يقع هذا العقار المنفصل في قرية كيمبيتا الجبلية، وهو يوفر مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. تم تجديده مؤخرًا بمعايير عالية، ويحتوي على 7 غرف نوم و 7 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو كعمل تجاري قائم بالفعل. يوفر الموقع إطلالات بانورامية خلابة على البحر والجبال، ويعد ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة اليومية، مع سهولة الوصول إلى الساحل والمطار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في قلب منطقة أكساريا، على ارتفاع 638 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقدم منظورًا جبليًا مميزًا. على الرغم من طبيعته الريفية، فإنه يحافظ على اتصال جيد بالساحل والمناطق الحضرية، مما يوازن بين العزلة والوصول إلى الخدمات.
هذا العقار يلبي احتياجات من يبحث عن مساحة واسعة، سواء للسكن الخاص المريح أو لتشغيل عمل قائم كبيت ضيافة. توفر غرف النوم السبع وحماماتها الخصوصية والراحة، بينما توفر المساحات الخارجية المتعددة والمطبخ الخارجي إمكانيات ترفيهية واسعة.
تم تجديد العقار مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية، مما يعني أنه في حالة ممتازة وجاهز للسكن. لا توجد مرحلة بناء حالية، لكن التجديدات تضمن تحديثات حديثة وعالية الجودة للمرافق والمساكن.
يقع العقار في منطقة جبلية، وقد تتطلب بعض التنقلات استخدام سيارة، على الرغم من وجود بعض المرافق على مسافة قريبة. كما أن المسافة إلى الشاطئ والمطار، على الرغم من سهولة الوصول إليها نسبيًا، تتطلب تخطيطًا مسبقًا لبعض الرحلات.
Ref: VL232912
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار يناسب العائلات الكبيرة أو مجموعات الأصدقاء الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية في بيئة هادئة. كما أنه خيار ممتاز للمستثمرين الذين يرغبون في تشغيل عمل قائم كبيت ضيافة أو فندق بوتيكي، نظرًا لعدد غرف النوم الكبير والمرافق المتعددة. الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الهدوء، والمناظر الطبيعية الخلابة، والابتعاد عن صخب المدن، سيجدون في هذا العقار ملاذًا مثاليًا. إنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة، أو يرغبون في سهولة الوصول إلى الشواطئ والجولف. بالنسبة لمن يبحث عن تجديدات عالية الجودة مع الحفاظ على سحر المنطقة الريفية، فإن هذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. قدرته على استيعاب 14 شخصًا، كما هو مذكور في الملخص، يجعله مثاليًا للمناسبات الكبيرة أو التجمعات العائلية. كما أن المسافة المعقولة إلى مطار مالاغا (حوالي ساعة) تجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين.
تم تجديد هذا العقار مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية جدًا، مما يشير إلى اهتمام دقيق بالتفاصيل وجودة المواد المستخدمة. تشمل التجديدات العالية الجودة استخدام نوافذ PVC مزدوجة الزجاج، مما يضمن العزل الحراري والصوتي الممتاز. توفر وحدات تكييف الهواء الـ 9، بالإضافة إلى وحدات التدفئة والتبريد، راحة مثالية في جميع المواسم. الموقد الذي يعمل بحرق الأخشاب في غرفة المعيشة يضيف لمسة دافئة وريفية. يضمن اتصال Starlink بالإنترنت تواصلاً عالي السرعة. تشمل المرافق الإضافية توفير مياه رئيسية، مع أكثر من 20 لوحة شمسية عالية الكفاءة، وخزانات مياه بسعة تزيد عن 50 ألف لتر، مما يضمن إمدادًا مستدامًا بالموارد. تشمل التصميمات الداخلية مساحات معيشة واسعة، ومطابخ مجهزة تجهيزًا جيدًا، وحمامات عصرية. تم تصميم ستة "كاسيتاس" (منازل صغيرة) خاصة بعناية، كل منها مجهز بغرفة نوم وحمام وتكييف هواء خاص بها. يضيف الفناء الداخلي الكبير مع المسبح، والمطبخ الخارجي المجهز بالكامل، والبار، ومنطقة تناول الطعام، إلى جودة العيش والترفيه في الهواء الطلق.
يُعرض هذا العقار المنفصل بسعر يبدأ من 1,285,000 يورو. يتضمن هذا السعر 7 غرف نوم و 7 حمامات، مما يعكس حجم العقار والمرافق المتوفرة. نظرًا لكونه في حالة جاهزة للسكن ومجدد حديثًا، فإن السعر يعكس الجودة العالية والتشطيبات. تتوفر مساحات واسعة، حيث تبلغ مساحة المعيشة 381 مترًا مربعًا ومساحة الأرض 3056 مترًا مربعًا، مما يوفر خصوصية كبيرة. يعتبر هذا السعر تنافسيًا بالنسبة للعقارات المماثلة في هذه المنطقة المتميزة، خاصة مع الإمكانيات الكبيرة التي يوفرها كعمل تجاري قائم أو كمنزل عائلي واسع. التفاصيل الدقيقة للسعر قد تختلف بناءً على أي تعديلات أو ترقيات إضافية قد تكون متاحة.
يقع العقار في وادٍ هادئ في جبال الأندلس، بالقرب من قرية كيمبيتا البيضاء. يوفر هذا الموقع مزيجًا من هدوء الطبيعة والمناظر الطبيعية الخلابة. المسافة إلى الساحل حوالي 18 كيلومترًا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ مع الحفاظ على بيئة جبلية منعزلة. يتيح الارتفاع عن مستوى سطح البحر (638 مترًا) أجواءً لطيفة طوال العام. تتميز المنطقة بأنها موطن لعدد من المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. كما أن وجود 13 مرفقًا رياضيًا في المنطقة القريبة يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. يوفر هذا المزيج من المناظر الطبيعية والهادئة والمرافق العملية بيئة معيشية جذابة. التطبيق العملي لهذا الموقع يكمن في توازنه الفريد. يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء والسكينة للجبال، مع وجود قرية كيمبيتا على بعد أقل من 15 دقيقة بالسيارة، والتي توفر المزيد من الخدمات والمطاعم. المسافة إلى المطار حوالي 49 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ على بعد حوالي 10 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. الطبيعة المحيطة، مع وجود جبال سييرا دي ألميخارا، توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالهواء الطلق. المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 8 و 24 درجة مئوية، يجعل المنطقة مناسبة للعيش على مدار العام.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة ريفية هادئة بالقرب من قرية كيمبيتا، وهي جزء من منطقة أكساريا في مقاطعة مالاغا. تقع على ارتفاع 638 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات بانورامية رائعة على البحر والجبال. تقع على بعد حوالي 18 كيلومترًا من الساحل و 52 كيلومترًا من مدينة مالاغا. على الرغم من موقعها الجبلي، فإنها تتمتع بقربها من المرافق الأساسية؛ حيث تقع محطة بنزين على بعد 11 كم، والصيدلية على بعد 58 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 133 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المنطقة المحيطة بها 16 مطعمًا و 4 صيدليات وبنوك، مما يضمن توفر الخدمات. يبعد مركز رياضي بلدي 0.4 كم، مما يوفر خيارات للنشاط البدني. المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا ديل مورشي تبلغ حوالي 10 كم. يبلغ عدد خطوط النقل العام وعدد المحطات المتاحة محدودًا، مما يشير إلى أن السيارة ستكون مفيدة للتنقل بشكل عام، ولكن ليس ضروريًا دائمًا لجميع الاحتياجات اليومية.
يُظهر هذا العقار موقعه في سفوح جبال الأندلس، بالقرب من قرية كيمبيتا. الموقع يتميز بالارتفاع، مما يوفر إطلالات بانورامية ويشير إلى بيئة طبيعية هادئة. القرب من الساحل يجعلها وجهة جذابة تجمع بين سحر الجبال وقرب البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كيمبيتا في منطقة أكساريا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالاغا، تقع على بعد حوالي 52 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا. تمنحها هذه المسافة موقعًا متميزًا، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى مالاغا وما حولها، مع الاستمتاع بالهدوء والسكينة التي توفرها المناطق الجبلية. تقع على بعد حوالي 18 كيلومترًا من ساحل كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الحياة الجبلية والقرب من البحر. تقع البلدية على منحدرات جبل سييرا دي ألميخارا، وتحديداً على ارتفاع 638 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية فريدة. هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مناطق أخرى في الأندلس، مع سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية.
تقع هذه الفيلا في موقع يجمع بين هدوء الجبال وسهولة الوصول إلى الخدمات الرئيسية. أقرب صيدلية تقع على بعد 58 مترًا فقط، والسوبر ماركت على بعد 133 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة للتسوق اليومي. تتوفر 16 مطعمًا و 4 صيدليات وبنوك ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يضمن مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والخدمات. يبعد المستشفى حوالي 13 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. أما بالنسبة للترفيه، فإن الشواطئ مثل بلايا ديل مورشي تقع على بعد 10 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. أقرب ملعب جولف هو Club de Golf Málaga Parador على بعد 48 كم. يعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 50 كم، مما يجعله قابلاً للوصول إليه بسهولة للسفر الدولي. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 11 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بموقع فريد على ارتفاع 646 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في سفوح جبال سييرا دي ألميخارا. يوفر هذا الارتفاع مناخًا معتدلاً، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 8 و 24 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 16.4 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,909 ساعة شمس مشرقة سنويًا، مما يشير إلى وفرة ضوء الشمس على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الطبيعة المحيطة غنية، مع تضاريس جبلية توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تمتد بلدية كيمبيتا على المنحدرات الجنوبية للجبال. تشمل المعالم الطبيعية نقاط مشاهدة مثل بورتو ديل كولادو على بعد 1.9 كم. تشير هذه الظروف إلى بيئة صحية وممتعة، مثالية لمحبي الطبيعة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 10 كم من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل مورشي ودوناس دي لا كاريسا. هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. في المنطقة المجاورة، يوجد 13 مرفقًا رياضيًا، مما يلبي احتياجات محبي الرياضة. يقع أقرب مركز رياضي بلدي على بعد 0.4 كم فقط. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 48 كم و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 51 كم. كما توفر المنطقة 16 مطعمًا، مما يمنح السكان مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط المشاهدة القريبة، مثل Puerto del Collado على بعد 1.9 كم، والتي توفر مناظر طبيعية خلابة.
13 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كيمبيتا في منطقة أكساريا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالاغا، تقع على بعد حوالي 52 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا. تمنحها هذه المسافة موقعًا متميزًا، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى مالاغا وما حولها، مع الاستمتاع بالهدوء والسكينة التي توفرها المناطق الجبلية. تقع على بعد حوالي 18 كيلومترًا من ساحل كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الحياة الجبلية والقرب من البحر. تقع البلدية على منحدرات جبل سييرا دي ألميخارا، وتحديداً على ارتفاع 638 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية فريدة. هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مناطق أخرى في الأندلس، مع سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.5°C | 84 mm |
| فبراير | 8.7°C | 90 mm |
| مارس | 11.0°C | 91 mm |
| أبريل | 12.9°C | 73 mm |
| مايو | 15.0°C | 65 mm |
| يونيو | 19.5°C | 21 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 5 mm |
| سبتمبر | 20.2°C | 24 mm |
| أكتوبر | 16.0°C | 64 mm |
| نوفمبر | 11.9°C | 107 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 85 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يبرز هذا العقار في كيمبيتا بشكل كبير من حيث الحجم والمواصفات والسعر. الأسعار المذكورة للمشاريع الأخرى تشير إلى شقق أو فيلات أصغر في مناطق ساحلية أكثر كثافة. هذا العقار، بسعر يبدأ من 1,285,000 يورو، يقدم 7 غرف نوم و 7 حمامات على مساحة أرض شاسعة تبلغ 3056 مترًا مربعًا، مع مساحة معيشة 381 مترًا مربعًا. هذا يجعله مناسبًا بشكل أساسي للعائلات الكبيرة جدًا، أو كعمل تجاري قائم (مثل بيت ضيافة فاخر)، وليس مجرد منزل ثانٍ أو استثمار عادي. الموقع في المناطق الجبلية يوفر خصوصية وهدوءًا يختلفان عن الحياة الساحلية المباشرة التي تقدمها المشاريع الأخرى. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسلوب حياة ساحلي، يقدم هذا العقار تجربة جبلية فاخرة مع إطلالات بانورامية وإمكانية الوصول إلى الطبيعة، بالإضافة إلى قرب نسبي من الساحل والمطار. جودة التجديدات العالية، والاعتماد على الطاقة الشمسية، ووجود عدد كبير من غرف النوم والحمامات، كلها عوامل تبرر سعره المرتفع مقارنة بالخيارات الساحلية المذكورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
