立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、アンダルシアの山岳地帯、キンタ・デ・ラス・ロサス地区に位置しています。コペタの伝統的な白い村から車でわずか15分という距離にありながら、周囲は静寂に包まれ、自然の景観に溶け込んでいます。周辺には、レストランや薬局などの生活に必要な施設が点在しており、都市の利便性と田園地帯の静けさのバランスが取れています。
この物件は、広々とした居住空間とプライベートな環境を求める層に適しています。7つのベッドルームと7つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。また、B&Bとしての運営経験から、レセプションや共有スペースとしての活用も可能です。プライベートプール、複数のテラス、そして美しい景色は、リラックスしたライフスタイルを求める人々のニーズに応えます。
この邸宅は、最近、高い基準で改修された物件であり、新築ではありません。しかし、その最新の設備と優れた状態は、新しいオーナーに快適な生活を提供します。現在、即入居可能な状態であり、購入後すぐにこのユニークなライフスタイルを享受することができます。詳細な建築年や改修時期については、別途確認が必要です。
この物件は、海や山々の壮大な景色を楽しめる一方で、海辺のビーチフロント物件ではありません。また、都市の中心部からは距離があり、公共交通機関の利用は限定的であるため、自動車での移動が推奨されます。さらに、田園地帯に位置するため、近隣の騒音や都市の喧騒からは離れていますが、これは静けさを求める層にとっては利点となります。
Ref: VL232912
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この邸宅は、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ人々にとって、最適な選択肢となり得ます。まず、大家族や親しい友人を招く機会が多い方々です。7つのベッドルームと7つのバスルームは、プライバシーを保ちながら快適な滞在を提供します。次に、静かでリラックスした環境を求めつつも、生活に必要な利便性を手放したくない方々です。コペタの村まで車でわずかな距離であり、レストランや薬局が近接しているため、田舎暮らしの静けさと都市の利便性を両立できます。また、B&Bやゲストハウスとしての運営を検討している方にも適しています。改修済みの設備と美しいロケーションは、宿泊施設としての魅力を高めます。さらに、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かした、アウトドア志向のライフスタイルを送りたい方にもおすすめです。プライベートプールや広大な敷地は、様々なレクリエーション活動の場となります。最後に、壮大な自然の景色に囲まれ、日々の生活に安らぎを求める方々にとって、この邸宅は理想的な隠れ家となるでしょう。
この邸宅は、以前B&Bとして運営されていたこともあり、高い基準で改修されています。細部にまでこだわった高品質な仕上がりは、物件の随所に見て取れます。最新の設備とモダンなデザインが、快適な居住空間を提供します。具体的には、最新のエアコンシステム（冷暖房完備）、効率の良いソーラーパネル、そして十分な貯水容量を持つ水タンクが設置されています。リビングルームには暖炉があり、冬場も暖かく過ごせます。Wi-Fi接続（Starlink）も利用可能です。二重ガラスのPVC窓は、断熱性と遮音性に優れています。屋外には、広々としたテラス、バルコニー、そして設備の整った屋外キッチンが備わっており、エンターテイメントやリラクゼーションに適しています。各カシータ（独立した宿泊ユニット）も、 tastefully designed（趣味良くデザインされた）されており、それぞれのプライベートなバスルームを備えています。この物件は、快適性、機能性、そして美観を兼ね備えた、質の高い生活空間を提供します。
この物件の価格は1,285,000ユーロからとなっています。7つのベッドルームと7つのバスルームを備えた広々とした邸宅であり、381平方メートルの居住スペースと3056平方メートルの広大な敷地を有しています。この価格帯は、この地域における大規模な邸宅、特に独立したプールと広大な敷地を持つ物件としては、その特徴と立地を考慮すると妥当な範囲にあると考えられます。物件は現在、居住可能な状態であり、購入後すぐに利用可能です。価格は、物件の状態、立地、設備、そして市場の需要によって変動する可能性があります。詳細な価格設定や支払い条件については、直接お問い合わせください。
この邸宅は、スペイン南部のアンダルシア地方、キンタ・デ・ラス・ロサス地区の丘陵地帯に位置し、コペタの風光明媚な白い村からわずか15分です。標高646メートルの高台にあり、地中海と周囲の山々のパノラマビューを一望できます。この地域は、静寂と自然に囲まれた環境でありながら、徒歩圏内にレストランや薬局などの生活必需施設があります。内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より落ち着いた、地域に根差した生活体験が可能です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間に恵まれ、アウトドアアクティビティにも最適です。この場所は、都会の喧騒から離れ、リラックスしたスローライフを求める人々にとって、理想的な隠れ家となるでしょう。
この邸宅が位置するコペタ周辺の地域は、アンダルシア地方の典型的な田園風景が広がっています。標高646メートルに位置し、周囲には丘陵地帯と山々が連なり、遠くには地中海を望むことができます。この地域は、静かで落ち着いた雰囲気があり、近隣の白い村々では、伝統的なスペインの生活様式を垣間見ることができます。徒歩圏内には、レストランが16軒、薬局が4軒、銀行が1軒あり、日常生活に必要なものは比較的容易に手に入ります。また、スポーツセンターも近くにあり、健康的なライフスタイルをサポートします。年間平均気温は16.4℃と温暖で、夏は暑すぎず、冬は穏やかです。約3,909時間の日照時間があり、年間を通じてアウトドア活動を楽しむことができます。この地域は、自然愛好家や、静かでゆったりとした生活を求める人々にとって、魅力的な環境を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソル地方の内陸部に位置するコペタ周辺の地理的状況を示しています。海岸線から離れた丘陵地帯にあり、周囲を山々に囲まれていることがわかります。主要な都市であるマラガや、海岸沿いのリゾート地への相対的な位置関係を把握するのに役立ちます。また、近隣の村や主要道路へのアクセスについても示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この邸宅は、コスタ・デル・ソル地方の東部、マラガ県に属するコペタという町に位置しています。コペタは、アンダルシア地方の「白い村々」の一つとして知られ、伝統的な建築様式と美しい景観が特徴です。内陸部に位置し、海岸線から約18km、マラガ市から約52kmの距離にあります。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで、地元の文化や自然に触れることができる環境を提供します。周辺には、同様に魅力的な白い村々が点在しており、ドライブや散策を楽しむのに適しています。マラガ空港へのアクセスも比較的良好であり、国際的な拠点との接続も確保されています。
この邸宅は、アンダルシアの山岳地帯に位置していますが、主要な交通網へのアクセスも考慮されています。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・モルチェまでは約10km、車で約15分です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約49km、車での所要時間は約1時間弱と、国際的な移動も比較的容易です。近隣には、スーパーマーケット（133m）、薬局（58m）があり、日常生活の利便性は高いです。また、13kmの距離には病院があり、緊急時の対応も可能です。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約48km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約51kmの距離にあります。電気自動車（EV）の充電ステーションも11kmの距離にあります。公共交通機関については、2つのバス停があり、1つの路線が利用可能ですが、この地域での移動には自動車が便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この邸宅は、標高646メートルという高地に位置しており、年間を通じて穏やかな気候が特徴です。平均気温は8℃から24℃の間で推移し、年間平均気温は16.4℃です。年間日照時間は約3,909時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。地中海性気候の影響を受け、夏は乾燥していて比較的涼しく、冬は温暖で降雨量もそれほど多くありません。プールの利用に適した水温が20℃以上となる期間は年間約4ヶ月です。周囲には、シエラ・デ・アルミハラ山脈が広がり、豊かな自然に囲まれています。高地にあるため、海岸沿いよりも夏は涼しく、冬は寒暖差を感じることもありますが、全体的には快適な気候と言えます。この地域は、アウトドアアクティビティや、自然の中でのリラクゼーションに最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅は内陸部に位置していますが、海岸へのアクセスは比較的良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デル・モルチェまでは、直線距離で約10km、車で約15分です。このビーチは、広々とした砂浜と穏やかな波で知られています。また、プラヤ・デル・モルチェは、残念ながらブルーフラッグ認証に関する情報はありませんが、周辺の海岸線には、自然のままの景観を楽しめるエリアも点在しています。レクリエーション施設としては、邸宅の近くにスポーツセンター（Poledportivo Municipal、0.4km）があり、様々なスポーツ活動が可能です。また、周辺地域には合計13のスポーツ施設が存在します。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（48km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（51km）といったゴルフコースが車で1時間前後の距離にあります。景色を楽しむための展望スポットも多数あり、プエルト・デル・コラード（1.9km）やコラード・デ・ウエルタ・グランデ（2.1km）などが近隣にあります。
13 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この邸宅は、コスタ・デル・ソル地方の東部、マラガ県に属するコペタという町に位置しています。コペタは、アンダルシア地方の「白い村々」の一つとして知られ、伝統的な建築様式と美しい景観が特徴です。内陸部に位置し、海岸線から約18km、マラガ市から約52kmの距離にあります。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで、地元の文化や自然に触れることができる環境を提供します。周辺には、同様に魅力的な白い村々が点在しており、ドライブや散策を楽しむのに適しています。マラガ空港へのアクセスも比較的良好であり、国際的な拠点との接続も確保されています。
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 84 mm |
| 2月 | 8.7°C | 90 mm |
| 3月 | 11.0°C | 91 mm |
| 4月 | 12.9°C | 73 mm |
| 5月 | 15.0°C | 65 mm |
| 6月 | 19.5°C | 21 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 5 mm |
| 9月 | 20.2°C | 24 mm |
| 10月 | 16.0°C | 64 mm |
| 11月 | 11.9°C | 107 mm |
| 12月 | 9.0°C | 85 mm |
コスタ・デル・ソル地方では、海岸沿いに多くの新しい住宅開発プロジェクトが存在し、価格帯も多様です。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからと、比較的手頃な価格帯の物件が多く見られます。これらの物件は、ビーチへの近さやモダンな設備を特徴としていますが、多くは集合住宅やタウンハウスであり、独立した広大な敷地や7つものベッドルームを備えた邸宅ではありません。今回ご紹介するコペタの物件は、1,285,000ユーロという価格設定であり、これらの沿岸部の新しい開発プロジェクトと比較すると高額ですが、その理由は、そのユニークな立地、広大な敷地面積（3056m²）、7つのベッドルームと7つのバスルームという規模、そしてB&Bとしての運営も可能な設備にあります。内陸部の山岳地帯というロケーションは、海岸沿いの物件とは異なる静寂と、より本格的なアンダルシアのライフスタイルを求める層にアピールします。また、物件の状態も「Excellent」と評価されており、高品質な改修が施されている点も価格に反映されています。この物件は、単なるセカンドハウスや投資物件としてだけでなく、特別なライフスタイルや事業展開を求める層にとって、独自の価値を持つと言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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