Ce vaste domaine, niché dans une vallée retirée des montagnes andalouses près de Cómpeta, offre une expérience de vie paisible et luxueuse. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, il bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les montagnes. Anciennement exploité comme chambre d'hôtes, ce bien peut accueillir confortablement jusqu'à 14 personnes, tout en conservant une atmosphère intime. Il représente une opportunité de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel préservé, à une distance raisonnable de la côte et de l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à moins de 15 minutes en voiture du village pittoresque de Cómpeta, ce domaine bénéficie d'un environnement rural tout en restant connecté aux commodités locales. La propriété est nichée dans un vallon, offrant un cadre isolé et serein, à une altitude de 646 mètres, loin de l'agitation côtière mais à une distance de 18 km de la mer.
Cette résidence répond aux besoins de ceux qui recherchent espace, intimité et confort dans un cadre naturel. Avec ses 7 chambres et 7 salles de bains réparties entre la maison principale et six casitas indépendantes, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille, des invités fréquents, ou pour poursuivre une activité d'hébergement touristique.
Bien que la propriété soit déjà construite et prête à être occupée, une rénovation récente témoigne d'un standard de qualité élevé. Les finitions modernes et l'intégration de technologies comme une connexion internet Starlink et des panneaux solaires indiquent une approche contemporaine de la rénovation, prête pour une occupation immédiate.
Ce projet ne convient pas aux personnes recherchant une propriété en bord de mer ou au sein d'une grande ville animée. L'accès aux commodités nécessite potentiellement l'usage d'un véhicule pour certains déplacements, malgré la proximité d'une supérette et d'une pharmacie. L'isolement rural implique également une distance significative de l'aéroport de Gibraltar.
Ref: VL232912
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant un havre de paix, loin de l'agitation urbaine, tout en souhaitant conserver un accès aisé aux commodités et à la côte. Elle est idéale pour les grandes familles ou les groupes d'amis qui apprécient l'espace et l'intimité, chacun disposant de son propre logement indépendant. Les investisseurs pourraient également y voir une opportunité pour une activité d'hébergement de luxe, compte tenu de sa configuration et de son environnement attrayant. Les amateurs de nature, de randonnée et de tranquillité trouveront dans les contreforts de la Sierra de Almijara un cadre de vie privilégié. Le climat doux, avec un long potentiel de baignade et un ensoleillement important, convient à ceux qui recherchent une qualité de vie méditerranéenne toute l'année.
La rénovation de cette propriété a été réalisée avec un souci du détail remarquable, visant un haut standing. Les matériaux utilisés et les finitions témoignent d'une qualité de construction et d'embellissement soignée. Les fenêtres en PVC à double vitrage et la présence d'une cheminée dans le salon ajoutent au confort intérieur. Le système de climatisation (chaud et froid) est bien présent, complété par des ventilateurs de plafond. L'installation d'une connexion internet Starlink moderne et l'optimisation énergétique grâce à plus de 20 panneaux solaires, ainsi qu'une réserve d'eau de plus de 50 000 litres, soulignent l'attention portée à la fonctionnalité et à la durabilité. La présence d'une cuisine extérieure entièrement équipée et d'un bar renforce l'attrait pour la vie en plein air.
La propriété est proposée au prix de 1.285.000 €. Ce tarif reflète la taille substantielle du bien, avec une surface habitable de 381 m² sur un vaste terrain de 3056 m². La présence de 7 chambres et 7 salles de bains, ainsi que la qualité de la rénovation et des finitions, justifient ce positionnement sur le marché. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être habité. Le prix de vente couvre l'ensemble de la propriété, y compris la maison principale et les six casitas indépendantes, offrant une polyvalence d'usage pour les résidents ou pour une activité locative.
Ce domaine est une retraite paisible, conçue pour offrir à la fois intimité et espace. Les 7 chambres, réparties entre la maison principale et six casitas, garantissent une grande autonomie pour les résidents ou les invités. La cour intérieure avec piscine, entourée de terrasses et d'une cuisine extérieure équipée, invite à la détente et aux moments de convivialité. L'environnement montagneux, à 646 mètres d'altitude, offre un climat agréable avec des températures moyennes oscillant entre 8 et 24°C et un ensoleillement annuel généreux de près de 4000 heures. Le rythme de vie ici est dicté par la tranquillité de la nature, avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les Sierras environnantes. La proximité de Cómpeta permet un accès aisé aux services essentiels tels que restaurants, pharmacies et banques, tout en préservant le calme de la campagne.
La vie autour de ce domaine est marquée par la sérénité de la campagne andalouse. Le village de Cómpeta, à moins de 15 minutes, offre un accès aux services essentiels : une supérette à 133 mètres, une pharmacie à 58 mètres, et plusieurs restaurants et banques dans un rayon de 2 km. Le centre sportif municipal est également à proximité (0,4 km). L'environnement est un mélange de paysages montagneux et de vues sur la mer Méditerranée, accessible à environ 10 km. L'altitude de 646 mètres assure un climat plus tempéré que sur la côte, avec une moyenne annuelle de 16.4°C. La région est propice aux activités de plein air, avec de nombreux points de vue et sentiers de randonnée dans la Sierra de Almijara.
Cette carte illustre la localisation du projet dans la région de l'Axarquía, province de Málaga. Elle met en évidence la position du domaine dans les contreforts de la Sierra de Almijara, sa proximité relative avec la côte méditerranéenne et la ville de Cómpeta, ainsi que son éloignement des grands centres urbains comme Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est stratégiquement situé dans la comarque de l'Axarquía, dans la province de Málaga. Il se trouve à environ 18 km de la côte et à 52 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette position 'en retrait' offre un équilibre entre la tranquillité des montagnes et la proximité des centres urbains et de la côte. Il est niché dans les contreforts de la Sierra de Almijara, offrant un accès privilégié à la nature tout en étant à une distance raisonnable des infrastructures de transport comme l'aéroport de Malaga.
Ce domaine bénéficie d'une accessibilité remarquable compte tenu de son cadre rural. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 49 km, rendant les voyages internationaux aisés. Les plages les plus proches, comme Playa del Morche, sont à environ 10 km. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador sont accessibles à environ 48 km. La proximité immédiate de commodités essentielles, comme une pharmacie à 58 mètres et une supérette à 133 mètres, facilite le quotidien. Bien qu'une voiture soit pratique pour explorer la région, la présence de 2 arrêts de transport public et de 13 lignes de bus dans un rayon raisonnable offre des alternatives pour les déplacements locaux.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Niché à 646 mètres d'altitude dans les contreforts de la Sierra de Almijara, le domaine profite d'un climat typiquement méditerranéen, mais adouci par l'altitude. Les températures moyennes varient agréablement entre 8°C et 24°C, avec une moyenne annuelle de 16.4°C. Le ciel est généreusement ensoleillé, comptabilisant historiquement près de 3 909 heures par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités extérieures. La région offre un long trimestre de baignade avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. Le paysage environnant est marqué par la beauté naturelle de la montagne, offrant des vues panoramiques et un environnement propice à la randonnée et à la contemplation.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À environ 10 km, les plages de Playa del Morche et Dunas de la Carraca offrent un accès à la Méditerranée pour la baignade et les loisirs balnéaires. La région compte également 13 installations sportives diverses, dont le centre sportif municipal à seulement 0,4 km, permettant la pratique de nombreuses activités. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours de qualité sont accessibles à moins d'une heure de route, tels que le Club de Golf Málaga Parador (48 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km). Les nombreux points de vue dans les environs immédiats, comme Puerto del Collado (1,9 km), invitent à la découverte des paysages.
13 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé dans la comarque de l'Axarquía, dans la province de Málaga. Il se trouve à environ 18 km de la côte et à 52 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette position 'en retrait' offre un équilibre entre la tranquillité des montagnes et la proximité des centres urbains et de la côte. Il est niché dans les contreforts de la Sierra de Almijara, offrant un accès privilégié à la nature tout en étant à une distance raisonnable des infrastructures de transport comme l'aéroport de Malaga.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 84 mm |
| Février | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| Avril | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juin | 19.5°C | 21 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 5 mm |
| Septembre | 20.2°C | 24 mm |
| Octobre | 16.0°C | 64 mm |
| Novembre | 11.9°C | 107 mm |
| Décembre | 9.0°C | 85 mm |
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial à Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 à Estepona (€259.000), ce domaine à Cómpeta se distingue par son positionnement haut de gamme et son prix significativement plus élevé (1.285.000 €). Tandis que les exemples cités proposent des appartements ou villas dans des zones plus développées et touristiques, souvent plus proches de la côte et des commodités, ce bien offre une propriété de grande taille sur un vaste terrain, dans un cadre montagneux isolé. La surface habitable (381 m² contre des surfaces généralement plus modestes pour les résidences secondaires en bloc), le nombre de chambres (7) et la configuration avec des unités d'hébergement indépendantes (casitas) le positionnent sur un segment de marché différent, axé sur l'espace, l'intimité et une expérience rurale de luxe. La comparaison met en évidence que les projets côtiers offrent un accès plus direct aux plages et aux infrastructures de loisirs maritimes, tandis que ce domaine privilégie la tranquillité, les vues panoramiques et un style de vie plus retiré, bien que toujours accessible à la côte et aux aéroports.
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