch Fitness Center (2.1 км) та Villamartín Golf (3.7 км), а також дитячий басейн (1.0 км). Наявність таких різноманітних рекреаційних можливостей робить цю локацію привабливою для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Будинок розташований у Лос-Бальконес, що є частиною муніципалітету Торрев'єха на узбережжі Коста-Бланка. Ця локація забезпечує баланс між спокійним проживанням у житловому районі та близькістю до міської інфраструктури. Відстань до великих міст, таких як Аліканте (приблизно 60 км на північ) та Мурсія (приблизно 60 км на південний захід), робить його зручним для дослідження регіону. Близькість до узбережжя та популярних туристичних зон, таких як Ла-Зенія, додає привабливості.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.7°C | 21 mm |
| Березень | 14.3°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL680531
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на узбережжі Коста-Бланка, цей окремий будинок у Лос-Бальконес, Аліканте, виділяється своїм балансом між простором, зручностями та розташуванням. Ціна від 490 000 євро є конкурентною для об'єкта з 4 спальнями, 3 ванними кімнатами та приватною ділянкою з басейном, особливо враховуючи, що будинок готовий до заселення. Апартаменти, такі як 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалес (від 475 000 євро), пропонують меншу приватність та площу, тоді як окремі вілли, як 'NUEVA DAYA VILLA' у Дая Нуева (від 380 000 євро), можуть бути розташовані далі від основних пляжних зон або мати меншу площу забудови. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' у Ломас де Кабо Роіг (від 369 000 євро) може бути дешевшою, але часто це таунхауси або менші вілли, які не пропонують такого рівня приватності та простору на ділянці. Наявність сауни та заскленої зимової кімнати є додатковими перевагами, які не завжди зустрічаються в аналогічних об'єктах у цьому ціновому сегменті. Розташування в Лос-Бальконес забезпечує близькість до міста Торрев'єха та його інфраструктури, а також до відомих гольф-курортів, що додає цінності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
