شقة الحديقة المكونة من غرفتي نوم والمُسلمة حديثًا في Habitat Valle Romano، مع حديقة خاصة وتراس مع غرفة دش رئيسية، وغرفة نوم ثانية، وغرفة دش للضيوف، ومطبخ مفتوح / غرفة معيشة / طعام مع أجهزة تؤدي إلى شرفة مغطاة مع حديقة خاصة. كما يوفر العقار موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. يوفر المجتمع العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك مسبح مشترك وصالة ألعاب رياضية داخلية ومناطق تمارين خارجية وملعب للأطفال. لا يوفر Valle Romano ملعب جولف رائع فحسب، بل يوفر أيضًا ناديًا رائعًا ومطعمًا بالإضافة إلى وسائل الراحة المحلية مثل مطعم بيتزا ومطاعم تاباس بالإضافة إلى سوبر ماركت صغير، بينما يقع الشاطئ المحلي على بعد دقائق قليلة بالسيارة، وهو شاطئ كريستو المذهل مع مطعمين ومنتزه. تقع بلدة إيستيبونا الإسبانية الجميلة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من Valle Romano، بأجوائها التقليدية وسحرها الإسباني، بما في ذلك البلدة القديمة وميناء إيستيبونا والمطاعم والبارات والمقاهي الرائعة بالمدينة.
مقارنة بالمشاريع القريبة في إيستيبونا مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم شقق Valle Romano بسعر يبدأ من 425,000 يورو قيمة جذابة. بينما تشترك Acqua Gardens في سعر مماثل، قد تكون المباني الجديدة والميزات الحديقة في Valle Romano أكثر جاذبية. Aby Upper بسعر أقل، ولكنها قد تمثل تطويرًا سابقًا. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، الواقعة في Benalmádena الأبعد، لديها نطاق سعري أعلى وقد تقدم مرافق أو مزايا موقع مختلفة. يوفر موقع Valle Romano، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى مرافق إيستيبونا. يتأثر متوسط سعر العقارات في المنطقة بشعبيتها وموقعها على الواجهة البحرية وانتشار ملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في فالي رومانو، بالقرب من الساحل، مع توفر وسائل الراحة اليومية بسهولة. يبعد الشاطئ 2.9 كم، ومركز مدينة إيستيبونا 3.7 كم. يقع مطار مالقة الدولي (AGP) على بعد حوالي 68 كم، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يتميز بحديقة خاصة، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، ومطبخ مجهز بالكامل. تلبي وسائل الراحة المجتمعية، بما في ذلك المسبح والصالة الرياضية ومنطقة اللعب، احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
الشقة جديدة وتم تسليمها مؤخرًا. تتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر الراحة والأناقة. كجزء من تطوير جديد، فإنها تستفيد من أحدث معايير البناء ووسائل الراحة.
يقع العقار في مواجهة الجنوب ويطل على الحديقة. في حين أنه قريب من ملاعب الجولف والشواطئ، إلا أن وتيرة الحياة في المنطقة قد لا تكون سريعة مثل المراكز الحضرية الكبرى. قد تكون هناك حاجة إلى مركبة للاستفادة الكاملة من المنطقة. يقع العقار على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع ميل بنسبة 3.3٪.
هذه الملكية مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة ويرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تكوينها المكون من غرفتي نوم وحمامين يجعلها مثالية لزوجين أو عائلة صغيرة. توفر الحديقة الخاصة والشرفة المغطاة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يعد القرب من ملاعب الجولف والشواطئ ميزة إضافية لمحبي الأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مدينة إيستيبونا يعني سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. هذه الملكية مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو المهتمين بالاستثمار في العقارات في المنطقة.
تتميز الشقة بجودة ممتازة وبناء جديد تمامًا. تحتوي على حمامات حديثة مع دشات ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل. يتم استخدام تكييف الهواء (بارد/حار) للتحكم في المناخ، وتحتوي على خزائن مدمجة. يتميز العقار بشرفة خاصة وشرفة مغطاة، مما يوفر مساحة للمعيشة في الهواء الطلق. يوفر المجتمع مسبحًا مشتركًا ومسبحًا للأطفال وملعبًا للأطفال. تتوفر أيضًا صالة ألعاب رياضية ومناطق تمارين خارجية. يعزز المصعد وميزات الأمان الراحة.
تبدأ الشقق المكونة من غرفتي نوم من 425,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 94 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية، بالإضافة إلى حديقة خاصة وشرفة بمساحة 19 مترًا مربعًا. يقدم المجتمع أنواعًا مختلفة من الشقق، وتتراوح الأسعار بناءً على الحجم والطابق والإطلالة. يتوفر في المجتمع مواقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. نظرًا لأن المشروع جديد، تتوفر معلومات محدثة عن الوحدات المتبقية والأسعار.
يجمع أسلوب الحياة في فالي رومانو بين بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى المرافق. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، مما يجعلها جذابة لعشاق الرياضة. تضمن المرافق القريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمراكز الطبية، سهولة الحياة اليومية. يتيح القرب من الشواطئ ومدينة إيستيبونا خيارات ترفيهية وترفيهية إضافية. يوفر المجتمع مسبحًا مشتركًا وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب للأطفال، مما يوفر أماكن متنوعة للسكان للأنشطة.
تشتهر منطقة فالي رومانو بقربها من ملاعب الجولف، وتوفر بيئة خضراء فريدة للسكان. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (2.6 كم) والمستشفيات (2.2 كم) والصيدليات (3.0 كم)، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يتيح الوصول السهل إلى الشواطئ (مثل Play Costa Natura على بعد 2.9 كم) ومدينة إيستيبونا (3.7 كم) مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام. يقع مطار مالقة الدولي (AGP) على بعد حوالي 68 كم، مما يسهل السفر الدولي.
توضح الخريطة موقع فالي رومانو، وقربه من ملاعب الجولف، وسهولة الوصول إلى الشواطئ ومدينة إيستيبونا وطرق النقل الرئيسية. يسلط الضوء على راحة المنطقة وسهولة الوصول إليها.
يقع فالي رومانو على ساحل كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة إيستيبونا النابضة بالحياة. إنه يوازن بين البيئة السكنية الهادئة والمرافق التي توفرها كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، بينما تقع أيضًا بالقرب من الشواطئ والمدن الرئيسية مثل مالقة، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة متنوع.
يقع العقار في فالي رومانو، على بعد حوالي 3 كم من الشواطئ (أقربها Play Costa Natura، 2.9 كم). يقع مركز مدينة إيستيبونا، بمتاجره ومطاعمه ومينائه، على بعد 3.7 كم فقط. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.6 كم، والمستشفى على بعد 2.2 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 68 كم ويوفر رحلات جوية إلى جميع أنحاء أوروبا. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر.
| مسافة الشاطئ | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فالي رومانو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.1 درجة مئوية و 3,848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي مواجهة للجنوب وتوفر إطلالات على الحديقة. تستمتع المنطقة بـ 4 أشهر من موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Play Costa Natura (Nudist) على بعد 2.9 كم و Playa del Cristo على بعد 3.1 كم. يوفر ميناء إيستيبونا (3.7 كم) وميناء لا دوكيسا (9.0 كم) مراسي وأنشطة مائية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب Valle Romano Golf (264 م) و Azata Golf (970 م) و Estepona Golf (2.5 كم). تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من المراكز الرياضية ونقاط المشاهدة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع فالي رومانو على ساحل كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة إيستيبونا النابضة بالحياة. إنه يوازن بين البيئة السكنية الهادئة والمرافق التي توفرها كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، بينما تقع أيضًا بالقرب من الشواطئ والمدن الرئيسية مثل مالقة، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة متنوع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.8°C | 97 mm |
| مارس | 13.9°C | 89 mm |
| أبريل | 15.7°C | 60 mm |
| مايو | 17.7°C | 46 mm |
| يونيو | 22.2°C | 13 mm |
| يوليو | 26.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 106 mm |
معتدل
Ref: VL398658
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال المعرفة العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
