Ta vrhunska, nedavno prenovljena vila se nahaja v skritem andaluzijskem zalivu, blizu slikovite vasice Cómpeta v provinci Málaga. S svojo strateško lego v gorovju ponuja dih jemajoče panoramske razglede na morje in gore ter zagotavlja edinstven občutek miru. Nepremičnina, ki je trenutno delujoča kot B&B, je bila preurejena po visokih standardih in ponuja prostorno bivalno površino 381 m² na velikem 3056 m² zemljišču.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v obmestnem okolju v gorah, le streljaj od Cómpete, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin. Kljub bližini mestnih dobrin ponuja mirno podeželsko okolje, ki je idealno za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža.
Z 7 spalnicami in 7 kopalnicami je ta nepremičnina zasnovana za udobno namestitev večjih skupin ali za gostinstvo. Velika bivalna površina, zasebni bazen in več teras omogočajo razkošno bivanje in zabavo, kar izpolnjuje potrebe po prostornosti in zasebnosti.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Vila je bila nedavno prenovljena po visokih standardih, kar zagotavlja sodobno udobje in kakovost. Čeprav gre za dokončan projekt, se že obstoječa kakovost prenove odraža v celotni nepremičnini.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali mestnega centra. Najbližje plaže so oddaljene 10 km, kar zahteva prevoz. Zaradi svoje lokacije v gorah lahko dostop do nekaterih podeželskih cest zahteva večjo previdnost pri vožnji.
Ref: VL232912
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno nepremičnino v mirnem, naravnem okolju, vendar ne želijo biti povsem izolirani. Odlično se obnese za družine, ki potrebujejo veliko prostora, ali za tiste, ki želijo ustanoviti butični hotel ali B&B, saj že deluje v tej vlogi. Ljubitelji narave in tisti, ki cenijo zasebnost in razglede, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Je idealna za ljudi, ki uživajo v dejavnostih na prostem, kot je pohodništvo, saj se nahaja v bližini gorovja Sierra de Almijara. Tudi tisti, ki iščejo mirno okolje za upokojitev ali kot drugi dom, bodo cenili spokojnost in udobje, ki ju ponuja ta nepremičnina, z dostopom do plaže v 10 km in letališča Málaga v približno 50 km.
Kakovost dokončanja je tukaj izjemna, kar je razvidno iz nedavne prenove, ki je posvetila pozornost vsaki podrobnosti. Vila vključuje sodobne elemente, kot so solarni paneli za energetsko učinkovitost, več kot 50.000 litrov zalog vode, klimatske naprave s hladnim in toplim zrakom ter priključek za internet Starlink. Okna so dvojno zastekljena PVC, kar zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo. Notranjost je zasnovana z mislijo na udobje in funkcionalnost, z velikimi bivalnimi prostori, vgrajenimi garderobnimi omarami in sodobnimi kopalnicami. Zunanjost vključuje prostorne terase, balkone in popolnoma opremljeno zunanjo kuhinjo, kar poudarja visoko raven zaključka in pozornost do življenjskega sloga na prostem.
Nepremičnina je na voljo po ceni 1.285.000 €. Ta cena odraža veliko bivalno površino 381 m² na obsežnem zemljišču 3056 m², skupaj s 7 sobami in 7 kopalnicami. Kot že dokončan projekt je vila takoj na voljo za nakup. Cena vključuje visoko kakovost dokončanja, zasebni bazen, več teras in napredne dodatke, kot so solarni paneli in sistem Starlink. Ta cenovna točka umesti nepremičnino v višji segment trga, kar je skladno z njenimi razkošnimi lastnostmi in lokacijo.
Ta vila ponuja izjemno izkušnjo bivanja v gorah, kjer se združujeta mir in razkošje. Nahaja se v naravnem okolju, obdana z gorami Almijara, vendar dovolj blizu Cómpete (manj kot 15 minut vožnje), da nudi dostop do osnovnih storitev. Vasica Cómpeta sama po sebi ponuja tradicionalno andaluzijsko izkušnjo z belimi hišami, ozkimi ulicami in lokalnimi gostilnami, kar dopolnjuje življenjski slog. Vsakdanje življenje tukaj temelji na uživanju v naravi, miru in razgledu, pri čemer je v bližini na voljo tudi 16 restavracij in več športnih centrov. Nepremičnina je zasnovana tako, da se zlije z okolico, hkrati pa ponuja sodobno udobje.
Bivanje v tej vili pomeni živeti v sozvočju z naravo, a z udobjem na dosegu roke. Nahaja se v urbanizirani soseski v gorah, z vsemi osnovnimi storitvami v Cómpeti v neposredni bližini, vključno z lekarno (58 m), restavracijami (16 v 2 km območju) in bankami (1 v 2 km območju). Kljub temu, da je mesto oddaljeno le 18 km od obale, daje občutek umika zaradi svoje nadmorske višine 638 metrov. Vsakdanje življenje je zaznamovano s sončnimi jutri, razgledi na zelene gore in mirnim okoljem. Dostopnost do plaže je dobra (10 km), prav tako do letališča Málaga (49 km), kar omogoča enostavno potovanje. 3056 m² zemljišča ponuja veliko možnosti za rekreacijo in zasebnost.
Ta vila se nahaja v goratem predelu Costa del Sol, v bližini vasi Cómpeta. Kljub temu, da je v notranjosti, omogoča relativno enostaven dostop do obalnih območij in letališča Málaga, kar je ključno za mednarodne kupce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cómpeta se nahaja v regiji Axarquía, znani po svojih slikovitih belih vaseh in goratih pokrajinah. Leži približno 18 km od obale in 52 km od Malage, glavnega mesta province. Ta lokacija ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in dostopom do večjih mestnih centrov ter letališča. V primerjavi z obalnimi letovišči, kot je Marbella ali Nerja, Cómpeta ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, z manj turističnega vrveža in bolj avtentičnim vzdušjem. Bližina gorovja Sierra de Almijara jo uvršča med območja, ki privlačijo ljubitelje narave in aktivnosti na prostem.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči, čeprav zahteva uporabo vozila za večino potovanj. Najbližje plaže, kot je Playa del Morche, so oddaljene 10 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 49 km po zračni razdalji, kar pomeni nekaj več kot eno uro vožnje. Najbližja plaža je 10 km stran, medtem ko so golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljena 48 km. Lokalne trgovine, vključno s supermarketi, so v bližini (133 m za supermarket, 58 m za lekarno), kar zagotavlja udobje za vsakodnevne potrebe. Na voljo sta 2 postajališči za javni prevoz, kar zagotavlja minimalno povezljivost, vendar je za polno izkoriščanje regije priporočljiva uporaba avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s privilegiranim sredozemskim podnebjem z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 16,4 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 8 °C pozimi in 24 °C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. S 3.909 sončnimi urami letno je regija ena najbolj sončnih v Španiji. Plaže so primernje za kopanje približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Višina vile nad morsko gladino (646 m) zagotavlja svež zrak in čudovite razglede, medtem ko bližina gorovja Sierra de Almijara nudi možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Severna orientacija nepremičnine v kombinaciji z južno orientacijo nekaterih teras zagotavlja optimalno izrabo sončne svetlobe skozi dan.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v gorah, so plaže lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot so Playa del Morche in Dunas de la Carraca, so oddaljene le 10 km. Te plaže ponujajo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Club de Golf Málaga Parador (48 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km). Za ljubitelje športa je na voljo 13 športnih objektov v radiju 2 km, vključno z mestnim športnim centrom (0,4 km). Poleg tega je v bližini več razglednih točk, kot je Puerto del Collado (1,9 km), ki ponujajo čudovite poglede na pokrajino in morje, kar dopolnjuje možnosti za rekreacijo.
13 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta se nahaja v regiji Axarquía, znani po svojih slikovitih belih vaseh in goratih pokrajinah. Leži približno 18 km od obale in 52 km od Malage, glavnega mesta province. Ta lokacija ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in dostopom do večjih mestnih centrov ter letališča. V primerjavi z obalnimi letovišči, kot je Marbella ali Nerja, Cómpeta ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, z manj turističnega vrveža in bolj avtentičnim vzdušjem. Bližina gorovja Sierra de Almijara jo uvršča med območja, ki privlačijo ljubitelje narave in aktivnosti na prostem.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marec | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Junij | 19.5°C | 21 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
V primerjavi z nepremičninami na obalni Costa del Sol, ki se običajno ponujajo po podobnih ali višjih cenah za manjše površine, ta vila v Cómpeti predstavlja drugačno, a morda bolj privlačno priložnost za kupce, ki iščejo mir in prostor. Medtem ko so projekti, kot so Aquamar, Lantana Residencial in Etherna Homes 2, ponujeni po nižjih cenah (od 205.000 € do 269.950 €), so ti projekti pogosto v obliki apartmajev ali manjših hiš na bolj obalnih ali gosto poseljenih območjih, kot so Torre del Mar, Mijas ali Estepona. Ta vila v gorah ponuja bistveno večjo zasebnost, večje zemljišče in večjo bivalno površino, kar upravičuje višjo ceno. Lokacija v gorah ponuja drugačen življenjski slog, bolj umirjen, s poudarkom na naravi in razgledih, v primerjavi z živahnimi obalnimi letovišči. Kupci, ki iščejo nepremičnino zunaj najbolj turističnih območij, a še vedno z dobrim dostopom do letališča in plaž, bodo morda našli to območje bolj privlačno zaradi njegovega pristnega andaluzijskega značaja in miru, ki ga ponuja, v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi conami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
