Tento rozsiahly rezidenčný projekt sa nachádza v odľahlom údolí v pohorí Andalúzie, v blízkosti malebnej dediny Cómpeta v provincii Málaga. Objekt, ktorý je v súčasnosti prevádzkovaný ako penzión, bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a ponúka vysoký štandard bývania s panoramatickým výhľadom na more a hory. Jeho poloha poskytuje jedinečný pocit pokoja, pričom základné vybavenie je na dosah.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza vo vnútrozemí, približne 18 kilometrov od pobrežia a 52 kilometrov od Málagy. Leží v nadmorskej výške 638 metrov nad morom na južných svahoch pohoria Sierra de Almijara, v oblasti známej svojou pokojnou atmosférou a výhľadmi.
S celkovou obytnou plochou 381 m² a 7 spálňami a 7 kúpeľňami, táto nehnuteľnosť spĺňa požiadavky na priestranné bývanie alebo na prevádzkovanie ubytovacieho zariadenia. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a rozsiahle priestory v prírodnom prostredí.
Projekt nie je novostavba, ale kompletne zrekonštruovaný objekt s dokončenými prácami. Bolo investované do detailov a vysokých štandardov, čo zaručuje moderné vybavenie a funkčnosť bez potreby ďalších stavebných úprav.
Napriek rozsiahlej rekonštrukcii a modernému vybaveniu sa nejedná o nový projekt. Poloha v kopcovitom teréne môže pre niektorých obmedziť priamy prístup k pláži alebo mestským centram bez použitia vozidla. Projekt nie je primárne určený pre tých, ktorí hľadajú typické plážové bývanie.
Ref: VL232912
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú pokojné a súkromné bývanie v prírode s výhľadom na more a hory. Je tiež ideálna pre investorov, ktorí hľadajú existujúce ubytovacie zariadenie s vysokým potenciálom pre príjmy z prenájmu, vzhľadom na jej súčasné využitie ako B&B. Vďaka siedmim spálňam a kúpeľniam je vhodná aj pre veľké rodiny alebo skupiny priateľov, ktorí chcú tráviť čas spolu v komfortnom a dobre vybavenom prostredí. Tí, ktorí oceňujú tradičnú andalúzsku architektúru kombinovanú s moderným komfortom a nadštandardnou kvalitou, nájdu tu svoj domov.
Nehnuteľnosť prešla komplexnou rekonštrukciou s dôrazom na vysoký štandard a kvalitu. Použité materiály a technické riešenia odrážajú moderné bývanie. Zahrnuté sú prvky ako klimatizácia (teplá/studená), krb na drevo, solárne panely s viac ako 20 panelmi, nádrže na vodu s objemom nad 50 000 litrov, pripojenie na internet Starlink a dvojité PVC okná s izoláciou. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na detail, čo je zrejmé pri prvej návšteve. Vonkajšia kuchyňa a jedálenský priestor pri bazéne zvyšujú komfort bývania.
Nehnuteľnosť je k dispozícii za cenu 1 285 000 €. Táto cena odráža jej rozsiahlu obytnú plochu 381 m², veľkorysý pozemok s rozlohou 3056 m² a vysoký štandard nedávnej rekonštrukcie. Vzhľadom na počet spální (7) a kúpeľní (7) a potenciál pre ubytovacie služby, cena zodpovedá exkluzívnej ponuke v danej lokalite.
Cómpeta je obec v regióne Axarquía, ktorá sa nachádza v kopcovitom teréne s nadmorskou výškou 646 metrov. Ponúka pokojné prostredie s úchvatnými výhľadmi na okolitú krajinu a Stredozemné more. V dedine sú dostupné základné služby ako obchody, lekáreň a reštaurácie. Vzdialenosť od pobrežia (približne 18 km) znamená, že si obyvatelia môžu vychutnať pokoj vidieka s ľahkým prístupom k plážovým letoviskám. Priemerná ročná teplota 16.4°C a 3,909 slnečných hodín ročne prispievajú k príjemnému celoročnému bývaniu.
Život v Cómpeta znamená spojenie pokojného vidieckeho života s blízkosťou pobrežia. Obec ponúka základné vybavenie, ako sú obchody (supermarket vo vzdialenosti 133 m), lekárne (58 m) a reštaurácie (16 v okruhu 2 km), ktoré sú dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Verejná doprava je obmedzená (2 zastávky, 1 linka), čo robí auto praktickým, aj keď nie vždy nevyhnutným pre miestne aktivity. Blízkosť pohoria Sierra de Almijara poskytuje možnosti pre turistiku a užívanie si prírody, zatiaľ čo pláže sú vzdialené približne 10 km.
Tento projekt sa nachádza v malebnom andalúzskom vnútrozemí, v blízkosti tradičnej bielej dediny Cómpeta. Zatiaľ čo je mimo hlavných turistických trás, ponúka ľahký prístup k pobrežiu a mestu Málaga, pričom si zachováva pokojnú atmosféru. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v kopcovitom teréne s výhľadom na Stredozemné more.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cómpeta je situovaná vo vnútrozemí provincie Málaga, v regióne Axarquía, približne 18 km od pobrežia a 52 km od hlavného mesta provincie, Málagy. Jej poloha v podhorí pohoria Sierra de Almijara ju odlišuje od priamo pobrežných letovísk a ponúka iný typ zážitku, zameraný na prírodu a pokoj.
Objekt je vzdialený približne 49 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP). Najbližší supermarket je vzdialený len 133 metrov a lekáreň 58 metrov, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Najbližšie pláže, ako Playa del Morche, sú vzdialené 10 km. Golfové ihriská sú dostupné v okruhu 48-51 km. EV nabíjacie stanice sú vo vzdialenosti 11 km. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a prístupom k dôležitým službám a rekreačným aktivitám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta sa nachádza v nadmorskej výške 646 metrov, čo ovplyvňuje miestne podnebie. Priemerná ročná teplota je 16.4°C s teplotným rozsahom od 8°C do 24°C, čo poskytuje mierne podmienky počas väčšiny roka. S viac ako 3 909 slnečnými hodinami ročne je oblasť slnečná. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Blízkosť pohoria Sierra de Almijara znamená prístup k prírodným krásam a turistickým chodníkom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa del Morche a Dunas de la Carraca, sú vzdialené približne 10 km vzdušnou čiarou, čo je dostupné autom. V okolí sa nachádza 13 športových zariadení a 16 reštaurácií v okruhu 2 km, ktoré poskytujú rôzne možnosti voľného času. Miestne vyhliadkové body, ako Puerto del Collado (1.9 km), ponúkajú príležitosti na relaxáciu a vychutnanie si výhľadov na okolitú krajinu.
13 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta je situovaná vo vnútrozemí provincie Málaga, v regióne Axarquía, približne 18 km od pobrežia a 52 km od hlavného mesta provincie, Málagy. Jej poloha v podhorí pohoria Sierra de Almijara ju odlišuje od priamo pobrežných letovísk a ponúka iný typ zážitku, zameraný na prírodu a pokoj.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 84 mm |
| Február | 8.7°C | 90 mm |
| Marec | 11.0°C | 91 mm |
| Apríl | 12.9°C | 73 mm |
| Máj | 15.0°C | 65 mm |
| Jún | 19.5°C | 21 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Október | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), táto nehnuteľnosť v Cómpeta predstavuje iný segment trhu. Kým spomenuté projekty sú typicky nové apartmány alebo vilky zamerané na prístupnosť k pláži a nižšiu cenovú hladinu, táto vila ponúka výrazne väčšiu rozlohu, viac spální a kúpeľní, a to všetko v pokojnejšom, vnútrozemskom prostredí s dôrazom na súkromie a rozsiahly pozemok. Cena 1 285 000 € je adekvátna vzhľadom na rozsah, kvalitu rekonštrukcie a potenciál pre prevádzkovanie ubytovacieho zariadenia, čo sa u cenovo dostupnejších projektov zvyčajne nenachádza. Lokalita v horách ponúka odlišný životný štýl ako priame pobrežné rezidencie, čo ju robí atraktívnou pre špecifickú cieľovú skupinu hľadajúcu pokoj a priestor.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
