Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Valle Romano, μια αναπτυσσόμενη περιοχή κοντά στην Εστέπονα. Προσφέρει ένα σύγχρονο στυλ διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και τις παραλίες της Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η κατασκευή και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ενισχύουν την ελκυστικότητα της επένδυσης.
Σε σύγκριση με άλλα πρόσφατα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Εστέπονας, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στην Valle Romano προσφέρει παρόμοια τιμολόγηση με το Acqua Gardens, εστιάζοντας στην άνεση της νέας κατασκευής και των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Το Aby Upper παρουσιάζεται σε χαμηλότερη τιμή, υποδηλώνοντας ενδεχομένως διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της θέσης του ή των πολυτελών παροχών που προσφέρει. Η Valle Romano, ως περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν ηρεμία κοντά στο γκολφ, σε αντίθεση με τα πιο πυκνοκατοικημένα παραλιακά θέρετρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ σύγχρονων οικισμών και της φυσικής ομορφιάς της Costa del Sol, προσελκύοντας αγοραστές που εκτιμούν την πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και την ευκολία μετακίνησης προς τα τουριστικά κέντρα, αλλά προτιμούν μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός της Valle Romano, σε απόσταση αναπνοής από αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και την πόλη της Εστέπονας παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης διαβίωσης και της εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για ένα σύγχρονο σπίτι με άνετα υπνοδωμάτια, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο. Η θέση του απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις και τη θάλασσα.
Το ακίνητο είναι πρόσφατης κατασκευής, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Ως νέο κτίσμα, αναμένεται να πληροί τις τρέχουσες ενεργειακές προδιαγραφές και να απαιτεί ελάχιστη άμεση συντήρηση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν τον χώρο τους χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς βρίσκεται σε υψόμετρο. Η γειτνίαση με δημοφιλείς παραλίες απαιτεί χρήση οχήματος. Δεν παρέχονται ιδιωτικοί χώροι πισίνας, καθώς οι εγκαταστάσεις είναι κοινόχρηστες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες, ιδιαίτερα το γκολφ. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τις κοινόχρηστες ανέσεις, όπως πισίνα και γυμναστήριο, και επιθυμούν έναν ήσυχο τόπο διαμονής που όμως βρίσκεται κοντά σε παραλίες και πόλη. Η νέα κατασκευή και οι εσωτερικές παροχές, όπως κλιματισμός, το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση λύση, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχικό, είτε για επενδυτικούς σκοπούς με δυνατότητα ενοικίασης.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδεικνύεται από την πρόσφατη κατασκευή και τα χαρακτηριστικά όπως "Excellent" και "New Construction". Τα σύγχρονα μπάνια με ντους, η μοντέρνα κουζίνα με ενσωματωμένες συσκευές και οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν λειτουργικότητα και αισθητική. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα εξωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική βεράντα και κήπο, ενώ η κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και παιδική χαρά, προσδίδοντας επιπλέον αξία στην κατοικία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 2 υπνοδωματίων είναι €425.000. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε μια μεσαία κατηγορία τιμών για νέα κατασκευή στην περιοχή Valle Romano. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για πρόσφατα παραδοθέν έργο. Πρόσθετα κόστη, όπως φόροι αγοράς και έξοδα συμβολαιογράφου, θα πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά την τελική εκτίμηση του συνολικού κόστους απόκτησης.
Η Valle Romano, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Καθημερινά, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και πράσινες εκτάσεις, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (2.6 χλμ) και κέντρα υγείας (2.2 χλμ). Η μικρή απόσταση από την Εστέπονα (3.7 χλμ) επιτρέπει γρήγορες επισκέψεις σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραδοσιακή παλιά πόλη. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την χαλάρωση με ενεργό τρόπο ζωής, απολαμβάνοντας τον ήλιο και τις δραστηριότητες που προσφέρει η Costa del Sol, χωρίς να είναι αποκομμένοι από τις αστικές παροχές.
Η ζωή στην Valle Romano σημαίνει πρόσβαση σε μια ποικιλία δραστηριοτήτων. Με 19 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 10 χλμ, όπως το Valle Romano Golf (264μ) και το Azata Golf (970μ), οι λάτρεις του γκολφ βρίσκονται στο επίκεντρο. Οι παραλίες, όπως η Play Costa Natura (2.9 χλμ) και η Playa del Cristo (3.1 χλμ), είναι προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια μπάνια. Η πόλη της Εστέπονας, με τα πολυάριθμα εστιατόρια (1 εντός 2 χλμ), καταστήματα και την πολιτιστική της ζωή, βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες και προσφέροντας επιλογές για διασκέδαση.
Η Valle Romano, τοποθετημένη στην ακτή της Μάλαγα, προσφέρει μια στρατηγική βάση για εξερεύνηση της Costa del Sol. Η περιοχή ενσωματώνει την εγγύτητα σε δημοφιλή γήπεδα γκολφ και παραλίες, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την πολυσύχναστη ατμόσφαιρα της Εστέπονας.
Η Valle Romano βρίσκεται στην δυτική Costa del Sol, κοντά στην Εστέπονα. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ του κοσμοπολίτικου χαρακτήρα της ακτής και της ηρεμίας των εσωτερικών περιοχών. Απέχει περίπου 30-40 χλμ από την Μαρμπέγια και το Γιβραλτάρ, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Η κοντινή Εστέπονα, με το γραφικό της λιμάνι και την παραδοσιακή παλιά πόλη, προσφέρει έναν πλούτο πολιτιστικών και γαστρονομικών εμπειριών.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της Valle Romano. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 68 χλμ (εναέρια γραμμή) ή 33 χλμ από το κοντινότερο σημείο, ενώ το Γιβραλτάρ είναι περίπου 34 χλμ. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές OV υποδηλώνει κάποιες επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των εγκαταστάσεων. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι 2.9 χλμ, ενώ οι κύριες πόλεις και τα θέρετρα της Costa del Sol είναι εύκολα προσβάσιμα μέσω του κοντινού αυτοκινητόδρομου.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό πρόγραμμα, που διαρκεί περίπου 4 μήνες με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η μέση υψόμετρο των 111 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η ήπια κλίση 3.3% προς την πλησιέστερη παραλία καθιστά την πρόσβαση εφικτή. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 27°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Valle Romano προσφέρει εξαιρετικές επιλογές αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Play Costa Natura (Nudist) σε απόσταση 2.9 χλμ, ακολουθούμενη από την Playa del Cristo (3.1 χλμ). Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf στα 264 μέτρα και το Azata Golf μόλις 970 μέτρα μακριά. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas (3.3 χλμ) και μαρίνες όπως η Puerto Estepona (3.7 χλμ), παρέχοντας ποικίλες δραστηριότητες για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Valle Romano βρίσκεται στην δυτική Costa del Sol, κοντά στην Εστέπονα. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ του κοσμοπολίτικου χαρακτήρα της ακτής και της ηρεμίας των εσωτερικών περιοχών. Απέχει περίπου 30-40 χλμ από την Μαρμπέγια και το Γιβραλτάρ, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Η κοντινή Εστέπονα, με το γραφικό της λιμάνι και την παραδοσιακή παλιά πόλη, προσφέρει έναν πλούτο πολιτιστικών και γαστρονομικών εμπειριών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL398658
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
