Šis objektas, esantis Kumpetos apylinkėse Malagos provincijoje, yra nekilnojamojo turto galimybė, skirta tiems, kurie ieško erdumo ir privatumo Andalūzijos kalvose. Su 7 miegamaisiais ir 7 vonios kambariais, šis turtas siūlo didelę erdvę, tinkamą tiek didelėms šeimoms, tiek komerciniam naudojimui, pavyzdžiui, svečių namų (B&B) veiklai. Jo vieta suteikia ramybę, tačiau išlaiko ryšį su vietos bendruomene ir pakrantės pasiekiamumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs aukštai kalnuose, vos už 15 minučių kelio automobiliu nuo Kumpetos kaimelio. Aplinka pasižymi stačiais šlaitais ir atvirais vaizdais į slėnį ir Viduržemio jūrą. Nors ramybė yra svarbus privalumas, artimiausių paslaugų pasiekiamumas reikalauja transporto priemonės.
Šis turtas atitinka poreikius, ieškantiems erdvios, funkcionalios ir renovuotos gyvenamosios erdvės su papildomu potencialu. Septyni miegamieji ir vonios kambariai leidžia pritaikyti objektą įvairioms reikmėms, pavyzdžiui, svetingumo verslui ar didelės šeimos poreikiams, išlaikant privatumą.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir renovuotas. Pagrindinis namas ir atskiros svečių \*casitas\* yra paruoštos naudojimui. Objektas turi veikiančias saulės energijos sistemas ir yra paruoštas gyventi iš karto po įsigijimo.
Nors objektas siūlo panoraminį jūros ir kalnų vaizdą, jo atokumas nuo pakrantės ir didesnių miestų reiškia, kad kasdienės kelionės į specifines paslaugas ar pramogas gali užtrukti. Autonominis vandens tiekimas ir didelė saulės energijos sistema rodo siekį nepriklausomybei, tačiau reikalauja priežiūros.
Ref: VL232912
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka tiems, kurie ieško didelės ir privačios rezidencijos Andalūzijoje, galbūt su galimybe plėtoti verslą, pavyzdžiui, svečių namus, dėl daugybės miegamųjų ir vonios kambarių bei atskirų svečių \*casitas\*. Taip pat jis tiks tiems, kurie vertina ramybę, gamtą ir panoraminį vaizdą, bet nenori visiškai atsiriboti nuo civilizacijos. Artumas prie Kumpetos kaimelio suteikia kultūrinio ir socialinio gyvenimo galimybes, o gana patogus susisiekimas su pakrante (apie 10 km iki paplūdimių) leidžia mėgautis tiek kalnų, tiek jūros teikiamais privalumais. Jei ieškote namų su istoriniu žavesiu, renovuota kokybe ir galimybe gyventi apsupti gamtos, bet ne per toli nuo paslaugų, šis turtas gali būti tinkamas pasirinkimas.
Objektas pasižymi aukšta apdailos kokybe, kuri buvo kruopščiai atlikta renovacijos metu. Didelis dėmesys skirtas detalėms, siekiant užtikrinti prabangų ir komfortišką aplinką. Naudojamos medžiagos ir technologijos atitinka šiuolaikinius standartus. Tai apima modernius vonios kambarius, erdvius gyvenamuosius plotus ir gerai įrengtas virtuvės bei lauko virtuvės zonas. Buitinės sistemos, tokios kaip oras kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), židinys, Wi-Fi ryšys ir dvigubo stiklo PVC langai, prisideda prie bendro komforto ir energijos efektyvumo. Saulės energijos sistema su daugiau nei 20 efektyvių panelių ir dideliais vandens rezervuarais rodo siekį tvarumui ir nepriklausomybei nuo komunalinių paslaugų.
Šis objektas yra rinkoje už 1 285 000 eurų. Dėl savo dydžio (7 miegamieji, 7 vonios kambariai, 381 m² gyvenamojo ploto) ir didelio sklypo (3056 m²) kaina atspindi jo unikalumą ir potencialą, ypač turint omenyje jo dabartinę būklę, renovuotą ir tinkamą nedelsiant gyventi ar vykdyti komercinę veiklą. Turto dydis ir konfigūracija leidžia jį pritaikyti įvairioms reikmėms, nuo didelės šeimos namų iki svetingumo verslo, kaip ir dabartinis B&B statusas. Tokios savybės kaip privatūs terasos, baseinas ir lauko virtuvė padidina jo vertę rinkoje.
Ši vieta, esanti Kumpetos kalvų apsuptyje, siūlo ramią ir privačią aplinką, toli nuo pakrantės šurmulio. Tai miestas, įsikūręs maždaug 638 metrus virš jūros lygio, garsėjantis savo tradicine Andalūzijos architektūra ir atvirais vaizdais. Gyvenimo ritmas čia yra lėtesnis, orientuotas į gamtą ir ramybę. Nors pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinė, restoranai ir sporto centrai, yra pasiekiamos per kelis kilometrus, didesnės parduotuvės ir paslaugos yra toliau. Jame yra 2 viešojo transporto linijos ir stotelės, tačiau automobilis yra rekomenduojamas patogesniam judėjimui po regioną ir paslaugų pasiekimui. Metinis vidutinis saulės spindulių skaičius siekia beveik 4000 valandų, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kas rodo klestintį klimatą.
Gyvenimas Kumpetos apylinkėse siūlo ramesnį tempą, su gamtos apsuptimi ir tradicinės Andalūzijos kaimo aplinkos žavesiu. Nors pati Kumpeta yra miestelis su pagrindinėmis paslaugomis (restoranai, vaistinės, sporto centrai pasiekiami per 2 km), didesnių miestų ir pakrantės pramogų pasiekiamumas reikalauja transporto priemonės. Artimiausias supermarketo ir ligoninės atstumas yra atitinkamai 133 metrai ir 13 km. Viešojo transporto sistema yra ribota, su tik 2 viešojo transporto linijomis ir stotelėmis, todėl automobilis yra beveik būtinas patogiam kasdieniniam gyvenimui ir lankantis tokiose vietose kaip Malagos oro uostas (49 km), paplūdimiai (10 km) ar golfo aikštynai (virš 48 km)..
Šis žemėlapis rodo objekto padėtį Andalūzijos regione, Malagos provincijoje. Jis pabrėžia jo įsikūrimą kalnuotame kraštovaizdyje, atokiau nuo tiesioginio pakrantės prieinamumo, bet vis dar gana arti svarbių transporto mazgų ir miestų, tokių kaip Malaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra įsikūręs Kumpetos savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Jis yra komarkos Axarquía dalis, nutolęs apie 18 km nuo pakrantės ir 52 km nuo Malagos miesto. Padėtis aukštai kalnuose, La Maroma kalno papėdėje, suteikia unikalią aplinką, besiskiriančią nuo tradicinių pakrantės kurortų. Tai leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, tuo pačiu išlaikant gana gerą susisiekimą su provincijos sostine ir pakrantės miestais, kaip antai Toremolinas ar Benalmadena, nors tiesioginė kelionė į juos truktų ilgiau nei valandą.
Objektas yra strategiškai įsikūręs Andalūzijos kalvose, tačiau išlaiko ryšį su svarbiausiais regiono taškais. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Morche, yra pasiekiami maždaug 10 km atstumu. Malagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 49 km tiesiogine linija, o tai užtikrina patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Miestų ir miestelių pasiekiamumas yra geras automobiliu: Kumpeta yra lengvai pasiekiama, o didesni miestai, tokie kaip Malaga, yra už maždaug 52 km. Pėsčiomis pasiekiamas vaistinė (58 m) ir restoranai (16 per 2 km spinduliu) bei sporto centrai (0.4 km) palengvina kasdienį gyvenimą. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų, tačiau jie yra toliau, nuo 48 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Objektas yra įsikūręs 646 metrus virš jūros lygio, Andalūzijos kalnų šlaituose, siūlantis vėsesnį ir ramesnį klimatą nei pakrantė. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 8°C iki 24°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 16.4°C. Šis regionas mėgaujasi beveik 3909 saulės valandomis per metus, todėl tai yra saulėta vieta ištisus metus. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius, kas leidžia mėgautis vandens pramogomis vėsesniais mėnesiais. Aukštis virš jūros lygio ir kalnų vietovė suteikia unikalią gamtovaizdžio patirtį su panoraminiais vaizdais į slėnius ir jūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra kalnuotame regione, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Morche ir Dunas de la Carraca, yra pasiekiami maždaug per 10 km. Šie paplūdimiai siūlo galimybes mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Be paplūdimių, regione yra nemažai sporto ir laisvalaikio galimybių. Kumpetos miestelyje yra sporto centras (Poledportivo Municipal), pasiekiamas vos už 0.4 km. Iš viso regione yra 13 sporto objektų. Aplinkui yra keletas lankytinų vietų, įskaitant apžvalgos aikšteles, tokias kaip Puerto del Collado (1.9 km) ir Collado de Huerta Grande (2.1 km), kur galima pasigrožėti apylinkių grožiu. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų, artimiausias yra už 48 km.
13 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Objektas yra įsikūręs Kumpetos savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Jis yra komarkos Axarquía dalis, nutolęs apie 18 km nuo pakrantės ir 52 km nuo Malagos miesto. Padėtis aukštai kalnuose, La Maroma kalno papėdėje, suteikia unikalią aplinką, besiskiriančią nuo tradicinių pakrantės kurortų. Tai leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, tuo pačiu išlaikant gana gerą susisiekimą su provincijos sostine ir pakrantės miestais, kaip antai Toremolinas ar Benalmadena, nors tiesioginė kelionė į juos truktų ilgiau nei valandą.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 84 mm |
| Vasaris | 8.7°C | 90 mm |
| Kovas | 11.0°C | 91 mm |
| Balandis | 12.9°C | 73 mm |
| Gegužė | 15.0°C | 65 mm |
| Birželis | 19.5°C | 21 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 20.2°C | 24 mm |
| Spalis | 16.0°C | 64 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 107 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 85 mm |
Lyginant šį objektą su kitais Kosta del Sol regione esančiais, ypač su siūlomais Aquamar (Torre del Mar, nuo 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259 000 €), pastebimas žymus kainos ir savybių skirtumas. Minėti palyginamieji projektai yra nauji vystomi objektai pakrantėje, siūlantys apartamentus ar nedideles vilas gerokai žemesne kaina. Tuo tarpu Kumpetos vila yra ne tik didesnė, bet ir esanti kitokioje aplinkoje, kalnuose, su dideliu sklypu ir jau pastatyta, renovuota struktūra, skirta privatumui ir erdvei. Tokios savybės kaip 7 miegamieji, didelis sklypas ir komercinio potencialo galimybė lemia aukštesnę kainą, kuri atspindi unikalų pasiūlymą, skiriasi nuo standartinių apartamentų ar vilų pakrantėje. Nors pakrantės objektai siūlo tiesioginį priėjimą prie paplūdimių ir didesnį paslaugų pasirinkimą pėsčiomis, ši Kumpetos vila patraukli tiems, kurie vertina gamtą, ramybę ir erdvę, o pakrantės pasiekiamumas (10 km) yra pakankamas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
