Acest proiect imobiliar este o vilă individuală situată în pitorescul oraș Cómpeta, în provincia Málaga. Proprietatea oferă un spațiu generos de 381 m² construiți pe un teren de 3056 m², dispunând de 7 dormitoare și 7 băi. Fiind deja finalizată, vila se prezintă ca o oportunitate imediată pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în inima Andaluziei, combinând confortul modern cu peisajele naturale spectaculoase ale regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în apropiere de Cómpeta, la 638 metri altitudine, proprietatea beneficiază de o poziționare în zona rurală, oferind totuși acces la facilitățile urbane la o distanță convenabilă. Proximitatea față de coastă (18 km) și orașul Málaga (52 km) asigură un echilibru între liniștea montană și accesul la infrastructura regională.
Cu 7 dormitoare și 7 băi, această proprietate este concepută pentru a găzdui familii numeroase, oaspeți sau pentru a permite utilizarea spațiilor ca birouri sau zone de relaxare. Cele 381 m² de spațiu locativ, combinate cu un teren extins, oferă flexibilitate pentru diverse nevoi rezidențiale, de la locuință permanentă la facilități de ospitalitate.
Proiectul este deja finalizat, oferind avantajul unei achiziții imediate fără a depinde de cicluri de construcție. Această stare de "gereed" elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite noilor proprietari să se mute sau să utilizeze proprietatea conform planurilor lor, fără întârzieri.
Proprietatea este amplasată la altitudine (638 m), ceea ce poate influența percepția asupra accesului la anumite servicii de coastă. Deși dispune de facilități extinse, natura sa predominant rurală implică faptul că activitățile urbane sau de plajă necesită deplasare cu vehiculul personal.
Ref: VL232912
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care aspiră la un stil de viață retras, departe de agitația urbană, dar fără a renunța la confortul accesului la facilități esențiale. Este o opțiune excelentă pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, datorită celor 7 dormitoare și 7 băi. De asemenea, poate fi o alegere potrivită pentru antreprenori care doresc să dezvolte o afacere în domeniul turismului rural sau al ospitalității, având în vedere spațiul generos și potențialul de cazare. Persoanele care apreciază natura, drumețiile și un climat însorit, dar mai răcoros decât cel de pe coastă, vor găsi în această locație un mediu propice. Cei care caută o proprietate gata de utilizare, fără a fi nevoiți să aștepte finalizarea construcției, vor beneficia de disponibilitatea imediată.
Deși detaliile specifice despre materialele de finisaj nu sunt exhaustiv detaliate în datele furnizate, descrierea anterioară menționează o renovare recentă "la standarde înalte" și o "calitate a reformei" evidentă. Se face referire la detalii "de ultimă oră", la standarde de lux și la atenția acordată fiecărui element. Elementele menționate includ ferestre din PVC cu geam dublu, un șemineu pe lemne în living, aer condiționat (menționat ca "Hot A/C" și "Cold A/C"), și o conexiune la internet Starlink. Proiectul beneficiază de 20 de panouri solare eficiente și depozite de apă cu o capacitate totală de peste 50.000 litri, sugerând o investiție în sustenabilitate și independență energetică. Aceste aspecte indică un nivel ridicat de finisare și dotări, orientat spre confort și eficiență.
Vila este disponibilă pentru achiziție la prețul de 1.285.000 €. Această ofertă include o proprietate cu 7 dormitoare și 7 băi, extinsă pe 381 m² de spațiu locativ, pe un teren de 3056 m². Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă amplasarea în zona rurală a Axarquía, spațiul generos, numărul mare de camere și băi, precum și potențialul pentru uz rezidențial extins sau chiar comercial, având în vedere mențiunea anterioară despre operarea ca B&B.
Această proprietate din Cómpeta se adresează celor ce caută o existență liniștită, înconjurată de natură, dar conectată la facilitățile de bază. Amplasată la 638 metri deasupra nivelului mării, oferă un climat montan plăcut, cu temperaturi medii anuale de 16.4°C și un număr impresionant de 3.909 ore de soare pe an. Ziua începe, probabil, cu priveliști panoramice spre munții Sierra de Almijara și, posibil, spre Marea Mediterană în depărtare. Apropierea de satul Cómpeta, cu restaurante și farmacii la distanță mică de mers, permite integrarea în viața locală, în timp ce spațiul generos al terenului oferă intimitate și posibilități de recreere în aer liber. Sezonul de înot, deși limitat la 4 luni, este completat de cele 13 facilități sportive din apropiere și numeroasele trasee de drumeție.
Viața în Cómpeta, la 638 metri altitudine, oferă un ritm distinct, influențat de proximitatea față de natură și de tradițiile andaluze. La o distanță de 133 metri se află o supermarket, iar o farmacie este accesibilă în 58 de metri, facilitând gestionarea nevoilor cotidiene. Pentru activități sociale și gastronomice, există 16 restaurante în apropiere, la o distanță de 2 km. Accesul la servicii medicale este asigurat de un spital situat la 13 km. Deși satul oferă o atmosferă locală, posibilitatea de a ajunge în 49 km la aeroportul din Málaga sau la 10 km de plajele de pe coastă, precum Playa del Morche, oferă opțiuni suplimentare pentru activități și călătorii.
Această hartă contextualizează locația proprietății în raport cu orașul Cómpeta și elementele geografice din jur, precum și cu distanțele către facilități cheie precum plajele, aeroportul și centrul urban.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este amplasat în regiunea Axarquía, în provincia Málaga, situat la 18 km de coastă și 52 km de capitala provincială, Málaga. Poziționarea în zona de deal a Sierra de Almijara, la 638 metri altitudine, îl diferențiază de localitățile de pe litoral. Această distanță față de coastă și de orașul Málaga oferă un contrast între liniștea rurală și accesul la infrastructura și serviciile unei metropole regionale, precum și la stațiunile de pe litoral.
Amplasarea în apropierea Cómpetei, la 638m altitudine, se traduce printr-o accesibilitate moderată. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 49 km distanță. Plajele, cum ar fi Playa del Morche, sunt la circa 10 km. Pentru golful practicant, terenurile Club de Golf Málaga Parador și Club de Golf de Guadalhorce sunt la 48 km, respectiv 51 km. Facilitățile esențiale sunt însă la îndemână: supermarketul este la 133 m, iar farmacia la 58 m. Un spital este situat la 13 km. Deși un autoturism este recomandat pentru explorarea regiunii, proximitatea supermarketului și a farmaciei indică o anumită independență pentru nevoile imediate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat temperat, cu o medie anuală de 16.4°C și variații între 8°C și 24°C. Numărul generos de 3.909 ore de soare pe an contribuie la un mediu luminos și plăcut. Amplasarea la 638 metri înălțime în Sierra de Almijara oferă peisaje montane spectaculoase și aer curat. Deși sezonul de înot este de 4 luni, temperaturile blânde pe parcursul restului anului susțin activitățile în aer liber. Vegetația specifică zonei montane andaluze, combinată cu expunerea sudică a proprietății, creează un microclimat propice, cu posibilitatea de a admira atât munții, cât și Marea Mediterană în depărtare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată în interior, la aproximativ 18 km de coastă, proprietatea oferă acces relativ rapid la plaje. Playa del Morche se află la 10 km distanță, oferind acces la litoralul mediteranean. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Club de Golf Málaga Parador la 48 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 51 km. Centrul sportiv municipal (Polideportivo Municipal) se află la doar 0.4 km, iar în total sunt 13 facilități sportive disponibile în regiune. Zona înconjurătoare, cu priveliști către munți și văi, este, de asemenea, potrivită pentru drumeții și activități în natură, completând oferta recreativă.
13 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este amplasat în regiunea Axarquía, în provincia Málaga, situat la 18 km de coastă și 52 km de capitala provincială, Málaga. Poziționarea în zona de deal a Sierra de Almijara, la 638 metri altitudine, îl diferențiază de localitățile de pe litoral. Această distanță față de coastă și de orașul Málaga oferă un contrast între liniștea rurală și accesul la infrastructura și serviciile unei metropole regionale, precum și la stațiunile de pe litoral.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 84 mm |
| Februarie | 8.7°C | 90 mm |
| Martie | 11.0°C | 91 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Iunie | 19.5°C | 21 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| Septembrie | 20.2°C | 24 mm |
| Octombrie | 16.0°C | 64 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 107 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 85 mm |
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această vilă din Cómpeta se distinge prin prețul său considerabil mai ridicat, de 1.285.000 €. Această diferență de preț este justificată de caracteristicile sale unice: o proprietate de dimensiuni mult mai mari (381 m² construiți pe 3056 m² teren, față de apartamente sau vile mai mici în proiectele menționate), amplasarea într-o zonă montană distinctă, departe de aglomerația costieră, și un număr mult mai mare de camere (7 dormitoare și 7 băi). În timp ce proiectele comparate par a fi axate pe segmente de piață mai accesibile, orientate către apartamente sau vile standard în zone de coastă dezvoltate, proprietatea din Cómpeta se adresează unui segment premium, căutând spațiu, intimitate, vederi panoramice și un stil de viață rural, dar conectat. Sistemele de sustenabilitate (panouri solare, capacitate mare de stocare a apei) și finisajele de înaltă calitate, menționate în descrierea anterioară, contribuie, de asemenea, la poziționarea sa în segmentul superior al pieței imobiliare din regiunea Andaluziei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
