Ez a nagyméretű, 7 hálószobás, 7 fürdőszobás, 381 m²-es detached villa Cómpeta szívében, Málaga tartományban, Andalúziában található. A 3056 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan azonnal birtokba vehető, és lenyűgöző panorámát kínál a tengerre és a hegyekre. A luxus kivitelű, nemrég felújított épület jelenleg B&B-ként működik, ideális választás lehet befektetőknek vagy nagycsaládosoknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Cómpeta hegyvidéki környezetében helyezkedik el, ugyanakkor a település központjához közel, így a helyi üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan is. A tengerpart mindössze 10 km távolságra fekszik, míg a Málaga repülőtér 49 km-re található.
A 7 hálószobával és 7 fürdőszobával rendelkező villa tágas tereket kínál, melyek tökéletesen alkalmasak nagy családok vagy vendégek fogadására. A számos terasz, erkély és a privát medence hozzájárul a kényelmes és pihentető életmódhoz, amelyet a mediterrán éghajlat és a hegyvidéki környezet tesz teljessé.
Az ingatlan 'Gereed' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal költözhető. A nemrég történt magas színvonalú felújítás biztosítja a modern kényelmet és esztétikát, míg a napelemrendszer és a nagy víztartályok a fenntarthatóságot erősítik.
Az ingatlan hegyvidéki elhelyezkedése miatt meredekebb terepen található, ami mobilizációs kihívásokat jelenthet. Bár közel van a parthoz, a közvetlen tengerparti elhelyezkedés hiányzik. A nagy méret és a jelenlegi vendéglátó egységként való működés speciális adminisztrációt igényelhet új tulajdonos esetén.
Ref: VL232912
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy tágas, sokoldalú otthont keresnek a napfényes Andalúziában, és értékelik a privát szférát, valamint a lenyűgöző kilátást. Tökéletes lehet nagycsaládosok számára, akik elegendő teret és különálló lakóegységeket szeretnének a családtagok vagy vendégek számára. Azoknak, akik vállalkozási lehetőséget látnak benne, a jelenlegi B&B üzemeltetés miatt kiváló kiindulópont lehet. Azok számára is ajánlott, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de fontos számukra a közeli városi kényelem (szupermarket 133m, patika 58m) és a tengerpart (10 km) közelsége. A magas színvonalú felújítás és a modern felszereltség (napelemek, klímák, Starlink internet) azoknak szól, akik minőségi otthonra vágynak, ahol a hagyományos spanyol hangulat modern kényelemmel párosul.
Az ingatlan nemrég esett át egy magas színvonalú felújításon, amelynek során nagy figyelmet fordítottak a részletekre és a minőségi anyagokra. Ez megmutatkozik az egész épületen, beleértve a 7 modern kialakítású fürdőszobát és a tágas, világos lakótereket. A dupla üvegezésű PVC ablakok, a légkondicionáló rendszerek (hűtő és fűtő funkcióval), a kandalló a nappaliban, valamint a padlófűtés (pre-installed A/C) biztosítják a kényelmet egész évben. A 20 hatékony napelem és a több mint 50.000 literes víztartályok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a fenntarthatósághoz. A konyhák jól felszereltek, a 6 különálló vendégház mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik. A kültéri konyha és étkező rész is hozzájárul a magas minőségérzethez.
Az ingatlan 1.285.000 eurós áron kerül értékesítésre, és azonnal birtokba vehető. A 7 hálószoba és 7 fürdőszoba, valamint a 381 m²-es lakóterület egy 3056 m²-es telken kínál jelentős értéket, különösen figyelembe véve a friss, magas színvonalú felújítást és a jelenlegi B&B működést. A projekt nem új építésű, hanem egy kész ingatlan, így nincs további várakozási idő a birtokba vételre. A 6 különálló vendégház tovább növeli az ingatlan sokoldalúságát és potenciális bevételi forrását.
Ez az andalúz vidéken, a Sierra de Almijara lábánál elhelyezkedő birtok egyedülálló nyugalommal és lélegzetelállító panorámával bír. A településhez közel fekszik, így a mindennapi élethez szükséges üzletek, mint egy 133 méterre lévő szupermarket és egy 58 méterre lévő patika, könnyen elérhetők. A 638 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, távol a tengerparti tömegtől, mégis közel hozzá (10 km). A 3056 m²-es telek, a privát medence, a több terasz és erkély, valamint a 6 különálló vendégház (casita) lehetővé teszik a maximális privátságot és a kényelmet, legyen szó családi összejövetelekről vagy vendégek fogadásáról. A modernizált, luxus kivitelű ingatlan egy igazi menedékhely, amely egyesíti a vidéki élet csendjét a modern kényelemmel.
Cómpeta egy festői hegyi falu Málaga tartományban, amely a Sierra de Almijara lábánál fekszik, 638 méterrel a tengerszint felett. A település idilli környezetet kínál, távol a tengerparti nyüzsgéstől, ugyanakkor közel hozzá (kb. 18 km). A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint szupermarket (133 m), patika (58 m) és éttermek (16 a 2 km-es körzetben), könnyen elérhetőek. A sportolási lehetőségek is adottak, a helyi sportközpont (0.4 km) és további 13 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban. A 2 km-es sugarú körzetben található 16 étterem bőséges gasztronómiai élményt kínál. A településen 2 buszmegálló és 2 buszjárat biztosítja a közösségi közlekedést, így nem minden esetben szükséges autó.
A térkép jól mutatja Cómpeta stratégiai elhelyezkedését az Andalúz hegyvidéken, a Costa del Sol partvonalától nem messze. A jelölt pont kiemeli a település közelségét a természeti szépségekhez, miközben a nagyobb városok és a repülőtér elérhetősége is látható, ami ideális egyensúlyt teremt a vidéki élet és a modern kényelem között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cómpeta Málaga tartományban, az Axarquía comarca részét képezi, a Földközi-tenger partjától mintegy 18 km-re, a tartomány fővárosától, Malagától pedig 52 km-re található. A település a Sierra de Almijara hegyvidék déli lejtőin helyezkedik el, 638 méterrel a tengerszint felett. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a hegyvidék nyugalmát és a lenyűgöző kilátást, miközben a tengerpart és a nagyobb városok (mint Málaga) könnyen elérhetőek maradnak.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális azok számára, akik a nyugalom mellett a kényelmet is keresik. A legközelebbi szupermarket mindössze 133 méterre, a patika 58 méterre található, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható gyalog. A strandok, mint a Playa del Morche, 10 km távolságra vannak, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér megközelítése kb. 49 km-es autóúttal lehetséges. Golfrajongók számára több pálya is elérhető a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador (48 km). Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórház 13 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta a Sierra de Almijara hegység lábánál fekszik, 646 méterrel a tengerszint felett, ami egyedülálló mikroklímát eredményez. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen enyhe, míg a téli átlag 8°C körül alakul, a nyári csúcsok pedig 24°C körül tetőznek. Az átlagos éves hőmérséklet 16.4°C. A régió gazdag napfényben, átlagosan 3.909 napsütéses órával évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A hegyvidéki környezet tiszta levegőt és lenyűgöző természeti adottságokat kínál, távol a part menti területek párásabb levegőjétől.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Cómpeta maga a hegyekben fekszik, a Földközi-tenger partja mindössze 10 km távolságra érhető el, ahol több népszerű strand várja a látogatókat, mint a Playa del Morche és a Dunas de la Carraca. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára is számos lehetőség kínálkozik a környéken: a Club de Golf Málaga Parador 48 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez és a Club de Golf de Guadalhorce 51 km-re található. A helyi sportközpont (0.4 km) és a régióban található további 13 sportlétesítmény széles skáláját kínálja a sportolási és szabadidős tevékenységeknek.
13 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta Málaga tartományban, az Axarquía comarca részét képezi, a Földközi-tenger partjától mintegy 18 km-re, a tartomány fővárosától, Malagától pedig 52 km-re található. A település a Sierra de Almijara hegyvidék déli lejtőin helyezkedik el, 638 méterrel a tengerszint felett. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a hegyvidék nyugalmát és a lenyűgöző kilátást, miközben a tengerpart és a nagyobb városok (mint Málaga) könnyen elérhetőek maradnak.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 84 mm |
| Február | 8.7°C | 90 mm |
| Március | 11.0°C | 91 mm |
| Április | 12.9°C | 73 mm |
| Május | 15.0°C | 65 mm |
| Június | 19.5°C | 21 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 5 mm |
| Szeptember | 20.2°C | 24 mm |
| Október | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
A Cómpeta környéki ingatlanok, különösen a nagyobb telken fekvő villák, jelentős árkülönbségeket mutathatnak a tengerparti ingatlanokhoz képest. Míg az Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) és Etherna Homes 2 (Estepona) projektek új építésű, kisebb lakóparki vagy sorházi egységeket kínálnak 200.000-300.000 euró körüli áron, ez a Cómpeta-i villa egyedülálló elhelyezkedést, hatalmas telket és 7 hálószobát kínál 1.285.000 euróért. Ez az ár tükrözi a projekt méretét, a B&B funkcióra való alkalmasságát, a magas szintű felújítást és a privát medencét, valamint a hegyvidéki elhelyezkedést, ami nagyobb intimitást és kilátást biztosít, mint a tengerparti fejlesztések. A vidéki, de mégis jól elérhető elhelyezkedés különlegessé teszi a régió többi, tipikus tengerparti kínálatával szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
