Habitat Valle Romano に位置するこの新品の 2 ベッドルーム ガーデンアパートメントは、プライベートガーデンとテラス、エンスイートシャワー付きのマスターベッドルーム、2 番目のベッドルーム、ゲスト用シャワールーム、家電付きのオープンリビング/ダイニングとキッチン、屋根付きテラスとプライベートガーデンにつながっています。物件には地下駐車場と収納ルームも付いています。コミュニティは、共用プール、屋内ジム、屋外エクササイズ＆ワークアウトエリア、子供用プレイグラウンドなどのアメニティを多数提供しています。ヴァレ・ロマーノは、素晴らしいゴルフコースだけでなく、素晴らしいクラブハウスとレストラン、ピザ屋やタパスレストラン、ミニマーケットなどの地元の施設も提供しており、地元のビーチは車でわずか数分です。そこには、2つのレストランと遊歩道がある、魅力的なクリストビーチの入り江があります。美しいスペインの町エステポナは、ヴァレ・ロマーノから車ですぐの距離にあり、旧市街、エステポナ港、そして町の素晴らしいレストラン、バー、カフェなど、伝統的な雰囲気とスペインの魅力があります。
近くのエステポナのプロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ヴァレ・ロマーノのアパートメントは425,000ユーロからの価格で魅力的な価値を提供します。Acqua Gardensは同様の価格帯ですが、ヴァレ・ロマーノの新しい建築物や庭園の要素はより魅力的かもしれません。Aby Upperはより低い価格帯ですが、より古い開発プロジェクトである可能性があります。より遠くのベナ��マデナにあるAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、より高い価格帯を持ち、異なるアメニティやロケーションの利点を提供する可能性があります。ヴァレ・ロマーノの立地は、ゴルフコースやビーチに近いことから、エステポナのアメニティへの容易なアクセスとともに、静かな住宅環境を提供します。この地域の平均不動産価格は、その人気、海岸沿いの立地、そしてゴルフコースの普及度によって影響を受けます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はヴァレ・ロマーノに位置し、海岸に近く、毎日のアメニティに簡単にアクセスできます。ビーチまでは2.9km、エステポナの町中心部までは3.7kmです。マラガ国際空港（AGP）までは約68kmで、国際的な旅行者に便利です。
この物件は、便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。プライベートガーデン、エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルーム、設備の整ったキッチンが備わっています。コミュニティのアメニティ（プール、ジム、プレイグラウンドなど）は、多様なライフスタイルのニーズを満たします。
このアパートメントは新築で、最近引き渡されました。モダンなデザインと高品質の仕上げが特徴で、快適さとスタイルを提供します。新しい開発の一部として、最新の建築基準とアメニティの恩恵を受けています。
物件は南向きで、庭園の眺めを楽しめます。ゴルフコースやビーチに近いですが、この地域の生活ペースは大きな都市中心部ほど速くないかもしれません。地域を最大限に活用するには、車両が必要になる場合があります。物件は海抜111メートルに位置し、勾配は3.3%です。
この物件は、静かな住環境を求め、地中海式のライフスタイルを楽しみたい個人または家族に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、カップルや小規模な家族に最適です。プライベートガーデンと屋根付きテラスは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。ゴルフコースやビーチへの近さは、アウトドアアクティビティ愛好家にとってさらなる利点です。さらに、エステポナの町への近さは、ショップ、レストラン、文化的なアトラクションへの容易なアクセスを意味します。この物件は、休暇用住宅を探している、またはこの地域への不動産投資に関心のある投資家にも適しています。
このアパートメントは、卓越した品質と真新しい建築が特徴です。モダンなバスルーム（シャワー付き）と設備の整ったオープンキッチ��を備えています。空調（冷暖房）が設置されており、埋め込み式ワードローブも備わっています。物件にはプライベートテラスと屋根付きテラスがあり、屋外での生活空間を提供しています。コミュニティには、共用プール、子供用プール、子供用プレイグラウンドがあります。また、ジムや屋外トレーニングエリアもあります。エレベーターと安全機能が快適さを向上させています。
2ベッドルームのアパートメントは425,000ユーロからとなります。物件は94㎡の室内居住スペースに加え、19㎡のプライベートガーデンとテラスを備えています。コミュニティでは様々なタイプのアパートメントを提供しており、価格は広さ、階数、眺望によって異なります。コミュニティ内には地下駐車場と収納ルームがあります。このプロジェクトは新規であるため、残りのユニットと価格に関する最新情報が利用可能です。
ヴァレ・ロマーノのライフスタイルは、静かな住宅街の雰囲気を、アメニティへの便利なアクセスと組み合わせています。この地域はゴルフコースに近いことで知られており、スポーツ愛好家にとって魅力的です。近くのスーパーマーケット、レストラン、医療センターなどのアメニティは、日常生活を容易にします。ビーチやエステポナの町への近さは、レジャーやエンターテイメントのさらなる選択肢を提供します。コミュニティには、共用プール、ジム、子供用プレイグラウンドがあり、住民に多様なアクティビティの場所を提供しています。
ヴァレ・ロマーノ地域は、ゴルフコースへの近さで高く評価されており、住民にユニークな緑豊かな環境を提供しています。この地域は、スーパーマーケット（2.6km）、病院（2.2km）、薬局（3.0km）などの良好なインフラを備えており、日常生活を容易にします。ビーチ（例：Play Costa Naturaから2.9km）やエステポナの町（3.7km）への容易なアクセスは、幅広いレジャーやエンターテイメントの選択肢を提供します。マラガ国際空港（AGP）は約68km離れており、国際的な旅行を容易にします。
地図は、ヴァレ・ロマーノの場所、ゴルフコースへの近さ、ビーチ、エステポナの町、主要な交通ルートへの容易なアクセスを示しています。地域の利便性とアクセスしやすさを強調しています。
ヴァレ・ロマーノはコスタ・デル・ソルの海岸沿いに位置し、活気あるエステポナの町に近いです。静かな住宅環境とコスタ・デル・ソルが提供するアメニティのバランスを取っています。この地域はゴルフコースで有名でありながら、ビーチやマラガのような大都市にも近く、多様なライフスタイルを求める住民にとって魅力的な場所となっています。
物件はヴァレ・ロマーノに位置し、ビーチ（最も近いのはPlay Costa Natura、2.9km）から約3kmです。ショップ、レストラン、港のあるエステポナの町中心部まではわずか3.7kmです。最寄りのスーパーマーケットは2.6km、病院は2.2kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約68km離れており、ヨーロッパ全土へのフライトを提供しています。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされていますが、車を所有することでより柔軟に対応できます。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヴァレ・ロマーノは地中海性気候を享受しており、平均年間気温は18.1℃、年間日照時間は3,848時間です。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は12℃から27℃の間で変動します。この地域は海抜111メートルの高さに位置し、南向きで庭園の眺めを楽しめます。この地域には4ヶ月の海水浴シーズンがあり、水温は20℃以上に達します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、Play Costa Natura（ヌーディスト）2.9km、Playa del Cristo 3.1kmを含むいくつかのビーチの近くにあります。エステポナ港（3.7km）とラ・ドゥケーサ港（9.0km）は、係留とウォータースポーツの施設を提供しています。ゴルファーは、Valle Romano Golf（264m）、Azata Golf（970m）、Estepona Golf（2.5km）のコースに簡単にアクセスできます。この地域には、いくつかのスポーツセンターや展望台もあります。
出典: OpenStreetMap
ヴァレ・ロマーノはコスタ・デル・ソルの海岸沿いに位置し、活気あるエステポナの町に近いです。静かな住宅環境とコスタ・デル・ソルが提供するアメニティのバランスを取っています。この地域はゴルフコースで有名でありながら、ビーチやマラガのような大都市にも近く、多様なライフスタイルを求める住民にとって魅力的な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.8°C | 97 mm |
| 3月 | 13.9°C | 89 mm |
| 4月 | 15.7°C | 60 mm |
| 5月 | 17.7°C | 46 mm |
| 6月 | 22.2°C | 13 mm |
| 7月 | 26.2°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 22.9°C | 22 mm |
| 10月 | 18.9°C | 78 mm |
| 11月 | 14.8°C | 124 mm |
| 12月 | 12.1°C | 106 mm |
やや傾斜
Ref: VL398658
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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